Pięć kroków ku własnej nieruchomości

Dziś chciałbym wypowiedzieć się w temacie konsumenckiego inwestowania w nieruchomości, gdyż uważam to za istotny bardzo moment w życiu każdego człowieka i z tego względu należy zrobić to po prostu dobrze
Dla wielu z nas chęć posiadania własnego kawałka naszej ziemi przychodzi bardzo niespodziewanie . Pewnego dnia kładziemy się spać nie myśląc o niczym szczególnym , a już dnia następnego czyjemu że chcemy to zrobić . Tak działają nasze emocje troszkę po za naszą świadomością. Dlatego tez pozwolę sobie napisać kilka słów o tym jak powinniśmy przygotować się , aby cały ten proces nie był dla nas drogą przez mękę. Od zarania dziejów wiadomym jest iż sam fakt posiadania czegokolwiek jest jednym wielkim obowiązkiem. Posiadanie firmy, dzieci , domu , czy też nawet psa. Po za radością i komfortem jaki niesie z sobą własny kąt na ziemi idą też związane z tym obowiązki . Dlatego uważam że do takie drogi należy się solidnie przygotować a na pewno nie należy się z tym spieszyć .
Co zatem należy zrobić ? Odpowiedz na to pytanie postaram się udzielić w dalszej treści , a z racji swojego zawodu skupię się tylko na aspekcie
finansowym całego przedsięwzięcia.
Pierwszym korkiem ku posiadaniu własnej nieruchomości powinien być dobrze przemyślany “ Plan Działania”
Przystępując do jego układania należy przejść szereg konsultacji w śród swoich najbliższych członów rodziny , oraz zaufanych przyjaciół, czy
też innych autorytetów jeśli takie posiadamy . Konsultacje takie umożliwiają nam wstępne zapoznanie się z problemem . Na tym etapie najważniejsze
jest korzystanie z doświadczeń innych ludzi, tworzy podobne zadanie już zrealizowali . Konsultacje takie pozwolą nam skonstruować pierwszy szkic naszego Planu Działania, oraz wyznaczą nam dziedziny w których możemy poradzić sobie sami , a w których musimy skorzystać z pomocy ekspertów.
Drugim krokiem w tworzeniu naszego “ Plan Działania” jest dobór właściwych ekspertów którzy będą nam pomocni, a wręcz niezbędni w dalszym tworzeniu planu, a następnie wezmą aktywny udział w jego realizowaniu. Musimy sięgnąć po profesjonalistów z dziedzin takich jak :
- Budownictwo, a w szczególności architekci , projektanci , firmy wykonawcze
- Nieruchomości , a szczególności agencje handlu nieruchomościami, deweloperzy, rzeczoznawcy majątkowi
- Finansów i ekonomii , a szczególności z doradcami finansowymi , pośrednikami finansowymi , czy przedstawicielami banków
- Ubezpieczeń , a szczególności agentów ubezpieczeniowych czy brokerów
Na tym etapie konsultacje mają na celu zbudowanie naszego planu oraz wybór tych osób czy też firm z które wzbudzają nasze zaufanie i zaprosimy
ich do realizacji naszego planu . Bardzo istotne jest na tym etapie jest to, aby pamiętać iż eksperci którzy tworzą realnie ten plan, powinni go następnie [nie realizować . Nie właściwym jest korzystanie z rad jednego eksperta, a zlecenia ich wykonania innemu. Na przykład tańszemu .
Ryzyko jest bardzo duże że ktoś kto wykonuje nie swoje projekty może to wykonać w sposób nie zapewniający osiągniecie właściwego rezultatu.
Nasza inwestycja jest zbyt kosztownym przedsięwzięciem , aby oszczędności kilkuset złotowe wpływały na efekt końcowy projekt
Trzecim krokiem w tworzeniu naszego “ Plan Działania” jest ułożenie naszego plany zgodnie z wiedzą zdobytą w trakcie odbytych konsultacji
z kroku pierwszego i drugiego . Plan powinien być podzielony na fazy realizacji oraz zamknięty w przyjętych ramach czasowych . Harmonogram jest rzeczowo-czasowy bardzo ważny. Gdyż “czas to pieniądz”, wiec nie należy go marnować . Inaczej też działają firmy jeśli wyznaczy się im konkretne ramy czasowe na wykonanie zadania .
Czwartym krokiem w tworzeniu naszego “ Plan Działania” jest przystąpienie do podpisywania stosownych umów z firmami i ekspertami o wykonanie naszego zadania . To jest bardzo ważny etap gdyż jakość zawartych umów wprost będzie rzutował na jakość wykonanej inwestycji
Piątym krokiem w tworzeniu naszego “ Plan Działania” jest jego realizacja
Wystarczy wykonać właściwie pięć kroków aby nasze marzenia zaczęły się realizować. Czas jaki potrzebny jest do ich wykonania z praktyki pracy z klientami określam na 3 do 6 miesięcy . Ten czas jest bardzo indywidualną sprawą każdego z inwestorów . Odwołując się znów do swojej praktyki napisze iż Inwestorzy to bardzo często ludzie mocno zajęci i zaangażowani w swoje sprawy zawodowe . Dlatego zdecydowanie bardziej przychylam się do koniecznego okresu sześciomiesięcznego .
Teraz jako cały zespół życzymy wszystkim czytającym te słowa wspaniałych planów, takich na miarę waszych marzeń oraz bezproblemowego ich realizowania.
Zespół
FINANCIAL PARTNERS GROUP

Paweł Maryjowski ALUPAM Finanse

Pięć kroków ku własnej nieruchomości

Więcej poradników o kredytach hipotecznych