Konstrukcja domu modułowego podczas budowy

Ile kosztuje budowa domu modułowego? Ceny i bezpłatny kalkulator

Ile kosztuje budowa domu modułowego? Ceny i bezpłatny kalkulator

Domy modułowe w 2024 roku to szybkie, ekologiczne i coraz popularniejsze rozwiązanie. Jeśli zastanawiasz się, ile kosztuje dom modułowy: ceny zaczynają się od 1200 zł/m² (domy letniskowe) i 3200 zł/m² (całoroczne). W pełnym wykończeniu, czyli w standardzie pod klucz, koszt domu modułowego może wynosić nawet 7500 zł/m². Chcesz poznać dokładny koszt swojego projektu? Skorzystaj z naszego kalkulatora, aby uzyskać szczegółową wycenę domu modułowego w mniej niż 2 minuty – za darmo!

author box img

Paulina Zagaj

Zaktualizowano: 27 listopada 2024 27.11.2024 Czas lektury: 9min

Z poradnika dowiesz się

Ponad 1986 Specjalistów od Domów Modułowych i z Prefabrykatów blisko Ciebie

Jak korzystać z kalkulatora do wyceny budowy domu modułowego?

Przygotowaliśmy darmowy kalkulator, który w zaledwie kilka minut pozwala oszacować wstępne koszty budowy domu modułowego. Dzięki niemu nie tylko poznasz orientacyjny budżet, ale także lepiej przygotujesz się do rozmów z Wykonawcami i podejmiesz świadome decyzje.

Chcesz poznać koszt budowy swojego wymarzonego domu? Zacznij tutaj:

Kalkulator wycen
Kalkulator kosztu budowy domu modułowego
Dowiedz się w kilka chwil, ile wyniesie koszt Twojego zlecenia.

Po wypełnieniu prostego formularza otrzymasz indywidualną wycenę opartą na aktualnych danych.
Kalkulator wycen

Kalkulator opiera się na aktualnych danych rynkowych i wykorzystuje zaawansowane algorytmy, aby zapewnić dokładne i szybkie wyniki. Pamiętaj, że podane kwoty pomagają wstępnie oszacować budżet, a rzeczywiste koszty mogą różnić się w zależności od wybranej oferty.

Ceny domów modułowych w 2024 roku – letniskowe, całoroczne, premium

Koszty domów modułowych w 2024 roku zależą od takich czynników jak technologia, powierzchnia, standard wykończenia czy przeznaczenie budynku. Poniżej przedstawiamy szczegółowe widełki cenowe:

1. Domy całoroczne:

  • Stan surowy: od 3200 zł/m²
  • Stan deweloperski: 30–50% droższy od surowego
  • Pod klucz: do 7500 zł/m²

2. Domy letniskowe:

  • Stan surowy: od 1200 zł/m²
  • Stan deweloperski: 30–50% droższy od surowego
  • Pod klucz: do 3000 zł/m²

Przykładowe koszty w 2024 roku:

Typ domu
Powierzchnia
Koszt minimalny (stan surowy)
Koszt maksymalny (pod klucz)
Dodatkowe informacje
Dom całoroczny
35 m²
112 000 zł
262 500 zł
Prosta konstrukcja, idealna na działkę rekreacyjną
Dom całoroczny
70 m²
224 000 zł
525 000 zł
Standardowy wariant dla małych rodzin
Dom całoroczny
90 m²
288 000 zł
675 000 zł
Idealny kompromis między przestrzenią a ceną
Dom całoroczny
100 m²
320 000 zł
750 000 zł
Wygodny dla większych rodzin
Dom piętrowy
100 m²
350 000 zł
800 000 zł
Wyższe koszty ze względu na konstrukcję i dodatkowe materiały
Dom całoroczny
120 m²
384 000 zł
900 000 zł
Dla osób poszukujących większej przestrzeni życiowej
Dom premium
Dowolna (zazwyczaj powyżej 100 m²)
600 000 zł
1 200 000 zł
Najwyższa jakość wykończenia, możliwość dodania basenu, automatyki
Dom letniskowy
35 m²
42 000 zł
105 000 zł
Opcja budżetowa na sezonowe użytkowanie
Dom letniskowy
60 m²
72 000 zł
180 000 zł
Lepszy komfort dla większych grup lub rodzin

Ostateczna cena domu modułowego może różnić się w zależności od lokalizacji, kosztów transportu modułów oraz przygotowania terenu.

Wskazówka:
Koszty domów letniskowych zależą od standardu wyposażenia. Proste konstrukcje, bez instalacji wodnych i elektrycznych, to opcja budżetowa. W pełni wyposażone domki mogą osiągać górne widełki cenowe, oferując wyższy komfort użytkowania.

Gotowy na oferty? Wypełnij krótki formularz na Oferteo.pl, podając podstawowe informacje, takie jak powierzchnia domu, preferowany standard wykończenia i lokalizacja budowy. W krótkim czasie otrzymasz spersonalizowane propozycje od zweryfikowanych Wykonawców z Twojej okolicy!


pricingbox
Oszczędź czas i otrzymaj bezpłatną wycenę!

Już nie musisz czekać na wycenę od Wykonawcy.
W naszej aplikacji dostaniesz ją bezpłatnie i od ręki!

Zupełnie za darmo
Dostępna już w 2 minuty
Według Twoich spersonalizowanych potrzeb
Pobierz aplikację i otrzymaj
bezpłatną wycenę zlecenia
do 2 minut
App StoreGoogle Play
Domy modułowe - komu zlecić?

Poniżej przedstawiamy ranking 1 986 Specjalistów od Domów Modułowych i z Prefabrykatów najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:

Fińskie domy modułowe – ceny i specyfika

Fińskie domy modułowe cieszą się rosnącą popularnością ze względu na wysoką jakość wykonania oraz zastosowanie naturalnych materiałów, takich jak drewno skandynawskie. Ceny tych domów zaczynają się od 4000 zł/m² w stanie surowym i mogą sięgać nawet 8000 zł/m² w standardzie pod klucz.

Przykładowe koszty fińskich domów modułowych:

  • Dom 70 m² w stanie surowym: od 280 000 zł
  • Dom 70 m² pod klucz: do 560 000 zł
  • Dom 100 m² w stanie surowym: od 400 000 zł
  • Dom 100 m² pod klucz: do 800 000 zł

Fińskie domy modułowe są idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących ekologiczne materiały i energooszczędność. Warto rozważyć tę opcję, jeśli szukasz domu o wyjątkowym charakterze i wysokim standardzie wykonania.

Gotowe domy modułowe – ceny i korzyści

Gotowe domy modułowe to rozwiązanie dla tych, którzy chcą wprowadzić się do nowego domu w jak najkrótszym czasie. Ceny gotowych domów „pod klucz” zaczynają się od 5000 zł/m².

Przykładowe koszty gotowych domów modułowych:

  • Dom 70 m² pod klucz: od 350 000 zł
  • Dom 100 m² pod klucz: od 500 000 zł

Wybierając gotowy dom modułowy, oszczędzasz czas na projektowaniu i wykańczaniu. Jest to idealne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie wygodę i chcą uniknąć długotrwałego procesu budowy.

Co wpływa na cenę domu modułowego?

Koszt budowy domu modułowego zależy od wielu czynników. Oto te, które mają największy wpływ na ostateczny budżet:

  • Powierzchnia użytkowa: Większy metraż oznacza wyższy koszt całkowity, ale niższy koszt za m² dzięki efektywniejszemu rozłożeniu kosztów stałych, takich jak projekt czy transport. Przykład: koszt domu o powierzchni 100 m² wynosi od 320 000 zł (stan surowy) do 750 000 zł (pod klucz).
  • Standard wykończenia: Stan surowy to opcja budżetowa, ale wymaga dodatkowych nakładów na wykończenie. Dom „pod klucz” to gotowe rozwiązanie, które jest droższe, ale oszczędza czas.
  • Materiał konstrukcyjny: Drewno to tańszy materiał, ale wymaga konserwacji. Keramzytobeton i żelbet oferują trwałość i lepszą izolację, ale podnoszą koszt budowy.
  • Projekt i personalizacja: Niestandardowe projekty z dodatkami, takimi jak basen, taras czy przeszklenia, mogą zwiększyć koszt budowy nawet o 30–50%.
  • Lokalizacja i transport: Koszty transportu modułów wynoszą od 5000 zł do 8000 zł w promieniu 50 km, a przy odległościach powyżej 200 km mogą sięgnąć 20 000 zł.
  • Koszty prac przygotowawczych: Fundamenty, roboty ziemne i przygotowanie terenu mogą stanowić od 20 000 zł do 50 000 zł. Szczegóły znajdziesz w naszym poradniku: Cennik robót ziemnych.
  • Wybrane technologie i instalacje: Dodanie pomp ciepła, paneli fotowoltaicznych lub ogrzewania podłogowego może zwiększyć koszty o 50 000–100 000 zł, ale pozwala zaoszczędzić na eksploatacji w przyszłości.
  • Firma wykonawcza: Renomowani Wykonawcy oferują wyższą jakość, ale ich stawki mogą być wyższe o 10–20% w porównaniu z mniej doświadczonymi firmami.
  • Termin realizacji: Przyspieszenie budowy może wiązać się z dodatkowymi opłatami, np. za wynajem dodatkowych ekip lub ekspresową produkcję modułów.
Uwaga:
Domy całoroczne wymagają wysokiej jakości izolacji, która zapewnia komfort przez cały rok. W domach letniskowych standardy izolacji są mniej wymagające, co obniża koszty, ale ogranicza użytkowanie w chłodniejszych miesiącach.

Ostateczny koszt budowy zależy od standardu wykończenia, lokalizacji, użytych materiałów oraz zakresu personalizacji projektu. Zacznij planowanie już teraz – pobierz naszą aplikację, złóż zapytanie w kilka minut i otrzymaj oferty od zweryfikowanych Wykonawców z Twojego regionu!


pricingbox
Oszczędź czas i otrzymaj bezpłatną wycenę!

Już nie musisz czekać na wycenę od Wykonawcy.
W naszej aplikacji dostaniesz ją bezpłatnie i od ręki!

Zupełnie za darmo
Dostępna już w 2 minuty
Według Twoich spersonalizowanych potrzeb
Pobierz aplikację i otrzymaj
bezpłatną wycenę zlecenia
do 2 minut
App StoreGoogle Play

Tanie domy modułowe – jak znaleźć najkorzystniejszą ofertę?

Jeśli dysponujesz ograniczonym budżetem, istnieją sposoby na znalezienie taniego domu modułowego. Oto kilka wskazówek:

  • Wybierz mniejszą powierzchnię: Domy o powierzchni do 50 m² są tańsze zarówno w budowie, jak i eksploatacji.
  • Proste projekty: Unikaj skomplikowanych konstrukcji i niestandardowych rozwiązań, które podnoszą koszty.
  • Standard deweloperski: Wybierz stan deweloperski i wykańczaj dom etapami, dostosowując tempo prac do możliwości finansowych.
  • Porównaj oferty: Skorzystaj z naszego formularza, aby otrzymać oferty od różnych Wykonawców i wybrać najkorzystniejszą cenowo.

Przykładowe ceny tanich domów modułowych:

  • Dom 35 m² w stanie surowym: od 42 000 zł
  • Dom 50 m² w stanie surowym: od 60 000 zł
  • Dom 70 m² w stanie deweloperskim: od 290 000 zł

Pamiętaj, że najtańsze domy modułowe to często domy letniskowe lub o obniżonym standardzie izolacji. Jeśli planujesz całoroczne użytkowanie, upewnij się, że wybrany dom spełnia odpowiednie normy.

Budowa domu modułowego – koszt i dodatkowe opłaty

fachowiec montuje ścianę domu modułowego na placu budowy

Budowa domu modułowego to nie tylko koszt samej konstrukcji, ale także dodatkowe opłaty, które mogą znacząco wpłynąć na ostateczny budżet. Oto najważniejsze elementy, które warto uwzględnić w kosztorysie:

  • Fundamenty pod dom modułowy: Koszty fundamentów wynoszą od 30 000 do 50 000 zł, w zależności od rodzaju gruntu i technologii wykonania. Niektóre oferty uwzględniają fundamenty w cenie budowy, inne wymagają dopłaty – upewnij się przed podpisaniem umowy.
  • Podłączenie mediów: Koszty przyłączy mogą się różnić w zależności od rodzaju instalacji:
    • Prąd: 5000–15 000 zł
    • Woda: 2000–8000 zł
    • Kanalizacja: 8000–20 000 zł
  • Projekt domu modułowego: Ceny projektów wahają się od 5000 do 30 000 zł w zależności od wielkości i specyfikacji. W niektórych przypadkach projekt może być wliczony w cenę – warto to sprawdzić.
  • Transport i montaż: Koszty transportu i montażu modułów zaczynają się od kilku tysięcy złotych. Dla odległości do 50 km wynoszą 5000–8000 zł, a dla większych dystansów mogą przekroczyć 15 000 zł.
Porada:
  • Zapytaj, czy transport i montaż są wliczone w cenę budowy – zwłaszcza dla większych domów (powyżej 100 m²).
  • Sprawdź, czy w ofercie uwzględniono fundamenty i przyłącza.
  • Warto negocjować – dodatkowe usługi mogą być tańsze przy kompleksowym zamówieniu.
  • Wykończenie wnętrz: Koszty obejmujące instalacje, okna, drzwi i inne elementy zaczynają się od 80 000 zł, w zależności od standardu wykończenia.
  • Wynajem specjalistycznego sprzętu: Wynajem maszyn, takich jak dźwigi, może kosztować od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych. Niektóre firmy uwzględniają te koszty w cenie – sprawdź to podczas negocjacji.

Każdy z tych elementów może istotnie wpłynąć na ostateczny koszt budowy domu modułowego. Porównaj różne opcje, a dla precyzyjnych obliczeń skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora kosztów lub złóż zapytanie, aby otrzymać oferty od zweryfikowanych Wykonawców!

Dlaczego warto wybrać dom modułowy?

Domy modułowe to szybka i nowoczesna alternatywa dla tradycyjnego budownictwa. Oto kluczowe zalety:

  • Szybka realizacja: Stan surowy już w kilka tygodni, a „pod klucz” w kilka miesięcy.
  • Elastyczność kosztów: Możesz dostosować standard wykończenia do swojego budżetu.
  • Praktyczne rozwiązanie: Prefabrykacja pozwala precyzyjnie planować harmonogram i budżet.

Wskazówka: Przed podjęciem decyzji sprawdź oferty kilku producentów i zapytaj o harmonogram realizacji – pozwoli to uniknąć niespodziewanych opóźnień.

Odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące domów modułowych

Dodano: 5 września 2023 Zaktualizowano: 27 listopada 2024

Jak oceniasz ten poradnik?

Dziękujemy za Twoją opinię!

Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści

Co moglibyśmy poprawić lub dodać?
Jak działa Oferteo?
Odpowiedz na kilka pytań

Powiedz nam czego potrzebujesz, abyśmy dostarczyli Ci właściwe oferty

Otrzymaj oferty

Poznaj dopasowane oferty specjalistów z Twojej okolicy

Wybierz najlepszą

Porównaj oferty i zadawaj pytania, bezpłatnie i niezobowiązująco