Nazywam się Jakub Baruciak i jestem licencjonowanym agentem nieruchomości działającym w Krakowie i okolicach. Od lat pomagam właścicielom bezpiecznie i skutecznie sprzedawać mieszkania, domy oraz działki.

Specjalizuję się w rynku lokalnym, dzięki czemu bardzo dobrze znam realne ceny, tempo sprzedaży i mechanizmy, które decydują o finalnym wyniku transakcji.

Moim celem jest sprzedaż nieruchomości w przewidywalnym czasie i przy maksymalnym wykorzystaniu jej potencjału cenowego. Każdą współpracę traktuję indywidualnie, ponieważ wiem, że za każdą sprzedażą stoi konkretna sytuacja i konkretna decyzja finansowa.

Większość moich transakcji pochodzi z polecenia. To dla mnie najlepsze potwierdzenie skuteczności i zaufania, które buduję z klientami.

Od wielu lat aktywnie współpracuję również z klientami pozyskiwanymi z Oferteo.pl. W ciągu pięciu lat zrealizowałem około 50 transakcji sprzedaży mieszkań i domów właśnie dla klientów z tego źródła. Dzięki temu doskonale rozumiem tempo działania, presję decyzyjną oraz potrzebę sprawnej i konkretnej obsługi.

Swoje zakończone transakcje pokazuję tutaj
bit.ly/41Im9ZQ

Co mnie wyróżnia?

- Pobieram wynagrodzenie wyłącznie od strony, którą reprezentuję. Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów, co zwiększa zainteresowanie ofertą i przyspiesza sprzedaż.

- Współpracuję z innymi agencjami, dlatego Twoja nieruchomość dociera do szerokiej bazy klientów, a nie tylko do jednej grupy odbiorców.

- Pracuję na jasnej i zrozumiałej umowie. Od początku wiesz, jakie są zasady i czego możesz się spodziewać.

- Organizuję wszystkie dokumenty potrzebne do sprzedaży, w tym świadectwo charakterystyki energetycznej, na mój koszt.

- Biorę pełną odpowiedzialność za cały proces i pilnuję każdego etapu transakcji, abyś mógł przejść przez sprzedaż spokojnie i bez niepotrzebnego stresu.

Jak wygląda współpraca?

Krok 1
- Rozmawiamy o Twojej nieruchomości i sytuacji. Możesz zadzwonić lub napisać na jakub@estateskrk.pl
.
Krok 2
Wykonuję darmową wycenę i przedstawiam strategię sprzedaży oraz warunki współpracy. Decyzja zawsze należy do Ciebie.

Krok 3
Przygotowuję nieruchomość do sprzedaży. Organizuję profesjonalną sesję zdjęciową, również z ujęciami z drona. Dbam o odpowiednią prezentację wnętrza. Prowadzę spotkania z klientami i negocjuję cenę w Twoim imieniu.

Krok 4
Koordynuję wszystkie formalności. Kompletuję dokumenty, ustalam termin aktu notarialnego i przygotowuję protokół przekazania nieruchomości.

Mieszkasz poza Krakowem lub za granicą

Jeżeli nie mieszkasz w Krakowie albo przebywasz za granicą, mogę przeprowadzić cały proces sprzedaży w Twoim imieniu na miejscu. Organizuję wszystkie formalności, kompletuję dokumenty, kontaktuję się z administracją, urzędami i notariuszem oraz koordynuję każdy etap transakcji.

Zajmuję się prezentacjami nieruchomości, rozmowami z klientami i negocjacjami ceny. Reprezentuję Twoje interesy od pierwszego telefonu aż do finalizacji sprzedaży, a o wszystkim na bieżąco Cię informuję.

Twoja obecność może być potrzebna jedynie przy podpisaniu umowy końcowej u notariusza. Jeżeli chcesz ograniczyć wizyty do minimum, możliwe jest również udzielenie pełnomocnictwa.

Moim zadaniem jest odciążyć Cię z całego procesu, tak abyś mógł sprzedać nieruchomość bez konieczności organizowania przyjazdów i angażowania się w sprawy formalne.