W 2025 roku średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych w Polsce wynosi 7,5-8,6% (marże 1,79-3,25 pp). Przykładowa rata dla kredytu 400 tys. zł na 25 lat to około 3069 zł miesięcznie, a łączny koszt transakcyjny przy zakupie nieruchomości o tej wartości przekracza 100 000 zł. Porównaj, co wpływa na ostateczny koszt kredytu, jak negocjować marżę i kiedy realnie możesz zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Kończysz spłacać kredyt hipoteczny? Pamiętaj, że wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej nie odbywa się automatycznie i jako właściciel nieruchomości musisz złożyć do sądu stosowny wniosek. Do tego konieczne jest dopełnienie formalności, m.in. uzyskanie zgody kredytodawcy, skompletowanie odpowiedniej dokumentacji oraz dokonanie opłaty. Zobacz, jak wypełnić wniosek o wykreślenie hipoteki.
WIBOR jest wskaźnikiem stopy oprocentowania kredytów i pożyczek udzielanych przez banki dla innych banków. Natomiast ma również duże znaczenie dla wysokości oprocentowania zobowiązań w złotówkach dla konsumentów czy przedsiębiorców. Jak wyliczany jest WIBOR?
Czy istnieje możliwość, aby dostać kredyt hipoteczny bez wkładu własnego? Jeszcze do 2013 roku banki kredytowały do 100% wartości nieruchomości. Wszystko zmieniło się wraz z nowelizacją Rekomendacji S w 2014 roku. Od tego momentu każdy kredytobiorca musi posiadać chociaż minimalny wkład własny. Jednak nie zawsze muszą to być środki finansowe. W 2022 pojawiła się nowa opcja kredytu hipoteczny bez wkładu własnego. Poznaj szczegóły!
Spłaciłeś kredyt hipoteczny przed terminem? Możesz odzyskać nawet kilka tysięcy złotych prowizji bankowej. W 2025 roku średni zwrot to od 2 000 do 8 000 zł – zależnie od kwoty prowizji i tego, ile lat wcześniej spłaciłeś kredyt. Zobacz, komu przysługuje zwrot, jak policzyć dokładną kwotę oraz jak szybko złożyć skuteczny wniosek krok po kroku. W artykule znajdziesz też darmowy wzór pisma oraz aktualne zasady zwrotu prowizji w największych bankach.
Przy wnioskowaniu o kredyt hipoteczny wkład własny ma szczególne znaczenie. Musisz mieć co najmniej 10 lub 20% kwoty, która potrzebna jest na daną inwestycję, by bank mógł rozpatrzyć twój wniosek. Taka wysokość wynika z rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego dotyczącej zasad udzielania przez banki kredytu hipotecznego. Wkład własny w 2022 roku także musi mieć określoną wartość. Zobacz jaką i co może być do niego zaliczone.
Zlecenia na kredyty hipoteczne w innych miejscowościach
