Cennik usług budowlanych – aktualne ceny prac budowlanych, remontowych i wykończeniowych
Cennik usług budowlanych obejmuje prace konstrukcyjne, wykończeniowe, instalacje elektryczne i hydrauliczne, prace zewnętrzne. Ceny robót budowlanych są cały czas wysokie w porównaniu z poprzednimi latami. Czynniki wpływające na ceny to m.in. utrzymująca się wysoka inflacja oraz rosnące ceny materiałów budowlanych. Z poradnika dowiesz się, jak skutecznie zaplanować budżet na budowę lub remont w 2023 roku, jak wygląda aktualny cennik prac budowlanych 2023, jakie są prognozy cenowe na najbliższy czas i jakie są ceny poszczególnych prac budowlanych. Sprawdź przed rozpoczęciem remontu lub budowy i znajdź polecanych fachowców.
Z poradnika dowiesz się
Cennik usług budowlanych 2023: jakie czynniki wpływają na ceny prac budowlanych?
Oto 5 najważniejszych czynników wpływających na cennik prac budowlanych i ceny usług remontowych i wykończeniowych:
- Cena materiałów budowlanych – Covid, inflacja, wojna w Ukrainie, wzrost cen surowców – wszystko to w 2023 r. sprawia, że wciąż rosną ceny materiałów budowlanych, a to podstawowy czynnik wpływający na cenę prac.
- Sezon – większość cen podlega wahaniom w zależności od sezonów. W sezonie budowlanym (wiosna-lato) z uwagi na wyższy popyt usługi budowlane są droższe.
- Lokalizacja – cenniki prac budowlanych różnią się od siebie w zależności do regionu Polski. Często też drożej jest w dużych miastach (chociaż nie jest to zasadą – w zależności od nasycenia rynku).
- Dostępność pracowników – i czas zlecenia; jeśli jesteś w stanie poczekać, to zazwyczaj zapłacisz mniej, a jeżeli chcesz rozpocząć prace jak najszybciej, to z uwagi na niższą dostępność pracowników może wzrosnąć cena prac. Dobra firma budowlana jest zawsze poszukiwana!
- Stopień skomplikowania prac – wszelkie utrudnienia napotkane w czasie budowy lub remontu, które nie są przewidziane (bo nie widać ich gołym okiem w momencie wyceny).
Co może wpłynąć na ceny prac budowlanych? [Ekspert odpowiada]
Ceny usług budowlanych mogą zostać podwyższone w wyniku nieprzewidzianych sytuacji, takich jak pęknięcia przy usuwaniu płytek, które wymagają naprawy, lub ubytki. Innymi czynnikami mogą być praca na wysokości, zmienna pogoda, która może wydłużyć czas realizacji niektórych prac, takich jak hydroizolacja, oraz 10% buforu, który należy uwzględnić w kalkulacji, aby nie wprowadzać w błąd klienta.
Zawsze mówię klientom, że przy każdym remoncie, przy każdej pracy, należy założyć 10% ekstra, ponieważ może się wydarzyć coś niespodziewanego. Na przykład, podczas wyburzania, do wyceny może przyjść jedna osoba, ale do wykonania usługi potrzebne będą dwie, jedna do kucia, a druga do pakowania i noszenia gruzu.
Stąd właśnie biorą się te ceny. Jeśli klient nie dopyta – może zrezygnować z usługi, ponieważ cena wydaje mu się zbyt wysoka. Jeśli jednak zapyta o jej uzasadnienie, można wyjaśnić, że jest ona związana z koniecznością użycia rusztowań, zaangażowania dwóch osób, itp.
Poniżej przedstawiamy ranking 237 756 Firm Budowlanych najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Cennik usług budowlanych 2023 – prace konstrukcyjne
To pierwszy i najważniejszy etap prac budowy domu – prace konstrukcyjne w przypadku remontu to również najbardziej wymagający etap. Od jakości wykonanych prac zależy bezpieczeństwo i trwałość konstrukcji. Warto zasięgnąć porady od sprawdzonej firmy budowlanej z Warszawy lub innego miasta bliżej Ciebie.
Cennik prac konstrukcyjnych 2023:
1. Murowanie – cennik robót budowlanych 2023
- murowanie ścian nośnych z pustaków ceramicznych lub bloczków – cena: 60-150 zł/m²,
- murowanie ścian działowych – cena: 50-70 zł/m²,
- murowanie ścian z cegły klinkierowej – cena: 120-140 zł/m²,
- wykonanie ścian nośnych – 70-100 zł/m².
2. Dachy – cennik robót budowlanych 2023
- dachówka ceramiczna – cena: 100-130 zł/m²,
- blachodachówka – cena: 70-110 zł/m²,
- dachówka bitumiczna – cena: 60-100 zł/m²,
- papa termozgrzewalna – cena: 30-60 zł/m²,
- montaż konstrukcji płatwiowo-kleszczowej – cena: 80-100 zł/m²,
- wykonanie stropu gęstożebrowego – ok. 80-100 zł/m².
3. Fundamenty – cennik robót budowlanych 2023
- ława fundamentowa – cena: 250 zł/m²,
- płyta fundamentowa – cena: 350-450 zł/m²,
- fundamenty palowe – cena: od 100 do 250 zł/mb.
Cennik usług remontowych i wykończeniowych 2023
Prace wykończeniowe to zazwyczaj jeden z końcowych etapów prac. Na ceny wpływa stopień skomplikowania prac, wybrane materiały i standard wykończenia. W przypadku remontów sprawa jest jeszcze bardziej skomplikowana – bardzo dużo zależy od stanu wyjściowego remontowanego budynku czy mieszkania. Poznaj cennik remontowy i wykończeniowy!
Cennik usług remontowych i cennik prac wykończeniowych 2023:
1. Malowanie – cennik usług remontowych i wykończeniowych 2023:
- malowanie ścian i sufitów farbą akrylową – cena 15-25 zł/m²,
- malowanie ścian i sufitów farbą lateksową – cena: 20-30 zł/m²,
- malowanie ścian i sufitów farbą strukturalną – cena: 25-37 zł/m²,
- malowanie ścian i sufitów farbą dekoracyjną – cena: 30-55 zł/m².
2. Podłogi, posadzki – cennik usług remontowych i wykończeniowych 2023:
- układanie płytek ceramicznych – cena: 70-130 zł/m²,
- układanie gresu – cena: 150-210 zł/m²,
- układanie parkietu – cena: 250-300 zł/m²,
- układanie desek podłogowych – cena: 350-400 zł/m².
3. Okna, drzwi, parapety – cennik usług remontowych i wykończeniowych 2023:
- montaż okien PCV – cena: 80-140 zł/m²,
- montaż okien drewnianych – cena: 110-150 zł/m²,
- montaż parapetów wewnętrznych – cena: 55-70 zł/m²,
- montaż parapetów zewnętrznych – cena: 65-90 zł/m²,
- montaż drzwi wewnętrznych (z ościeżnicą) – cena: 250-350 zł,
- montaż drzwi zewnętrznych z ościeżnicą – cena: 550-650 zł.
4. Wykończenie ścian – cennik usług remontowych i wykończeniowych 2023:
- tapety – cena: 10-20 zł/m²,
- płyty gipsowe – cena: 55-65 zł/m²,
- kamień naturalny – cena: 200-400 zł/m²,
- cegła klinkierowa – cena: ok. 150 zł/m²,
- skuwanie płytek – cena: 50-60 zł,
- wyburzenie ściany, wybicie otworu w ścianie 75-150 zł/m².
Aktualny cennik budowlany 2023 – instalacje elektryczne i hydrauliczne
Przed wyborem firmy wykonującej instalacje elektryczne i hydrauliczne warto dokładnie porównać oferty różnych firm. Na szczęście w wygodny sposób możesz to zrobić w Oferteo. Pamiętaj, aby zwrócić uwagę na zakres oferty, ceny, doświadczenie wykonawcy oraz opinie innych klientów.
1. Instalacje elektryczne – cennik budowlany 2023:
- wykonanie punktu elektrycznego – 40-70 zł,
- montaż gniazdka / wyłącznika – 40-60 zł,
- montaż lampy / kinkietów – 100-150 zł,
- montaż domofonu analogowego – 500-700 zł,
- montaż wideodomofonu – ok. 1000 zł.
2. Instalacje hydrauliczne – cennik budowlany 2023:
- montaż kabiny prysznicowej z panelem natryskowym – cena: 350-450 zł,
- montaż umywalki – cena: 100-180 zł,
- montaż odpływu liniowego – cena: 200-400 zł,
- montaż WC podwieszanego ze stelażem – cena: 250-290 zł,
- montaż wanny – cena: 250-400 zł,
- podłączenie kuchenki gazowej – ok. 400-500 zł.
Cennik usług budowlanych 2023 – prace zewnętrzne
W przypadku prac zewnętrznych duże znaczenie ma stopień skomplikowania i utrudnienia na miejscu (np. konieczność prac na wysokości itp.).
1. Ocieplenie elewacji – ceny usług budowlanych
- wykonanie ocieplenia elewacji styropianem – cena: od 65 do 85 zł netto za m²,
- ocieplenie elewacji wełną mineralną – cena: 90 do 115 zł netto za m².
2. Układanie nawierzchni – ceny usług budowlanych
- układanie kostki brukowej wraz z przygotowaniem podłoża – cena: od 200 do 220 zł/m².
3. Remont balkonu – ceny usług budowlanych
- cena remontu balkonu wynosi od 360 do 900 zł netto za m².
Ile kosztuje roboczogodzina budowlańca?
Według danych z 2023 roku, średnia stawka godzinowa budowlańca w Polsce wynosi około 45 zł brutto. Pamiętaj, że stawka jest trudna do określenia i uśrednienia – zależy od rodzaju pracy, ustalana jest indywidualnie w zależności od zlecenia.
Cennik usług budowlanych 2023 – prognozy
Czy ceny za usługi budowlane, remontowe i wykończeniowe w 2023 i 2024 będą nadal rosły? Raczej tak – potwierdza to większość ekspertów i raportów rynkowych, główne przyczyny to:
- wciąż rosnące ceny materiałów budowlanych,
- inflacja,
- niepewna sytuacja na rynkach (wojna w Ukrainie),
- niedobór pracowników.
Na szczęście istnieje kilka sposób na to, żeby bez problemów przejść przez proces budowy lub remontu generalnego mieszkania lub domu – przeczytasz o nich w kolejnym akapicie.
Jak skutecznie zaplanować budżet na budowę lub remont w 2023 roku? Praktyczne porady
Ceny niezmiennie rosną, dlatego warto odpowiednio przygotować się przed rozpoczęciem prac. Oto wskazówki:
- Po pierwsze: porównaj oferty firm budowlanych z Krakowa lub Twojego miasta i wybierz najlepszą opcję na Oferteo.
- Po drugie: negocjuj cenę, gdy zbierzesz kilka ofert – możesz je zestawić i negocjować z każdą firmą.
- Po trzecie: im wcześniej rozpiszesz plan i stworzysz harmonogram prac, tym lepiej.
- Po czwarte: dolicz do kosztów ok. 10-15% zapasu – zapas jest potrzebny, unikniesz chwilówek i kredytów, gdy skończy się budżet.
- Po piąte: rozważ alternatywy dla drogiego remontu – być może w niektórych przypadkach lepszą opcją jest zakup nowej nieruchomości zamiast remontu starej.
Jak oceniasz ten poradnik?
Dziękujemy za Twoją opinię!Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści
Więcej poradników o usługach budowlanych
Keramzytobeton to popularny materiał budowlany. Gwarantuje szybkość prac murarskich oraz solidną konstrukcję domu, jeśli oczywiście murowanie zostanie wykonane w prawidłowy sposób. Czy warto budować dom z keramzytobetonu? Aby odpowiedzieć na to pytanie, trzeba poznać właściwości bloczków i pustaków keramzytobetonowych. Sprawdź, czy jest to dobre rozwiązanie w Twoim przypadku – i znajdź sprawdzonego murarza!
01.10.2021
W ciągu ostatnich 10 lat koszt budowy domu znacznie wzrósł. Wynika to z faktu, że podrożały materiały budowlane. Jednak wciąż istnieje możliwość wybudowania domu za 200 000 zł. Jakiego rodzaju dom musisz wybudować, aby zmieścić się w tym budżecie? Dlaczego budowanie w technologii szkieletowej to podstawa niskiej ceny domu, niezależnie od tego, czy dążysz do stanu surowego czy do deweloperskiego?
12.01.2021
Domy kanadyjskie to obiektu wykonane w technologii szkieletowej. Są one szczególnie popularne w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie, stąd też i ich nazwa: domy szkieletowe kanadyjskie. W Polsce również cieszą się coraz większym zainteresowaniem. Co charakteryzuje domki w stylu kanadyjskim i jakie są etapy budowy tak zwanego kanadyjczyka?
17.11.2022
Ocieplanie domu wełną mineralną kosztuje od 180 do 250 zł/m² w 2025 roku (materiał + robocizna). To o 30-50% więcej niż styropian, ale wełna oferuje niepalność, paroprzepuszczalność i świetną izolację akustyczną. W tym praktycznym poradniku znajdziesz porównanie wełny ze styropianem, aktualne ceny według najnowszych danych na 2025 rok oraz instrukcję montażu krok po kroku.
30.07.2025
Bloczki z betonu komórkowego Ytong uznawane są przez wielu inwestorów za najlepsze do budowy domów jednorodzinnych. Szeroki asortyment pozwala na wykonanie wielu rodzajów przegród, zarówno jednowarstwowych ścian bez ocieplenia, jak i ścian dwu- i trójwarstwowych. Cennik budowy elementami systemu Ytong uzależniony jest m.in. od rozmiaru, przeznaczenia i parametrów konkretnych bloczków. Sprawdź, ile zapłacisz na 1m2 ściany z Ytonga i znajdź dobrego murarza.
01.10.2021![Kamień na elewację – rodzaje, montaż i cena [2025]](https://static.oferteo.pl/images/hero/kamien-na-elewacje-jasny-zlecenia-oferty-h.jpg)
Kamień elewacyjny kosztuje od 150 do 600 zł/m² w 2025 roku w zależności od rodzaju, a montaż kamienia dekoracyjnego na elewacji to wydatek 100–150 zł/m². Kamienna elewacja należy do najtrwalszych i najbardziej efektownych rozwiązań – odpowiednio zaimpregnowana przetrwa dziesięciolecia. Nowoczesny kamień elewacyjny łączy tradycyjną trwałość z innowacyjnymi rozwiązaniami montażowymi. W tym poradniku znajdziesz aktualne ceny różnych rodzajów kamienia, szczegółowy opis procesu montażu oraz praktyczne porady dotyczące pielęgnacji.
07.08.2025