Prawo budowlane Małopolskie 2025

Kompleksowa obsługa

Spór budowlany

Jak najszybciej

Tylko porada lub konsultacja

Inna: ustalenie zgody oraz ewentualnego odszkodowania za prace wodociągów na terenie działki

Planowany na terenie działki remont magistrali wodnej . Odpowiedzi na pismo ewentualne reprezentacja w sądzie odnośnie zgody na prace , wieczystą służebność której domaga sie przedsiębiorstwo wodociągowe i odszkodowanie .

Jak najszybciej

Tylko reprezentacja w sprawie

Samowola budowlana

sąsiednia działk ścisła zabudowa mieszkaniowa MN1 MN2 symbol planu garaż przy domu została zamieniona na warsztat samochodowy , burmistrz zawiadomił o nielegalnym sposobie użytkowania niezgodnego z planem 2005 i 2021 warsztat powstał 2017 niegowa chcę aby doszło do zalegalizowania i zmianie sposobu użytkowania

W ciągu 3 miesięcy

Tylko porada lub konsultacja

Samowola budowlana

Zwracam się do Państwa z prośbą o wyjaśnienie i pomoc w następującej sprawie. Budynek znajdujący się z tyłu kamienicy na ulicy Długa 17 w Krakowie, czyli od strony podwórka, rozpoczął budowę ściany, która znajduje się jedynie 60 cm od mojego balkonu. Z posiadanych przeze mnie informacji wynika, że w planach jest zatrzymanie ściany na poziomie górnej poręczy mojego balkonu, a następnie dalsza budowa szklanego dachu o nachyleniu 15 stopni do góry. Chciałbym zapytać, czy takie działania są zgodne z przepisami prawa budowlanego oraz czy mam możliwość wyrażenia sprzeciwu wobec tej budowy? W załączniku przesyłam zdjęcia obrazujące obecną sytuację. Jestem do Państwa dyspozycji, aby szczegółowo omówić tę sprawę osobiście lub telefonicznie. Proszę o informację, kiedy moglibyśmy się skontaktować w celu omówienia szczegółów. Z poważaniem

Jak najszybciej

Kompleksowa obsługa

Inna: Chciałbym podzielić ogródek w kamienicy na 3 mieszkania oraz zidentyfikować części wspólne w budynku

Chciałbym podzielić ogródek będący częścią wspólną na 3 mieszkania oraz zidentyfikować części wspólne w kamienicy (wybrać plany budynku i wykonać identyfikacje części wspólnych na tej podstawie)

Jak najszybciej

Tylko porada lub konsultacja, Tylko przygotowanie pisma

Pozwolenie na budowę

Dzień dobry, mam pytanie odnośnie postawienia pergoli na tarasie należącym do mieszkania którego jestem właścicielem. Pergola ingerowała by w elewacje w kilku miejscach - mowa o elewacji na tarasie na tarasie. Była by to konstrukcja aluminiowa. Kupiłem mieszkanie w 2019 roku i deweloper na początku odbiecywał iż otrzymam od niego takowe pozwolenie. Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze i niby jest w czesci wspolnej ale tylko ja mam dostep do tarasu bo jednie mozna wejsc na niego przez moje mieszkanie. Dowiedzialem sie od Pani z administracji ze musze miec zgode projektanta plus calej wspolnoty mieszkaniowej a czytam na i ternecie rozne informacje i tez jest napisane ze jesli jest to zadaszenie ktore nie powieksza m2 to nie wymagana jest zgoda i tak samo jesli jest to czesc wspolna ale do ktorej mam wstep tylko ja. Potrzebuje porady poniewaz nie chca pozwolic mi na postawienie pergoli chyba ze im zaplace. Dodaje zdj co znalazlem. Czy moge prosic o pomoc. Pozdrawiam

Jak najszybciej

Tylko reprezentacja w sprawie

Spór budowlany

Sprawa dotyczy konfliktu związanego z wadą stropu, związaną z przekroczeniem norm hałasu, w zakresie dźwięków uderzeniowych - potwierdzoną ekspertyzą akustyczną. Sprawa była już zgłaszana w Nadzorze Budowlanym, który wskazał jedynie, że za stan techniczny części wspólnych odpowiada Zarządca, lub właściciel, czyli Wpólnota, nie wydając żadnych decyzji. Tymczasem właścicielka mieszkania nadawczego nie chce się zgodzić na ekspertyzę stropu. Problem występuje pomiędzy mieszkaniem na II piętrze należącym do oryginalnej tkanki kamienicy z 1910 roku, natomiast mieszkanie z którego pochodzi hałas znajduje się na III piętrze, które powstało na skutek nadbudowy ok. roku 2000.

Do uzgodnienia w rozmowie

Inna: prawo budowlane

Niewywiązanie się z umowy

Dzień dobry Wynajęta firma do remontu łazienki nie dokończyła go. Od miesiąca sie nie moge z nimi spotkac. Umawiaja sie, zeby pozniej sie nie pojawiac. W dodatku nie moge sie doprosic o rachunki za materialy, za które dałem 6 tys zl. Od poczatku bylo mi obiecywane ze zaraz je dostane. Ostatnia sprawa to rury poprowadzone w scianach sa inne niz pozwala na to spoldzielnia, bede musial je wymienic (rozkuc pewnie pol lazienki), nie chce tego robic juz z ta firma. Chcialbym spytac o przyblizony koszt takiej sprawy u panstwa, w ktorej bede chcial od firmy remontowej zwrot wszystkich kosztow za materialy za ktore nie ma paragonu i nie byly uzyte u mnie, znizke za wykonywana usluge za niewykonanie jej do konca i zwrot za firme ktora bede musial wynajac do zakonczenia tych robot?

Jak najszybciej

Tylko porada lub konsultacja

Inna: budowa drogi wewnetrznej ,wspolwlasnosc

moje pytanie dotyczy udzialu w kosztach budowy drogi , czy wielkosc udzialu zalezy od liczby wspolwlascicieli calej drogi, czy udzialu procentowgo wlasnosci poszczegolnych dzialek majacych dostep do drogi?. Czy w kosztach budowy drogi sa wliczone oplaty z tytulu montazu media np kanalizacja?

Jak najszybciej

Tylko porada lub konsultacja

Inna: Ustalenie odpowiedzialności za szkodę (wspólnota mieszkaniowa vs właściciel mieszkania)

Dzień dobry, Poszukuję pomocy prawnej w sprawie pisma otrzymanego od zarządcy wspólnoty w której posiadam mieszkanie (nr 186). Sprawa dotyczy balkonów/tarasów - oba są przynależne do mieszkań na wyłączny użytek właścicieli (tj. nie mogą być używane przez inne osoby poza właścicielem mieszkania). Zależy mi na zrozumieniu odpowiedzialności za szkodę, bo ta powstała w części wspólnej oraz potencjalnie z przyczyny leżącej w części wspólnej.

Jak najszybciej