betonowa płyta fundamentowa pod dom na placu budowy

Ile kosztuje płyta fundamentowa? Cena za m2

Ile kosztuje płyta fundamentowa? Cena za m2

Jeśli zastanawiasz się, jaka jest cena płyty fundamentowej w 2024 r., to pamiętaj o ważnych czynnikach wpływających na koszt. To przede wszystkim rozmiar płyty fundamentowej, ale też rodzaj zastosowanego betonu, warunki gruntowe i wymagania dotyczące izolacji. Przykładowo cena płyty fundamentowej gładkiej będzie mniejsza niż cena płyty fundamentowej zbrojonej, wzmocnionej siatką stalową i ze zwiększoną nośnością. Jaka jest cena płyty fundamentowej za m² i koszt robocizny w 2024 roku? Co jest tańsze: płyta fundamentowa czy ławy fundamentowe?

author box img

Jacek Krajl

Opublikowano: 19 stycznia 2024 19.01.2024 Czas lektury: 6min

Z poradnika dowiesz się

Ponad 44559 Specjalistów od Fundamentów blisko Ciebie

Płyta fundamentowa – cena. Od czego zależy koszt płyty fundamentowej?

Co wpływa na ceny płyt fundamentowych? Każda ekipa budowlana dobrze zna te czynniki – oto najważniejsze z nich:

  • rodzaj budynku – a przede wszystkim przeznaczenie (budynki mieszkalne mają inne wymagania niż np. budynki przemysłowe),
  • wymogi dotyczące izolacji – na cenę wpływa przede wszystkim izolacja przeciwwilgociowa i izolacja termiczna – w przypadku tych wymogów płyta fundamentowa będzie droższa niż płyta bez izolacji,
  • warunki gruntowe – płyta fundamentowa osadzana na niestabilnym gruncie będzie kosztować więcej niż tworzona na stabilnym podłożu,
  • rodzaj płyty – do wyboru są płyty gładkie, żelbetowe, zbrojone – wybór wpływa na ceny,
  • grubość płyty fundamentowej – im grubsza płyta, tym droższa realizacja,
  • wyposażenie płyty fundamentowej – niektóre projekty zakładają tworzenie studzienek drenażowych,
  • sezon i dostępność fachowców – koszt robocizny zależy od dostępności i obłożenia zleceniami firmy stawiającej fundamenty.
Fundamenty - komu zlecić?

Poniżej przedstawiamy ranking 44 559 Specjalistów od Fundamentów najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:

Wszystkie miasta i firmy

Ile kosztuje płyta fundamentowa? Cena za m2 i koszt robocizny w 2024 roku

Jaka jest cena płyty fundamentowej w 2024 roku? Przyjmujemy założenia, że:

  • płyta fundamentowa ma grubość 25 cm (to standardowa i często stosowana grubość płyty fundamentowej),
  • nie ma utrudnień w czasie prac,
  • płyta fundamentowa kładziona jest na stabilnym gruncie.

Biorąc pod uwagę te założenia koszt płyty fundamentowej mieści się zazwyczaj w przedziale od ok. 350 zł do ok. 470 zł za m². Można też przyjąć, że średnia cena to ok. 410 zł za m².

Miasto
Najniższa cena płyty fundamentowej
Średnia cena płyty fundamentowej
Najwyższa cena płyty fundamentowej
Warszawa
340 zł/m²
410 zł/m²
480 zł/m²
Kraków
330 zł/m²
400 zł/m²
470 zł/m²
Wrocław
330 zł/m²
395 zł/m²
460 zł/m²
Poznań
320 zł/m²
390 zł/m²
460 zł/m²
Gdańsk
320 zł/m²
385 zł/m²
450 zł/m²

Ceny obejmują materiały i robociznę.

Ile kosztuje płyta fundamentowa? Koszt płyty fundamentowej 35 m2, 70 m2, 100 m2

zbrojona płyta fundamentowa pod dom na placu budowy

Załóżmy, że zlecenie obejmuje wykonanie płyty fundamentowej o różnych metrażach - np. dla domu o powierzchni użytkowej 80 m² wykonywana jest płyta fundamentowa 100 m². Jakie są cen płyty fundamentowej w zależności od rozmiaru?

  • Płyta fundamentowa 35m² – cena to ok. 14 000 zł
  • Płyta fundamentowa 70m² – cena to ok. 35 000 zł
  • Płyta fundamentowa 100m² – cena to ok. 45 000 zł

W tym przypadku ceny również obejmują materiały i robociznę – mogą się nieco różnić w zależności od lokalizacji, a w założeniach przyjmujemy również brak komplikacji w osadzaniu płyty i grubość 25 cm.

Płyta fundamentowa – cennik projektu, materiałów i opcjonalnego wyposażenia

Aby przygotować płytę fundamentową, zazwyczaj niezbędna jest wcześniejsza dokumentacja projektowa. Etap ten polega na stworzeniu planów i specyfikacji przez projektanta, które dotyczą budowy. W tym procesie brane są pod uwagę wszelkie wymagania i ograniczenia, takie jak typ budynku, obciążenia, charakter gruntu, lokalne przepisy budowlane i wiele innych czynników.

Koszt projektu płyty fundamentowej zależy od skomplikowania projektu, rodzaju gruntu i dodatkowych wymagań (np. uwzględnienie wentylacji mechanicznej w konstrukcji płyty). Uśredniając, można przyjąć, że projekt prosty płyty fundamentowej kosztuje ok. 2000 zł, nieco droższy będzie projekt płyty na gruncie słabonośnym (ok. 3500 zł). Zakładamy, że do wykonania płyty niezbędne są elementy i materiały:

  • beton klasy C25/30: cena to ok. 350 zł/m³,
  • stal do zbrojenia (np. stal żebrowana: ok. 3000 zł/t),
  • styropian na fundamenty (jako izolacja termiczna i przeciwwilgociowa): ok. 300 zł/m³,
  • piana poliuretanowa (uszczelnianie): 1500-2000 zł/m³.

Opcjonalne wyposażenie to m.in. kanalizacja (ok. 1500 zł za mb), ogrzewanie podłogowe (ok. 1500 zł za m²) i wentylacja mechaniczna (ok. 1500 tys. zł za m²). Jak widać – finalny koszt zależy zarówno od wielkości płyty (zużycie materiałów), jak i zakresu projektu (dodatkowe elementy czy tylko podstawowa funkcja płyty fundamentowej).

Jak zaoszczędzić na płycie fundamentowej? 5 sposobów

Oto 5 sposobów, jak można zaoszczędzić na płycie fundamentowej:

  1. Zainwestuj w projekt – najważniejszy jest plan, który określa rodzaj fundamentu, rozmiar i kształt.
  2. Wybierz odpowiedni rodzaj materiałów – fachowcy doradzą, czy warto dopłacać do droższych materiałów, nie zawsze warto to robić.
  3. Dobierz grubość płyty fundamentowej do potrzeb – nie zawsze potrzebna jest największa grubość.
  4. Porównaj oferty firm z regionu – w tym celu skorzystaj z Oferteo, możesz bezpłatnie zamówić wstępne wyceny kilku firm, pozyskać kontakty i przeczytać opinie o firmach budowlanych.
  5. Pamiętaj o przygotowaniu podłoża – jeśli tego nie zrobisz lub nie zlecisz fachowcom od fundamentów z Warszawy lub Twojego miasta, to w niedalekiej przyszłości możesz narazić się na koszty napraw płyty fundamentowej.

Co jest tańsze: płyta fundamentowa czy ławy fundamentowe?

W założeniach porównujemy koszt wykonania płyty fundamentowej o powierzchni 100 m² i koszt wykonania ław fundamentowych o powierzchni 100 m². Zakładamy te same warunki i dokładnie tę samą działkę, na której realizowane jest zlecenie. Tańszą opcją będzie wykonanie ław fundamentowych. W pierwszej opcji koszt to ok. 40 000 zł, w drugiej – ok. 25 000-30 000 zł.

Jeśli więc szukasz oszczędności, to możesz zapytać firmę wykonującą fundamenty z Rzeszowa lub innego miasta, czy na danym gruncie można wykonać ławy fundamentowe. Będą wtedy tańszym i lepszym rozwiązaniem. Z kolei na gruncie słabonośnym zazwyczaj koniecznie należy zbudować płytę fundamentową – która zapewnia większą stabilność budynku. Wybór zdecydowanie warto skonsultować z wykonawcą lub projektantem.

Jak oceniasz ten poradnik?

Dziękujemy za Twoją opinię!

Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści

Co moglibyśmy poprawić lub dodać?
Jak działa Oferteo?
Odpowiedz na kilka pytań

Powiedz nam czego potrzebujesz, abyśmy dostarczyli Ci właściwe oferty

Otrzymaj oferty

Poznaj dopasowane oferty specjalistów z Twojej okolicy

Wybierz najlepszą

Porównaj oferty i zadawaj pytania, bezpłatnie i niezobowiązująco