Notariusz Anna Sobolewska Kancelaria Notarialna

Notariusz – zgodnie z art. 79 ustawy z dnia 14.02.1991 r. Prawo o notariacie [dalej: „Ustawa”] – dokonuje następujących czynności:
1. sporządza – jeżeli wymaga tego przepis prawa lub taka jest wola stron – akty notarialne obejmujące:
• umowy sprzedaży, darowizny, zamiany, zniesienia współwłasności/wspólności, o dział spadku, o dożywocie, przedwstępne, mające za przedmiot w szczególności nieruchomości gruntowe, lokalowe, spółdzielcze własnościowe prawa do lokali lub prawa użytkowania wieczystego;
• warunkowe umowy sprzedaży i umowy przenoszące własność;
• umowy deweloperskie;
• umowy ustanowienia odrębnej własności lokali, podziału lokali, łączenia lokali;
• umowy majątkowe małżeńskie;
• umowy o podział majątku wspólnego;
• umowy spółek;
• oświadczenia o poddaniu egzekucji w trybie art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego;
• oświadczenia o poddaniu egzekucji z umowy najmu okazjonalnego/instytucjonalnego;
• umowy/oświadczenia o ustanowieniu hipoteki;
• umowy/oświadczenia o ustanowieniu służebności gruntowych i osobistych, albo użytkowania,
• testamenty, testamenty z zapisem zwykłym, poleceniem, testamenty z zapisem windykacyjnym, które mogą być – na żądanie strony – zarejestrowane w Notarialnym Rejestrze Testamentów (NORT);
• pełnomocnictwa;
2. sporządza akty poświadczenia dziedziczenia,
3. podejmuje czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego,
4. podejmuje czynności związane z zarządem sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i z tymczasowym przedstawicielem w zakresie udziału małżonka przedsiębiorcy w przedsiębiorstwie, na zasadach określonych w ustawie z dnia 5 lipca 2018 r. o zarządzie sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i innych ułatwieniach związanych z sukcesją przedsiębiorstw,
5. sporządza poświadczenia, w tym:
• własnoręczności podpisu/uznania podpisu za własnoręczny;
• zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem;
• datę okazania dokumentu, tzw. datę pewną;
• pozostawanie osoby przy życiu lub w określonym miejscu;
6. spisuje protokoły, w tym:
• protokoły z walnych zgromadzeń organizacji społecznych, stowarzyszeń, spółdzielni, wspólnot mieszkaniowych, spółek i innych osób prawnych w przypadkach prawem przewidzianych;
• protokoły ze zgromadzeń wspólników spółek z ograniczoną odpowiedzialnością i wlanych zgromadzeń akcjonariuszy spółek akcyjnych i komandytowo-akcyjnych;
• protokoły z zebrania wspólników pozostałych spółek osobowych;
• protokoły dziedziczenia;
• protokoły z przyjęcia/odrzucenia spadku,
• protokoły spisywane na żądanie stron w celu stwierdzenia zdarzeń wywołujących skutki prawne, takich jak stawiennictwo lub niestawiennictwo stron, otwarcie strony internetowej, itp.,
7. sporządza protesty weksli i czeków,
8. przyjmuje na przechowanie pieniądze, papiery wartościowe, dokumenty, dane na informatycznym nośniku danych, o którym mowa w przepisach o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne,
9. sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów,
10. sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów,
11. składa wnioski o wpis w księdze wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu w księdze wieczystej,
12. sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.
Czynności notarialne polegające na poświadczeniach wymienionych w pkt 5 powyżej dokonywane są „od ręki” bez konieczności wcześniejszej rezerwacji terminu. W zakresie pozostałych czynności prosimy o kontakt (telefoniczny lub e-mailowy) w celu umówienia terminu i ustalenia zakresu dokumentów jakie należy zgromadzić przed przystąpieniem do czynności.
Zgodnie z Ustawą notariusz dokonuje czynności notarialnych w Kancelarii notarialnej, przy czym czynność notarialna może być dokonana także w innym miejscu, jeżeli przemawia za tym charakter czynności lub szczególne okoliczności.
Czynności notarialnych dokonuje się w języku polskim. Na żądanie strony notariusz może dokonać dodatkowo tej czynności w języku obcym, korzystając z pomocy tłumacza przysięgłego.
Stronom – w związku z dokonywaną w Kancelarii czynnością notarialną – udzielane są osobiście, telefonicznie lub drogą elektroniczną, bezpłatne porady prawne oraz wyczerpujące wyjaśnienia.