Remonty mieszkań: Najlepsi specjaliści 2025

Jak znaleźć sprawdzonego wykonawcę w swojej okolicy?

Wiele osób po wpisaniu w wyszukiwarkę szukam fachowca do remontu mieszkania, może poczuć się przytłoczonych liczbą ofert. Dlatego warto skorzystać z naszego serwisu Oferteo.pl, który zawiera oferty lokalnych wykonawców. Wystarczy określić zakres prac i lokalizację – np. remont mieszkania w bloku w Warszawie lub remont mieszkania w stanie deweloperskim w Krakowie – aby pojawiły się propozycje specjalistów z okolic danej miejscowości. Takie rozwiązanie ma kilka zalet, ponieważ pozwala oszczędzić czas na dzwonienie po firmach i pytanie o wolne terminy. Nasz serwis umożliwia także porównanie ofert różnych fachowców pod kątem ceny, doświadczenia i opinii. Warto także zaznaczyć, że lokalni wykonawcy często lepiej znają specyfikę budynków w danym mieście, wiedzą, jakie materiały sprawdzą się w blokach z wielkiej płyty, a jakie przy nowych mieszkaniach w stanie deweloperskim. Dzięki temu remont może przebiec szybciej i sprawniej.

Co wpływa na koszt remontu mieszkania?

Koszt remontu mieszkania w znacznej mierze zależy od zakresu prac. Prace obejmujące wymianę instalacji czy też przebudowę ścian będą generowały znacznie wyższe wydatki niż odświeżenie lokalu. Rodzaj i jakość materiałów również wpływają na to, ile kosztuje remont mieszkania, ponieważ wysokogatunkowe płytki, armatura, okna czy drzwi znacznie podnoszą koszty inwestycji. Nie można też zapomnieć o kosztach robocizny. Należy mieć na uwadze, że ceny pracy specjalistów różnią się w poszczególnych regionach.

Na wydatki związane z remontem mieszkania wpływa także stan istniejących instalacji, ukryte wady (np. wilgoć, nierówności ścian), konieczność demontażu konstrukcji oraz transportu materiałów. Przygotowanie projektu, nadzór, wywóz gruzu i wszelkie pozwolenia również wiążą się z dodatkowymi kosztami. W trakcie remontu często pojawiają się ukryte usterki, które trzeba naprawić, o czym należy pamiętać, planując budżet.

O cenie odnowienia lokalu mieszkalnego często decyduje jego powierzchnia. Przykładowo, zastanawiając się, ile kosztuje remont mieszkania 40 m2 z uwzględnieniem robocizny, warto pamiętać, że zazwyczaj jest to wydatek sięgający 20 000 zł do 35 000 zł. Natomiast odpowiadając na pytanie, ile kosztuje remont mieszkania 60 m2, trzeba się już liczyć z kwotami rzędu od 35 000 zł do 60 000 zł.

Jak przygotować mieszkanie do remontu?

W przypadku mieszkania w stanie deweloperskim prace związane z przygotowaniem są znacznie łatwiejsze, ponieważ nie trzeba usuwać starych elementów wyposażenia czy też wykończenia wnętrz. Wystarczy zabezpieczyć podłogi, okna i otwory drzwiowe.

W mieszkaniu wcześniej zamieszkanym należy zabezpieczyć meble, dekoracje i sprzęty, a w razie potrzeby tymczasowo je wynieść. Ściany, podłogi, futryny i inne powierzchnie nienadające się do wymiany warto okleić folią ochronną lub tekturą oraz zabezpieczyć taśmą malarską. Dobrze jest wydzielić strefy robocze, zamknąć drzwi do pozostałych pomieszczeń, zaplanować wywóz gruzu i miejsce składowania materiałów. Należy też zapewnić dostęp do mediów lub ich odłączenie w strefach remontu.

Jak wygląda odbiór mieszkania po remoncie?

Wykonawca przedstawia protokół, faktury i ewentualne atesty dotyczące instalacji. Ocenia się równość ścian i sufitów, kąty w narożnikach, dylatacje i szczeliny przy ościeżach. Konieczne jest również sprawdzenie podłóg, pracy listew i progów. Instalacje elektryczne kontroluje się pod kątem kompletności osprzętu, działania wszystkich obwodów i punktów świetlnych. Natomiast te wodno-kanalizacyjne wymagają testów szczelności, spadków i odpowietrzeń. W łazience i kuchni ocenia się jakość wykonania fug, spoin silikonowych, spadków przy odpływach oraz stabilności i szczelność armatury.

Przy remontach mieszkań ważne jest też przetestowanie wentylacji, otwierania i zamykania okien oraz drzwi. Wszystkie wykryte usterki wpisuje się do protokołu z terminem ich usunięcia. Warto też poprosić firmę remontową o dokumentację powykonawczą (m.in. zdjęcia tras instalacji, schematy obwodów) i warunki gwarancji.

Niezależnie od tego, czy chcesz wiedzieć, ile kosztuje remont mieszkania w stanie deweloperskim, czy też szukasz fachowców, którzy przeprowadzą prace modernizacyjne w lokalu, który aktualnie zamieszkujesz, na Oferteo.pl znajdziesz rzetelnych wykonawców.