Tablica informacyjna budowy – jak ją wypełnić i gdzie umieścić? Czy jest obowiązkowa?
Tablica informacyjna budowy jest obowiązkowa na każdej budowie, która wymaga wydania pozwolenia. Jej zadaniem jest zapewnienie bezpieczeństwa inwestycji i pracujących na niej osób. Za wywieszenie tablicy odpowiada kierownik budowy, niemniej zakup i wypisanie danych leżą w gestii inwestora. Co powinna zawierać prawidłowo wypełniona tablica informacyjna budowy? Czy musisz ją umieścić przy swoim placu budowy?
Z poradnika dowiesz się
Tablica informacyjna budowy – jak wygląda?
Rozpoczęcie własnej inwestycji budowlanej z pomocą firmy budującej domy, obwarowane jest wieloma formalnościami. Przede wszystkim musisz uzyskać pozwolenie na budowę lub dokonać zgłoszenia w urzędzie (jeśli budujesz dom bez pozwolenia). Przed rozpoczęciem przedsięwzięcia inwestor lub kierownik budowy mają też obowiązek umieścić tablicę informacyjną na terenie inwestycji, w widocznym miejscu, jak stanowi art. 45a Prawa budowlanego. Jej wymiary oraz zawartość nie mogą być dziełem przypadku. Jak powinna wyglądać tablica informacyjna budowy?
Przepisy ustawy Prawo budowlane wskazują, że tablica informacyjna budowy musi być odpowiednio duża, aby wszystkie zawarte na niej informacje były dobrze widoczne.
Ustawodawca dokładnie określił, jak ma wyglądać tablica informacyjna budowy:
- Przede wszystkim musi mieć prostokątny kształt.
- Minimalne wymiary, jakie powinna mieć, to 90 x 70 cm.
- Napisy powinny być wykonane w sposób czytelny i trwały: litery i cyfry mają mieć kolor czarny, a ich wysokość ma wynosić co najmniej 6 cm. Ważne jest też użycie niezmywalnego markera. Napisy mogą być nadrukowane lub wypisane na tablicy ręcznie wyraźnym pismem drukowanym.
- Aby zapewnić dobrą widoczność, stosuje się sztywną płytę w kolorze żółtym. Może to być płyta PCV lub blacha.
Ważne, aby tablica i jej mocowania były odporne na warunki atmosferyczne. Płyta jest wieszana przez firmy budowlane zawsze w układzie pionowym.
Tablica informacyjna budowy 2023 – jak wypełnić?
Art. 45b ustawy Prawo budowlane precyzyjnie wskazuje, co powinna zawierać tablica informacyjna budowy. Na tablicy informacyjnej budowy powinny się znaleźć następujące informacje:
- rodzaj robót budowlanych i adres prowadzenia tych robót,
- datę i numer decyzji o pozwoleniu na budowę lub dokonanego zgłoszenia,
- organ wydający decyzję o pozwoleniu na budowę lub rozpatrujący zgłoszenie,
- nazwę i numer telefonu właściwego organu nadzoru budowlanego,
- imię i nazwisko lub nazwę i numer telefonu inwestora,
- imię i nazwisko oraz numer telefonu kierownika budowy.
Zasady dotyczące tablicy informacyjnej budowy, i tego jak wypełnić tablicę, są dość proste.
Poniżej przedstawiamy ranking 71 473 Firm Budujących Domy najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Tablica informacyjna budowy – czy jest obowiązkowa?
Zadaniem tablicy informacyjnej jest zwiększenie bezpieczeństwa inwestycji na placu budowy. Jej zakup i wypełnienie należą do obowiązków inwestora lub kierownika budowy. Kiedy plac budowy obowiązkowo musi być wyposażony w tablicę informacyjną?
Jeszcze kilka lat temu przepisy Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 r. mówiły, że tablica informacyjna jest bezwzględnie potrzebna na każdym placu budowy. Obowiązek dotyczył wszystkich inwestycji wymagających pozwolenia na budowę, w tym samodzielnej budowy domu jednorodzinnego.
Jak jest obecnie? Tablice budowlane informacyjne nie zawsze są konieczne. Art. 45a pkt. 3 Prawa budowlanego ustala, że tablicy nie wymagają:
- inwestycje, dla których nie ma obowiązku ustanowienia kierownika budowy,
- budowy obiektów służących obronności i bezpieczeństwu państwa,
- rozbiórki niewymagające uzyskania decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę.
Inwestor może wnioskować do organu administracji architektoniczno-budowlanej o wyłączenie przepisów o obowiązku stosowania tablicy informacyjnej budowy. Jeżeli stawiasz dom systemem gospodarczym przy pomocy firmy budującej domy z Warszawy lub innego miasta, możesz uzasadnić taką prośbę nieznacznym stopniem skomplikowania robót budowlanych.
Brak tablicy informacyjnej na budowie – jaka grozi kara?
Za wywieszenie, prawidłowe uzupełnienie oraz zabezpieczenie tablicy informacyjnej przed zniszczeniem, odpowiada kierownik budowy. Razem z inwestorem ponosi odpowiedzialność za niewłaściwie wypisaną tablicę lub jej uszkodzenia. Brak tablicy informacyjnej na budowie, kiedy jest wymagana, może skutkować karą finansową i odpowiedzialnością prawną, w tym utratą uprawnień budowlanych na 5 lat. W przypadku doświadczonych firm budowlanych takie błędy nie mają miejsca.
Brak tablicy informacyjnej na budowie traktowany jest jako wykroczenie. Gdzie to zgłosić? Do inspektora nadzoru inwestorskiego. Inspektor nadzoru lub upoważniony do kontroli pracownik inspektoratu sprawdzi, czy tablica powinna być umieszczona na budowie. Kara za brak tablicy budowlanej nakładana jest na kierownika budowy.
Szukasz kierownika budowy? Powierz nadzór nad Twoją inwestycją kompetentnym specjalistom, którzy zadbają o prawidłową realizację inwestycji, ale również doradzą w kwestiach technicznych i organizacyjnych. Korzystaj również z najlepszych firm budujących domy z Wrocławia lub Twojego miasta.
Tablica informacyjna budowy – gdzie ją umieścić?
Tablica informacyjna powinna zostać umieszczona w obrębie terenu budowy, zazwyczaj na ogrodzeniu zabezpieczającym plac. Musi być zamontowana w miejscu widocznym od strony drogi publicznej. Jeśli inwestycja jest planowana w miejscu oddalonym od ciągów komunikacyjnych, tablica powinna być umieszczona od strony drogi dojazdowej.
Tablica budowlana musi być zainstalowana na placu budowy w sposób trwały na wysokości umożliwiającej jej odczytanie, czyli min. 2 metry, w miejscu widocznym dla wszystkich zainteresowanych.
Kiedy można zdjąć tablicę informacyjną budowy?
Tablica informacyjna stanowi element ochrony mienia i ludzi w obszarze placu budowy. Z tego względu powinna znajdować się na budowie co najmniej do chwili jej zakończenia w sensie techniczno-budowlanym. Jeśli twój dom jest dopiero w stanie surowym zamkniętym, teren budowy powinien być nadal oznaczony tablicą informacyjną.
Tablicę informacyjną można ściągnąć dopiero po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (jeśli obiekt wymaga takiej decyzji), która jest wydawana przez organ nadzoru budowlanego po przeprowadzeniu obowiązkowej kontroli.
Tablicę informacyjną umieszcza się do czasu niezgłoszenia przez organ nadzoru budowlanego sprzeciwu (jeśli obiekt wymagał zgłoszenia zakończenia budowy). Jeśli nie, wystarczy, że roboty zostaną faktycznie zakończone.
Tablica informacyjna – cena
Koszt zakupu tablicy budowlanej różni się w zależności od sklepu, materiału wykonania i wymiarów płyty. Zwykła żółta tablica informacyjna na budowie kosztuje od 20 do 70 zł. Inwestorzy, którzy chcą na tablicy budowy zamieścić reklamę swojej firmy, mogą za nią zapłacić powyżej 2 tys. zł.
Tablica informacyjna budowy – gdzie kupić?
Czy są sklepy, w których można bez problemu nabyć tablicę informacyjną budowy? Gdzie ją kupić? To standardowy element oferty wielu sklepów budowlanych i marketów. Możesz ją nabyć także online. Najczęściej wykonana jest z tworzywa sztucznego PCV lub blachy.
Tablica informacyjna budowy a RODO
Biorąc pod uwagę, że w obrębie tablicy informacyjnej na budowie umieszczane są dane inwestora, kierownika budowy czy wykonawcy, pojawia się pytanie, jak mają się do siebie tablica informacyjna budowy i RODO? Obowiązujące Prawo budowlane jest aktem nadrzędnym, dlatego takie informacje na tablicy na budowie nie łamią przepisów RODO, co potwierdza Generalny Inspektor Ochrony Danych Osobowych.
Jak oceniasz ten poradnik?
Dziękujemy za Twoją opinię!Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści
Więcej poradników o budowie domów
Ulga budowlana to ulga podatkowa, która obowiązywała do końca 2001 roku. Mimo że jest nieaktualna, mogą się o nią ubiegać osoby, które przed laty złożyły w Urzędzie Skarbowym odpowiednie dokumenty dotyczące budowy domu. Sprawdź, jak rozliczyć ulgę budowlaną na zasadzie praw nabytych i kiedy możesz stracić do niej prawo.
26.09.2022
Zastanawiasz się, jak zaplanować budowę domu krok po kroku? W naszym poradniku przeprowadzimy cię przez wszystkie etapy budowy domu, abyś już wkrótce mógł w nim zamieszkać. Jak wobec tego wygląda budowa domu krok po kroku? Zobacz, jak to wszystko wygląda i o czym warto pamiętać na poszczególnych etapach!
05.07.2023
Budowa domu to bardzo duża i kosztowna inwestycja – na szczęście koszt można zmniejszyć, korzystając z programów dofinansowań. Jeśli planujesz budowę i chcesz wyszukać korzystne dofinansowanie do budowy domu w 2023 roku, to pamiętaj, że lepiej poznać warunki dofinansowania na dom przed rozpoczęciem prac. Przygotowaliśmy zestawienie programów, które oferują dofinansowanie na budowę domu w 2023 roku. Dzięki temu obniżysz koszty budowy swojego nowego domu, poznasz wysokość dotacji, warunki dofinansowań oraz wady i zalety dotacji.
18.04.2023
Jaki strop jest najtańszy w budowie w 2024 roku? Czy to strop gęstożebrowy za 150-250 zł/m², monolityczny, czy może prefabrykowany? Na koszt stropu wpływają m.in.: rodzaj konstrukcji, materiał wykonania, wielkość i kształt budynku, a także dodatkowe prace, jak rozbiórka starej konstrukcji. Nie pozostawiaj niczego przypadkowi – sprawdź nasz przewodnik po cenach i dowiedz się, jak efektywnie zaplanować swój budżet na budowę stropu już teraz.
09.05.2024
W ciągu ostatnich 10 lat koszt budowy domu znacznie wzrósł. Wynika to z faktu, że podrożały materiały budowlane. Jednak wciąż istnieje możliwość wybudowania domu za 200 000 zł. Jakiego rodzaju dom musisz wybudować, aby zmieścić się w tym budżecie? Dlaczego budowanie w technologii szkieletowej to podstawa niskiej ceny domu, niezależnie od tego, czy dążysz do stanu surowego czy do deweloperskiego?
12.01.2021
Elementy smart home są obecne w co trzecim nowo powstającym domu – wynika z corocznego „Raportu o budowie domów w Polsce” serwisu Oferteo.pl. Odsetek ten od trzech lat utrzymuje się na zbliżonym poziomie. Decyzja o wdrożeniu takich rozwiązań najczęściej spowodowana była potrzebą zwiększania komfortu mieszkania. Większość użytkowników zadeklarowała, że jest zadowolona z wybranych rozwiązań i planuje rozbudowę swojego systemu.
30.01.2023
