Nieszczelny dach
Na każdym dachu są miejsca newralgiczne, gdzie mogą pojawić się przecieki. Takie miejsca to najczęściej kominy, kominki wentylacyjne, okna dachowe, kosze. Rzadziej kalenice, okolice rynny lub szczytów dachu lub sama połać dachowa. Powodami przeciekania dachu najczęściej są błędy wykonawcy. Niekiedy jest to też źle dobrany materiał lub brak zamontowania elementów ważnych, np. uszczelki, taśmy itp. Zdarza się także, że nieszczelność w dachu powstaje z przyczyn niezależnych od człowieka, czyli wszelkie zniszczenia powstałe z nieprzychylności przyrody (grad, wichury, burze itp.).
Z poradnika dowiesz się
Przyczyny nieszczelności dachu
Przyczyny nieszczelności w poszczególnych miejscach na dachu mogą różnić się w zależności od rodzaju pokrycia dachowego.
Przecieki przy kominach przy pokryciu papą termozgrzewalną pojawiają się gdy:
- Obróbka z papy przy kominie jest zbyt słabo przygrzana, nie ma wytopu lub wręcz przygrzana jest "pod wodę".
- Nie są zamontowane listwy dociskowe.
- Zamontowane listwy dociskowe nie są dobrze uszczelnione sylikonem dekarskim.
- Fugi komina są niepełne, a listwa dociskowa nie jest wcięta w komin powyżej głębokości fugi i słabo uszczelniona.
Pozostałe przecieki na dachu z papy termozgrzewalnej w większości przypadków są uwarunkowane słabo przygrzaną papą bez wytopu.
W przypadku pokrycia z gontu bitumicznego nieszczelność przy kominach może powstać z powodu:
- Nieprawidłowo wykonanej obróbki blacharskiej.
- Niewcięcia obróbki w komin w przypadku, gdy fugi komina nie są pełne.
- Nieuszczelnienia obróbki kominowej sylikonem dekarskim.
Gdy na dachu z gontu wykonujemy kosze z blachy, to przecieki mogą się pojawić, jeśli gont w koszu zostanie przymocowany gwoździami przez blachę koszową lub kosz nie zostanie uszczelniony pod gontem masą bitumiczną. Pozostałe nieszczelności mogą powstać z powodu np. mocowania gontu gwoździami na zewnątrz, należy nie zakrywając, mocować kolejną warstwą gontu. Jednocześnie aby zachować szczelność na dachu z gontu, każdy styk gontu z obróbką z blachy powinien być dobrze uszczelniony masą bitumiczną.
W przypadku blachodachówki większość przecieków na dachu jest winą źle wykonanych obróbek blacharskich, zarówno przy kominach, kominkach, jak i szczytach czy okapach. Powodem przelewania się wody i przecieków jest także brak zamocowania uszczelek pod wszelkimi obróbkami przy kominach, pod gąsiorami itd. Ważne jest, aby dach był szczelny już na poziomie pierwszej warstwy, czyli membrany lub papy podkładowej, co umożliwi zejście niewielkich ilości wody w postaci skroplin, powstałych pod blachą przy różnicy temperatur między nocą a dniem, do rynny po membranie lub papie. Na blachodachówce nieszczelność może powstać także bezpośrednio na samej połaci. Gdy łaty pod blachodachówką zostaną źle rozmierzone i znajdą się np. powyżej fali, to wkręt farmerski, którym mocujemy blachodachówkę do łat, wkręcony pod falą nie trafi na łatę i wtedy nie zostanie dociągnięty, a uszczelka EPDM nie będzie szczelna.
Dachówka zarówno cementowa, jak i ceramiczna z uwagi na fakt, że poszczególne dachówki nigdy nie przylegają do siebie idealnie jest pokryciem najmniej szczelnym. Zacinający deszcz lub suchy, zawiewany śnieg często dostaje się pod pokrycie. Dlatego tak ważne jest, aby dach był szczelny już na poziomie pierwszej warstwy, czyli membrany lub papy podkładowej, co umożliwi zejście niewielkich ilości wody do rynny po membranie lub papie. Często stosowanym materiałem przy uszczelnianiu np. kominów na dachówce jest taśma kominowa, kiedyś ołowiana, obecnie aluminiowa. Ważne jest, aby zamontować ją bardzo szczelnie i nie przedziurawić. To samo dotyczy taśmy kalenicowej znajdującej się pod gąsiorami. Ona także musi być zamocowana szczelnie, aby dobrze dolegała do dachówek, co uniemożliwi przenikanie wody pod gąsiory. Przy dachówce w miejscu koszy, pod dachówką niezbędna będzie uszczelka, najlepiej rozprężna, w ostateczności klinowa, aby zapobiec przedostawaniu się wody pod kosz.
Poniżej przedstawiamy ranking 77 684 Specjalistów od Ocieplenia Poddasza najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Jak oceniasz ten poradnik?
Dziękujemy za Twoją opinię!Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści
Więcej poradników o dachach
Dach jest zwieńczeniem każdego budynku. W zależności od kształtu bryły może mieć konstrukcję płaską lub spadową (jedno- lub wielopołaciową). Poznaj rodzaje dachów i sprawdź, jakie mają cechy charakterystyczne. Które rodzaje dachów są najbardziej wytrzymałe i solidne, a przy tym łatwe w wykonaniu?
20.02.2023
Więźba dachowa to struktura nośna dachu, która ma przenosić obciążenia na ściany budynku lub stropy. Może być wykonana na wiele różnych sposobów. W Polsce popularna jest więźba krokwiowa, ale nie jest jedyną dopuszczalną konstrukcją. Sprawdź, z jakich elementów składa się więźba dachowa.
27.02.2023
Cennik usług budowlanych obejmuje prace konstrukcyjne, wykończeniowe, instalacje elektryczne i hydrauliczne, prace zewnętrzne. Ceny robót budowlanych są cały czas wysokie w porównaniu z poprzednimi latami. Czynniki wpływające na ceny to m.in. utrzymująca się wysoka inflacja oraz rosnące ceny materiałów budowlanych. Z poradnika dowiesz się, jak skutecznie zaplanować budżet na budowę lub remont w 2023 roku, jak wygląda aktualny cennik prac budowlanych 2023, jakie są prognozy cenowe na najbliższy czas i jakie są ceny poszczególnych prac budowlanych. Sprawdź przed rozpoczęciem remontu lub budowy i znajdź polecanych fachowców.
20.09.2023
Dach jednospadowy (inaczej: dach pulpitowy, potocznie: jednospadzisty) skonstruowany jest w oparciu o jedną połać – skośną, o pochyleniu zazwyczaj nieco mniejszym niż w przypadku konstrukcji dachów dwuspadowych. Budowa dachu jednospadowego jest prosta i zazwyczaj tańsza w porównaniu do skomplikowanych, dwu- lub wielospadowych konstrukcji dachów, a przy tym zapewnia naturalny odpływ wody.
24.11.2021
Budowa dachu to wieloetapowy proces, który poza walorem estetycznym, obejmuje przede wszystkim wymogi dotyczące obciążeń, zabezpieczenia przed zmiennymi warunkami atmosferycznymi czy odpowiednią izolację termiczną. Warto wiedzieć, że budowa dachu przebiega nieco inaczej w zależności od wybranych materiałów i rodzaju dachu. Poza samą konstrukcją i wykończeniem dachu – często dodatkowo w ramach budowy wykonywane są prace związane z systemem odprowadzania wody czy wentylacją dachową. Ile kosztuje budowa dachu w 2023 roku? Jak wygląda budowa pokrycia dachowego krok po kroku?
17.08.2023
Ceny usług dekarskich w 2023 r. mogą się różnić w zależności nie tylko od stopnia skomplikowania prac, ale też regionu. Duży wpływ na cennik usług dekarskich ma konstrukcja dachu, jego powierzchnia i liczba obróbek czy prac dodatkowych. Ważne są też szczegóły – np. przy płaskich dachówkach konieczne są dodatkowe konstrukcje montażowe, więc cena usług dekarza wzrasta. Przedstawimy cennik usług dekarskich 2023 – wraz z uwzględnieniem obróbek blacharskich.
24.11.2023
