Obiekt U4 zlokalizowany jest przy ulicy Utrata 10 na Targówku Fabrycznym, w I strefie Warszawy. Jest to obszar o charakterze komercyjnym, z dobrą i wciąż poprawiającą się infrastrukturą i siecią mediów. Świetna lokalizacja U4 zapewnia bardzo dobre połączenie drogowe zarówno z centrum Warszawy jak i z głównymi drogami krajowymi. Nasz budynek zapewnia do wynajęcia nowoczesne, ogrzewane moduły magazynowo biurowe typu Small Business Unit, które w zależności od potrzeb mogą być użytkowane pod lekki przemysł, handel hurtowy, logistykę, pakowanie towarów, ekspozycje, użytek biurowy bądź magazynowy.