Levar Konsorcjum Management Bogdan Gerlik

Zajmuję się zastępstwem inwestycyjnym zarządzając jej realizacją, kosztami oraz pełnieniem czynności inspektora nadzoru t.j.
1. Weryfikacja stanu przygotowania inwestycji przez inwestora.
Projekt, umowa z projektantem, rozwiązania alternatywne, punkty krytyczne projektu, decyzje administracyjne, kolizje, konflikty sąsiedzkie
2. Zarządzanie realizacją inwestycji.
Organizacja procedury przetargowej, wskazanie listy firm do negocjacji, udział w podpisywaniu umów z wykonawcami, sprawowanie funkcji inspektora nadzoru, kontrola nadzoru autorskiego projektanta, kontrola nad relacjami i zakłóceniami pomiędzy wykonawcami, kontrola kosztów realizacji, końcowe rozliczenie z wykonawcami i urzędami.
3. Przeprowadzenie kontroli przynajmniej raz w roku polegającej na:
sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynku i budowli narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu.
4. Przeprowadzenia kontroli przynajmniej raz na 5 lat polegającej na:
- sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania wszystkich elementów budynku
- ocenie estetyki obiektu i jego otoczenia
- badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń,
- ocenę sprawności osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów
- badanie sprawności uziemień instalacji i aparatów