Projekty domów szkieletowych: parterowych, z poddaszem i piętrowych

Technologia szkieletowa jest szybka i tania w budowie. Jednak po wyborze technologii przychodzi czas na wybór projektu. Czym wyróżniają się nowoczesne projekty domów szkieletowych? Jakie elementy charakterystyczne posiadają: projekty domów szkieletowych parterowych, z poddaszem i kondygnacyjne? Który będzie najlepszym wyborem?

Czym charakteryzuje dobry projekt domu szkieletowego?

Domy szkieletowe to bardzo charakterystyczna technologia budowy. Jednak jak w każdym przypadku, tak i projekty domów szkieletowych można optymalizować, aby osiągnąć jak najlepszy efekt przy małym nakładzie środków finansowych i pracy. Odpowiednio przygotowany projekt domu szkieletowego znacznie obniży koszty budowy domu. Czasem wystarczy kilka zmian w projekcie, aby ostateczny koszt budowy staniał o kilka – kilkanaście tysięcy złotych.

Gdzie szukać specjalistów od domów szkieletowych?
Poniżej przedstawiamy ranking 28 424 Specjalistów od Domów Szkieletowych najlepszych w 2021 roku w poszczególnych miastach powiatowych:

Dobry projekt domu szkieletowego:

  • zawiera dokładny plan architektoniczny i konstrukcyjny,
  • posiada plan instalacji sanitarnej i elektrycznej,
  • jest tani w budowie – technologia szkieletowa pozwala zbudować nawet dom za 100 tys. zł,
  • pozwala na stosowanie zamienników – upewnijmy się, że nie wpłynie to na bezpieczeństwo, energooszczędność i trwałość budynku,
  • odpowiada potrzebom przyszłych mieszkańców domu – posiada dobrze zaplanowaną liczbę i rozkład pomieszczeń, zakłada odpowiednie wyciszenie budynku oraz brak mostów termicznych (maksymalnie ogranicza ich występowanie),
  • pozwala na szybkie zrealizowanie inwestycji – to oznacza, że jest prosty wykonaniu (np. ma prostą elewację).

Domy szkieletowe można wybudować jako domy:

  • parterowe, z poddaszem nieużytkowym,
  • parterowe z poddaszem użytkowym,
  • piętrowe.

Czytaj też: Dom szkieletowy czy murowany?

Dom szkieletowy parterowy

Domy parterowe są uznawane za najwygodniejsze, jednak nie należą do najtańszych w wykonaniu. Mają większą powierzchnię zabudowy – na samo wykonanie fundamentów potrzeba ok 20% materiału więcej niż na dom z poddaszem użytkowym o tej samej powierzchni. Ostateczna cena domu szkieletowego zależy od zastosowanych rozwiązań.

Czym charakteryzują się projekty domów szkieletowych parterowych?

  • Planowane są w obrębie naziemnej kondygnacji.
  • rozłożyste i mają większą powierzchnię zabudowy - wszystkie pomieszczenia znajdują się w przyziemiu.
  • Pomieszczenia znajdujące się w domu są łatwo dostępne dla wszystkich (przede wszystkim dla osób starszych i schorowanych, które mają problem z chodzeniem po schodach). Przy dobry rozplanowaniu komunikacji gwarantują swodobne poruszanie się.
  • Instalacja elektryczna w domu szkieletowym bez dodatkowych kondygnacji jest łatwiejsza do rozplanowania.

Czytaj więcej: Instalacja elektryczna w domu szkieletowym

Domy parterowe zazwyczaj stawiane są na dużych działkach. Jednak dobry projekt parterowego domu szkieletowego zmieści się także na wąskiej działce. Konieczna będzie konsultacja z architektem. Dotyczy to przede wszystkim kwestii prawnych. Należy zachować pewne odległości od granicy działki, w jakich dozwolone jest stawianie domu.

Dom szkieletowy z poddaszem użytkowym

Dom z drewna z poddaszem użytkowym cieszy się popularnością z racji możliwości postawienia budynku o większym metrażu na stosunkowo niewielkiej działce.

Dodatkowo projekt domu szkieletowego z poddaszem:

  • nie jest tak rozłożysty, jak dom parterowy,
  • w przejrzysty sposób określa strefę dzienną i nocną,
  • musi posiadać odpowiednio umiejscowione schody.

Domy szkieletowe z poddaszem użytkowym mogą być również tańsze w utrzymaniu. Ciepło, które unosi się z parteru, ogrzewa również górną kondygnację. Z kolei rozłożysta bryła domu parterowego jest trudniejsza do ogrzania, dodatkowo duża powierzchnia dachu może być powodem większych strat ciepła.

Piętrowy dom szkieletowy

W przypadku taniej technologii szkieletowej, domy kondygnacyjne mogą, ale nie muszą być najbardziej kosztowne. Z jednej strony dom parterowy może być droższy, niż dom piętrowy, ponieważ wyższy jest koszt fundamentów (z powodu ich większej powierzchni). Jednak z drugiej strony małe domy parterowe (do 100 m2 PUM) finalnie wymagają znacznie mniej materiałów.

Z czego może wynikać wyższa cena domu piętrowego?

  • z zastosowania stosunkowo dużej ilości materiałów wykończeniowych,
  • z konieczności zrobienia schodów,
  • z większej liczby okien i drzwi,
  • z dłuższego czasu budowy,
  • z konieczności rozprowadzenia instalacji elektrycznej na wszystkie dostępne piętra,
  • z konieczności doprowadzenia instalacji sanitarnej na wyższą kondygnację (jeśli projekt zakłada łazienkę i na górze, i na dole).

Kompendium wiedzy: Rodzaje okien

Jaki projekt domu szkieletowego wybrać?

dom tani w budowie ma dwuspadowy dach i nie ma garażu

Chcesz zbudować dom, który będzie solidny i tani? Pamiętaj, że projekty domów szkieletowych tanich w budowie:

  • posiadają proste, dwuspadowe dachy bez zdobień i okien lub posiadają okna, ale średniej lub małej wielkości,
  • nie mają garażu, który zwiększa koszt budowy,
  • zakładają wykorzystanie materiałów wykończeniowych ze średniej półki cenowej,
  • maksymalnie wykorzystują atuty danej działki, powodując, że niwelacja terenu jest konieczna tylko w podstawowym zakresie,
  • mają małą liczbę ścian działowych.

To, czy wybierzesz projekt domu parterowego, z poddaszem czy piętrowego, jest kwestią twoich osobistych preferencji i potrzeb. Uniwersalną zasadą jest fakt, że im większą powierzchnię użytkową wybierzesz, tym wyższe będą koszty ogrzewania budynku. Możesz je jednak skutecznie zmniejszyć, inwestując na etapie budowy domu w pompę ciepła oraz panele fotowoltaiczne.

Pamiętaj, że dobry projekt domu szkieletowego pozwoli ci nie tylko na tanią budowę, ale też na tanie utrzymanie. Dlatego już na etapie projektowania należy zniwelować wszystkie mostki termiczne i wprowadzać rozwiązania, które pozwolą zaoszczędzić zużycie energii.

Często czytany poradnik: Tanie domy szkieletowe

Więcej poradników o domach szkieletowych

Jak działa Oferteo?

Odpowiedz na kilka pytań

Powiedz nam czego potrzebujesz,
abyśmy dostarczyli Ci właściwe oferty

Otrzymaj oferty

Poznaj dopasowane oferty
specjalistów z Twojej okolicy

Wybierz najlepszą

Porównaj oferty i zadawaj pytania,
bezpłatnie i niezobowiązująco

Porównaj oferty