Wspólnota Mieszkaniowa poszukuje prawnika w związku ze sporem dotyczącym wad budynku. Budynek jest już po okresie rękojmi (pozwolenie na użytkowanie w 11.2007). Jest to nieduży trzypiętrowy budynek (16 lokali)z podziemnym garażem. W garażu pojawiła się wilgoć i grzyb, po zrobieniu odkrywki, napisana została ekspertyza, w której stwierdzono nieprawidłowe i częściowo niezgodne z projektem wykonanie izolacji ścian podziemia. Naprawienie całej izolacji jest sprawą bardzo kosztowną 150-180tys zł. Wspólnota zdecydowała o wystąpieniu na drogę sądową celem uzyskania od dewelopera odszkodowania, które mogłoby zostać przeznaczone na pokrycie kosztów wykonania prac. Wspólnota przed złożeniem pozwu oczekuje od reprezentanta prawnego przeprowadzenia negocjacji z deweloperem (nieduża, szerzej nieznana firma). W koszt wchodziłoby: przygotowanie cesji, negocjacje z deweloperem, przygotowanie pozwu oraz reprezentacja wspólnoty w sądzie. Proszę o opcję z II instancją.