Tradycyjne dachówki czy nowoczesne płytki włóknocementowe? Wybieramy pokrycie dachowe - Oferteo.pl

Tradycyjne dachówki czy nowoczesne płytki włóknocementowe? Wybieramy pokrycie dachowe

Katarzyna Kowalczyk, 6 Marca 2016

Budowa dachu to kilkuetapowy i niełatwy proces. Począwszy od więźby, aż do pokrycia, wymaga wcześniejszego przemyślenia i starannego wykonania. O ile w przypadku więźby zbyt wiele zmienić nie możemy, to przy wyborze pokrycia dachowego mamy pewną swobodę. Dachówka, blacha, płytki, gonty – co wybrać i ile to kosztuje? Jeśli to pytanie powoduje, że masz mętlik w głowie, ten artykuł jest dla ciebie.

Jeśli chciałbyś otrzymać oferty na wykonanie pokrycia dachowego wypełnij ten formularz.

Pokrycia dachowe ceny

Wybór pokrycia dachowego

Kiedy więźba dachowa jest już gotowa, możemy przystąpić do kolejnego etapu budowy dachu - pokrycia dachowego. Na rynku dostępnych jest wiele rozwiązań - gonty bitumiczne, różnego rodzaju dachówki, blacha czy płytki włóknocementowe. Ich wybór w dużej mierze zależy od naszych gustów, jak i zasobności portfela. Pokrycie dachowe warto przemyśleć wcześniej, już na etapie wyboru projektu. Ewentualna zmiana decyzji na kolejnych etapach budowy nie zawsze okaże się możliwa - ciężkie pokrycie dachowe będzie wymagało solidniejszej więźby, co wiąże się z wyższymi kosztami i zmianami w konstrukcji dachu. Ceny pokrycia dachowego zależą od materiału użytego do produkcji oraz od kształtu jego elementów. Przed wyborem upewnijmy się co do 2 rzeczy - które z pokryć podoba nam się najbardziej oraz które leży w zasięgu naszych możliwości.

Na dach papa, membrana czy mata separacyjna? Wstępne krycie dachu

Warstwa wstępnego pokrycia dachu powstaje z membrany dachowej lub papy na deskowaniu. Papa wymaga od inwestora wykonania pełnego deskowania. Z kolei membrana dachowa jest prostsza i szybsza w wykonaniu, dlatego też tańsza. Nie zawsze jednak to ona będzie najlepszym rozwiązaniem.

Papa okaże się konieczna, kiedy decydujemy się na pokrycia dachowe z blachy płaskiej i gontów bitumicznych oraz na połacie o kącie nachylenia mniejszym niż 20 stopni. Papa lepiej ochroni dach przed wiatrem, jest niezbędna w przypadku ocieplanych dachów czy poddaszy. Membrana z kolei sprawdza się lepiej w przypadku skomplikowanych konstrukcji dachu.

Przejdźmy do konkretów – co ile kosztuje? Membrana sprzedawana jest w rolkach o szerokości 1,5 m, a jej cena wynosi od 2 zł/m2 do 7 zł/m2. Zdarza się, że cena ta wzrasta aż do 10 zł/m2 czy nawet 23 zł/m2, choć większość produktów sprzedawana jest raczej w niższej cenie. Za ułożenie membrany zapłacimy ok. 8 zł/m2. Łączny koszt wykonania 1 m2 za pomocą tego materiału to od około 10 zł/m2do 31 zł/m2. Cena za membranę na naszym dachu o powierzchni 180 m2 wynosi od 1 800 zł do 5 580 zł.

Sztywne poszycie, czyli papa, wymaga od nas zakupienia desek. Muszą być zaimpregnowane, mieć grubość od 24 do 25 mm i szerokość od 12 cm do 15 cm, a krawędzie proste lub łączone na pióro i wpust. Deski przybija się bezpośrednio do krokwi. Zakup materiału to koszt od 700 zł/m3 do 800 zł/m3.

Deski możemy zastąpić innymi materiałami, np. wodoodpornymi płytami wiórowymi OSB lub V 100, które kosztują od 15 do 22 zł/m2. Nieco droższa jest wodoodporna sklejka – kosztuje od 22 zł/m2 do 37 zł/m2. Koszt ich montażu waha się od 9 zł/m2 do 25 zł/m2.

Na koniec oczywiście potrzebujemy papy, która kosztuje 9 zł/m2 – 19 zł/m2. Nieco mniej zapłacimy za jej rozłożenie – 8 zł/m2. Koszt samego zakupu i rozłożenia papy wynosi 3060 zł – 4860 zł (bez szalunków).

Ostatnim rodzajem wstępnego krycia jest mata separacyjna. Stosuje się ją wtedy, kiedy naszym pokryciem ma być blacha płaska. To również rodzaj sztywnego pokrycia. Kosztuje niemal dwukrotnie więcej niż papa, bo od 20 zł/m2 do 30 zł/m2. Za całość poszycia z użyciem tego materiału zapłacimy od 65 zł/m2 do 140 zł/m2, czyli w przypadku naszego dachu od 11 700 zł do 25 200 zł.

Pokrycie dachowe - co wybrać, kiedy i za ile?

Pokrycie dachowe jest tym elementem dachu, który w dużej mierze wpływa na jego wygląd. W tym momencie może dojść do konfliktu między naszymi upodobaniami, a dostępnymi funduszami.

Do wyboru mamy dachówki, blachę, płytki i gonty. Wybór nie jest dowolny – wiele zależy od rodzaju więźby, stropu i ocieplenia dachu. Jeśli jednak w trakcie budowy nagle zdecydujemy się na dachówki ceramiczne zamiast planowanej blachodachówki – nic straconego, o ile nie mamy jeszcze wykonanej więźby. Dachówka ceramiczna wymaga solidniejszej konstrukcji, co oznacza po prostu masywniejszą więźbę dachową. Nowy projekt będzie nas kosztował od 600 zł do 1 000 zł.

W odwrotnej sytuacji – kiedy spodoba nam się lekka blachodachówka podpatrzona u znajomych, a w planach mamy cięższy rodzaj pokrycia – nie musimy nic zmieniać w konstrukcji dachu. Takie modyfikacje są zatem możliwe do ostatniej chwili i nie wymagają od nas żadnych dopłat.

Zapytaliśmy użytkowników Oferteo.pl, którzy wybudowali już swoje dachy, na jakie problemy natrafili przy tej inwestycji. Okazało się, że przy budowie domu nieprzewidziane zmiany w pokryciu dachowym potrafią znacznie zwiększyć nasze wydatki:


Właśnie na stropie i dachu przekroczyliśmy przewidziany budżet. Podwyższona cena wynikała ze zmiany pokrycia dachowego. Wybraliśmy droższe rozwiązanie. Bardziej podobało mi się to wizualnie, poza tym jakość materiału też była lepsza, niż zakładał projekt. Dodatkowo musieliśmy wykonać pełne deskowanie dachu, przez zwiększony ciężar pokrycia. Tak doradził nam zresztą kierownik budowy.

  • Monika,
  • Klientka Oferteo

Najpopularniejszym pokryciem dachowym są w Polsce dachówki ceramiczne. Najtańsze z nich znajdziemy już za 30 do 40 zł/m2, najdroższe – za 220 zł/m2. Rozbieżność jest spora. Średni koszt wyniesie od 50 zł/m2 do 70 zł/m2. Przyjmijmy, że udało nam się kupić dachówki ceramiczne w uśrednionej cenie 60 zł/m2. Za zakup materiału na nasz dach zapłaciliśmy 10 800 zł. Oprócz tego potrzebujemy jeszcze elementów niezbędnych do ułożenia pokrycia. W cenie od 10 zł/szt. do 30 zł/szt. kupimy między innymi gąsiory, dachówki wentylacyjne i połówkowe czy śniegołapy.

Mniej wydamy na dachówkę betonową. Cena zależy od jej kształtu. Standardowe dachówki kosztują od 30 do 35 zł/m2, natomiast te nowoczesne, o nieco innym wyglądzie – od 70 zł/m2 do 80 zł/m2. Średnio zapłacimy za nie ok. 55 zł/m2. Rozbieżność cenową widać także w przypadku robocizny – ułożenie pokrycia z dachówek to koszt od 30 zł/m2 do 55 zł/m2, natomiast w przypadku dachówek karpiówek cena wynosi od 35 zł/m2 do 65 zł/m2. Materiały po uśrednionej cenie na dach o powierzchni 180 m2 kosztują 9 900 zł.

Kolejnym materiałem o podobnej średniej cenie jest blachodachówka – 45 zł/m2. Najtańsze blachodachówki kupimy jednak już za  zł/m2, najdroższe z kolei za 100 zł. Do ułożenia pokrycia potrzebne będą jeszcze akcesoria, takie jak pasy nadrynnowe, gąsiory, kosze, uszczelki, wiatrownice i wkręty. To mniej więcej 1/5 sumy, jaką wydamy na samo pokrycie. Z kolei sama blachodachówka na nasz dach kosztować będzie łącznie 8 100 zł.

Strop

Dach pokryć możemy także blachą płaską. Wykonuje się ją ze stali lub ze stopu cynku z tytanem. Na blachę ze stali wydamy minimum 25 zł/m2. Konieczne będą obróbki blacharskie, czyli kolejne 20 do 75 zł/m2. W przypadku dachu 180 m2, za blachę z obróbkami zapłacimy średnio 12 960 zł. Na akcesoria z kolei wydamy od 125 zł do 260 zł za sztukę. Blacha ze stopu cynku i tytanu jest znacznie droższa. Jej minimalny koszt to 100 zł/m2. W tym przypadku również nie obejdzie się bez obróbek blacharskich (średnio 75 zł/m2). To daje nam wynik 31 500 zł dla naszego dachu. Do montażu musimy kupić jeszcze haftry, taśmę cynkową, przydatną przy obróbkach komina i akcesoria przeciwśniegowe. Haftry to koszt 1-2 zł/szt., taśma kosztuje średnio 80 zł/m2, akcesoria – od 15 zł/m2 do 45 zł/m2. Sam montaż to wydatek rzędu od 30 zł/m2 do 90 zł/m2.

Jeśli chcemy być oryginalni, możemy zdecydować się na płytki włóknocementowe, mało powszechne w Polsce. W tym przypadku cena podawana jest za sztukę. Jedna płytka kosztuje od 2 do 10 zł. Cena montażu to minimum 40 zł/m2. Na 1 m2 pokrycia potrzeba z kolei ok. 22 płytek. To oznacza, że by pokryć nasz dach płytkami włóknocementowymi, na materiał musimy wydać od 7 920 zł do 29 600 zł. Jeśli dodamy do tego koszty robocizny, otrzymamy łączną kwotę tego pokrycia dachowego – wyniesie ona od 15 120 zł do 46 800 zł.

Jeszcze innym rozwiązaniem są gonty bitumiczne. Za sam materiał zapłacimy od 23 zł/m2 do 94 zł/m2 w wersji podstawowej. Dachówki bitumiczne mogą być także powlekane folią miedzianą lub płytkami kamiennymi, ale wtedy ich cena wzrasta i wynosi od 285 do 800 zł/m2. Za robociznę zapłacimy dodatkowo od 20 zł/m2 do 40 zł/m2. Sprawdźmy więc, ile zapłacimy za wykonanie takiego pokrycia na dachu o powierzchni 180 m2. W najtańszej wersji za sam materiał zapłacimy 4 140 zł, z robocizną – 11 340 zł. Przyjmując nieco droższą wersję gontów, koszt materiałów wzrośnie do 16 920 zł, natomiast koszt budulca i usługi to 24 120 zł. W wersji powlekanej zapłacimy za gonty od 52 725 zł do 144 000 zł, a dodając do tego jeszcze koszt ułożenia gontów na dachu – od 58 500 zł do 97 200 zł.

Uporządkujmy te informacje w tabeli i porównajmy, które pokrycie opłaca się najbardziej:

Rodzaj pokrycia Cena za 1 m2 Średnia cena za 1 m2 Cena za materiał na dach o pow. 180 m2 Cena za materiał i robociznę, dach 180 m2
Dachówka ceramiczna 30 – 220 zł/m2 50 – 70 zł/m2 10 800,00 zł 16 200,00 zł
Dachówka betonowa 30 – 35 zł/m2 32 zł/m2 5 760,00 zł 13 320,00 zł
Dachówka betonowa karpiówka 70 – 80 zł/m2 60 zł/m2 10 800 zł/m2 19 800,00 zł
Blacha płaska ze stali 20 – 30 zł/m2 25 zł/m2 4 500,00 zł 12 960,00 zł
Blacha płaska ze stopu cynku z tytanem 100 – 180 zł/m2 140 zł/m2 25 200,00 zł 31 500,00 zł
Płytki włókno - cementowe 44 – 220 zł/m2 132 zł/m2 23 760,00 zł 30 960,00 zł
Gonty bitumiczne 23 – 94 zł/m2 58,50 zł/m2 10 530,00 zł 15 930,00 zł
Gonty bitumiczne powlekane folią miedzianą lub płytkami kamiennymi 285 – 800 zł/m2 542 zł/m2 97 560,00 zł 102 960,00 zł

Na podstawie: Oferteo

Zapytaliśmy firmę budowlaną polecaną w serwisie Oferteo.pl o to, które pokrycie dachowe wybierane jest najczęściej przez jej klientów:


Jeśli chodzi o pokrycia dachowe, najczęściej wybierana jest dachówka cementowa. Nie odbiega normami od droższej dachówki ceramicznej.

Najdroższym pokryciem dachowym, na jakie decydują się nasi Klienci, jest dachówka ceramiczna, karpiówka. Jej cena wynosi 110 – 120 zł/m2, do tego dochodzi koszt robocizny, ok. 90 – 100 zł/m2. Dla porównania zwykła dachówka lepszej jakości to wydatek rzędu 70 zł/m2, z kolei za robociznę w tym przypadku zapłacimy przykładowo 50 – 60 zł/m2.

Ceramiczne dachówki są droższe niż inne rodzaje pokryć dachowych, a do tego cięższe, dlatego wymagają masywniejszej, a co za tym idzie droższej konstrukcji dachu. Najprostsza i najtańsza jest blacha. Stosujemy także blachę panelową, która wygląda jak ceramika, a kosztuje 38 zł/m2.


Wykonanie dachu to z pewnością skomplikowany i kosztowy etap budowy domu. Oszczędzanie może w tym przypadku okazać się dla nas wyjątkowo niekorzystne. Słaba jakość drewna na więźbę i niewielkie doświadczenie rzemieślników mogą negatywnie wpłynąć na całą konstrukcję domu. W efekcie w przyszłości czekają nas dodatkowe wydatki na przebudowę dachu, a także prawdopodobnie zszargane nerwy. Dopiero decydując się na pokrycie dachowe, mamy pewne pole manewru.

Chcąc uniknąć zwiększonych kosztów, nie zamieniajmy lżejszego pokrycia na cięższe – wymusi to na nas zmianę więźby na masywniejszą. Jeśli zależy nam na dobrym efekcie i średnich kosztach, wybierzmy dachówkę ceramiczną. To sprawdzone i bezpieczne rozwiązanie. Podobny efekt uzyskamy, zlecając wykonanie pokrycia dachowego blachą. Płytki włóknocementowe są odpowiednie dla osób, które lubią innowacyjne pomysły. Przed ich zakupem sprawdźmy, czy wybrana przez nas firma wykonywała już wcześniej podobne zlecenia.

Przejdź do kolejnej części poradnika:

10. Zakup i montaż okien – ile to kosztuje? »

Tomasz Watras - Stowarzyszenie Jakości Systemów Informatycznych

 Dzięki Oferteo w ciągu kilku dni otrzymałem komplet ofert od różnych firm. Sprawdziłem opinie o nich i porównałem ceny za usługę. Oszczędziłem czas, który spędziłbym na poszukiwaniu kontrahentów w katalogach firm.

  • Tomasz Watras
  • Członek Zarządu, Stowarzyszenie Jakości Systemów Informatycznych

Powiedz nam, czego szukasz,
a firmy same złożą Ci oferty – za darmo i bez zobowiązań.

Chcę otrzymać oferty firm »