Ile kosztuje m2 dachu na gotowo? Koszty dachu [robocizna i materiał]
Na to, ile kosztuje m² dachu na gotowo w 2023 roku, wpływa bardzo dużo czynników – od rodzaju materiału wybranego do wykończenia dachu, stopnia skomplikowania prac, konstrukcji więźby i kształtu dachu, aż po liczbę obróbek blacharskich i usług dodatkowych (np. montaż rynien). Najważniejsze prace, które należy wziąć pod uwagę przy wycenie, to: koszty budowy więźby dachowej, ceny montażu pokrycia oraz dodatkowych obróbek. Ile kosztuje m² dachu na gotowo? Jaki jest orientacyjny koszt budowy dachu dwuspadowego 120-150 m²?
Z poradnika dowiesz się
Ile kosztuje m2 dachu na gotowo w 2023 roku?
Zastanawiasz się, jaki jest koszt za m² dachu na gotowo w 2023? Sprawdziliśmy to!
W naszej symulacji kosztów przyjmujemy, że montaż odbywa się na prostym dachu dwuspadowym (to najczęściej stosowane i uniwersalne rozwiązanie), bez dodatkowych nieregularności, lukarn itp. Powierzchnia dachu to ok. 150 m kw., orientacyjne ceny przedstawione zostaną w formie kosztu wyrażonego w złotówkach za m² robocizny.
Przy takich założeniach: ile kosztuje m² dachu na gotowo 2023? Koszt budowy dachu w 2023 r. to minimum 250-270 zł za m². Warto przy tym podkreślić, że cena dotyczy tylko wykonania dachu – bez kosztów ocieplenia.
Kolejnym etapem doprecyzowującym koszty budowy dachu są oględziny na miejscu budowy. W przypadku remontu domu i wymiany pokrycia na nowe, dekarz ocenia m.in. poprawność budowy więźby dachowej i sprawdza, czy wszystkie parametry dachu są zgodne z założeniami nowego projektu.
Poniżej przedstawiamy ranking 40 000 Specjalistów od Dachów najlepszych w 2024 roku w poszczególnych miastach powiatowych:
Koszt robocizny dachu za m2 w 2023 roku
Więźba dachowa – koszt budowy
Ile kosztuje montaż dwuspadowej więźby dachowej? Zakładamy uniwersalne rozwiązanie: prosta konstrukcja, dach płatwiowo-kleszczowy. Koszt budowy więźby dachowej (robocizny) to ok. 65-70 zł za m kw., materiał krokwi – ok. 1000 zł za 1 m³.
Deskowanie dachu – cena
Jaka jest cena za deskowanie dachu? W 2023 r. deskowanie dachu kosztuje ok. 30-40 zł za m².
Koszt foliowania dachu
Ile kosztuje foliowanie dachu w 2023 roku? Wykonywane w ramach budowania dachu foliowanie kosztuje ok. 5-15 zł za m².
Koszt montażu membrany dachowej
Ważnym elementem konstrukcji dachu jest membrana dachowa. Cena zależy od kilku czynników – przyjęliśmy kilka założeń, dzięki czemu można było oszacować koszt montażu membrany dachowej.
Ile kosztuje montaż membrany dachowej na więźbie dwuspadowej? Przyjmujemy, że konstrukcja jest prosta, bez skomplikowanych i trudnych prac. Cena za m² to ok. 40-50 zł (sama robocizna), cena za materiał – membrana 3-35 zł/m² (w zależności od rodzaju, ważna uwaga: cena membrany może się mocno różnić, zazwyczaj to ok. 10 zł za m², na cenę wpływa jednak grubość i gramatura).
Jaki jest koszt montażu uniwersalnego poszycia z papy na deskowaniu?
Przyjmujemy normalny stopień trudności, bez dodatkowych lukarn.
Cena montażu uniwersalnego poszycia z papy na deskowaniu to ok. 30-40 zł (robocizna), materiał 10-20 zł za m².
Koszt montażu dachówki ceramicznej na dachu dwuspadowym
Przyjmujemy, że montaż nie jest skomplikowany, dachówka płaska, ceramiczna. Cena montażu z obróbkami (wraz ze skosami) to ok. 50-130 zł za m².
W niektórych przypadkach cena montażu dachówki ceramicznej za m² może sięgnąć nawet 150 zł za m kw. (przy dużej liczbie obróbek i dodatkowych prac).
Ile kosztuje montaż blachodachówki?
Przyjmujemy, że chodzi o montaż stalowej blachodachówki powlekanej – w popularnym ostatnio systemie modułowym. Koszt dachu z blachy mieści się w przedziale 40-85 zł za 1 m² usługi (w zależności od typu paneli). Blachodachówka zazwyczaj wychodzi taniej niż dachówki ceramiczne.
Ile kosztuje położenie gontu bitumicznego?
![dekarz montuje gont bitumiczny na dachu](https://static.oferteo.pl/images/hero/dekarz-uklada-gont-bitumiczny-zlecenia-oferty-f.jpg)
Cena za metr kwadratowy robocizny (położenia gontu oraz cena za wszelkie obróbki niezbędne w pracach) to ok. 45-50 zł za m².
Do tych kosztów należy doliczyć koszty wstawienia okien dachowych (ok. 250-350 zł za sztukę. w skrajnym przypadku – przy dużej liczbie obróbek i wysokim stopniu skomplikowania to nawet 900 zł za sztukę), termoizolację (np. ocieplenie wełną mineralną – ok. 90-110 zł za m²) oraz montaż rynien (75-100 zł za mb) i inne obróbki blacharskie (20-25 zł/mb).
Koszty montażu podbitki okapu
Ile kosztuje montaż drewnianej podbitki okapu dachu (więźba dwuspadowa, bez komplikacji)? Polecanym przez ekspertów materiałem jest podbitka stalowa lub – dla koneserów – drewniana.
Montaż drewnianej to ok. 80-100 zł za m² (wycena za m², chyba że podbitka to kawałki 20-30 cm, wówczas wycena indywidualna za mb). Podbitka stalowa kosztuje ok. 55-75 zł za m kw. Cena materiałów – podbitka w 1. klasie, podbitka drewniana świerkowa – ok. 35-45 zł za m² do tego co najmniej dwukrotne malowanie, więc dojdzie koszt farby. Podbitka stalowa - ok. 30-35 zł za m². Więcej w poradniku: Podbitka dachowa.
Koszt montażu systemu rynien
Fachowcy od montażu dachu z Warszawy i innych miast w kosztorysie uwzględniają najczęściej bardzo ważny element dachu – to montażu systemu rynien.
Ile w 2023 r. kosztuje montaż rynien? Wszystko zależy od stopnia skomplikowania prac, ale cena to ok. 20-35 zł/mb.
Jaki dach jest najtańszy w budowie?
Najtańsze dachy to dachy najprostsze o najprostszej konstrukcji, czyli dachy płaskie.
Co prawda cena wzrasta wraz ze stopniem skomplikowania, więc np. dach dwuspadowy będzie kosztował mniej niż najtańszy w budowie dach jednospadowy, ale w większości przypadków warto dopłacić do inwestycji. Dlaczego? Przyczyna jest prosta – zalegający na dachu płaskim śnieg może być problemem w okresie zimowym.
Z kolei najtańszym materiałem wykończeniowym (ale wciąż bardzo solidnym i często wykorzystywanym) jest blachodachówka.
Szukasz ekipy od budowy dachu? Znajdziesz ją w rankingu najlepszych specjalistów od dachów z Rzeszowa lub innego miasta blisko Ciebie.
Ile kosztuje m2 dachu? Koszty materiałów w 2023 roku
Jaki jest koszt materiałów do konstrukcji dachu w 2023 r.?
- drewno na dach – ok. 1000 zł za m³ (drewno z tartaku na krokwie)
- więźba dachowa (prefabrykowana) – ok. 5 zł za m²
- łaty i kontrłaty – ok. 2 zł/mb
- folia wstępnego krycia (folia dachowa) – ok. 6 zł za m²
- folia paroizolacyjna – ok. 5-10 zł za m²
- gotowy panel z blachy powlekanej – ok. 50-70 zł za m²
- poszycie z papy – ok. 15 zł za m²
- dachówka ceramiczna – ok. 100 zł za m²
- blachodachówka – ok. 90 zł za m²
- gont bitumiczny – ok. 40 zł za m²
- rynna – ok. 30-120 zł/mb
Koszt budowy dachu – co na niego wpływa?
Na cenę dachu i końcowy koszt wpływają:
- powierzchnia dachu,
- stopień skomplikowania prac,
- liczba płaszczyzn (dachu wielopłaszczyznowe są najdroższe),
- ozdoby,
- dużą liczba okien dachowych,
- wybrany materiał na dach.
![Czynniki wpływające na koszt budowy dachu](/images/content/czynniki-wplywajace-na-koszt-budowy-dachu-infografika.jpg)
Jak oceniasz ten poradnik?
Dziękujemy za Twoją opinię!Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści
Więcej poradników o dachach
Dach powinien być solidny i stabilny, dlatego jego konstrukcja musi być przemyślana. Istnieją różne rozwiązania, a jednym z najpopularniejszych jest dach jętkowy. Taka więźba dobrze chroni budynek i umożliwia układanie ciężkich pokryć dachowych. Kiedy warto zdecydować się na dach jętkowy i z czym wiąże się jego budowa?
17.02.2023Dach dwuspadowy (inaczej: dach dwupołaciowy) to konstrukcja powstająca w oparciu o dwie przeciwległe połacie łączone w kalenicy, czyli na przecięciu górnych krawędzi połaci. Ściany boczne w konstrukcji dachu dwuspadowego to tzw. ściany szczytowe (szczyt w budowie dachu dwuspadowego oparty jest na kształcie trójkąta). Dachy dwuspadowe to konstrukcje dobrze utrwalone w polskim krajobrazie, a jednocześnie jedne z najtańszych i najprostszych do zastosowania jako pokrycie dachu. Jakie mają wady i zalety?
24.11.2021Dach jednospadowy (inaczej: dach pulpitowy, potocznie: jednospadzisty) skonstruowany jest w oparciu o jedną połać – skośną, o pochyleniu zazwyczaj nieco mniejszym niż w przypadku konstrukcji dachów dwuspadowych. Budowa dachu jednospadowego jest prosta i zazwyczaj tańsza w porównaniu do skomplikowanych, dwu- lub wielospadowych konstrukcji dachów, a przy tym zapewnia naturalny odpływ wody.
24.11.2021Więźba dachowa to struktura nośna dachu, która ma przenosić obciążenia na ściany budynku lub stropy. Może być wykonana na wiele różnych sposobów. W Polsce popularna jest więźba krokwiowa, ale nie jest jedyną dopuszczalną konstrukcją. Sprawdź, z jakich elementów składa się więźba dachowa.
27.02.2023Dach dwuspadowy (inaczej: dach dwupołaciowy) to konstrukcja powstająca w oparciu o dwie przeciwległe połacie łączone w kalenicy, czyli na przecięciu górnych krawędzi połaci. Ściany boczne w konstrukcji dachu dwuspadowego to tzw. ściany szczytowe (szczyt w budowie dachu dwuspadowego oparty jest na kształcie trójkąta). Jak zrobić dwuspadowy dach? Jakie wady i zalety mają dachy dwuspadowe? Jaki jest koszt budowy dachu dwuspadowego?
19.04.2023Dachy kopertowe, rodzaj dachu czterospadowego (czteropołaciowego), to rozwiązanie bardzo często stosowane w domach parterowych. Konstrukcja dachu kopertowego składa się z czterech skośnych połaci. Co więcej, w odróżnieniu od dachów dwuspadowych, brakuje trójkątnych ścian (szczytów). Jak zbudować dach kopertowy? Jakie jest najlepsze pokrycie w przypadku dachu kopertowego i dach kopertowy pozwala na zainteresowanie się poddaszem użytkowym i uzyskanie dodatkowej przestrzeni?
19.01.2023