Sprzedaż mieszkania: Najlepsi specjaliści 2026

W kilka chwil dopasujemy firmy do Twojego zlecenia.

Sprzedaż mieszkania - ranking firm 2026

Oto ranking najlepszych Specjalistów od Sprzedaży Nieruchomości w 2026 r. wybranych z 9204 firm w Oferteo. Średnia ocena Specjalistów to 4.95 na podstawie 12956 opinii.

Zapytaj o oferty – bezpłatnie i niezobowiązująco!

Promowane firmy
Wybrany przez 66 Zlecających

Nieruchomości Apartament Sp. z o.o.

Bydgoszcz
8 lat doświadczenia
5.0 / 5
T Tomasz K.
Jestem pod wielkim wrażeniem jeżeli chodzi o poziom współpracy z Panią Izabellą. Bardzo konkretne i profesjonalne podejście do klienta, pełne zaangażowanie, pomoc i wsparcie przy sprzedaży nieruchomości od początku do końca. Duża dyspozycyjność i rewelacyjny kontakt. Bardzo sympatyczna i pozytywna osoba, która lubi swoją pracę, cenne jest także pełne wsparcie formalno-prawne. Jestem bardzo zadowolony z takiego podejścia do klienta, nieruchomość udało się bardzo szybko sprzedać. Szczerze bardzo polecam firmę Nieruchomości Apartament i współpracę z Panią Izabellą.
Sprawdzona firma
Ekspert Oferteo
Wybrany przez 6 Zlecających

Araszkiewicz Nieruchomości na ARASZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI

Poznań
3 lata doświadczenia
5.0 / 5
J Jan
Dziekuję za pomoc w sprzedaży mieszkania. Jestem w pełni usatysfakcjonowany. Pełen profesjonalizm, dbałość o klienta, rzetelność i dotrzymywanie danego słowa. Ogromne słowa uznania dla Pana Marcina [Usunięte przez Oferteo] za jego zaangażowanie, słowność, rzetelność, pasję do swojej pracy, wyrozumiałość i cierpliwość. To dzięki Panu Marcinowi w krótkim czadie udało się sfinalizować sprzedaż. Oby więcej takich "Marcinów " w tej profesji. Brawo:)
Sprawdzona firma
Wybrany przez 1 Zlecającego

KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Skawina
9 miesięcy w Oferteo
5.0 / 5
K Klaudia S.
Współpraca z Albertem Kołodziejem to gwarancja spokoju i sukcesu. Jego zaangażowanie, uczciwość oraz wsparcie na każdym etapie sprzedaży sprawiły, że cały proces przebiegł sprawnie i bezproblemowo. Pan Albert nie tylko świetnie wykonuje swoją pracę, ale robi to z pasją i empatią. Polecam wszystkim, którzy chcą mieć pewność że ich nieruchomość trafi w dobre ręce!
Wszystkie firmy
Wybrany przez 12 Zlecających

TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Dopiewo
6 lat doświadczenia
5.0 / 5
Ł Łukasz R.
Wystawiliśmy dom na sprzedaż prywatnie. Oferta wydawała się bardzo atrakcyjna wobec rynku, co skutkowało 1-3 oglądającymi dziennie. Dużo umawiania, sprzątania i czasu poświęcanego potencjalnym klientom. Wszystko bez konkretów. Byliśmy tym zmęczeni. Agencji zgłaszało się wiele z różnymi obietnicami. Zdecydowaliśmy się jednak sami wybrać agencję. I od tego momentu sprawy nabrały tempa. Pan Dominik mówiący bardzo spójnie i konkretnie dość szybko nas przekonał do współpracy. Rewelacyjna sesja (wcześniej też mieliśmy profesjonalną, jak się nam wydawało, sesję, ale miała się nijak do pomysłu fotografa pana Piotra, na nasz dom), do tego wszystko na czas. I konkludując, pierwsi klienci, którzy przyjechali, kupili dom na bardzo dobrze
Sprawdzona firma
Ekspert Oferteo
Wybrany przez 22 Zlecających

Magnet House Nieruchomości

Szczecin
4 lata doświadczenia
5.0 / 5
M Magda M.
Pozytywne wrażenia- nienachalna pomoc przy sprzedaży nieruchomości odziedziczonej w spadku. Zależało mi na czasie, ponieważ na co dzień pracuję w Niemczech i nie chciałam dojeżdżać co chwilę sama na miejsce, ale nie chciałam też sprzedaży poniżej wartości rynkowej. Firma z polecenia znajomej. Doceniam rzeczowe podejście, troskę o czas klienta i znajomość rynku lokalnego.
Sprawdzona firma
Ekspert Oferteo
Wybrany przez 35 Zlecających

Opaliński Nieruchomości

Rzeszów
5 lat w Oferteo
5.0 / 5
E Elisabetta Jaslar
Goraco polecam kazdemu Biuro Nieruchomosci OPALINSKI!!! Pelen profesjonalizm, bardzo mila i fachowa obsluga. Biuro cechuje sie otwartoscia i dostempem( bardzo dobry kontakt mailowy,telefoniczny, besposredni)SUPER!!! Wlasciciel, pan Arkadiusz to; WIEDZA I WYJATKOWA KULTURA OSOBISTA. Pracownicy pana Arkadiusza to sa ci NAJLEPSI a w szczegolnosci pani Olga. Dziekuje za mila wspolprace i panu Arkadiuszowi zycze ,DUZO ZDROWIA I jeszcze wiele sukcesow!!!
Sprawdzona firma
Ekspert Oferteo
Wybrany przez 11 Zlecających

Klaudia Burek The Wonders Agencja Nieruchomości

Rzeszów
3 lata doświadczenia
5.0 / 5
A Andrzej, M.
Mieliśmy z żoną kontakt z Panią Klaudią Burek w sprawie sprzedaży domu. Po spotkaniu i obejrzeniu domu i działki, otrzymaliśmy opracowaną przez Nią niezwykle dokładną i głęboko uzasadnioną ofertę współpracy wraz z szacunkiem wartości domu. Przygotowanie takiej oferty wymagało dużego nakładu pracy gdyż dom jest nietypowy, stary, drewniany. Na szczególne uznanie zasługuje bardzo miła i profesjonalna atmosfera spotkania oraz duża punktualność, zarówno w przyjeździe na spotkanie (o umówionej godzinie, co do minuty!, pomimo dużej odległości od Rzeszowa) jak i dostarczeniu oferty. Reasumując, gorąco polecamy.
Sprawdzona firma
Wybrany przez 28 Zlecających

MULTIGRUNTY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Warszawa
5 lat doświadczenia
5.0 / 5
R Rafał K.
Bardzo polecam agencję Plena Invest. Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z tą firmą. Miałem przyjemność sprzedać działkę za pośrednictwem p. Joanny Lar, która wykazała się dużym taktem podczas prowadzenia negocjacji i tylko dzięki niej udało się ostatecznie sfinalizować sprzedaż. P. Joanna jest agentką nieruchomości z prawdziwego zdarzenia, która potrafi zająć się całym procesem sprzedaży od A do Z, a nie tylko ogłaszaniem ofert w Internecie. Bardzo dziękuję!
Sprawdzona firma

Gdzie znajdę dobrą ofertę na sprzedaż nieruchomości?

Wystarczy złożyć bezpłatne zapytanie w Oferteo, a otrzymasz oferty od zainteresowanych specjalistów od sprzedaży nieruchomości dostępnych w wymaganym terminie. Na naszej platformie jest już 9204 takich firm. Porównasz ich doświadczenie, opinie oraz wyceny, aby poznać propozycję najbardziej optymalną dla Ciebie - niezobowiązująco!

Co chcesz zlecić agencji nieruchomości?

Jakie opinie mają specjaliści od sprzedaży nieruchomości?

Specjaliści od sprzedaży nieruchomości świadczący usługi w Oferteo są oceniani średnio na 4.95 na podstawie 12956 opinii. Ostatnie opinie, które otrzymali od klientów:

Jakie zlecenia na sprzedaż nieruchomości są w Oferteo?

Oto kilka ostatnich, wybranych z 29187 zleceń, jakie specjaliści od sprzedaży nieruchomości otrzymują do zrealizowania z Oferteo:

Inni specjaliści

Wybrany przez 41 Zlecających

Dawid Zyzański biuro nieruchomości-HOWAY

Bielsko-Biała
3 lata doświadczenia
5.0 / 5
S Sławomir
Wyjątkowo dobra współpraca z panem Dawidem doprowadziła do sprzedaży mieszkania w dość krótkim czasie za dobrą, przyzwoitą cenę. Przez cały czas mieliśmy poczucie, że jesteśmy "zaopiekowani", p. Dawid pamiętał o wszystkim, dbał o to, żeby dokumenty potrzebne do sprzedaży zostały załatwione na czas. W całym procesie nie mogło wydarzyć się złego! Dawało to nam, a pewnie państwu kupującym również, poczucie bezpieczeństwa transakcji. Profesjonalistów jest wielu na rynku, ale w tym przypadku to było coś o wiele więcej. Gorąco polecam usługi pana Dawida i jego firmy Howay.
Sprawdzona firma
Ekspert Oferteo
Wybrany przez 31 Zlecających

Estates KRK

Kraków
4 lata doświadczenia
5.0 / 5
C Czesław N
Z pełnym przekonaniem chcę polecić biuro Estates KRK. Po wcześniejszych, niestety nieudanych doświadczeniach z inną agencją, która przez ponad pół roku nie mogła skutecznie sprzedać mieszkania (m.in. przez słabe zdjęcia i brak odpowiedniego podejścia), współpraca z Estates KRK była prawdziwym oddechem ulgi.... Pan Jakub bardzo profesjonalnie podszedł do tematu – zadbał świetnej jakości zdjęcia, trafny opis i skuteczną promocję. Co ważne, mimo że nadal mieszkaliśmy w tym lokalu, bez żadnego problemu udało się zorganizować prezentacje w taki sposób, że praktycznie nie odczuliśmy żadnego dyskomfortu. Wszystko odbywało się sprawnie, z wyczuciem i poszanowaniem naszej codziennej rutyny. Efekt? Mieszkanie zostało sprzedane szybko i bezproblemowo.
Ekspert Oferteo
Wybrany przez 8 Zlecających

AKN Nieruchomości

Pawłowice, Wrocław
3 lata doświadczenia
5.0 / 5
A Agata B
Pan Artur to niesamowity człowiek, miły i sympatyczny zarazem. Profesjonalista w każdym calu. Ponieważ mieszkam za granicą, nie byłam w stanie sama wszystkiego załatwić. Pan Artur wziął na siebie wszystkie sprawy za co serdecznie dziękuję. Wystawił moje mieszkanie do sprzedaży 14 maja tego roku, a 5 czerwca zostało sprzedane. Poprostu rewelacja! Z czymś takim spotykam się pierwszy raz! Jestem zadowolona z tranzakcji, bo wszystko przebiegło szybko, sprawnie i bez problemów. Z całego serca polecam Pana Artura i firmę AKN Nieruchomości. Agata B
Sprawdzona firma
Wybrany przez 10 Zlecających

PRESTIGE Nieruchomości Iwona Fryszkowska

Bydgoszcz
11 lat doświadczenia
5.0 / 5
E Ewa P.
Korzystałam wcześniej z usług innych nieruchomości, ale nie sprostały pokładanych w nich nadziei, nasze doświadczenia nie były dobre. Tym razem mój wybór padł na Biuro Nieruchomości PRESTIGE P. Iwony Fryszkowskiej i to był strzał w dziesiątkę. Podejście P. Iwony okazuje się bardzo uczciwe i rzetelne. Kultura osobista i najwyższy profesjonalizm a także oddanie P. Iwony na każdym etapie jest na najwyższym poziomie. Po za tym trzeba dodać, że pełne zaangażowanie, kompetencja i zawsze uśmiech świadczą o tym, że to osoba godna zaufania, której można powierzyć poprowadzenie sprawy. Nie pozostaje mi nic innego jak gorąco polecić usługi Biura Nieruchomości PRESTIGE.
Sprawdzona firma
Wybrany przez 2 Zlecających

Północ Biuro Nieruchomości Biała Podlaska

Biała Podlaska
34 lata doświadczenia
5.0 / 5
J Jakub B.
Profesjonalne podejście do tematu nieruchomości, przyjemna atmosfera i duża pomoc podczas przeprowadzania transakcji od początku do końca.
Sprawdzona firma
Ekspert Oferteo
Wybrany przez 6 Zlecających

Dream Home Estate Sp. z o.o.

Szczepin, Wrocław
3 lata w Oferteo
5.0 / 5
A Agnieszka M.
Korzystałam z pomocy Pani Natalii w czasie pandemii. Wyjechałam z Wrocławia, a całe mieszkanie zostawiłam pod opieką Pani Natalii, a raporty z działań otrzymywałam co tydzień. Zadbała o każdy szczegół transakcji tak, że mogłam przyjechać z Podlasia tylko na podpisanie aktu notarialnego. Zanim wyjechałam byłam świadkiem kilku prezentacji. Zawsze Pani Natalia była przed potencjalnymi nabywcami, zawsze kupowała świeże kwiaty do wazonu i starała się tak przygotować mieszkanie, by obcy ludzie nie oglądali na szych osobistych rzeczy, np. w łazience. Pani Natalia zawsze była miła, rzeczowa, pamiętam że mieliśmy prezentacje nawet w niedzielę, bo tak pasowało potencjalnym nabywcom i zawsze z mnóstwem pomysłów, jak by tu jeszcze
Sprawdzona firma
Wybrany przez 14 Zlecających

Damian Mlynarczyk

Katowice
5 lat doświadczenia
5.0 / 5
A Artur W.
Bardzo sprawna komunikacja, Pan Damian pomógł nam z formalnościami, koordynował wymianę dokumentów i towarzyszył u notariusza. Dodatkowym plusem jest brak prowizji dla kupującego. Całość usług jest prowadzona kompleksowo - Pan Damian polecił nam Panią Ilonę - doradcę kredytowego, z którą współpracuje, Pani Ilona poprowadziła nas przez cały proces w banku. Służyła pomocą i radą nawet o późnych porach dni wolnych od pracy, pomogła z formalnościami, wyjaśniła w banku problem z brakującymi dokumentami, szybko złożyła wniosek pozwalając nam na zawarcie kredytu z niższymi marżami. Dodatkowo bardzo indywidualnie podchodzi do sytuacji danego klienta i zaproponowała najlepsze dla nas rozwiązania, biorąc pod uwagę nasze preferencje.
Sprawdzona firma
Wybrany przez 2 Zlecających

INON SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Kielce
7 lat doświadczenia
4.93 / 5
J Joanna
Jestem bardzo zadowolona ze współpracy z agencją przy sprzedaży mojej działki. Od samego początku wszystko przebiegało profesjonalnie i sprawnie – od wykonania zdjęć i przygotowania ogłoszenia, aż po finalizację transakcji. Agencja zajęła się wszystkimi sprawami formalnymi i logistycznymi: przygotowano umowę, zgromadzono niezbędne dokumenty i czuwano nad każdym etapem procesu. Główną osobą prowadzącą moją sprawę była pani Weronika, która wykazała się dużym profesjonalizmem, zaangażowaniem i dbałością o każdy szczegół. Dzięki niej cała sprzedaż została przeprowadzona bez żadnych przeszkód. Z pełnym przekonaniem polecam tę agencję każdemu, kto szuka rzetelnego i skutecznego partnera w sprzedaży nieruchomości.
Sprawdzona firma
Wybrany przez 8 Zlecających

Anna Brljacic - Agent firmy Topowi Agenci

Warszawa
5 lat doświadczenia
5.0 / 5
A Agnieszka C.
Jeżeli szukasz agenta nieruchomości i chcesz, żeby to był naprawdę dobry agent, to szczerze polecam nawiązanie współpracy z Panią Anną Brljacic z Topowi Agenci. Dzięki jej ogromnemu zaangażowaniu, często kosztem własnego prywatnego czasu, Pani Ania doprowadziła w ciągu 1,5 miesiąca do sprzedaży mieszkania. W dzisiejszych czasach, kiedy rynek nieruchomości praktycznie z dnia na dzień diametralne się zmienił przez m.in. bardzo duże ograniczenia klientów z uwagi na problemy lub wręcz brak możliwości uzyskania przez nich kredytu oraz comiesięczne podnoszenie stóp procentowych, sprzedaż prawie 100 metrowego mieszkania jest nie lada wyzwaniem. Pani Ania nie tylko podołała temu zadaniu, ale z własnej inicjatywy pomogła pozałatwiać wszelkie
Sprawdzona firma
Wybrany przez 15 Zlecających

CASTEL DOROTA PARCHEM-CASTILLO

Puck
8 lat doświadczenia
5.0 / 5
H Hania
Pani Dorota zajęła się sprzedaniem moich trzech nieruchomości w Jastrzębiej Górze, w miesiąc czasu wszystkie są sfinalizowane! Sama zajęła się prezentacja, sprzątaniem i wszystkimi detalami. Dokumentacja, biurokracja w ogóle mnie nie interesowała, Pani Dorota z wielkim zaangażowaniem zajęła się wszystkim, pełen profesjonalizm i wielkie zaangażowanie. Polecam!
Sprawdzona firma
Ekspert Oferteo
Wybrany przez 1 Zlecającego

NIEBANALNA BROKERKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Śródmieście, Warszawa
5 miesięcy w Oferteo
5.0 / 5
K Karol & Janina
Jakiś czas temu mieliśmy przyjemność współpracować przy sprzedaży dość skomplikowanej nieruchomości. Pani Ania musiała wykazać się cierpliwością, bo działkę sprzedawaliśmy razem z siostrą, która miała zupełnie odmienny pogląd w każdym temacie. Ale udało się przeforsować jak się okazało jej mylne wyobrażenie, przezwyciężyć lęki. Pani Anna nad wszystkim czuwała, jestem niezmiernie zadowoly ze współpracy…siostra koniec końców również, a to naprawdę dla niej sztuka, żeby komuś przyznać rację ;) . Dziękuję za jak się okazało terapeutyczne podejście do naszej sprawy, zadanie wykonane na 6!
Sprawdzona firma
Wybrany przez 4 Zlecających

Biuro Nieruchomości SkyHouse Bartosz Domin

Wrocław
7 lat doświadczenia
5.0 / 5
M Małgorzata
Zdecydowanie polecam Pana Bartosza. Nie sposób wymienić wszystkich zalet, dzięki którym zostawia daleko w tyle konkurencję. Komunikatywny agent o wybitnie wysokiej kulturze osobistej, skuteczny w działaniu. Człowiek z klasą, który ani razu nie pozwolił sobie na niepochlebny komentarz, nawet gdy miał do tego pełne prawo. Dyspozycyjny o każdej godzinie, także w weekendy - nigdy kontakt z Panem Bartkiem, czy późnym wieczorem, czy wczesnym rankiem nie był problemem, za co serdecznie dziękuję. Zaangażowany, miły, zawsze odpowiada na smsy, oddzwania, dopytuje o wszystko, taktowny, ale potrafi "wyciągnąć" to, na czym najbardziej zależy. Dzięki Panu Bartoszowi udało nam się zgrabnie powiązać 2 transakcje - sprzedaży i zakupu mieszkania,
Sprawdzona firma
Wybrany przez 20 Zlecających

Piotr Nockowski

Łódź
28 lat doświadczenia
5.0 / 5
M Maciej M.
Miałem do sprzedania mieszkanie ok 40m2. Było to moje pierwsze mieszkanie, które sprzedawałem, więc byłem pełen obaw czy ktoś mnie nie oszuka itd. Kontaktowałem się z kilkoma pośrednikami, ale zrobili na mnie tak złe wrażenie, że nawet myślałem o tym, żeby zrezygnować ze sprzedaży i wtedy trafiłem na Pana Piotra. Lepszego pośrednika nawet bym sobie nie wymarzył. Pan Piotr jest osobą uczciwą, życzliwą, z ogromną wiedzą oraz ogromnym doświadczeniem w obrocie nieruchomościami, przeprowadził mnie "za rękę" przez cały proces sprzedaży. Nawet był ze mną u notariusza, żeby wszystkiego dopilnować. Zawsze odbierał telefony, odpisywał na wiadomości, negocjował najlepszą dla mnie cenę. Pan Piotr robi wirtualny spacer po mieszkaniu, co
Sprawdzona firma
Wybrany przez 3 Zlecających

Moc Nieruchomości Sp. z o.o.

Gądów, Wrocław
10 lat doświadczenia
5.0 / 5
T Tomek
z firmą byłem w kontakcie przez kilka miesięcy, prowadzili sprzedaż mojego domu, temat trudny-duży dom pod specjalne przeznaczenie, nieduża miejscowość z dala od Wrocławia Pan Piotr całkowicie zajął się marketingiem w mediach, rozprowadzał ogłoszenia i filmy poglądowe, wziął na siebie prezentowanie domu potencjalnym klientom i przygotowanie potrzebnej dokumentacji właśnie jesteśmy po podpisaniu notarialnego aktu sprzedaży, w nietypowy sposób dzieki kontaktom tej firmy udało sie znaleźć dobrego inwestora dziekuję za współpracę
Sprawdzona firma
Wybrany przez 2 Zlecających

MM Nieruchomości Katowice Marek Mryc

Katowice
10 lat doświadczenia
5.0 / 5
E Ewa B.
Dzień dobry! Pan Marek wykazał się profesjonalnym podejściem w trakcie dokonywania sprzedaży mieszkania. Bardzo precyzyjnie i rzetelnie wyjaśniał cały dosyć skomplikowany proceder sprzedaży (zwłaszcza jeśli dotyczyło to osoby starszej). Ponadto okazał wiele empatii, a także udzielił pomocy osobie sprzedającej mieszkanie i pomoc ta wykroczyła poza zakres oferty. Dodam, że osobą tą była moja siostra, która do dzisiaj ma w pamięci Pana Marka.
Sprawdzona firma
Wybrany przez 9 Zlecających

Aleksander Miłosz LeoEstate Nieruchomości

Łódź
1 rok doświadczenia
4.88 / 5
M Mal.D
Miałam okazję skorzystać z usług Aleksandra przy sprzedaży mieszkania i z pełnym przekonaniem mogę powiedzieć, że to był strzał w dziesiątkę. Wcześniej mieszkanie było wystawione przez jedno z biur sieciowych – niestety bez żadnych rezultatów, zero zainteresowania, żadnego realnego działania. Aleksander od samego początku wykazał się pełnym zaangażowaniem i profesjonalizmem. W ciągu jednego tygodnia od rozpoczęcia naszej współpracy doprowadził do sprzedaży – działał błyskawicznie, skutecznie i z ogromnym wyczuciem. Zajął się wszystkim kompleksowo, od A do Z, dbając o każdy szczegół, który mógł mieć znaczenie przy transakcji. To nie tylko pośrednik, ale realne wsparcie w całym procesie sprzedaży. Z czystym sumieniem mogę polecić jego

Madro Real Estate Szczecin - Kreatywna sprzedaż nieruchomości - Pas nadmorski

Szczecin
4 lata doświadczenia
5.0 / 5
S Sebastian Ch
Serdecznie polecam Pana Mariusza, świetny kontakt i sprzedał moją nieruchomość z którą wielu agentów nie mogło sobie poradzić. Polecam!
Sprawdzona firma

Dołącz do naszych Specjalistów od Sprzedaży Nieruchomości

Działasz na rynku jako Specjalista od Sprzedaży Nieruchomości i szukasz nowych Klientów? Załóż konto i zdobywaj nowe zlecenia z Oferteo!

Jakie podatki trzeba zapłacić przy sprzedaży nieruchomości?

Podstawowym obciążeniem dla osoby sprzedającej jest podatek dochodowy (PIT) w wysokości 19%, ale dotyczy on tylko sytuacji, gdy sprzedajesz nieruchomość przed upływem 5 lat podatkowych od jej nabycia (licząc od końca roku kalendarzowego). Jeśli sprzedajesz mieszkanie po tym terminie, podatek Cię nie obowiązuje.

Warto pamiętać, że:

  • Drugi ważny podatek, czyli PCC (Podatek od Czynności Cywilnoprawnych) w wysokości 2% wartości rynkowej, opłaca zazwyczaj Kupujący u notariusza.
  • Jeśli sprzedajesz nieruchomość przed upływem 5 lat, możesz uniknąć podatku PIT, korzystając z tzw. ulgi mieszkaniowej, czyli przeznaczając środki ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe w ciągu 3 lat.

Złóż zapytanie o oferty na Oferteo, a my przekażemy Twoje zapytanie najlepszym biurom nieruchomości i notariuszom w Twojej okolicy. Otrzymasz od nich oferty i zdecydujesz, z kim chcesz nawiązać współpracę.

Sprzedaż nieruchomości z pośrednikiem czy na własną rękę – co lepsze?

Wybór zależy od tego, czy masz czas i wiedzę na temat rynku, czy wolisz zapłacić za wygodę i bezpieczeństwo. Porównanie opcji:

  • Na własną rękę: Oszczędzasz na prowizji, ale musisz samodzielnie przygotować ofertę, robić zdjęcia, odbierać telefony, oprowadzać klientów i zadbać o formalności prawne, co bywa stresujące i czasochłonne.
  • Z pośrednikiem: Biuro nieruchomości przejmuje wszystkie obowiązki (marketing, weryfikacja klientów, dokumenty), dba o bezpieczeństwo transakcji i często jest w stanie wynegocjować wyższą cenę, która pokryje koszt prowizji.

Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży mieszkania u notariusza?

Lista dokumentów może się różnić w zależności od statusu prawnego lokalu (własność czy spółdzielcze własnościowe prawo), ale istnieje żelazna baza niezbędna do aktu. Podstawowe dokumenty to:

  • Podstawa nabycia: akt notarialny zakupu, darowizny lub poświadczenie dziedziczenia.
  • Numer Księgi Wieczystej: (jeśli jest założona).
  • Zaświadczenie o braku osób zameldowanych: wydawane przez urząd gminy/miasta.
  • Zaświadczenie o braku zaległości w opłatach: ze spółdzielni lub od zarządcy wspólnoty.
  • Świadectwo charakterystyki energetycznej.

Ile kosztuje prowizja dla biura nieruchomości za sprzedaż?

Wysokość prowizji nie jest regulowana prawnie i wynika z indywidualnych ustaleń oraz standardu usługi (umowa otwarta vs. na wyłączność). Standardy rynkowe w 2025 roku:

  • Prowizja waha się zazwyczaj w przedziale 2-4% brutto ceny transakcyjnej.
  • Często stosuje się model, w którym prowizję płaci tylko Sprzedający (0% dla Kupującego), co zwiększa atrakcyjność oferty.
  • Przy tańszych nieruchomościach biura mogą stosować minimalną kwotę ryczałtową (np. 5000-8000 zł).

Poradniki o sprzedaży nieruchomości

Kiedy płaci się podatek od sprzedaży nieruchomości? Terminy i wyjątki 2025
Kiedy płaci się podatek od sprzedaży nieruchomości? Terminy i wyjątki 2025

...Sprzedajesz mieszkanie lub dom i zastanawiasz się, kiedy musisz zapłacić podatek? W 2025 roku podatek od sprzedaży nieruchomości płaci się do 30 kwietnia następnego roku, jeśli sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat od nabycia. Dla firm terminy są inne – pierwsza rata do końca stycznia. Sprawd...

17.06.2025
Ile kosztuje i jak wygląda wycena nieruchomości?
Ile kosztuje i jak wygląda wycena nieruchomości?

...Wycena nieruchomości ocenia wartość nieruchomości na rynku w celach podatkowych, kredytowych lub przed sprzedażą. Rezultatem wyceny jest operat – z szacunkową wyceną, opisem i analizą rynku. Wyceny dokonuje kwalifikowany rzeczoznawca majątkowy, który może korzystać z różnych metod (np. wycena ...

06.11.2023
Jakie domy i mieszkania sprzedają Polacy? Raport
Jakie domy i mieszkania sprzedają Polacy? Raport

...Sytuacja na dotkniętym inflacją rynku mieszkaniowym staje się coraz mniej przyjazna dla kupujących, między innymi ze względu na wysokie koszty kredytów. Dane pochodzące z serwisu Oferteo.pl, dotyczące zapytań ofertowych o usługi agencji nieruchomości pokazują, że największe zainteresowanie spr...

06.02.2023
Jak wybrać dobrego agenta nieruchomości?
Jak wybrać dobrego agenta nieruchomości?

...Do 31 grudnia 2013 roku, aby móc pośredniczyć w sprzedaży lub zakupie nieruchomości, agent musiał posiadać licencję. W związku z deregulacją zawodu pośrednika licencje zostały zniesione, a pośrednikiem dziś może zostać każdy....

18.10.2022
Dlaczego warto współpracować z biurem nieruchomości?
Dlaczego warto współpracować z biurem nieruchomości?

...Podjąłeś być może jedną z najważniejszych decyzji w swoim życiu i planujesz sprzedaż swojej nieruchomości? Chcesz zrobić to sam, niezależnie i bez pomocy pośrednika. Zastanawiasz się: od czego zacząć? Jak poprawnie przygotować nieruchomość pod sprzedaż? Jak wygląda sprzedaż krok po kroku? Z cz...

05.10.2022
Reklama

Sprzedaż mieszkania w innych miejscowościach