Trudności ze znalezieniem ekipy budowlanej – raport o budowie domów
Mimo rosnących kosztów budowy domu, w 2021 roku oddano do użytku o 18% więcej budynków mieszkalnych niż w roku poprzednim. 97% z nich stanowiły budynki jednorodzinne – wynika z danych GUS. Ważnym elementem każdej takiej inwestycji jest dobór ekipy budowlanej. Przygotowany przez zespół Oferteo.pl Raport o budowie domów zawiera m.in. dane na temat: trudności w znalezieniu wykonawców, czasu oczekiwania na rozpoczęcie prac, czynników decydujących o wyborze ekipy, okoliczności rezygnacji z pomocy fachowców w celu wykonania części prac samodzielnie.
Z poradnika dowiesz się
Nawet do pół roku oczekiwania na podjęcie prac
Blisko co trzeci inwestor uznał znalezienie wykonawców za jeden z najtrudniejszych elementów w procesie stawiania domu – wynika z Raportu o budowie domów z 2021 roku, przygotowanego przez Oferteo.pl, największy polski serwis łączący poszukujących usług budowlanych z ich wykonawcami. Dla 23% ankietowanych problemem było również sprawowanie nadzoru nad pracą ekipy budowlanej.
Jedną z przeszkód, na które inwestorzy natrafiali w 2021 roku, był przedłużony czas oczekiwania na podjęcie prac przez fachowców. W 27% przypadków na rozpoczęcie realizacji trzeba było czekać od 2 miesięcy do nawet pół roku. Często okres ten wynosił od 2 do 4 tygodni (21%) oraz od 1 do 2 miesięcy (20%). Zaledwie 13% osób budujących dom mogło liczyć na podjęcie prac w przeciągu tygodnia.
Najważniejsze referencje i cena
Znalezienie odpowiedniej i sprawdzonej ekipy może stanowić wyzwanie. Wśród czynników wpływających na decyzje inwestorów najczęściej wskazywano na referencje poprzednich klientów. Takiej odpowiedzi udzieliła blisko połowa ankietowanych. Kolejnymi ważnymi kwestiami były również: cena usług (43%) oraz wrażenie, jakie wywarła ekipa w bezpośrednim kontakcie (41%). Rzadziej kierowano się poleceniem znajomych (39%), dostępnością (37%) czy opiniami w internecie (25%). Zaledwie 14% ankietowanych wskazało, że przy wyborze zdecydowała wcześniejsza współpraca z danymi wykonawcami.
Szukając wykonawców do budowy domu, warto wziąć pod uwagę opinie poprzednich klientów. Radziłbym również dokładne porównanie cen takich usług u różnych firm. Dobrym pomysłem jest skorzystanie ze stron internetowych, które oferują możliwość wystawiania ocen wykonawcom i kontaktu z nimi. Można wtedy z wyprzedzeniem ustalić np. przewidywane koszty inwestycji.
Niektórzy biorą sprawy we własne ręce
Zaledwie 30% inwestorów korzystało z usług jednego generalnego wykonawcy przy budowie domu. Zdecydowana większość zlecała prace kilku firmom. Taka decyzja może wiązać się z potrzebą wygospodarowania większej ilości czasu na poszukiwania ekip budowlanych. Plusem jest jednak możliwość indywidualnego dopasowania zakresu prac do potrzeb i budżetu w trakcie realizowania inwestycji.
Przeszło 80% respondentów zdecydowało się na wykonanie części prac własnoręcznie. Najczęściej były to proste czynności wykończeniowe, między innymi: wniesienie mebli (78%), malowanie (72%) czy położenie parkietu (58%). Prace wymagające specjalistycznej wiedzy czy sprzętu zdecydowanie rzadziej były wykonywane samodzielnie. Mowa tutaj na przykład o montażu instalacji centralnego ogrzewania (19%), okien lub drzwi (16%) oraz tynkowaniu (13%).
Metodologia badania
Przedstawione dane pochodzą z badania ankietowego przeprowadzonego w styczniu 2022 roku metodą CAWI na próbie 416 osób, które w 2021 roku budowały dom.
Jak oceniasz ten poradnik?
Dziękujemy za Twoją opinię!Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści
Więcej poradników o remontach mieszkań
Poddasze w domach jednorodzinnych, szeregowych, bliźniaczych, jak i w wielu budynkach może mieć charakter nieużytkowy, i być przeznaczone do magazynowania różnych rzeczy, ale i użytkowy. Poddasze może szybko zwiększyć powierzchnię mieszkalną w twoim domu. Zobacz, jak przeprowadzić proces adaptacji i remontu poddasza. Jak się do tego zabrać i jakich formalności należy przy tym w szczególności dopełnić?
29.06.2022
W domach występują dwa rodzaje ścian: nośne i działowe. O ile wyburzenie ściany nośnej to zazwyczaj dość łatwe zadanie, o tyle wyburzanie ścian nośnych jest z reguły skomplikowaną operacją, wymagającą wiedzy i doświadczenia. Ponadto burzenie tej drugiej wymaga niezbędnego pozwolenia. Jak przeprowadzić wyburzenie ściany nośnej i działowej? Jakich formalności dopełnić?
07.06.2022
Remont mieszkania 70 m² w 2026 roku to wydatek minimum 140 000 zł, dlatego prace zacznij od precyzyjnego kosztorysu z 20-procentowym zapasem i umowy z wykonawcą, która zabezpieczy Twoje interesy. Znajomość przepisów o ciszy nocnej i umiejętność radzenia sobie z emocjami to Twoja tarcza przed tzw. wypaleniem remontowym. Poniżej przygotowaliśmy dla Ciebie aktualny cennik na 2026 rok, listę pytań do weryfikacji ekipy oraz sprawdzone strategie, które uchronią Twój budżet i nerwy.
12.01.2026
Gruntowne odświeżenie i renowacja ściany wewnątrz budynku polega nie tylko na miejscowych naprawach i pomalowaniu, ale też na zerwaniu starych powłok, szpachlowaniu i gładzeniu. Do remontu ścian warto solidnie się przygotować – niezbędna jest szczegółowa ocena stanu tynków i likwidacja mostków termicznych, które mogą przyczyniać się do powstawania miejscowego zagrzybienia. Jak wykonać remont ścian w starym domu czy mieszkaniu? Ile to kosztuje?
17.06.2022
W trzecim kwartale 2021 r. największe zapotrzebowanie na rynku usług remontowych dotyczyło prac malarskich – wynika z analizy Oferteo.pl. Polacy przeprowadzali prace najczęściej bez gotowego projektu, ale ze świadomością swoich oczekiwań. Remontowali przeważnie od razu 5 pomieszczeń, w tym przede wszystkim pokoje, których dotyczyło aż 75% zleceń.
12.05.2023
Czy wygłuszenie sufitu w mieszkaniu ma sens? Tak, ale pod warunkiem, że zostanie wykonane prawidłowo i z wykorzystaniem odpowiednio dobranych materiałów. Skuteczną metodą jest budowa sufitu podwieszanego z dodatkową izolacją akustyczną. Dzięki takiej instalacji – poza wygłuszeniem hałasu sąsiadów mieszkających piętro wyżej – można dodatkowo stworzyć ciekawą i stylową dekorację. Jak wygłuszyć sufit? Ile to kosztuje? Sprawdź to z nami!
03.06.2022