Tablica informacyjna budowy – jak ją wypełnić i gdzie umieścić? Czy jest obowiązkowa?
Tablica informacyjna budowy jest obowiązkowa na każdej budowie, która wymaga wydania pozwolenia. Jej zadaniem jest zapewnienie bezpieczeństwa inwestycji i pracujących na niej osób. Za wywieszenie tablicy odpowiada kierownik budowy, niemniej zakup i wypisanie danych leżą w gestii inwestora. Co powinna zawierać prawidłowo wypełniona tablica informacyjna budowy? Czy musisz ją umieścić przy swoim placu budowy?
Z poradnika dowiesz się
Tablica informacyjna budowy – jak wygląda?
Rozpoczęcie własnej inwestycji budowlanej z pomocą firmy budującej domy, obwarowane jest wieloma formalnościami. Przede wszystkim musisz uzyskać pozwolenie na budowę lub dokonać zgłoszenia w urzędzie (jeśli budujesz dom bez pozwolenia). Przed rozpoczęciem przedsięwzięcia inwestor lub kierownik budowy mają też obowiązek umieścić tablicę informacyjną na terenie inwestycji, w widocznym miejscu, jak stanowi art. 45a Prawa budowlanego. Jej wymiary oraz zawartość nie mogą być dziełem przypadku. Jak powinna wyglądać tablica informacyjna budowy?
Przepisy ustawy Prawo budowlane wskazują, że tablica informacyjna budowy musi być odpowiednio duża, aby wszystkie zawarte na niej informacje były dobrze widoczne.
Ustawodawca dokładnie określił, jak ma wyglądać tablica informacyjna budowy:
- Przede wszystkim musi mieć prostokątny kształt.
- Minimalne wymiary, jakie powinna mieć, to 90 x 70 cm.
- Napisy powinny być wykonane w sposób czytelny i trwały: litery i cyfry mają mieć kolor czarny, a ich wysokość ma wynosić co najmniej 6 cm. Ważne jest też użycie niezmywalnego markera. Napisy mogą być nadrukowane lub wypisane na tablicy ręcznie wyraźnym pismem drukowanym.
- Aby zapewnić dobrą widoczność, stosuje się sztywną płytę w kolorze żółtym. Może to być płyta PCV lub blacha.
Ważne, aby tablica i jej mocowania były odporne na warunki atmosferyczne. Płyta jest wieszana przez firmy budowlane zawsze w układzie pionowym.
Tablica informacyjna budowy 2023 – jak wypełnić?
Art. 45b ustawy Prawo budowlane precyzyjnie wskazuje, co powinna zawierać tablica informacyjna budowy. Na tablicy informacyjnej budowy powinny się znaleźć następujące informacje:
- rodzaj robót budowlanych i adres prowadzenia tych robót,
- datę i numer decyzji o pozwoleniu na budowę lub dokonanego zgłoszenia,
- organ wydający decyzję o pozwoleniu na budowę lub rozpatrujący zgłoszenie,
- nazwę i numer telefonu właściwego organu nadzoru budowlanego,
- imię i nazwisko lub nazwę i numer telefonu inwestora,
- imię i nazwisko oraz numer telefonu kierownika budowy.
Zasady dotyczące tablicy informacyjnej budowy, i tego jak wypełnić tablicę, są dość proste.
Poniżej przedstawiamy ranking 68 003 Firm Budujących Domy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Tablica informacyjna budowy – czy jest obowiązkowa?
Zadaniem tablicy informacyjnej jest zwiększenie bezpieczeństwa inwestycji na placu budowy. Jej zakup i wypełnienie należą do obowiązków inwestora lub kierownika budowy. Kiedy plac budowy obowiązkowo musi być wyposażony w tablicę informacyjną?
Jeszcze kilka lat temu przepisy Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 r. mówiły, że tablica informacyjna jest bezwzględnie potrzebna na każdym placu budowy. Obowiązek dotyczył wszystkich inwestycji wymagających pozwolenia na budowę, w tym samodzielnej budowy domu jednorodzinnego.
Jak jest obecnie? Tablice budowlane informacyjne nie zawsze są konieczne. Art. 45a pkt. 3 Prawa budowlanego ustala, że tablicy nie wymagają:
- inwestycje, dla których nie ma obowiązku ustanowienia kierownika budowy,
- budowy obiektów służących obronności i bezpieczeństwu państwa,
- rozbiórki niewymagające uzyskania decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę.
Inwestor może wnioskować do organu administracji architektoniczno-budowlanej o wyłączenie przepisów o obowiązku stosowania tablicy informacyjnej budowy. Jeżeli stawiasz dom systemem gospodarczym przy pomocy firmy budującej domy z Warszawy lub innego miasta, możesz uzasadnić taką prośbę nieznacznym stopniem skomplikowania robót budowlanych.
Brak tablicy informacyjnej na budowie – jaka grozi kara?
Za wywieszenie, prawidłowe uzupełnienie oraz zabezpieczenie tablicy informacyjnej przed zniszczeniem, odpowiada kierownik budowy. Razem z inwestorem ponosi odpowiedzialność za niewłaściwie wypisaną tablicę lub jej uszkodzenia. Brak tablicy informacyjnej na budowie, kiedy jest wymagana, może skutkować karą finansową i odpowiedzialnością prawną, w tym utratą uprawnień budowlanych na 5 lat. W przypadku doświadczonych firm budowlanych takie błędy nie mają miejsca.
Brak tablicy informacyjnej na budowie traktowany jest jako wykroczenie. Gdzie to zgłosić? Do inspektora nadzoru inwestorskiego. Inspektor nadzoru lub upoważniony do kontroli pracownik inspektoratu sprawdzi, czy tablica powinna być umieszczona na budowie. Kara za brak tablicy budowlanej nakładana jest na kierownika budowy.
Szukasz kierownika budowy? Powierz nadzór nad Twoją inwestycją kompetentnym specjalistom, którzy zadbają o prawidłową realizację inwestycji, ale również doradzą w kwestiach technicznych i organizacyjnych. Korzystaj również z najlepszych firm budujących domy z Wrocławia lub Twojego miasta.
Tablica informacyjna budowy – gdzie ją umieścić?
Tablica informacyjna powinna zostać umieszczona w obrębie terenu budowy, zazwyczaj na ogrodzeniu zabezpieczającym plac. Musi być zamontowana w miejscu widocznym od strony drogi publicznej. Jeśli inwestycja jest planowana w miejscu oddalonym od ciągów komunikacyjnych, tablica powinna być umieszczona od strony drogi dojazdowej.
Tablica budowlana musi być zainstalowana na placu budowy w sposób trwały na wysokości umożliwiającej jej odczytanie, czyli min. 2 metry, w miejscu widocznym dla wszystkich zainteresowanych.
Kiedy można zdjąć tablicę informacyjną budowy?
Tablica informacyjna stanowi element ochrony mienia i ludzi w obszarze placu budowy. Z tego względu powinna znajdować się na budowie co najmniej do chwili jej zakończenia w sensie techniczno-budowlanym. Jeśli twój dom jest dopiero w stanie surowym zamkniętym, teren budowy powinien być nadal oznaczony tablicą informacyjną.
Tablicę informacyjną można ściągnąć dopiero po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (jeśli obiekt wymaga takiej decyzji), która jest wydawana przez organ nadzoru budowlanego po przeprowadzeniu obowiązkowej kontroli.
Tablicę informacyjną umieszcza się do czasu niezgłoszenia przez organ nadzoru budowlanego sprzeciwu (jeśli obiekt wymagał zgłoszenia zakończenia budowy). Jeśli nie, wystarczy, że roboty zostaną faktycznie zakończone.
Tablica informacyjna – cena
Koszt zakupu tablicy budowlanej różni się w zależności od sklepu, materiału wykonania i wymiarów płyty. Zwykła żółta tablica informacyjna na budowie kosztuje od 20 do 70 zł. Inwestorzy, którzy chcą na tablicy budowy zamieścić reklamę swojej firmy, mogą za nią zapłacić powyżej 2 tys. zł.
Tablica informacyjna budowy – gdzie kupić?
Czy są sklepy, w których można bez problemu nabyć tablicę informacyjną budowy? Gdzie ją kupić? To standardowy element oferty wielu sklepów budowlanych i marketów. Możesz ją nabyć także online. Najczęściej wykonana jest z tworzywa sztucznego PCV lub blachy.
Tablica informacyjna budowy a RODO
Biorąc pod uwagę, że w obrębie tablicy informacyjnej na budowie umieszczane są dane inwestora, kierownika budowy czy wykonawcy, pojawia się pytanie, jak mają się do siebie tablica informacyjna budowy i RODO? Obowiązujące Prawo budowlane jest aktem nadrzędnym, dlatego takie informacje na tablicy na budowie nie łamią przepisów RODO, co potwierdza Generalny Inspektor Ochrony Danych Osobowych.
Jak oceniasz ten poradnik?
Dziękujemy za Twoją opinię!Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści
Więcej poradników o budowie domów
Alternatywą dla domów wykonanych w technologii murowanej jest budowa domu szkieletowego. Domy o konstrukcji lekkiej cieszą się coraz większą popularnością. Budowa domu szkieletowego jest szybka, a cena za 1m2 może być nawet o kilkaset złotych niższa od ceny domów budowanych tradycyjnie. Technologia szkieletowa nie wybacza jednak błędów, dlatego każdy etap budowy wymaga dokładnego przygotowania.
26.07.2022Prawo budowlane 2023 to w wielu aspektach prawdziwa rewolucja. Planowane zmiany w Prawie budowlanym w 2023 roku obejmują m.in. ułatwienia budowy budynków mieszkalnych, zwolnienia z obowiązku uzyskiwania pozwolenia na budowę (pod pewnymi warunkami), wprowadzenie nowych systemów elektronicznych i zwiększenie odpowiedzialności zawodowej w budownictwie. Na długiej liście znowelizowanych przepisów znalazły się takie, które uproszczą proces budowlany, ale w niektórych przypadkach konsekwencje braku odpowiednich formalności będą surowe. Poniżej znajdziesz praktyczną ściągę: Prawo budowlane 2023 – wszystko, co musisz wiedzieć o najważniejszych zmianach.
22.09.2023Zazwyczaj proces stawiania domu zaczyna się od etapu planowania, w tym określenia budżetu. Dynamiczna sytuacja gospodarcza sprawia, że wszelkie wyceny i szacunki mogą różnić się od realnych kwot, jakie ostatecznie przyjdzie zapłacić inwestorom. Wśród osób budujących domy w 2022 roku aż 78% wydało na budowę domu więcej niż zakładały początkowe kosztorysy. Najczęściej deklarowano, że ostateczne koszty były wyższe od przewidywanych w granicach 26-50% – wynika z Raportu o budowie domów w Polsce, przygotowanego przez Oferteo.pl.
24.03.2023Budowa domu to bardzo duża i kosztowna inwestycja – na szczęście koszt można zmniejszyć, korzystając z programów dofinansowań. Jeśli planujesz budowę i chcesz wyszukać korzystne dofinansowanie do budowy domu w 2023 roku, to pamiętaj, że lepiej poznać warunki dofinansowania na dom przed rozpoczęciem prac. Przygotowaliśmy zestawienie programów, które oferują dofinansowanie na budowę domu w 2023 roku. Dzięki temu obniżysz koszty budowy swojego nowego domu, poznasz wysokość dotacji, warunki dofinansowań oraz wady i zalety dotacji.
18.04.2023Zastanawiasz się, ile kosztuje dom z prefabrykatów? Cena zależy m.in. od rodzaju i jakości wybranych prefabrykatów, rodzaju domu, powierzchni, wyposażenia i wykończenia. Dodatkowo do ceny domów z prefabrykatów należy doliczyć koszt transportu i montażu. Wszystko to sprawia, że budowa domu z prefabrykatów o powierzchni 100 m² w zależności od wybranych opcji może się znacząco różnić – dlatego przed inwestycją warto dowiedzieć się też, jak krok po kroku powstaje dom z prefabrykatów. W poradniku znajdziesz odpowiedzi na wszystkie te pytania, a dodatkowo: cennik domów z prefabrykatów w 2023 roku.
11.07.2023Ceny działek budowlanych są coraz wyższe, ale istnieje dla nich tańsza alternatywa w postaci gruntów rolnych. Jest jedna istotna różnica. Działka rolna uniemożliwia postawienie domu jednorodzinnego osobom, które nie są rolnikami. Jeśli chcesz wybudować dom na działce rolnej, pierwszym krokiem jest odrolnienie działki. Sprawdź, jak pod względem formalnym wygląda przekształcenie działki rolnej na budowlaną. Czy jest to kosztowne?
24.05.2023