Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży – o czym warto pamiętać?

W jaki sposób przygotować mieszkanie do sprzedaży, żeby przyciągnąć jak najwięcej zainteresowanych i jeszcze cenowo zyskać? O co należy zadbać? Czy lepiej zająć się samemu, czy może zlecić to zadanie agencji nieruchomości? A jeśli agencji, to jak znaleźć najlepszą? I czy nawiązać umowę tylko z jedną, czy współpracować z kilkoma? Pytań jest wiele, dlatego chętnie udzielimy ci na nie odpowiedzi.

1. Home staging

Pomimo tego, że pojęcie home staging jest prawie wszystkim dobrze znane, niestety nadal właściciele mieszkań, sprzedając swoją nieruchomość, nie przywiązują odpowiedniej wagi do sposobu prezentacji mieszkania na zdjęciach.

Home staging ma naprawdę ogromny wpływ na to, jak dużo osób zainteresuje się twoją nieruchomością i finalnie przekłada się to na cenę sprzedaży.

Zadbaj o to, aby twoje ogłoszenie wyróżniło się spośród tysiąca innych na portalach nieruchomościowych. W jaki sposób to zrobić?

Pamiętaj, aby:

• usunąć z nieruchomości rzeczy personalne, np. prywatne zdjęcia;
• zadbać o jasne dodatki, np. narzuty, koce, poduszki;
• wyposażyć nieruchomość w dodatki, które sprawią, że będzie ona wyglądała na bardziej przytulną, np. kwiaty;
• zadbać o dobre oświetlenie;
• mieszkanie było czyste!

Lub po prostu zleć to nam! 😉

Możesz też sprawdzić: Agencje nieruchomości blisko ciebie

2. Wybór odpowiedniej agencji

Sprzedaż nieruchomości to często długi proces, który wymaga poświęcenia czasu oraz energii.

Kompletowanie dokumentów, uzyskanie korzystnej ceny oraz samo odbieranie telefonów od potencjalnych klientów może przyprawić o zawrót głowy.

Dobry agent nieruchomości zajmie się wszystkim od A do Z:

• odpowiednio wyceni twoją nieruchomość;
• wykona profesjonalną sesję zdjęciową;
• odpowiednio wypromuje ogłoszenie w mediach społecznościowych, jak i portalach z nieruchomościami;
• finalnie pomoże w komplementowaniu ostatecznych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji.

3. Dlaczego umowa na wyłączność jest dla ciebie korzystniejsza?

Często, kiedy już zdecydujemy się na współprace z agencją, boimy się podpisywać umowy na wyłączność. Dlaczego? Uważamy, że im więcej agentów i biur ma w ofercie naszą nieruchomość, tym szybciej się sprzeda. Niestety w tym momencie popełniamy błąd.

Podpisując umowę na wyłączność, jesteśmy pewni, że agent poświęca czas oraz środki na promocję mieszkania. Dzięki temu, że zna twoje mieszkanie i wie, jak najlepiej jest przedstawić i reprezentować nieruchomość (zna dokładny rozkład, lokalizację i wszystkie szczegóły).