Termin „domy szkieletowe” dotyczy domów, których konstrukcja nośna została wykonana z drewna. Znacząco różnią się od tradycyjnych domów murowanych. Wyróżnia się kilka technologii budowy drewnianego domu szkieletowego. Trzy najpopularniejsze to technologia kanadyjska, skandynawska i niemiecka. Czym się charakteryzują i gdzie znaleźć specjalistów od budowy domów szkieletowych? Odpowiadamy w artykule!
Z poradnika dowiesz się
Domy szkieletowe – charakterystyka
Budownictwo szkieletowe zyskuje na popularności. Technologia szkieletowa jest od lat stosowana na całym świecie, a jej główną zaletą jest szybkość budowy. Szkieletowa konstrukcja domu może powstać w 2-3 miesiące. Jeśli zastosujesz prefabrykaty, bryła będzie gotowa w kilkanaście dni. Czas budowy to główna różnica między domem szkieletowym a murowanym.
Czym jeszcze charakteryzuje się technologia budowy całorocznego domu szkieletowego?
- konstrukcja i najważniejsze elementy domu (również dach) są wykonane z drewna,
- najlepsze jest wysokiej jakości drewno sosnowe klasy K27. Ważne, aby nie miało dużych pęknięć ani chorych sęków, które mogą osłabiać jego wytrzymałość,
- drewno na konstrukcję szkieletową powinno być suszone komorowo (suszenie w temperaturze 60 stopni Celsjusza zabija zarodniki pleśni, grzybów i larwy owadów) oraz czterokrotnie strugane (wzmacnia to jego odporność na ogień). Wilgotność drewna nie może przekraczać 18%,
- system słupów tworzących konstrukcję ścian nośnych opiera się na poziomej belce (podwalinie), która jest zakotwiona w fundamencie. Odległość między słupami wynosi najczęściej 40 lub 60 cm,
- szkielet domu wypełnia się warstwami odpowiadającymi za sztywność konstrukcji oraz odpowiednią izolacją cieplną. Prezentujemy podstawowy układ ściany zewnętrznej domu szkieletowego (od wewnątrz budynku):
- Wykończenie wewnętrzne (płyty gipsowo-kartonowe, gipsowo-włóknowe lub cementowo-drzazgowe).
- Paroizolacja.
- Drewniana konstrukcja ścian z słupków lub belek dwuteowych.
- Izolacja cieplna (rekomendowanym materiałem jest wełna mineralna).
- Drewniana konstrukcja ścian z słupków lub belek dwuteowych.
- Poszycie zewnętrzne.
- Wiatroizolacja.
- Wykończenie zewnętrzne.
- rozprowadzenie instalacji nie wymaga kucia bruzd w ścianach, przewody i rury przechodzą między elementami szkieletu.
>>> Jak wykonać instalację elektryczną w domu szkieletowym?
Pamiętaj! Dom w technologii szkieletowej szybko się nagrzewa, ale też szybko się wychładza, dlatego ważny jest odpowiedni dobór odpowiedniego systemu grzewczego. Świetnym rozwiązaniem jest pompa ciepła, zwłaszcza w połączeniu z fotowoltaiką.
Czy dom szkieletowy można zbudować samodzielnie? Lepiej jest zlecić budowę doświadczonym fachowcom. Ich wiedza i doświadczenie mają ogromny wpływ na powodzenie inwestycji.
Ranking Specjalistów od domów szkieletowych
W Oferteo od 2010 roku łączymy osoby zainteresowane budową domu szkieletowego ze specjalistami od domów szkieletowych, domów kanadyjskich. Obecnie współpracujemy z 28 189 firm budujących domy szkieletowe w każdym z 380 powiatów w Polsce. Firmy specjalizujące się w konstrukcjach szkieletowych zarejestrowane w naszej bazie złożyły już 104 165 ofert i otrzymały 9 735 opinii od klientów. Chcąc ułatwić Ci wybór specjalisty od domów szkieletowych, stworzyliśmy ranking Najlepsi w 2022.
Na podstawie kryteriów opisanych poniżej co roku wskazujemy 10 najlepszych firm budujących domy szkieletowe w każdym powiecie. Wybierz miasto, które Cię interesuje lub wpisz nazwę miejscowości poniżej i skontaktuj się z firmami, które uzyskały najlepsze opinie w Twojej okolicy:
Kryteria oceny Firm budujących domy szkieletowe
W rankingu Najlepsi w 2022 premiujemy specjalistów od budowy domów szkieletowych za pozytywne opinie oraz rzetelność, z jaką przedstawiają swoje działalności. Najważniejsze kryteria oceny:
- liczba złożonych ofert i aktywność w Oferteo,
- liczba opinii wystawionych przez klientów i średnia ocena specjalisty od domów szkieletowych,
- wypełniony opis działalności firmy wraz z danymi rejestrowymi,
- uzupełniona galeria zdjęć,
- przyznane tytuły (Polecają Nas, Ekspert Oferteo, Profesjonalny Sprzedawca).
28 189 Specjalistów od domów szkieletowych w Oferteo
Profesjonalne Konstrukcje Szkieletowe
5.0 z 8 opinii
Rewelacyjne Konstrukcje Szkieletowe
5.0 z 16 opinii
DK-Dziliński Konrad
5.0 z 7 opinii
GREEN HOMES
5.0 z 3 opinie
BEN House
5.0 z 2 opinie
Woodnar Sp. z o.o.
5.0 z 2 opinie
Doskonałej Jakości Konstrukcje Szkieletowe
5.0 z 3 opinie
Najlepsza Budowa Domów Szkieletowych
5.0 z 3 opinie
M2M MODULES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
EmBud
5.0 z 6 opinii
Działasz na rynku jako Specjalista od Domów Szkieletowych i szukasz nowych Klientów? Załóż konto i zdobywaj nowe zlecenia z Oferteo!
Aktualne Zlecenia na Domy Szkieletowe, Kanadyjskie i Drewniane
Dodano wczoraj o 23:01Zlecenie na budowę domu szkieletowego, stan "pod klucz", 36-100m²
Rodzaj budynku: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan "pod klucz" - z całkowitym wykończeniem Powierzchnia: 36-100m² Materiał na dach: blachodachówka Budynek podpiwniczony: nie Projekt: Klient jeszcze nie wybrał Rodzaj dac......Pokaż więcej
Dodano wczoraj o 22:40Budowa domu szkieletowego, SSZ, 101-150m²
Rodzaj budynku: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan surowy zamknięty - z oknami i dachem Powierzchnia: 101-150m² Materiał na dach: blachodachówka Budynek podpiwniczony: nie Projekt: 226D Rodzaj dachu: dwuspadowy Poddasz......Pokaż więcej
Dodano wczoraj o 22:07Budowa domu szkieletowego, stan deweloperski, 36-100m²
Rodzaj budynku: dom jednorodzinny Zakres zlecenia: stan deweloperski - z instalacjami Powierzchnia: 36-100m² Materiał na dach: blachodachówka Budynek podpiwniczony: nie Projekt: Trypolis 7 Rodzaj dachu: dwuspadowy Poddasze ......Pokaż więcej
Domy drewniane szkieletowe: kanadyjskie, skandynawskie czy niemieckie?
Każda z tych technologii opiera się na konstrukcji wykonanej z drewna. Różnice występują m.in. w:
- wykonaniu szkieletu domu,
- układzie warstw ścian zewnętrznych,
- parametrach użytkowych.
Dowiedz się więcej na ten temat!
Dom szkieletowy typu kanadyjskiego
Technologia budowy domu kanadyjskiego:
- technologia kanadyjska jest często określana mianem “lekkiej konstrukcji szkieletowej” ,
- słupy nośne tworzące konstrukcję ścian, stropów i dachów mają grubość 38 mm,
- w przypadku ścian zewnętrznych stosuje się drewno grubości 140 mm,
- nad otworami okiennymi i drzwiowymi stosuje się nadproża, które zwiększają liczbę słupków w ścianach i obniżają poziom izolacji. Aby poprawić parametry budynku, warto zastosować dodatkową izolację,
- elewację najczęściej wykonuje się z szalówki drewnianej lub sidingu. Można też zastosować płyty styropianowe, które pokrywa się cienkowarstwowym tynkiem,
- do wykończenie dachu przeważnie stosuje się dachówkę bitumiczną.
Warto dodać, że domy kanadyjskie nazywa się też amerykańskimi. W przypadku domów amerykańskich grubość elementów konstrukcyjnych podaje się w calach.
Czytaj też:
Dom szkieletowy typu skandynawskiego
Technologia budowy domu skandynawskiego:
- słupy nośne mają grubość 45 mm,
- ściany zewnętrzne mają grubość co najmniej 230 mm,
- nie stosuje się nadproży. Ich funkcję przejmuje montowana pod oczepem deska. Jest ona mocowana na całym obwodzie domu,
- konstrukcja domu jest dodatkowo usztywniana: płytą gipsowo-kartonową od wewnątrz i pilśniowymi płytami bitumizowanymi z zewnątrz budynku,
- dom zazwyczaj wykańcza się ekologicznymi materiałami, np. tradycyjnym cynkiem czy drewnianą licówką,
- dach najczęściej pokrywa się dachówkami cementowymi, ceramicznymi bądź blachodachówkami.
Zobacz ciekawe pomysły i inspiracje:
Dom szkieletowy typu niemieckiego
Technologia budowy domu niemieckiego:
- technologia niemiecka to technologia ciężka, o wysokim stopniu zaawansowania, ale też najdroższa,
- elementy konstrukcyjne mają grubość 60 mm,
- ściany zewnętrzne są wykonane z litego drewna o grubości 160 mm,
- stosuje się dodatkowe usztywnienie ścian w postaci drewnopochodnych płyt, charakteryzujących się wysoką odpornościa na wilgoć,
- ciężka, solidna konstrukcja domu pozwala zastosować na dachu najcięższe materiały wykończeniowe, typu cementowa dachówka.
Ważne! Kanadyjczyki przeważnie buduje się bezpośrednio na placu budowy, a domy skandynawskie i niemieckie przyjeżdżają w formie prefabrykatów, czyli gotowych fragmentów.
Warto wiedzieć:
Dom prefabrykowany w technologii szkieletowej
Budowa domu w technologii szkieletowej może odbywać się na kilka sposobów. Ciekawą opcją są domy prefabrykowane. Elementy takiego domu (ściany i konstrukcja dachu) wykonywane są w fabryce. Następnie są przewożone na teren budowy i składane w jedną całość. Bryła domu powstaje w tempie ekspresowym. Wcześniej należy oczywiście wykonać płytę fundamentową. Jedynym czasem postojowym prac jest ten, który jest niezbędny do pełnego wyschnięcia betonu.
Należy zaznaczyć, że prawie każdy dom po dostosowaniu projektu można prefabrykować i zbudować jako budynek szkieletowy. Cena domu prefabrykowanego wynosi ok. 4000 zł za m2. Budowa przebiega bardzo szybko, zwłaszcza gdy mamy do czynienia z domem parterowym.
Czytaj też: Fundament pod dom szkieletowy
Firmy budujące domy szkieletowe – jak rozpoznać fachowców?
Do budowy domu szkieletowego najlepiej jest zatrudnić doświadczoną ekipę budowlaną. Jak rozpoznać fachowców? Dobry wykonawca domu szkieletowego:
- specjalizuje się w budowie domów w technologii szkieletowej,
- działa na rynku od wielu lat i ma już wyrobioną renomę,
- cieszy się pozytywną opinią poprzednich klientów,
- jest w stanie pochwalić się realizacjami domów o konstrukcji szkieletowej,
- terminowo realizuje zlecenia,
- chętnie dzieli się swoją wiedzą i służy poradą,
- odpowiada na wszystkie pytania dotyczące technologii szkieletowej,
- dysponuje własnym zapleczem technicznym,
- profesjonalnie podchodzi do każdego zlecenia,
- udziela gwarancji na usługę budowlaną i konstrukcję domu szkieletowego,
- jego cennik usług nie odbiega od średniej ceny rynkowej (zbyt niska cena może świadczyć o złej jakości wykorzystywanych materiałów).
Wybierając specjalistów, masz pewność budowy trwałego, ekonomicznego domu szkieletowego.
Sprawdź też: producentów domów drewnianych
Wypełnij formularz i porównaj oferty firm
Czy domy szkieletowe są trwałe? Prawdy i mity o domach szkieletowych
Na temat budownictwa szkieletowego krąży wiele mitów. Postanowiliśmy je obalić i przekonać, że domy oparte na drewnianej konstrukcji szkieletowej mogą być równie trwałe i solidne jak domy murowane!
Mit 1: Domy szkieletowe nie są trwałe
Dom szkieletowy nie musi być mniej trwały od tradycyjnego domu murowanego. Oczywiste jest, iż drewniane elementy są bardziej narażone na eksploatację. Nie zmienia to faktu, iż takie domy szkieletowe są w stanie przetrwać ponad 200 lat. Dzięki nowoczesnym technologiom w zakresie impregnacji, drewno jest wytrzymałe i odporne na wilgoć oraz na pleśń.
Mit 2: Akustyka domów szkieletowych jest gorsza
Bardzo często pojawiają się głosy, iż domy szkieletowe mają o wiele gorszą izolację akustyczną, aniżeli domy murowane. Prawdą jest, że mają słabszą izolację akustyczną wewnątrz samego domu. Fałszywe jest jednak stwierdzenie, że domy szkieletowe nie chronią domowników przed niechcianym hałasem z zewnątrz.
Mit 3: Domy szkieletowe są łatwopalne
Można się spotkać z opinią, iż domy szkieletowe są łatwopalne, jest to oczywiście nieprawda. Współcześnie istnieje bardzo wiele rozwiązań, które zabezpieczają dom z drewna przed potencjalnym pożarem. Drewno wykorzystywane do konstrukcji domu jest właściwie zaimpregnowane, również stosowana dla ścian zewnętrznych płyta MFP charakteryzuje się wysoką klasyfikacją ogniową Ds2-d0. Każdy element, który będzie wykorzystywany do postawienia domu z drewna, jest ognioodporny.
Mit 4: Dom szkieletowy może zawilgotnieć
Kolejnym mitem jest możliwość zawilgocenia domu drewnianego. Ten zarzut obala przede wszystkim konstrukcja płyty fundamentowo-grzewczej. Jest ona wyposażona w odpowiednie zabezpieczenia hydroizolacyjne oraz termoizolacyjne. Płyty MFP, które są wykorzystywane do budowy ścian zewnętrznych, mają zaledwie 10-procentowy współczynnik pęcznienia. Dla porównania tradycyjne płyty OSB mają go na poziomie 15%, wciąż jest to bardzo dobry wynik.
Czytaj też: Dom szkieletowy – opinie
Przygotowaliśmy również odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące domów szkieletowych!
Domy szkieletowe – czy warto?
Jeśli zależy ci na możliwie najniższej cenie i szybkości budowy – tak. Obecnie technologia szkieletowa posiada więcej zalet niż wad (jeśli dom budowany jest przez doświadczoną ekipę budowlaną). Większość osób wybierających pozytywnie ocenia domy drewniane całoroczne i jest zadowolona z takiego rozwiązania.
Jak budować domy szkieletowe?
Niektórzy samodzielnie podejmują się budowy domu w technologii szkieletowej, jednak bez wiedzy, umiejętności i doświadczenia takie działanie to tylko pozorna oszczędność. Domy szkieletowe najlepiej budować z pomocą specjalistów – systemem gospodarczym albo z generalnym wykonawcą. Doświadczona ekipa uniknie takich błędów, jak zła termoizolacja ścian czy niewystarczające wyciszenie budynku, a sama budowa domu szkieletowego pójdzie sprawnie.
Czy domy szkieletowe są tańsze?
Na dobrą sprawę wszystko zależy od projektu i cen użytych materiałów. Można w porozumieniu z architektem i inżynierem przygotować projekt domu szkieletowego, którego budowa wyniesie znacznie więcej niż budowa standardowego domu murowanego. Jednak w większości przypadków – jeśli nie wybierasz domu o nietypowo wielkim metrażu, a projekt jest prosty – technologia szkieletowa będzie tańsza niż murowana. Wynika to m.in. z szybszego czasu budowy.
Czytaj więcej:
Domy szkieletowe – jakie ogrzewanie?
Jeśli dom szkieletowy został wybudowany w standardzie energooszczędnym, to oznacza, że będzie miał niewielkie potrzeby cieplne. Można więc użyć w nim pompy ciepła (powietrznej albo gruntowej). Jako system grzewczy w domu sprawdzą się m.in. grzejniki niskotemperaturowe albo system ogrzewania podłogowego w technologii suchej.
Czytaj więcej: Pompy ciepła
Domy szkieletowe – jakie okna?
Doskonałym wyborem do domów szkieletowych są okna PCV, które są łatwe w utrzymaniu. Należy zamontować je dopiero kiedy szkielet ściany zostanie odpowiednio usztywniony.
Niektórzy zalecają montowanie okien, które się nie otwierają (poza miejscami, gdzie jest to konieczne). Zwiększa to właściwości energooszczędne budynku oraz niweluje mostki termiczne przy ramach okiennych. Nie każdy jednak przystanie na takie rozwiązanie.
Czytaj więcej: Rodzaje okien
