Domy Kanadyjskie – czy warto zbudować dom w stylu kanadyjskim?

Domki kanadyjskie są rodzajem domów szkieletowych, czyli domów, których konstrukcję stanowi drewniany szkielet. Technologia ich budowy to tzw. technologia szkieletowa lekka, ponieważ szkielet tworzy się z elementów o grubości 38 mm. W efekcie powstaje stabilna, ale lekka konstrukcja nośna, która nie wymaga grubego fundamentu.

Domki kanadyjskie – najważniejsze informacje

Domki kanadyjskie są rodzajem domów szkieletowych, czyli domów, których konstrukcję stanowi drewniany szkielet. Technologia ich budowy to tzw. technologia szkieletowa lekka, ponieważ szkielet tworzy się z elementów o grubości 38 mm. W efekcie powstaje stabilna, ale lekka konstrukcja nośna, która nie wymaga grubego fundamentu.

Przydatny poradnik: Fundament pod dom szkieletowy

Co jeszcze charakteryzuje domy w stylu kanadyjskim?

  • zazwyczaj szkielet buduje się od podstaw bezpośrednio na placu budowy (domy w stylu skandynawskim i niemieckim opierają się na prefabrykatach. Na plac budowy przyjeżdżają gotowe elementy). Drewnianą konstrukcję można stawiać o każdej porze roku!
  • słupki tworzące szkielet ustawia się w odległości 30, 40 lub 60 cm. Rozstaw słupków powinien być identyczny;
  • w otworach okiennych i drzwiowych stosuje się nadproża, które przenoszą ciężar ścian i stropów. Muszą mieć odpowiednią konstrukcję (w systemie skandynawskim i niemieckim funkcję nadproży przejmuje deska mocowana pod oczepem. Jest ona umieszczona na całym obwodzie budynku);
  • domy kanadyjskie ograniczają tzw. prace mokre do jednego etapu: przygotowania fundamentów;
  • do ich budowy wykorzystuje się drewno najwyższej jakości (najlepiej drewno sosnowe klasy K27), które dzięki nowoczesnym technologiom suszenia i impregnacji, jest niezwykle trwałe i wytrzymałe;
  • zapewniają dobrą ochronę cieplną. Rekomendowanym materiałem izolacyjnym jest wełna mineralna.

To kluczowe informacje na temat domków kanadyjskich. Jeśli właśnie przymierzasz się do budowy, w następnym akapicie przeczytasz więcej na temat budownictwa szkieletowego. Duże znaczenie ma precyzja, dlatego znajdź profesjonalnego wykonawcę twojego domu, który zaoszczędzi twój czas, pieniądze i nerwy.

Gdzie szukać specjalistów od domów szkieletowych?
Poniżej przedstawiamy ranking 28 421 Specjalistów od Domów Szkieletowych najlepszych w 2021 roku w poszczególnych miastach powiatowych:

Domki kanadyjskie, a domy skandynawskie – jaka to różnica?

Różnica pomiędzy tradycyjną zabudową murowaną a technologią domów szkieletowych jest dość wyraźna. Za to rozróżnienie domów kanadyjskich i skandynawskich wymaga bliższego wyjaśnienia. Twórcą prototypowego rozwiązania dla budownictwa nazwanego szkieletowym był w latach 20. XX w. szwedzki architekt Frederik Blom. Już 10 lat później William Manning stworzył dla niego spójną koncepcję, która została rozpropagowana w Europie. Na skutek migracji pomysł trafił za ocean, by w nieco odmienionym kształcie znów powrócić na stary kontynent. Taki rozwój wypadków sprawił, że rozwinęły się dwa systemy.

Kanadyjka to dom, który powstaje na placu budowy i pozwala na większą elastyczność w kwestii projektu – wprowadzania zmian oraz indywidualność. Domy w systemie szwedzkim są natomiast w dużo większym stopniu prefabrykowane. Co z tego wynika? Przykładowo możliwość zastosowania modułów o bardziej skomplikowanej konstrukcji.

Oba systemy muszą być wykonywane z wysokiej jakości drewna konstrukcyjnego - czterostronnie struganego z zaokrąglonymi narożnikami, o wilgotności mniejszej niż 18%. Identyczne są wymagania dotyczące izolacji przeciwwilgociowej, przeciwpożarowej i akustycznej tych domów. Zbieżne są też założenia związane z układem warstw ściennych, stropów i poddaszy.

Dziś wyróżnia się jeszcze system niemiecki, charakteryzujący się znacznie cięższą konstrukcją.

Domy kanadyjskie – budowa

Jak się buduje domy kanadyjskie? Zanim rozpoczną się właściwe pracy, należy:

  1. Wybrać działkę budowlaną i projekt domu.
  2. Przygotować dokumentację projektową niezbędną do uzyskania Pozwolenia na Budowę, w tym:
    • wypis i wyrys z wydziału architektury w urzędzie gminy lub miasta,
    • warunki zabudowy w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
    • wypis z rejestru gruntów ze Starostwa Powiatowego,
    • wykonaną przez geodetów mapę do celów projektowych,
    • zaświadczenie, że działka jest wyłączona z produkcji rolnej,
    • warunki zapewnienia dostawy wody i kanalizacji lub zapewnienie o braku możliwości podłączenia, wtedy wykonawca zajmuje się zaprojektowaniem szamba bądź przydomowej oczyszczalni ścieków.
  3. Uzyskać dziennik budowy ze Starostwa Powiatowego.

Dopiero po wykonaniu tych czynności można rozpocząć budowę domu kanadyjskiego. Pora roku nie ma znaczenia, ponieważ jedyne roboty mokre to wylanie fundamentów. Zimna, a nawet mroźna pogoda nie przeszkadza w stawianiu szkieletu. Drewno jest właściwie zabezpieczone i odporne na wilgoć.

montaż instalacji elektrycznej to jeden z etapów budowy domu szkieletowego

Etapy budowy domu kanadyjskiego są następujące:

  1. Stan zerowy, czyli wylanie fundamentów.
  2. Wykonanie konstrukcji szkieletu.
  3. Otwarty stan surowy, czyli wykonanie poszycia ścian zewnętrznych, pokrycie ich wiatroizolacją oraz pokrycie konstrukcji fachowej folią dachową bądź płytą.
  4. Zamknięty stan surowy, czyli pokrycie dachu, montaż stolarki zewnętrznej oraz montaż rynien.
  5. Montaż instalacji, w tym instalacji kanalizacyjnej, wodnej, elektrycznej oraz grzewczej (np. pompa ciepła).
  6. Prace elewacyjne.
  7. Prace wykończeniowe, w tym montaż glazury, wewnętrznej stolarki drzwiowej, podłóg itp.
  8. Zgłoszenie zakończenia robót budowlanych w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego, które jest równoznaczne z pozwoleniem na użytkowanie budynku. Jeśli nie będzie sprzeciwu ze strony powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego w ciągu kolejnych 21 dni, pozwolenie uprawomocni się.

Czytaj też: Budowa domu szkieletowego samemu

Ile trwa budowa domu kanadyjskiego?

Standardowy czas budowy domu kanadyjskiego to około trzech – sześciu miesięcy. Jeżeli dom ma dużą powierzchnię, termin realizacji inwestycji może się nieco wydłużyć. Jedno jest pewne – do kanadyjczyka wprowadzisz się znacznie szybciej, niż do domu murowanego.

Domy kanadyjskie – projekty i ceny

Jak wybrać projekt domu kanadyjskiego i ile to kosztuje? Za sam projekt kanadyjczyka zapłacisz około 2 000 – 4 000 zł.

Wybierając projekt, przede wszystkim zwracaj uwagę na:

  • bryłę budynku,
  • powierzchnię domu,
  • liczbę kondygnacji,
  • rozkład pomieszczeń (upewnij się, że dom jest funkcjonalny!),
  • rodzaj dachu.

Na podstawie projektu wykonawca wycenia realizację prac budowlanych i przygotuje kosztorys ofertowy.

Zobacz ciekawe pomysły i inspiracje:

Ile kosztują domy kanadyjskie? Trudno podać dokładną kwotę, ponieważ ostateczny koszt wpływa wiele czynników, takich jak cena materiałów czy stopień skomplikowania budynku.

Średnio koszt budowy może wynieść ok. 150 000 – 250 000 zł. Do ceny gotowego domu kanadyjskiego w stanie deweloperskim należy dodatkowo doliczyć ok. 100 000 – 150 000 zł.

Niektórzy wykonawcy domów szkieletowych pomagają również w kwestiach kredytowych. Wybierz profesjonalną firmę i zacznij spełniać marzenia o własnym domu.

Przydatny poradnik: Domy szkieletowe – cena

Domy w stylu kanadyjskim – czy warto?

Pomimo pewnych wad domów kanadyjskich (np. szybkie wychładzanie, ale z drugiej strony – też szybkie nagrzewanie), ten typ domu szkieletowego może pochwalić się wieloma zaletami. Najczęściej wymienianymi plusami są:

  • szybki czas budowy, dom może stanąć nawet w 3 miesiące, choć są tacy, którzy uważają, że można jeszcze krócej,
  • doskonała termoizolacja, ściany i dach są izolowane praktycznie na całej swej grubości,
  • lekki szkielet, a tym samym tańsze fundamenty,
  • technologia „sucha” bez betonowania i murowania, co daje możliwość budowania nawet zimą (oprócz fundamentów),
  • łatwość przebudowy i modernizacji,
  • cienkie ściany i tym samym więcej powierzchni użytkowej do dyspozycji (nawet około 10% dodatkowej powierzchni użytkowej w stosunku do domów murowanych),
  • możliwość wyboru dowolnego rodzaju ogrzewania, a także poprowadzenia instalacji ogrzewania podłogowego,
  • łatwość rozprowadzenia instalacji (bez kucia bruzd w ścianach).

Dla wielu rodzin technologie budowy domu o szkielecie drewnianym to jedyny możliwy sposób na własny dom. Kanadyjczyk to solidny dom za rozsądną cenę, pod warunkiem, że nie będziesz godzić się na obniżenie ceny kosztem jego jakości.

Czytaj też: Domy szkieletowe – opinie

Więcej poradników o domach szkieletowych

Jak działa Oferteo?

Odpowiedz na kilka pytań

Powiedz nam czego potrzebujesz,
abyśmy dostarczyli Ci właściwe oferty

Otrzymaj oferty

Poznaj dopasowane oferty
specjalistów z Twojej okolicy

Wybierz najlepszą

Porównaj oferty i zadawaj pytania,
bezpłatnie i niezobowiązująco

Porównaj oferty