Budownictwo na Kaszubach - dawniej i dziś
W latach 90. XX wieku modne było budowanie dla pokoleń – dziadkowie, dzieci i wnuki mieszkający w jednym miejscu, w jednym wielkim domu. Filozofia ta była po części schedą po uprzednim ustroju, w którym obywatel mieszkał i pracował w danym miejscu przez całe swoje życie. Dzisiaj praca wymaga naszej migracji, przemieszczania się. Rodzina w poprzednim ustroju natomiast prawie zawsze pozostawała w miejscowości, w której ktoś już z jej członków mocno zapuścił korzenie.
Z poradnika dowiesz się
Jak kształtowało się budownictwo rodzinne na Kaszubach na przestrzeni lat?
Tendencja na dzisiaj to małe domki, raczej tradycyjne do 100-120 m2 PUM na 2-6 osób – wymuszone także poprzez wymogi różnego rodzaju programów pomocowych, np. dla młodych, w znacznej części posiadające udogodnienia proekologiczne i coraz lepsze jakościowo i parametrowo materiały wbudowane.
Jakie domy obecnie budują mieszkańcy najczęściej? Jaki styl wybierają?
Mimo wszystko jednak domy tradycyjne, nowoczesne, o konstrukcji modernistycznej lub podkreślające indywidualizm nie tylko konstrukcji, ale i charakteru inwestora to nadal niewielki procent. Wiąże się to m.in z warunkami, jakie określają decyzje o warunkach zabudowy lub wypisy z planów miejscowych obowiązujące na Kaszubach. To one z wiadomych często powodów preferują tzw. budownictwo tradycyjne, czyli oparte na prostych, symetrycznych bryłach, pokrytych dachami dwu- lub wielospadowymi. Zresztą zapisy takie są jak najbardziej uzasadnione, chociaż przyznaję, że nie wszędzie i nie zawsze powinny być sztywno wprowadzane.
Czy w budowlance także dominuje moda?
Oczywiście, tak jak w życiu. Są okresy, kiedy modne są np. dworki i są okresy, kiedy modne są domy nowoczesne o prostej, wręcz przemysłowej bryle i konstrukcji. Widać to także w detalach konstrukcji lub architektury obiektu. Kiedyś bardzo modne były balkony, dzisiaj moda jest na tarasy na parterze. Kolorystyka elewacji także ulega modzie. Coraz więcej kolorów szarych i ciemnych można zauważyć na naszych domach. Kiedyś były to kolory naturalne, np. biel, później pastelowe. Dziś moda na kolorystykę też jest inna.
Czy na Kaszubach przyjęły się domy enrgooszczędne?
Biura projektowe wykonują od 5 do nawet 30% projektów energooszczędnych. Zasada jest jedna: najpierw musisz zainwestować, by dopiero po latach otrzymywać wymierne koszty lub zwrot nakładów z tego typu inwestycji. Pompa ciepła jest tu najlepszym przykładem. Wkład początkowy jest dość znaczny, a koszty inwestycji zwracają się dopiero po latach. Myślę jednak, że to przyszłość budownictwa, bo zwiększające się koszty dostarczenia mediów, związane m.in. z wyczerpywaniem się zasobów naturalnych, są duże. Budownictwo pójdzie w "ekologię", czyli domy przyjazne środowisku, i jednocześnie dzięki temu środowisku w znacznej mierze będzie niezależne od innych źródeł energii.
Opracował:
Ryszard de Janauis Święćkowski
Biuro Obsługi Inwestycji de Janauis BP
Poniżej przedstawiamy ranking 72 645 Firm Budujących Domy najlepszych w 2025 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Jak oceniasz ten poradnik?
Dziękujemy za Twoją opinię!Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści
Więcej poradników o domach murowanych
Budowa domu to bardzo duża i kosztowna inwestycja – na szczęście koszt można zmniejszyć, korzystając z programów dofinansowań. Jeśli planujesz budowę i chcesz wyszukać korzystne dofinansowanie do budowy domu w 2023 roku, to pamiętaj, że lepiej poznać warunki dofinansowania na dom przed rozpoczęciem prac. Przygotowaliśmy zestawienie programów, które oferują dofinansowanie na budowę domu w 2023 roku. Dzięki temu obniżysz koszty budowy swojego nowego domu, poznasz wysokość dotacji, warunki dofinansowań oraz wady i zalety dotacji.
18.04.2023
W 2023 roku w wielu przypadkach zamiast pozwolenia na budowę wystarczy zgłoszenie do urzędu. Mimo to pozwolenie na budowę domu wciąż jest podstawą rozpoczęcia prac budowlanych dla niektórych inwestycji. Czy zawsze jest potrzebne? W jakich sytuacjach można je zastąpić zgłoszeniem budowy? Te dwie opcje mocno się od siebie różnią! PnB wymaga kompletu dokumentów oraz czasu na wizytę w urzędzie. Jak uzyskać pozwolenie na budowę w 2023, kto je wydaje? Czy da się skrócić procedurę? Sprawdzamy!
20.07.2023
Tablica informacyjna budowy jest obowiązkowa na każdej budowie, która wymaga wydania pozwolenia. Jej zadaniem jest zapewnienie bezpieczeństwa inwestycji i pracujących na niej osób. Za wywieszenie tablicy odpowiada kierownik budowy, niemniej zakup i wypisanie danych leżą w gestii inwestora. Co powinna zawierać prawidłowo wypełniona tablica informacyjna budowy? Czy musisz ją umieścić przy swoim placu budowy?
23.02.2023
Prawo budowlane 2023 to w wielu aspektach prawdziwa rewolucja. Planowane zmiany w Prawie budowlanym w 2023 roku obejmują m.in. ułatwienia budowy budynków mieszkalnych, zwolnienia z obowiązku uzyskiwania pozwolenia na budowę (pod pewnymi warunkami), wprowadzenie nowych systemów elektronicznych i zwiększenie odpowiedzialności zawodowej w budownictwie. Na długiej liście znowelizowanych przepisów znalazły się takie, które uproszczą proces budowlany, ale w niektórych przypadkach konsekwencje braku odpowiednich formalności będą surowe. Poniżej znajdziesz praktyczną ściągę: Prawo budowlane 2023 – wszystko, co musisz wiedzieć o najważniejszych zmianach.
22.09.2023
Pod koniec lat 90. wskaźnik wykrywalności kradzieży z włamaniem wynosił 24%. Obecnie sytuacja wygląda zdecydowanie lepiej – liczba stwierdzonych przestępstw zmalała przeszło czterokrotnie, a w ponad połowie przypadków udaje się wykryć sprawców. Polacy są jednak przezorni i często instalują systemy zabezpieczeń w nowo wybudowanych domach. Według najnowszego Raportu o budowie domów, przeprowadzonego przez serwis Oferteo.pl, blisko 70% respondentów zabezpieczyło je przed włamaniem.
29.03.2023
Odbiór domu jest niezbędny, aby w pełni zrealizować projekt budowlany i móc legalnie zamieszkać w nowym budynku. Do prawidłowego odbioru domu niezbędne są dokumenty, a brak odbioru domu może skutkować karą za nielegalne użytkowanie obiektu budowlanego. Na czym polega odbiór domu? Ile trwa? Jakie dokumenty są niezbędne w 2022 roku i na co zwrócić uwagę?
16.11.2022