Budownictwo na Kaszubach - dawniej i dziś
W latach 90. XX wieku modne było budowanie dla pokoleń – dziadkowie, dzieci i wnuki mieszkający w jednym miejscu, w jednym wielkim domu. Filozofia ta była po części schedą po uprzednim ustroju, w którym obywatel mieszkał i pracował w danym miejscu przez całe swoje życie. Dzisiaj praca wymaga naszej migracji, przemieszczania się. Rodzina w poprzednim ustroju natomiast prawie zawsze pozostawała w miejscowości, w której ktoś już z jej członków mocno zapuścił korzenie.
Z poradnika dowiesz się
Jak kształtowało się budownictwo rodzinne na Kaszubach na przestrzeni lat?
Tendencja na dzisiaj to małe domki, raczej tradycyjne do 100-120 m2 PUM na 2-6 osób – wymuszone także poprzez wymogi różnego rodzaju programów pomocowych, np. dla młodych, w znacznej części posiadające udogodnienia proekologiczne i coraz lepsze jakościowo i parametrowo materiały wbudowane.
Jakie domy obecnie budują mieszkańcy najczęściej? Jaki styl wybierają?
Mimo wszystko jednak domy tradycyjne, nowoczesne, o konstrukcji modernistycznej lub podkreślające indywidualizm nie tylko konstrukcji, ale i charakteru inwestora to nadal niewielki procent. Wiąże się to m.in z warunkami, jakie określają decyzje o warunkach zabudowy lub wypisy z planów miejscowych obowiązujące na Kaszubach. To one z wiadomych często powodów preferują tzw. budownictwo tradycyjne, czyli oparte na prostych, symetrycznych bryłach, pokrytych dachami dwu- lub wielospadowymi. Zresztą zapisy takie są jak najbardziej uzasadnione, chociaż przyznaję, że nie wszędzie i nie zawsze powinny być sztywno wprowadzane.
Czy w budowlance także dominuje moda?
Oczywiście, tak jak w życiu. Są okresy, kiedy modne są np. dworki i są okresy, kiedy modne są domy nowoczesne o prostej, wręcz przemysłowej bryle i konstrukcji. Widać to także w detalach konstrukcji lub architektury obiektu. Kiedyś bardzo modne były balkony, dzisiaj moda jest na tarasy na parterze. Kolorystyka elewacji także ulega modzie. Coraz więcej kolorów szarych i ciemnych można zauważyć na naszych domach. Kiedyś były to kolory naturalne, np. biel, później pastelowe. Dziś moda na kolorystykę też jest inna.
Czy na Kaszubach przyjęły się domy enrgooszczędne?
Biura projektowe wykonują od 5 do nawet 30% projektów energooszczędnych. Zasada jest jedna: najpierw musisz zainwestować, by dopiero po latach otrzymywać wymierne koszty lub zwrot nakładów z tego typu inwestycji. Pompa ciepła jest tu najlepszym przykładem. Wkład początkowy jest dość znaczny, a koszty inwestycji zwracają się dopiero po latach. Myślę jednak, że to przyszłość budownictwa, bo zwiększające się koszty dostarczenia mediów, związane m.in. z wyczerpywaniem się zasobów naturalnych, są duże. Budownictwo pójdzie w "ekologię", czyli domy przyjazne środowisku, i jednocześnie dzięki temu środowisku w znacznej mierze będzie niezależne od innych źródeł energii.
Opracował:
Ryszard de Janauis Święćkowski
Biuro Obsługi Inwestycji de Janauis BP
Poniżej przedstawiamy ranking 72 714 Firm Budujących Domy najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Jak oceniasz ten poradnik?
Dziękujemy za Twoją opinię!Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści
Więcej poradników o domach murowanych
Jak wybrać dobrego fotografa ślubnego? Czym kierować się podczas wyboru? Czy zawierać z nim umowę? I na co zwracać uwagę w ofercie? To tylko kilka kwestii, o których opowiem w swoim artykule.
14.04.2021
W 2021 roku ponad sześciokrotnie wzrósł odsetek osób, które miały trudności z dostępem do materiałów budowlanych – wynika z „Raportu o budowie domów w Polsce” opracowanego przez Oferteo.pl. Wielu inwestorów miało również problemy ze zbilansowaniem budżetu. Aż w 77% przypadków ostateczne koszty budowy okazały się wyższe niż zakładano przed startem inwestycji. To aż o 19 pp. więcej niż w 2020.
10.02.2023
Każda nowa inwestycja budowlana wymaga prowadzenia dziennika budowy. Dziennik budowy zawiera szczegółowe informacje dotyczące robót budowlanych, w tym wytyczenia fundamentów, przebiegu prac, danych osób odpowiedzialnych za budowę i ewentualnych zmian w projekcie. Za brak dziennika budowy na inwestora i kierownika budowy może zostać nałożona wysoka grzywna. Sprawdź, gdzie kupić i jak wypełnić dziennik budowy, aby zaoszczędzić sobie problemów!
18.01.2023
Czy wybudowanie domu za 150 tys, zł w 2024 r. jest możliwe? Tak, możesz postawić dom za 150 tys. zł, nie przekraczając tego budżetu, ale jest to możliwe tylko pod pewnymi warunkami. Dobrą propozycją domu za 150 tys. zł jest dom szkieletowy. Dowiedz się, jak zbudować dom za 150 tys. zł i z czego można zrezygnować, aby koszty nie wzrosły ponad zakładany budżet.
29.02.2024
Prawo budowlane 2023 to w wielu aspektach prawdziwa rewolucja. Planowane zmiany w Prawie budowlanym w 2023 roku obejmują m.in. ułatwienia budowy budynków mieszkalnych, zwolnienia z obowiązku uzyskiwania pozwolenia na budowę (pod pewnymi warunkami), wprowadzenie nowych systemów elektronicznych i zwiększenie odpowiedzialności zawodowej w budownictwie. Na długiej liście znowelizowanych przepisów znalazły się takie, które uproszczą proces budowlany, ale w niektórych przypadkach konsekwencje braku odpowiednich formalności będą surowe. Poniżej znajdziesz praktyczną ściągę: Prawo budowlane 2023 – wszystko, co musisz wiedzieć o najważniejszych zmianach.
22.09.2023
Budowa domu składa się z kilku etapów. Jednym z nich jest tzw. stan surowy zamknięty. Obejmuje on postawienie ścian działowych, ocieplenie posadzki, wygłuszenie pomieszczeń, a także montaż okien i drzwi. Kiedy najlepiej zakończyć ten etap budowy? Ile kosztuje stan surowy zamknięty domu? Odpowiadamy!
16.02.2021