Zobacz wszystkie (20)
O nas
WITAMY i ZAPRASZAMY
Szanowni Państwo,
Proszę zapoznajcie się Państwo z poniższym materiałem informacyjnym a zapewniam, że nie będziecie już więcej szukać innej firmy, która wybuduje WASZ WYMARZONY DOM.
Jeśli życzą sobie Państwo przygotowanie wyceny Państwa domu w technologii prefabrykowanej (stabilność jak dla domu murowanego, trwałość na 100 lat, do 70% oszczędności na kosztach ogrzewania, dom w 3 miesiące, kompleksowe wykonanie, 30 lat gwarancji, 20 lat doświadczenia, 300 zadowolonych Klientów!) przysłać zapytanie o wycenę projektu wraz z podaniem linku internetowego do wybranego projektu gotowego lub dla projektu indywidualnego: rzuty (parteru i poddasza/piętra – jeśli jest), przekrój poprzeczny budynku, widok elewacji budynku z 4 stron oraz jeśli jest - zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej. Wycena jest bezpłatna.
STRONA INTERNETOWA: www.domikon.pl
CO NAS WYRÓŻNIA:
http://domikon.pl/technologia/
Energooszczędny dom prefabrykowany to domy:
1. DOSKONALE WYCISZONE - stosujemy wylewki betonowe na poddasze – ok. 6 ton betonu – dlaczego? Ponieważ możemy to zrobić – konstrukcja zniesie takie obciążenie – wylewka dodatkowo dociąża i stabilizuje konstrukcję budynku, a przy tym powoduje znaczną redukcję hałasu – budynek jest doskonale wyciszony, dzięki wielu warstwom z różnych materiałów o różnych gęstościach umieszczonych w stropie : beton – 50mm, styropian 50mm, płyta OSB 18 mm, wełna mineralna 50mm, przestrzeń powietrzna 150mm, płyta G-K 12mm; wyciszone są też ściany zewnętrzne oraz działowe; Nasze dachy są kryte dachówką cementową lub ceramiczną, ponieważ ona dzięki swojemu ciężarowi wzmacnia cały budynek, przez to konstrukcja jest stabilna i trwała jak dla domu murowanego; taka dachówka stanowi też izolację akustyczną oraz termiczną dla poddasza użytkowego. Preferujemy takie rozwiązanie w odróżnieniu np. od zastosowania blachodachówki, która jest głośna przy opadach atmosferycznych a także nagrzewa się w lecie powodując wzrost temperatury na poddaszu użytkowym.
2. ODPORNE I TRWAŁE NA 100 LAT - nie stosujemy polskiego drewna z tartaku, sezonowanego - stosujemy tylko najwyższej jakości drewno konstrukcyjne KVH lub BSH, suszone komorowo czterostronnie strugane i fazowane na krawędziach - sprowadzane z Niemiec lub z Austrii;
3. ZDROWE – specyficzny mikroklimat i oddychające ściany- przepuszczające wilgoć na zewnątrz przy jednoczesnym blokowaniu dostania się jej do wewnątrz ( wełna mineralna na elewacji w połączeniu z tynkiem silikatowym), sprzyjające dobremu samopoczuciu – polecane dla alergików.
4. INNOWACYJNE ROZWIĄZANIA- stosujemy przestrzeń instalacyjną w ścianie konstrukcyjnej, to zabezpiecza folię paraizolacyjną przed nadmierną perforacją- dom będzie miał takie same parametry energooszczędne nawet po latach, powoduje odpowiednie odparowanie wilgoci, jest dodatkową warstwą termoizolacyjną dla budynku, umożliwia łatwy montaż, rozbudowę i ewentualną naprawę wszelkich instalacji;
5. EKOLOGICZNE – niższa o 70% emisja CO2 z atmosfery. Grube belki konstrukcyjne i odpowiednia termoizolacja stanowiąca blisko 80% grubości ściany przekłada się na doskonałe właściwości energooszczędne budynku – do 70 % redukcji kosztów ogrzewania oraz do 70% redukcji CO2 w stosunku do domu murowanego.
6. OSZCZĘDNE – niskie koszty eksploatacji; – domy potrzebują tylko 40kWh/m2/rok energii na ogrzanie (zwykłe domy: 120kWh/m2/rok)
7. SZYBKIE W REALIZACJI – w 3 miesiące do stanu deweloperskiego; Dom w standardzie deweloperskim powstaje w 3 miesiące włącznie z fundamentem i wszystkimi instalacjami. Na życzenie Klienta wykonujemy dom w standardzie POD KLUCZ, co zajmuje dodatkowo 1 miesiąc.
8. KOMPLEKSOWO WYKONANE – budynki wykonane przez jedną firmę daje Inwestorowi poczucie spokoju, ponieważ zdejmuje z niego obowiązek osobistego i ciągłego nadzorowania budowy. Inwestor nie musi kontrolować poszczególnych ekip, czuwać nad harmonogramem prac, o to wszystko troszczy się DOMIKON.
Nagrody i certyfikaty Domikon
- EUROCERTYFIKAT WIARYGODNOŚCI FIRMY 2007
- GAZELE BIZNESU 2009
- WIKTORIA ZNAK JAKOŚCI PRZEDSIĘBIORCÓW 2011 i 2017 – AMBASADOR MARKI
-LAUREAT KONKURSU HOME ZONE 2016.
-LAUREAT KONKURSU HOME ZONE 2017
- LIDER ENERGOOSZCZĘDNEGO BUDOWNICTWA W KONKURSIE POLISH BUSINESS WOMAN AWARDS 2018
Zdjęcia nagród przyznanych DOMIKON dostępne pod linkiem:
http://domikon.pl/o-firmie/
4. GALERIA RELAIZACJI DOMÓW DOMIKON
http://domikon.pl/realizacje/
DOMIKON – JEDNA Z NAJLEPSZYCH FIRM W POLSCE;
CIĘŻKI PREFABRYKOWANY SZKIELET NIEMIECKI;
KOMPLEKSOWE WYKONANIE;
DOM W 3 MIESIĄCE;
70% OSZCZĘDNOŚCI NA KOSZTACH OGRZEWANIA;
30 LAT GWARANCJI;
20 LAT DOŚWIADCZENIA;
300 WYBUDOWANYCH DOMÓW;
DOSKONAŁE REFERENCJE W INTERNECIE;
LICZNE NAGRODY I CERTYFIKATY;
PAKIET PRZEWAGI KONKURENCYJNEJ;
ZNAKOMITA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW I WYKONANIA;
TERMINOWOŚĆ; ZGRANE EKIPY WYKONAWCZE;
KONKURENCYJNE CENY.
Przyświeca nam 5 podstawowych zasad:
1. Jesteśmy wiarygodni: zadowoleni Klienci + Nagrody +ubezpieczenie OC na każdy budowany dom
2. Budujemy domy kompleksowo: od A (projektu) do Z (pod klucz)
3. Lubimy wyzwania: nie ma dla nas trudnych projektów
4. Najważniejsza jest jakość: dbamy o całość budowy i o detale
5. Szanujemy naszych Klientów
DLACZEGO DOMIKON?
1. Według opinii naszych Klientów jesteśmy jedną z najlepszych firm w Polsce produkujących domy. Mamy zaufanie naszych Klientów, co potwierdzają liczne pozytywne opinie dostępne w internecie oraz świadectwa Klientów.
http://www.oferteo.pl/wizytowka/61618_DOMIKON-Sp-z-o-o/opinie.html
DOSKONAŁE OPINIE NA FORACH INTERNETOWYCH:
http://www.szkielet.pl/forum/viewtopic.php?t=3364
http://www.budujzdrewna.com.pl/forum/viewtopic.php?p=15460
http://www.szkielet.com.pl/forum/viewtopic.php?p=8201&sid=0fcc9eca6d8e697c3ba5cc8e5a7e6efb
Umożliwiamy kontakt telefoniczny i osobisty wraz z możliwością oglądania domów. Mała ilość produkowanych rocznie domów ok. 12 – 16 szt. zapewnia bardzo indywidualne podejście do Klienta oraz wysoką precyzję wykonania. Firma nawiązuje jakością i precyzją wykonania do ręcznie produkowanych samochodów włoskich marek Lamborghini czy Bugatti. Jednak cena takiego domu jest porównywalna lub niższa od ceny za zwykły dom murowany czy konkurencyjny dom szkieletowy.
1. Budujemy domy w najwyższym standardzie jakości.
2. Mamy zaufanie instytucji - posiadamy liczne nagrody i certyfikaty.
3. Mamy 20 letnie doświadczenie oraz 300 wybudowanych domów w Polsce i w Europie.
4. Nasze domy oszczędzają 70% kosztów ogrzewania – potwierdzone rachunkami za ogrzewanie naszych Klientów.
5. Przedstawiamy 9 KLUCZOWYCH INNOWACJI. Posiadamy dla naszych Klientów pakiet przewagi konkurencyjnej - oferujemy dużo większy zakres za porównywalną z innymi wykonawcami cenę; wykonujemy bezpłatne porównanie ofert konkurencyjnych z naszą.
6. Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na budowę oraz przygotowujemy szczegółowe harmonogramy dla każdego banku.
7. Udzielamy 30 lat gwarancji na konstrukcję budynku, zapewniamy ubezpieczenie OC na całość trwania budowy.
8. Jesteśmy w stanie wykonać każdy dom zarówno z projektu gotowego (z internetu) jak i indywidualnego dostarczonego przez Klienta; wykonujemy bezpłatne wyceny, jesteśmy w stanie wykonać również projekt indywidualny, który będzie zarówno zgodny z oczekiwaniami i potrzebami, będzie w porównywalnej cenie do projektu gotowego z koniecznymi dodatkami, a także będzie dopasowany do budżetu posiadanego przez Klienta na tę inwestycję.
9. Prowadzimy profesjonalne doradztwo w każdym aspekcie budowy – od wyboru działki po wybór materiałów wykończeniowych. Szczególnie cenne dla Klientów są spotkania w siedzibie firmy służące pozyskaniu niezbędnej wiedzy co do wszystkich aspektów budowy domu i uświadamiania potencjalnych zagrożeń oraz uniknięcia zbędnych kosztów.
10. Budujemy szybko, trwale i zdrowo – w 3 miesiące powstaje dom energooszczędny w standardzie deweloperskim z płytą fundamentową.
11. Budujemy tylko z atestowanych materiałów certyfikowanych firm.
12. Do budowy domu wykorzystujemy specjalistyczne drewno KVH suszone komorowo sprowadzane z Niemiec lub z Austrii.
13. Nasze dachy oraz całe domy są odporne na huragany i trąby powietrzne są trudnopalne i łatwe do remontu w przypadku powodzi. Trwałość naszych domów jest liczona na 100 LAT.
14. Wady technologii szkieletowej zamieniliśmy na zalety.
Przed wykonaniem wyceny chcielibyśmy się z Państwem skonsultować telefonicznie w celu uzgodnienia poszczególnych elementów budowy (wybrany standard, zakres techniczny, szczegóły technologii, itp.), po to, aby móc maksymalnie dopasować się do Państwa oczekiwań i potrzeb w zakresie budowy domu.
DOMIKON REALIZACJE:
http://domikon.pl/realizacje/
DOMIKON ZAKLAD PRODUKCYJNY:
http://domikon.pl/nasz-zaklad-produkcyjny/
PRZEKROJE SCIAN:
http://domikon.pl/technologia/
REALIZACJA :
http://domikon.pl/realizacje/
CO WCHODZI W STANDARD POD KLUCZ
Abyśmy precyzyjnie mogli wyliczyć dla Państwa koszty wykończenia „pod klucz” potrzebujemy poznać Państwa oczekiwania i potrzeby oraz przedstawić Wam możliwości wyboru. Ponieważ wybór materiałów wykończeniowych jest to, poza aspektem finansowym, głównie kwestia gustu, to jedynie podczas spotkania w siedzibie firmy, możemy je Państwu zaprezentować w katalogach, w próbkach czy konkretnych rozwiązaniach oraz doradzić te najbardziej odpowiednie pod względem jakościowym.
Wyceniając standard „pod klucz” trzeba liczyć od ok. 500-1000 zł/m2 w zależności od wybranych materiałów wykończeniowych oraz projektu (wielkość powierzchni, parterowy czy z użytkowym poddaszem, itp.). Wykończenie wg standardu „pod klucz” obejmuje: szpachlowanie i malowanie ścian, posadzki na podłogi (panele, płytki, wykładzina dywanowa, parkiet, deski drewniane), drzwi wewnętrzne z ościeżnicami, parapety wewnętrzne, schody na piętro, brama garażowa, biały montaż w łazienkach, osprzęt elektryczny (gniazdka, włączniki). W standardowej wycenie nie jest ujęte również urządzanie źródła ciepła (np. piec gazowy/na paliwo stałe, pompa ciepła, ogrzewanie elektryczne), ponieważ do ustalenia tego jest wymagane spotkanie i omówienie poszczególnych rozwiązań, aby wybrać dla danego domu to najbardziej korzystne.
Możemy też, na Państwa zamówienie, wykonać indywidualny projekt architektoniczny wraz z projektami instalacji oraz jego adaptację do działki. Z instalacji dodatkowych możemy wykonać instalację wentylacji mechanicznej z rekuperacją, instalację pompy ciepła oraz studnię, szambo czy oczyszczalnię ścieków, itp.
JAKIE SĄ ETAPY BUDOWY
Firma DOMIKON buduje domy w oparciu o technologię szkieletową prefabrykowaną (tzw. ciężki szkielet niemiecki), czyli przygotowuje w fabryce poszczególne elementy domu (tj. np. ściany zewnętrzne, działowe, dach) w tzw. szkielecie drewnianym zbudowanym w oparciu o grube 16 cm belki. Ten proces trwa ok 2 tygodni; proces zamawiania materiałów trwa również ok. 2 tygodni. Równolegle z prefabrykacją możliwa jest budowa przez firmę DOMIKON betonowego fundamentu płytowego – jest to monolit zbrojony krzyżowo zaizolowany poziomo (10+5cm) i pionowo styropianem (10 cm). Budowa fundamentu trwa ok 2 tygodni oraz jego sezonowanie to czas również ok. 2 tygodni. Zamawianie materiałów i prefabrykacja domu w fabryce oraz budowa i sezonowanie fundamentów odbywa się równolegle i trwa ok 1 miesiąca czasu. Następnie poszczególne elementy domu ładowane są na samochód ciężarowy (TIR) i przewożone na plac budowy, następnie wykonywany jest montaż budynku co trwa kilka dni. Następnie wykonywane są obróbki domu do stanu dom z zewnątrz gotowy (dachówka, rynny, elewacje), co trwa 1 miesiąc. Trzeci etap, trwający ok. 1 miesiąc, to położenie wszystkich instalacji. Całość budowy domu w stanie deweloperskim (z instalacjami) może być wykonana w ok. 3 miesiące + 1 miesiąc na wykończenie domu „pod klucz”.
KONTAKT
http://domikon.pl/kontakt/
DOJAZD
Zapraszamy do odwiedzenia naszej firmy w Czerniewicach k. Tomaszowa Mazowieckiego, woj. łódzkie (MAPA DOJAZDU CZERNIEWICE) 70 km na południe od Warszawy – adres w stopce. Tam otrzymają Państwo wszelkie niezbędne informacje dotyczące najbardziej optymalnych rozwiązań funkcjonalnych i estetycznych Państwa domu oraz profesjonalne doradztwo związane z tego typu inwestycją.
FILM Z DROGI DOJAZDOWEJ DO FIRMY: http://www.youtube.com/watch?v=6T7HX3i-uyU
Jesteśmy gotowi Państwu pomóc w każdej kwestii związanej z budową – więc proszę śmiało pytać o wszystko.
https://www.facebook.com/domikon.domy/
Czekamy na kontakt od Państwa w celu dalszych ustaleń.
Pozdrawiam serdecznie
Ewa Dostal
Anna Ława
Piotr Broniewicz
Danuta Lipska
Waldemar Turowski
________________________________________
DOMIKON SP. Z O.O.
ul. Parkowa 2
97-216 Czerniewice k. Tomaszowa Mazowieckiego
NIP: 773-23-00-662; REGON:
ewa.dostal@domikon.pl
a.lawa@domikon.pl
piotr.broniewicz@domikon.pl
www.domikon.pl
Szanowni Państwo,
Proszę zapoznajcie się Państwo z poniższym materiałem informacyjnym a zapewniam, że nie będziecie już więcej szukać innej firmy, która wybuduje WASZ WYMARZONY DOM.
Jeśli życzą sobie Państwo przygotowanie wyceny Państwa domu w technologii prefabrykowanej (stabilność jak dla domu murowanego, trwałość na 100 lat, do 70% oszczędności na kosztach ogrzewania, dom w 3 miesiące, kompleksowe wykonanie, 30 lat gwarancji, 20 lat doświadczenia, 300 zadowolonych Klientów!) przysłać zapytanie o wycenę projektu wraz z podaniem linku internetowego do wybranego projektu gotowego lub dla projektu indywidualnego: rzuty (parteru i poddasza/piętra – jeśli jest), przekrój poprzeczny budynku, widok elewacji budynku z 4 stron oraz jeśli jest - zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej. Wycena jest bezpłatna.
STRONA INTERNETOWA: www.domikon.pl
CO NAS WYRÓŻNIA:
http://domikon.pl/technologia/
Energooszczędny dom prefabrykowany to domy:
1. DOSKONALE WYCISZONE - stosujemy wylewki betonowe na poddasze – ok. 6 ton betonu – dlaczego? Ponieważ możemy to zrobić – konstrukcja zniesie takie obciążenie – wylewka dodatkowo dociąża i stabilizuje konstrukcję budynku, a przy tym powoduje znaczną redukcję hałasu – budynek jest doskonale wyciszony, dzięki wielu warstwom z różnych materiałów o różnych gęstościach umieszczonych w stropie : beton – 50mm, styropian 50mm, płyta OSB 18 mm, wełna mineralna 50mm, przestrzeń powietrzna 150mm, płyta G-K 12mm; wyciszone są też ściany zewnętrzne oraz działowe; Nasze dachy są kryte dachówką cementową lub ceramiczną, ponieważ ona dzięki swojemu ciężarowi wzmacnia cały budynek, przez to konstrukcja jest stabilna i trwała jak dla domu murowanego; taka dachówka stanowi też izolację akustyczną oraz termiczną dla poddasza użytkowego. Preferujemy takie rozwiązanie w odróżnieniu np. od zastosowania blachodachówki, która jest głośna przy opadach atmosferycznych a także nagrzewa się w lecie powodując wzrost temperatury na poddaszu użytkowym.
2. ODPORNE I TRWAŁE NA 100 LAT - nie stosujemy polskiego drewna z tartaku, sezonowanego - stosujemy tylko najwyższej jakości drewno konstrukcyjne KVH lub BSH, suszone komorowo czterostronnie strugane i fazowane na krawędziach - sprowadzane z Niemiec lub z Austrii;
3. ZDROWE – specyficzny mikroklimat i oddychające ściany- przepuszczające wilgoć na zewnątrz przy jednoczesnym blokowaniu dostania się jej do wewnątrz ( wełna mineralna na elewacji w połączeniu z tynkiem silikatowym), sprzyjające dobremu samopoczuciu – polecane dla alergików.
4. INNOWACYJNE ROZWIĄZANIA- stosujemy przestrzeń instalacyjną w ścianie konstrukcyjnej, to zabezpiecza folię paraizolacyjną przed nadmierną perforacją- dom będzie miał takie same parametry energooszczędne nawet po latach, powoduje odpowiednie odparowanie wilgoci, jest dodatkową warstwą termoizolacyjną dla budynku, umożliwia łatwy montaż, rozbudowę i ewentualną naprawę wszelkich instalacji;
5. EKOLOGICZNE – niższa o 70% emisja CO2 z atmosfery. Grube belki konstrukcyjne i odpowiednia termoizolacja stanowiąca blisko 80% grubości ściany przekłada się na doskonałe właściwości energooszczędne budynku – do 70 % redukcji kosztów ogrzewania oraz do 70% redukcji CO2 w stosunku do domu murowanego.
6. OSZCZĘDNE – niskie koszty eksploatacji; – domy potrzebują tylko 40kWh/m2/rok energii na ogrzanie (zwykłe domy: 120kWh/m2/rok)
7. SZYBKIE W REALIZACJI – w 3 miesiące do stanu deweloperskiego; Dom w standardzie deweloperskim powstaje w 3 miesiące włącznie z fundamentem i wszystkimi instalacjami. Na życzenie Klienta wykonujemy dom w standardzie POD KLUCZ, co zajmuje dodatkowo 1 miesiąc.
8. KOMPLEKSOWO WYKONANE – budynki wykonane przez jedną firmę daje Inwestorowi poczucie spokoju, ponieważ zdejmuje z niego obowiązek osobistego i ciągłego nadzorowania budowy. Inwestor nie musi kontrolować poszczególnych ekip, czuwać nad harmonogramem prac, o to wszystko troszczy się DOMIKON.
Nagrody i certyfikaty Domikon
- EUROCERTYFIKAT WIARYGODNOŚCI FIRMY 2007
- GAZELE BIZNESU 2009
- WIKTORIA ZNAK JAKOŚCI PRZEDSIĘBIORCÓW 2011 i 2017 – AMBASADOR MARKI
-LAUREAT KONKURSU HOME ZONE 2016.
-LAUREAT KONKURSU HOME ZONE 2017
- LIDER ENERGOOSZCZĘDNEGO BUDOWNICTWA W KONKURSIE POLISH BUSINESS WOMAN AWARDS 2018
Zdjęcia nagród przyznanych DOMIKON dostępne pod linkiem:
http://domikon.pl/o-firmie/
4. GALERIA RELAIZACJI DOMÓW DOMIKON
http://domikon.pl/realizacje/
DOMIKON – JEDNA Z NAJLEPSZYCH FIRM W POLSCE;
CIĘŻKI PREFABRYKOWANY SZKIELET NIEMIECKI;
KOMPLEKSOWE WYKONANIE;
DOM W 3 MIESIĄCE;
70% OSZCZĘDNOŚCI NA KOSZTACH OGRZEWANIA;
30 LAT GWARANCJI;
20 LAT DOŚWIADCZENIA;
300 WYBUDOWANYCH DOMÓW;
DOSKONAŁE REFERENCJE W INTERNECIE;
LICZNE NAGRODY I CERTYFIKATY;
PAKIET PRZEWAGI KONKURENCYJNEJ;
ZNAKOMITA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW I WYKONANIA;
TERMINOWOŚĆ; ZGRANE EKIPY WYKONAWCZE;
KONKURENCYJNE CENY.
Przyświeca nam 5 podstawowych zasad:
1. Jesteśmy wiarygodni: zadowoleni Klienci + Nagrody +ubezpieczenie OC na każdy budowany dom
2. Budujemy domy kompleksowo: od A (projektu) do Z (pod klucz)
3. Lubimy wyzwania: nie ma dla nas trudnych projektów
4. Najważniejsza jest jakość: dbamy o całość budowy i o detale
5. Szanujemy naszych Klientów
DLACZEGO DOMIKON?
1. Według opinii naszych Klientów jesteśmy jedną z najlepszych firm w Polsce produkujących domy. Mamy zaufanie naszych Klientów, co potwierdzają liczne pozytywne opinie dostępne w internecie oraz świadectwa Klientów.
http://www.oferteo.pl/wizytowka/61618_DOMIKON-Sp-z-o-o/opinie.html
DOSKONAŁE OPINIE NA FORACH INTERNETOWYCH:
http://www.szkielet.pl/forum/viewtopic.php?t=3364
http://www.budujzdrewna.com.pl/forum/viewtopic.php?p=15460
http://www.szkielet.com.pl/forum/viewtopic.php?p=8201&sid=0fcc9eca6d8e697c3ba5cc8e5a7e6efb
Umożliwiamy kontakt telefoniczny i osobisty wraz z możliwością oglądania domów. Mała ilość produkowanych rocznie domów ok. 12 – 16 szt. zapewnia bardzo indywidualne podejście do Klienta oraz wysoką precyzję wykonania. Firma nawiązuje jakością i precyzją wykonania do ręcznie produkowanych samochodów włoskich marek Lamborghini czy Bugatti. Jednak cena takiego domu jest porównywalna lub niższa od ceny za zwykły dom murowany czy konkurencyjny dom szkieletowy.
1. Budujemy domy w najwyższym standardzie jakości.
2. Mamy zaufanie instytucji - posiadamy liczne nagrody i certyfikaty.
3. Mamy 20 letnie doświadczenie oraz 300 wybudowanych domów w Polsce i w Europie.
4. Nasze domy oszczędzają 70% kosztów ogrzewania – potwierdzone rachunkami za ogrzewanie naszych Klientów.
5. Przedstawiamy 9 KLUCZOWYCH INNOWACJI. Posiadamy dla naszych Klientów pakiet przewagi konkurencyjnej - oferujemy dużo większy zakres za porównywalną z innymi wykonawcami cenę; wykonujemy bezpłatne porównanie ofert konkurencyjnych z naszą.
6. Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na budowę oraz przygotowujemy szczegółowe harmonogramy dla każdego banku.
7. Udzielamy 30 lat gwarancji na konstrukcję budynku, zapewniamy ubezpieczenie OC na całość trwania budowy.
8. Jesteśmy w stanie wykonać każdy dom zarówno z projektu gotowego (z internetu) jak i indywidualnego dostarczonego przez Klienta; wykonujemy bezpłatne wyceny, jesteśmy w stanie wykonać również projekt indywidualny, który będzie zarówno zgodny z oczekiwaniami i potrzebami, będzie w porównywalnej cenie do projektu gotowego z koniecznymi dodatkami, a także będzie dopasowany do budżetu posiadanego przez Klienta na tę inwestycję.
9. Prowadzimy profesjonalne doradztwo w każdym aspekcie budowy – od wyboru działki po wybór materiałów wykończeniowych. Szczególnie cenne dla Klientów są spotkania w siedzibie firmy służące pozyskaniu niezbędnej wiedzy co do wszystkich aspektów budowy domu i uświadamiania potencjalnych zagrożeń oraz uniknięcia zbędnych kosztów.
10. Budujemy szybko, trwale i zdrowo – w 3 miesiące powstaje dom energooszczędny w standardzie deweloperskim z płytą fundamentową.
11. Budujemy tylko z atestowanych materiałów certyfikowanych firm.
12. Do budowy domu wykorzystujemy specjalistyczne drewno KVH suszone komorowo sprowadzane z Niemiec lub z Austrii.
13. Nasze dachy oraz całe domy są odporne na huragany i trąby powietrzne są trudnopalne i łatwe do remontu w przypadku powodzi. Trwałość naszych domów jest liczona na 100 LAT.
14. Wady technologii szkieletowej zamieniliśmy na zalety.
Przed wykonaniem wyceny chcielibyśmy się z Państwem skonsultować telefonicznie w celu uzgodnienia poszczególnych elementów budowy (wybrany standard, zakres techniczny, szczegóły technologii, itp.), po to, aby móc maksymalnie dopasować się do Państwa oczekiwań i potrzeb w zakresie budowy domu.
DOMIKON REALIZACJE:
http://domikon.pl/realizacje/
DOMIKON ZAKLAD PRODUKCYJNY:
http://domikon.pl/nasz-zaklad-produkcyjny/
PRZEKROJE SCIAN:
http://domikon.pl/technologia/
REALIZACJA :
http://domikon.pl/realizacje/
CO WCHODZI W STANDARD POD KLUCZ
Abyśmy precyzyjnie mogli wyliczyć dla Państwa koszty wykończenia „pod klucz” potrzebujemy poznać Państwa oczekiwania i potrzeby oraz przedstawić Wam możliwości wyboru. Ponieważ wybór materiałów wykończeniowych jest to, poza aspektem finansowym, głównie kwestia gustu, to jedynie podczas spotkania w siedzibie firmy, możemy je Państwu zaprezentować w katalogach, w próbkach czy konkretnych rozwiązaniach oraz doradzić te najbardziej odpowiednie pod względem jakościowym.
Wyceniając standard „pod klucz” trzeba liczyć od ok. 500-1000 zł/m2 w zależności od wybranych materiałów wykończeniowych oraz projektu (wielkość powierzchni, parterowy czy z użytkowym poddaszem, itp.). Wykończenie wg standardu „pod klucz” obejmuje: szpachlowanie i malowanie ścian, posadzki na podłogi (panele, płytki, wykładzina dywanowa, parkiet, deski drewniane), drzwi wewnętrzne z ościeżnicami, parapety wewnętrzne, schody na piętro, brama garażowa, biały montaż w łazienkach, osprzęt elektryczny (gniazdka, włączniki). W standardowej wycenie nie jest ujęte również urządzanie źródła ciepła (np. piec gazowy/na paliwo stałe, pompa ciepła, ogrzewanie elektryczne), ponieważ do ustalenia tego jest wymagane spotkanie i omówienie poszczególnych rozwiązań, aby wybrać dla danego domu to najbardziej korzystne.
Możemy też, na Państwa zamówienie, wykonać indywidualny projekt architektoniczny wraz z projektami instalacji oraz jego adaptację do działki. Z instalacji dodatkowych możemy wykonać instalację wentylacji mechanicznej z rekuperacją, instalację pompy ciepła oraz studnię, szambo czy oczyszczalnię ścieków, itp.
JAKIE SĄ ETAPY BUDOWY
Firma DOMIKON buduje domy w oparciu o technologię szkieletową prefabrykowaną (tzw. ciężki szkielet niemiecki), czyli przygotowuje w fabryce poszczególne elementy domu (tj. np. ściany zewnętrzne, działowe, dach) w tzw. szkielecie drewnianym zbudowanym w oparciu o grube 16 cm belki. Ten proces trwa ok 2 tygodni; proces zamawiania materiałów trwa również ok. 2 tygodni. Równolegle z prefabrykacją możliwa jest budowa przez firmę DOMIKON betonowego fundamentu płytowego – jest to monolit zbrojony krzyżowo zaizolowany poziomo (10+5cm) i pionowo styropianem (10 cm). Budowa fundamentu trwa ok 2 tygodni oraz jego sezonowanie to czas również ok. 2 tygodni. Zamawianie materiałów i prefabrykacja domu w fabryce oraz budowa i sezonowanie fundamentów odbywa się równolegle i trwa ok 1 miesiąca czasu. Następnie poszczególne elementy domu ładowane są na samochód ciężarowy (TIR) i przewożone na plac budowy, następnie wykonywany jest montaż budynku co trwa kilka dni. Następnie wykonywane są obróbki domu do stanu dom z zewnątrz gotowy (dachówka, rynny, elewacje), co trwa 1 miesiąc. Trzeci etap, trwający ok. 1 miesiąc, to położenie wszystkich instalacji. Całość budowy domu w stanie deweloperskim (z instalacjami) może być wykonana w ok. 3 miesiące + 1 miesiąc na wykończenie domu „pod klucz”.
KONTAKT
http://domikon.pl/kontakt/
DOJAZD
Zapraszamy do odwiedzenia naszej firmy w Czerniewicach k. Tomaszowa Mazowieckiego, woj. łódzkie (MAPA DOJAZDU CZERNIEWICE) 70 km na południe od Warszawy – adres w stopce. Tam otrzymają Państwo wszelkie niezbędne informacje dotyczące najbardziej optymalnych rozwiązań funkcjonalnych i estetycznych Państwa domu oraz profesjonalne doradztwo związane z tego typu inwestycją.
FILM Z DROGI DOJAZDOWEJ DO FIRMY: http://www.youtube.com/watch?v=6T7HX3i-uyU
Jesteśmy gotowi Państwu pomóc w każdej kwestii związanej z budową – więc proszę śmiało pytać o wszystko.
https://www.facebook.com/domikon.domy/
Czekamy na kontakt od Państwa w celu dalszych ustaleń.
Pozdrawiam serdecznie
Ewa Dostal
Anna Ława
Piotr Broniewicz
Danuta Lipska
Waldemar Turowski
________________________________________
DOMIKON SP. Z O.O.
ul. Parkowa 2
97-216 Czerniewice k. Tomaszowa Mazowieckiego
NIP: 773-23-00-662; REGON:
ewa.dostal@domikon.pl
a.lawa@domikon.pl
piotr.broniewicz@domikon.pl
www.domikon.pl
Sprawdzona Firma
Zweryfikowaliśmy dane rejestrowe przedsiębiorstwa w GUS i potwierdziliśmy, że wskazana osoba kontaktowa jest reprezentantem firmy. Dlatego firma otrzymała znak Sprawdzona Firma.
Najlepsi 2025
Klienci wysoko oceniają pracę tego wykonawcy.
Firma sprawdzona w GUS
Zweryfikowaliśmy dane rejestrowe przedsiębiorstwa w GUS.
Ekspert Oferteo
Specjalista potwierdził ekspercką wiedzę branżową publikując artykuły w Oferteo.pl.
Opinie
Na Oferteo od 16 lat
5 gwiazdek 100%
4 gwiazdki 0%
3 gwiazdki 0%
2 gwiazdki 0%
1 gwiazdka 0%
Wszystkie
Budowa z bali
Budowa w technologii szkieletowej
Rozbudowa i przebudowa budynków
Inne usługi architektoniczne
170748
markValuePositive
Danuta
L
2020-02-07 11:18:28.101722
-1
false
Polecam firmę Domikon. Mieszkamy w naszym nowym domu od tygodnia i jest super klimat 😊. Jakość domu i współpracę z firmą Domikon oceniam wysoko!
https://static.oferteo.pl/images/marks/61618/170748/x200/61618_a0bdd5bd-fb2c-489c-9f36-5ffc8f5150d8.jpeg
https://static.oferteo.pl/images/marks/61618/170748/x1280/61618_a0bdd5bd-fb2c-489c-9f36-5ffc8f5150d8.jpeg
false
false
128713
markValuePositive
Bogdan
K
2019-06-04 11:55:10.186572
-1
false
Firmie DOMIKON muszę rzetelnie wystawić najlepsze referencje. Mieszkam w domu wykonanym w 2013 roku a więc sześć lat temu i do dzisiaj jestem bardzo zadowolony.
Na etapie wykonania współpraca z kierownictwem i profesjonalizm wykonania wzorowe, kompetencje i terminowość bez zastrzeżeń. Dom jest naprawdę energooszczędny, pomimo iż jest ogrzewany energią elektryczną, to niejeden ogrzewający gazem lub węglem może zazdrościć poniesionych kosztów ogrzewania, a jest to znacząca pozycja w domowym budżecie. Po czterech latach od oddania domu wystąpiła usterka na elewacji, którą po konsultacji z Panem Prezesem Zbigniewem firma niemal natychmiast poprawiła na swój koszt.
Tak solidnych i uczciwych firm jest na naszym rynku budowlanym niewiele. Dlatego wszystkim wątpiącym oraz niezdecydowanym polecam firmę DOMIKON nie na 100 a na 200%.
false
false
102786
markValuePositive
Piotr
S
2019-01-23 21:55:05.240209
-1
false
Dzięki firmie Domikon mamy ciepły, energooszczędny i wygodny dom. Polecamy.
false
false
71952
markValuePositive
Rafał
S
2018-05-23 13:10:52.159176
-1
false
Dom realizacja listopad 2017 - marzec 2018. Współpraca bez zarzutu, rzetelnie i terminowo wykonane prace. Materiały wysokiej jakości, świetna komunikacja z szefostwem i kierownikami. Do tego stała i kompetentna opieka doradców. Zdecydowanie polecam. Rafał.
false
false
333534
markValuePositive
Ewelina
W
2017-12-09 20:29:47.585768
1326965
Zlecę budowę domu, stan deweloperski, z bloczków, 126m2, Czarnowo
false
false
false
337235
markValuePositive
Kamil
K
2017-10-17 06:39:55.366887
1253921
Szukam ekipy na stan deweloperski domu z Ytonga, 130m2, Bieruń
false
false
false
303324
markValuePositive
Michał
O
2017-10-14 19:35:04.262671
1266187
Zlecę budowę domu stanu deweloperskiego domu o pow. 150,79m2, Piaseczno
false
false
false
46406
markValuePositive
Marta
W
2017-09-14 16:08:55.168163
-1
false
Od roku mamy przyjemność mieszkać w cudownym domu wybudowanym przez DOMIKON. Współpraca od samego początku układała się bardzo dobrze. Szczególnie Pani Ewa - nasz opiekun klienta, zasługuje na duże uznanie. Wspierała nas na każdym etapie, pomagała, doradzała, rozwiewała wątpliwości. Mieliśmy w Pani Ewie ogromne oparcie i to w dużej mierze dzięki Niej mamy same miłe wspomnienia.
Oczywiście nie mamy też zastrzeżeń co do pozostałych elementów współpracy. Prace przebiegały zgodnie z umową i co najważniejsze terminowo. Na uznanie zasługuje też osobiste zaangażowanie właścicieli, faktyczna pomoc i uczciwe doradzanie.
Sam dom wyszedł wspaniale i mieszka się w nim doskonale.
Z czystym sumieniem polecam firmę DOMIKON i Panią Ewę jako doradcę wszystkim, którzy chcą szybko i bezstresowo wybudować dom.
DOMIKON Sp. z o.o.
2017-09-14 22:32:18.661059
Dziękuję za uznanie w imieniu firmy i własnym. Współpraca z Państwem była ogromną przyjemnością :) Pozdrawiam serdecznie
46460
false
false
341718
markValuePositive
Zbigniew
B
2017-09-12 12:42:00.399052
1204690
Budowa domu szkieletowego, stan "pod klucz", 118m2, Sosnowiec
false
false
false
42555
markValuePositive
Marcin
B
2017-07-28 10:50:28.03224
-1
false
Polecam firmę DOMIKON, wykonanie staranne, dobrane materiały wysokiej jakości.
false
false
39303
markValuePositive
Marta
Z
2017-05-31 12:04:24.799407
-1
false
Domikon zbudował nam dom w 2015 roku. Współpraca była bezproblemowa na każdym etapie budowy. Od wylania fundamentów do wprowadzenia się minęło 8 miesięcy.
Dom jest bardzo energooszczędny, w zimie jest ciepło, a latem nie nagrzewa się nadmiernie. Do tego doskonały projekt architektoniczny, (warto wybrać projekt indywidualny) skrojony na miarę naszych potrzeb, każdy metr jest dobrze wykorzystany.
Polecamy firmę Domikon dla wszystkich, którzy chcą szybko zamieszkać u siebie, nie chcą rozwiązywać ciągłych niespodziewanych problemów w czasie budowy, a przede wszystkim chcą mieć ekonomiczny i ekologiczny piękny dom.
DOMIKON Sp. z o.o.
2017-06-09 16:37:56.28
Serdecznie dziękujemy za pamięć :) Bardzo miło było z Państwem współpracować.
Pozdrawiam Ewa Dostal
39764
false
false
323869
markValuePositive
Małgorzata
K
2017-05-24 12:01:23.781488
1091652
Zlecę budowę domu szkieletowego, stan deweloperski, 97,13m2, Taczów Mały
false
false
false
37971
markValuePositive
Anna
J
2017-05-10 13:09:32.091582
-1
false
Nie odbyło się bez wpadek, ale ogólnie ocena na plus.
false
false
36790
markValuePositive
Dorota
P
2017-04-20 21:22:43.441357
-1
false
Na Domikon trafiliśmy podczas poszukiwań firmy, która zajmuje się budową domów drewnianych. Firmę możemy polecić każdemu kto chce mieć szybko i bez większych problemów wybudowany dom. Mieliśmy bardzo dobry kontakt z projektantem panem Dariuszem, który pomógł nam w wielu kwestiach. Na uznanie zasługuje pani Ewa, która ma w sobie dużo ciepła, cierpliwości i przez cały okres budowy naszego domu była z nami w kontakcie telefonicznym i e mailowym. Służyła nam radą, pomocą i wsparciem.
https://static.oferteo.pl/images/marks/61618/36790/x200/61618_img_1901.jpg
https://static.oferteo.pl/images/marks/61618/36790/x1280/61618_img_1901.jpg
https://static.oferteo.pl/images/marks/61618/36790/x200/61618_img_1898.jpg
https://static.oferteo.pl/images/marks/61618/36790/x1280/61618_img_1898.jpg
https://static.oferteo.pl/images/marks/61618/36790/x200/61618_img_1900.jpg
https://static.oferteo.pl/images/marks/61618/36790/x1280/61618_img_1900.jpg
https://static.oferteo.pl/images/marks/61618/36790/x200/61618_img_1897.jpg
https://static.oferteo.pl/images/marks/61618/36790/x1280/61618_img_1897.jpg
DOMIKON Sp. z o.o.
2017-06-09 16:43:36.336244
Dziękuję za bardzo udaną współpracę. Życzymy, aby dobrze się Państwu mieszkało przez długie lata:)
39767
false
false
36483
markValuePositive
Dominik
B
2017-04-13 12:43:48.328494
-1
false
Chciałbym polecić współpracę z firmą Domikon. Nasz dom został zbudowany sprawnie i rzetelnie. Budowa trwała bardzo krótko i nie wymagała dużego zaangażowania. Polecam Panią Ewę - opiekuna klienta, z którą mieliśmy stały kontakt od momentu podpisania umowy aż do zakończenia realizacji.
DOMIKON Sp. z o.o.
2017-06-09 16:39:57.991474
Dziękuję za miłe słowa, a przede wszystkim z udaną współpracę. Pozdrawiam gorąco.
39766
false
false
334303
markValuePositive
Mariusz
N
2017-04-07 16:42:18.548644
1058561
Zlecę budowę szkieletowego domu, stan deweloperski, 93m2, Konstantynów Łódzki
false
false
false
343707
markValuePositive
Katarzyna
R
2017-01-25 07:50:18.535196
978852
Zlecę budowę domu z bali lub szkieletowego, 133m2, Góra Siewierska
false
false
false
29948
markValuePositive
Andrzej
D
2016-09-06 12:16:30.747465
914102
Zlecę budowę domu z cegły szczelinówki, 130-140m2, Twardogóra
false
W ten sam dzień odezwał się do mnie Opiekun Klienta Pani Anna, rozmowa była bardzo merytoryczna, wyczerpująca i bardzo dla mnie zadowalająca. Pani Anna po rozmowie przesłała zdjęcia budowanych domów oraz możliwość spotkania z inwestorem, który już mieszka w domu od sześciu lat. Skorzystaliśmy z możliwości odwiedziliśmy inwestora i po prawie czterogodzinnej rozmowie i zaprezentowaniu domu oraz wyrażeniu swojej opinii o wykonawcy podjęliśmy decyzję, że dom chcemy budowa z firmą DOMIKON - decyzja zapadła.
false
false
318071
markValuePositive
Maria
K
2016-09-05 09:10:38.909365
901472
Zlecę budowę SSZ domu szkieletowego, pow. 140-160m2, Rusinowo
false
false
false
335196
markValuePositive
Marcin
K
2016-07-01 20:24:37.017438
871005
Zlecę budowę domu szkieletowego, pow. 198m2, Stargard
false
false
false
Artykuły
Jak ogrzać dom energooszczędny
Wielu inwestorów budujących dom staje przed zasadniczym pytaniem: czym go ogrzać? W standardowym budownictwie, w którym na ogrzanie domu zwykle potrzeba ok. 120 kWh/m2/rok, staramy się wybrać jak najtańsze źródło ogrzewania. Inna sytuacja występuje w...
Czytaj dalej
Dom z prefabrykatu drewnianego w technologii ciężkiego szkieletu niemieckiego
Poznaj zalety budowy domów w technologii szkieletowej ciężkiej niemieckiej prefabrykowanej drewnianej....
Czytaj dalej
Oferty
DOM SZKIELETOWY
Polska
15 letnie doświadczenie na rynku budowlanym sprawdzony i odpowiedzialny zespół specjalistów oraz współpraca z wyselekcjonowanymi dostawcami to nasza recepta na sukces, która pozwala nam realizować każdy projekt z zachowaniem najwyższej, jakości i korzystnej ceny.
Nasza oferta to również szereg usług powiązanych – realizujemy każdy gotowy lub ind...ywidualny projekt architektoniczny wraz z projektami instalacji oraz jego adaptację do działki, montaż instalacji wentylacji mechanicznej, pompy ciepła, instalacji solarnej, oczyszczalni ścieków lub szamba, wykonanie domu w standardzie pod klucz.
Możemy też, na Państwa zamówienie, wykonać indywidualny projekt architektoniczny wraz z projektami instalacji oraz jego adaptację do działki.
Idąc z duchem czasu wdrażamy nowe technologie, pomysły i rozwiązania pozwalające coraz skuteczniej minimalizować koszty eksploatacji wybudowanego domu(1500,00zł rocznie za gaz w domu o pow. 100m2)
Jesteśmy przekonani, że dzięki takim rozwiązaniom, nasza propozycja może być bardzo atrakcyjna, a poziom usług, który proponujemy w pełni zaspokoi najwyższe oczekiwania Klientów.
Warto wiedzieć, iż ważną rolę odgrywają materiały, jakie stosowane są podczas prefabrykacji oraz zatrudniony personel.
Zawsze to był i będzie najdroższy składnik każdej oferty.
To właśnie nasza, jakość, rzetelności, troska o klientów, etyka, a także wiarygodność w prowadzeniu działalności gospodarczej, zostały docenione w ogólnopolskim plebiscycie WIKTORIA - Znak jakości Przedsiębiorców a także Home Zone.
Zapraszam do obejrzenia naszych bieżących realizacji - www.domikon.pl;https://www.facebook.com/domikondomy/
Czekam na kontakt
Ewa Dostal
tel.: +48 ,
ewa.dostal@domikon.pl
Budowa domu parterowego
Polska
15 letnie doświadczenie na rynku budowlanym sprawdzony i odpowiedzialny zespół specjalistów oraz współpraca z wyselekcjonowanymi dostawcami to nasza recepta na sukces, która pozwala nam realizować każdy projekt z zachowaniem najwyższej, jakości i korzystnej ceny.
Nasza oferta to również szereg usług powiązanych – realizujemy każdy gotowy lub ind...ywidualny projekt architektoniczny wraz z projektami instalacji oraz jego adaptację do działki, montaż instalacji wentylacji mechanicznej, pompy ciepła, instalacji solarnej, oczyszczalni ścieków lub szamba, wykonanie domu w standardzie pod klucz.
Możemy też, na Państwa zamówienie, wykonać indywidualny projekt architektoniczny wraz z projektami instalacji oraz jego adaptację do działki.
Idąc z duchem czasu wdrażamy nowe technologie, pomysły i rozwiązania pozwalające coraz skuteczniej minimalizować koszty eksploatacji wybudowanego domu(1500,00zł rocznie za gaz w domu o pow. 100m2)
Jesteśmy przekonani, że dzięki takim rozwiązaniom, nasza propozycja może być bardzo atrakcyjna, a poziom usług, który proponujemy w pełni zaspokoi najwyższe oczekiwania Klientów.
Warto wiedzieć, iż ważną rolę odgrywają materiały, jakie stosowane są podczas prefabrykacji oraz zatrudniony personel.
Zawsze to był i będzie najdroższy składnik każdej oferty.
To właśnie nasza, jakość, rzetelności, troska o klientów, etyka, a także wiarygodność w prowadzeniu działalności gospodarczej, zostały docenione w ogólnopolskim plebiscycie WIKTORIA - Znak jakości Przedsiębiorców a także Home Zone.
Zapraszam do obejrzenia naszych bieżących realizacji - www.domikon.pl;https://www.facebook.com/domikondomy/
Czekam na kontakt
Ewa Dostal
tel.: +48 ,
ewa.dostal@domikon.pl
Budowa domu z poddaszem użytkowym
Polska
15 letnie doświadczenie na rynku budowlanym sprawdzony i odpowiedzialny zespół specjalistów oraz współpraca z wyselekcjonowanymi dostawcami to nasza recepta na sukces, która pozwala nam realizować każdy projekt z zachowaniem najwyższej, jakości i korzystnej ceny.
Nasza oferta to również szereg usług powiązanych – realizujemy każdy gotowy lub ind...ywidualny projekt architektoniczny wraz z projektami instalacji oraz jego adaptację do działki, montaż instalacji wentylacji mechanicznej, pompy ciepła, instalacji solarnej, oczyszczalni ścieków lub szamba, wykonanie domu w standardzie pod klucz.
Możemy też, na Państwa zamówienie, wykonać indywidualny projekt architektoniczny wraz z projektami instalacji oraz jego adaptację do działki.
Idąc z duchem czasu wdrażamy nowe technologie, pomysły i rozwiązania pozwalające coraz skuteczniej minimalizować koszty eksploatacji wybudowanego domu(1500,00zł rocznie za gaz w domu o pow. 100m2)
Jesteśmy przekonani, że dzięki takim rozwiązaniom, nasza propozycja może być bardzo atrakcyjna, a poziom usług, który proponujemy w pełni zaspokoi najwyższe oczekiwania Klientów.
Warto wiedzieć, iż ważną rolę odgrywają materiały, jakie stosowane są podczas prefabrykacji oraz zatrudniony personel.
Zawsze to był i będzie najdroższy składnik każdej oferty.
To właśnie nasza, jakość, rzetelności, troska o klientów, etyka, a także wiarygodność w prowadzeniu działalności gospodarczej, zostały docenione w ogólnopolskim plebiscycie WIKTORIA - Znak jakości Przedsiębiorców a także Home Zone.
Zapraszam do obejrzenia naszych bieżących realizacji - www.domikon.pl;https://www.facebook.com/domikondomy/
Czekam na Państwa pytania
Ewa Dostal
tel.: +48 ,
ewa.dostal@domikon.pl
Budowa domu piętrowego
Polska
15 letnie doświadczenie na rynku budowlanym sprawdzony i odpowiedzialny zespół specjalistów oraz współpraca z wyselekcjonowanymi dostawcami to nasza recepta na sukces, która pozwala nam realizować każdy projekt z zachowaniem najwyższej, jakości i korzystnej ceny.
Nasza oferta to również szereg usług powiązanych – realizujemy każdy gotowy lub in...dywidualny projekt architektoniczny wraz z projektami instalacji oraz jego adaptację do działki, montaż instalacji wentylacji mechanicznej, pompy ciepła, instalacji solarnej, oczyszczalni ścieków lub szamba, wykonanie domu w standardzie pod klucz.
Możemy też, na Państwa zamówienie, wykonać indywidualny projekt architektoniczny wraz z projektami instalacji oraz jego adaptację do działki.
Idąc z duchem czasu wdrażamy nowe technologie, pomysły i rozwiązania pozwalające coraz skuteczniej minimalizować koszty eksploatacji wybudowanego domu(1500,00zł rocznie za gaz w domu o pow. 100m2)
Jesteśmy przekonani, że dzięki takim rozwiązaniom, nasza propozycja może być bardzo atrakcyjna, a poziom usług, który proponujemy w pełni zaspokoi najwyższe oczekiwania Klientów.
Warto wiedzieć, iż ważną rolę odgrywają materiały, jakie stosowane są podczas prefabrykacji oraz zatrudniony personel.
Zawsze to był i będzie najdroższy składnik każdej oferty.
To właśnie nasza, jakość, rzetelności, troska o klientów, etyka, a także wiarygodność w prowadzeniu działalności gospodarczej, zostały docenione w ogólnopolskim plebiscycie WIKTORIA - Znak jakości Przedsiębiorców a także Home Zone.
Zapraszam do obejrzenia naszych bieżących realizacji - www.domikon.pl;https://www.facebook.com/domikondomy/
Czekam na kontakt
Ewa Dostal
tel.: +48 ,
ewa.dostal@domikon.pl
budowa domu piętrowego
Polska
- Czerniewice, woj łódzkie
WITAMY i ZAPRASZAMY:)
Szanowni Państwo,
FIRMA DOMIKON Sp. z o.o. buduje całoroczne domy w systemie prefabrykowanego szkieletu drewnianego - 16 lat doświadczenia, ponad 130 realizacji w POLSCE i za granicą, zadowoleni Klienci...:)
EUROCERTYFIKAT WIARYGODNOŚCI FIRMY 2007; GAZELE BIZNESU 2009; WIKTORIA ZNAK JAKOŚCI PRZEDSIĘBIORCÓW 2011 i 201...2 – AMBASADOR MARKI
Proszę zapoznajcie się Państwo z poniższym materiałem informacyjnym a zapewniam, że nie będziecie już więcej szukać innej firmy, która wybuduje WASZ WYMARZONY DOM! Poniżej artykuł o tym jaki dom wybrać: parterowy, parterowy z użytkowym poddaszem, czy piętrowy?
DOMY SZKIELETOWE – jaki dom wybrać
Powszechnie przyjmuje się, że firma budowlana wyceniając dom czy inny obiekt budowalny kieruje się przyjętą z góry ceną metra kwadratowego, która przemnożona przez ilość metrów kwadratowych dla powierzchni użytkowej czy po podłodze (netto) danego domu stanowi o cenie całej inwestycji. Może niektóre firmy budowlane dla uproszczenia stosują taką metodologię, ponieważ różnicę w cenie metra kwadratowego, w przypadku domów bardziej skomplikowanych, pozwala im wyrównać stosunkowo wysoka marża. Niemniej jednak jeśli dana firma budowalna chce trzymać się zasady stałej niskiej marży, aby móc przedstawiać Klientowi atrakcyjną ofertę, to wycena takiego domu zawsze zależy od konkretnego projektu. Obrazując to najprościej, wycena zależy od tego jak ten dom wygląda i jakie funkcje spełnia.
PORÓWNANIE: DOM PARTEROWY BEZ UŻYTKOWEGO PODDASZA CZY Z UŻYTKOWYM PODDASZEM
Podstawowym kryterium cenowym jest rodzaj domu, bowiem inny będzie koszt domu piętrowego, parterowego z użytkowym poddaszem czy też parterowego bez użytkowego poddasza. Zasada jest taka, że cena metra kwadratowego domu piętrowego i domu parterowego z reguły będzie wyższa niż domu z użytkowym poddaszem. Innymi słowy domy z użytkowym poddaszem będą przy tej samej powierzchni netto (po podłodze) tańsze od domów parterowych czy piętrowych biorąc do porównania domy o podobnych bryłach, rodzaju dachu i kącie jego nachylenia. Dlaczego tak jest? Zacznijmy od porównania najczęściej spotykanego: dom parterowy bez użytkowego poddasza oraz dom parterowy z użytkowym poddaszem. Tutaj różnice cenowe są uzależnione od kilku czynników. Jeżeli weźmiemy 2 domy o tej samej powierzchni netto, z czego jeden jest parterowy a drugi z użytkowym poddaszem, to łatwo zauważyć, że powierzchnia zabudowy domu parterowego jest z reguły prawie dwa razy większa niż domu z poddaszem. Jest tak dlatego, że w domu parterowym wszystkie pomieszczenia, w tym salon, kuchnia, łazienka/ łazienki oraz co najważniejsze - sypialnie mieszczą się na tym samym poziomie – na parterze.
W domu z użytkowym poddaszem z reguły wszystkie sypialnie i jedna z łazienek mieszczą się na poddaszu. Stąd wynikają różnice w koszcie całego domu oraz metra kwadratowego jego powierzchni. Dom parterowy wymaga dużo większej powierzchni fundamentów – najczęściej dwa razy tyle co dom z poddaszem użytkowym. W domu parterowym wszystkie ściany są w pełnej wysokości tj. np. 2,85 m, w domu z poddaszem ściana zewnętrzna nad stropem, tzw. ściana kolankowa ma zazwyczaj wysokość 1m; mniejszą powierzchnię mają też ściany wewnętrzne na poddaszu. W związku z tym koszt ścian ma kluczowe znaczenie dla ceny całego domu – w domu z poddaszem łączna powierzchnia wszystkich ścian jest znacznie mniejsza niż w domu parterowym. Kolejna kwestia to powierzchnia dachu i związana z tym ilość m2 dachówki, ilość rynien i obróbek blacharskich, nakładu pracy. Dom parterowy ma znacznie większą powierzchnię dachu niż dom z poddaszem użytkowym, zakładając podobny typ dachu oraz kąt jego nachylenia. To wpływa znacząco na cenę. W domu parterowym jest też zazwyczaj więcej okien fasadowych i o łącznie większej powierzchni, co również wpływa na podwyższenie ceny.
W opisanej powyżej regule jest jeden wyjątek odwrócenia tej zasady. Do tej pory do porównania zakładaliśmy domy o podobnej bryle – np. z dachem dwuspadowym o podobnym kącie jego nachylenia. Jest też taka możliwość, że dom parterowy od domu z użytkowym poddaszem będzie tańszy za całość i za metr kwadratowy powierzchni netto.
Taka sytuacja będzie miała miejsce wtedy gdy dom z użytkowym poddaszem będzie posiadał bardzo skomplikowaną konstrukcję dachu – np. dach wielospadowy z licznymi lukarnami oraz balkonami, a na parterze z wykuszami. Dla przypomnienia lukarna to pionowe okno balkonowe, lub okienko na dachu doświetlające poddasze, a wykusz to wystający z lica elewacji fragment budynku poszerzający przylegające wnętrze.
PORÓWNANIE: DOM PARTEROWY CZY PIĘTROWY
Dom jedno-piętrowy z uwagi na pełną wysokość ścian 2,85m na parterze jak i na piętrze jest przy tej samej powierzchni po podłodze droży od domu parterowego z użytkowym poddaszem ponieważ ma więcej powierzchni ścian. Dom piętrowy w porównaniu do domu parterowego bez użytkowego poddasza przy tej samej powierzchni powinien być tańszy ponieważ oszczędzamy na wielkości fundamentów i dachu – ich powierzchnia jest mniejsza ponieważ w pionie mamy dwie kondygnacje zachowując połowę powierzchni zabudowy i dachu.
INNE CZYNNIKI WPŁYWAJĄCE NA CENĘ DOMU
Poza rodzajem budynku, kształtem bryły i rodzajem dachu, na cenę domu ma wpływ jeszcze szereg innych czynników. Jednym z nich są zastosowane do budowy materiały budowlane. Dom będzie tańszy w budowie jeśli wykonawca skorzysta z tańszych materiałów dostarczonych przez zupełnie nieznanych lub mniej znanych producentów. Wtedy jednak trzeba się liczyć również z mniejszą trwałością budynku oraz gorszymi warunkami gwarancyjnymi. Można zastosować materiały średniej klasy i w miarę znanych, tj. sprawdzonych producentów - wtedy dom uzyska cenę rynkową, lub zastosować materiały z najwyższej półki bardzo renomowanych i prestiżowych producentów - wtedy cena domu przekroczy ramy cenowe przyjęte dla standardu rynkowego.
Warto w tym miejscu przyjrzeć się jednej z firm, która jest producentem domów prefabrykowanych na bazie ciężkiego drewnianego szkieletu niemieckiego. Firma Domikon Sp. zo.o., bo o niej tu mowa, nie uznaje kompromisów w przypadku podstawowego materiału budowlanego do budowy tego typu domów, jakim jest drewno. Ten materiał musi być najwyższej jakości, ponieważ to on gwarantuje stabilność i trwałość konstrukcji budynku, a dzięki takiej jakości firma może udzielić nawet 30 –letniej gwarancji na jego konstrukcję. Sposób obróbki termicznej drewna (suszenie komorowe) oraz fizycznej (czterostronne struganie i fazowanie na rantach) zabezpiecza to drewno przed zniekształcaniem się już w gotowym budynku. Drewno konstrukcyjne o symbolu KVH, które DOMIKON sprowadza z Austrii lub Niemiec jest też pozbawione szkodników, odpowiednio wysuszone do wilgotności ok 14% i dlatego pozbawione substancji odżywczych dla potencjalnych nowych szkodników. To drewno już zamontowane w konstrukcji ścian czy dachu nie pęka, nie strzela, nie wypacza się, tak jak to ma miejsce w przypadku nawet wysezonowanego drewna polskiego.
Pozostałe materiały do budowy domu jak okna fasadowe i dachowe, płyta OSB, płyta gipsowo-kartonowa (g-k), wełna mineralna wewnętrzna (miękka) i zewnętrzna (elewacyjna-twarda), tynk strukturalny, dachówka, rynny, materiały do instalacji elektrycznych, wodnych, kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania, itd. w firmie DOMIKON pochodzą od renomowanych firm polskich. Są to dobrej jakości materiały ze średniej półki cenowej, a więc nie zrujnują budżetu potencjalnego Inwestora.
W tym miejscu warto dodać, że na cenę domu mogą mieć wpływ również alternatywne materiały zastosowane w budowie. Chodzi tutaj na przykład o materiały ekologiczne, lub których zastosowanie jest po prostu modne. Może to dotyczyć np. materiału termoizolacyjnego: wełna drzewna lub skrajnie ekologiczna słoma zamiast wełny mineralnej. Na elewację budynku możemy zastosować zamiast tynku np. okładzinę z drewna, cegły klinkierowej lub kamienia. Wtedy nasz dom uzyska niepowtarzalny charakter - ma to jednak swoją cenę.
DOMY SZKIELETOWE – JAK TO SIĘ WYCENIA
Na początku tego artykułu była mowa o firmach, które stosują stałą cenę za metr kwadratowy, a wycena takiego budynku polega na przemnożeniu ceny za m2 oraz jego powierzchni. Można zastosować inne podejście – tak, aby cena była odzwierciedleniem prawdziwych nakładów na materiały i na wykonaną pracę za konkretny budynek. Aby zastosować takie indywidualne podejście wycenę konstruuje się w sposób odwrotny od powszechnie przyjętego. W firmie DOMIKON na przykład, do przygotowania wyceny konkretnego domu potrzebne są zwymiarowane rysunki rzutów poziomych budynku (parteru, poddasza, piętra), przekrój poprzeczny oraz widok jego elewacji z 4 stron. Następnie dział przygotowujący wyceny, dla każdego budynku indywidualnie, dokonuje tzw. obmiarów ścian zewnętrznych i wewnętrznych, liczy powierzchnię fundamentu i dachu, oblicza powierzchnię tynkowanej elewacji. Do wyceny osobno oblicza się potrzebną ilość m2 dachówki i niezbędnego orynnowania, ilość i wielkość okien oraz wiele innych indywidualnych cech budynku. Reasumując punktem wyjścia do wyceny nie jest ilość m2 powierzchni domu ale min. ilość m2 powierzchni ścian, dachu czy fundamentu.
DOMY SZKIELETOWE – WYCENA POD KLUCZ
Aby precyzyjnie móc wyliczyć koszty wykończenia domu „pod klucz” potrzeba poznać oczekiwania i potrzeby Inwestora oraz przedstawić mu możliwości wyboru materiałów wykończeniowych. Ponieważ wybór ten jest to, poza aspektem finansowym, głównie kwestia gustu, to jedynie podczas spotkania w siedzibie firmy, można je zaprezentować w katalogach, w próbkach czy konkretnych rozwiązaniach oraz doradzić te najbardziej odpowiednie pod względem jakościowym i cenowym.
Wyceniając standard „pod klucz” trzeba liczyć od ok. 500-1000 zł/m2 w zależności od wybranych materiałów wykończeniowych oraz projektu (wielkość powierzchni, parterowy czy z użytkowym poddaszem, itp.). Wg standardów firmy DOMIKON wykończenie domu „pod klucz” obejmuje: szpachlowanie i malowanie ścian, posadzki na podłogi (panele, płytki, wykładzina dywanowa, parkiet, deski drewniane), drzwi wewnętrzne z ościeżnicami, parapety wewnętrzne, schody na piętro, bramę garażową, biały montaż w łazienkach, osprzęt elektryczny (gniazdka, włączniki). W pierwszej wycenie przygotowywanej dla Klienta nie jest ujęte również urządzanie źródła ciepła (np. piec gazowy/na paliwo stałe, pompa ciepła, ogrzewanie elektryczne), ponieważ do ustalenia tego jest wymagane spotkanie i omówienie poszczególnych rozwiązań, aby wybrać dla danego domu to najbardziej korzystne. Firma DOMIKON może wykonać indywidualny projekt architektoniczny wraz z projektami instalacji oraz jego adaptację do działki. Z instalacji dodatkowych można wykonać instalację wentylacji mechanicznej z rekuperacją, odkurzacz centralny, instalację pompy ciepła oraz studnię, szambo czy oczyszczalnię ścieków, itp.
Jeśli życzą sobie Państwo przygotowanie wyceny Państwa domu w technologii prefabrykowanej na bazie ciężkiego niemieckiego szkieletu drewnianego (stabilność jak dla domu murowanego, trwałość na 100 lat, do 70% oszczędności na kosztach ogrzewania, dom w 3 miesiące, kompleksowe wykonanie, 30 lat gwarancji, 14 lat doświadczenia, 130 zadowolonych Klientów!) proszę na adres e-mailowy: a.lawa@domikon.pl (tel. +48 ) przysłać zapytanie o wycenę projektu wraz z podaniem linku internetowego do wybranego projektu gotowego lub dla projektu indywidualnego: rzuty (parteru i poddasza/piętra – jeśli jest), przekrój poprzeczny budynku, widok elewacji budynku z 4 stron oraz jeśli jest - zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej. Wycena jest bezpłatna.
STRONA INTERNETOWA: www.domikon.pl
PREZENTACJA FIRMY: http://www.youtube.com/watch?v=o_6cpFYJRBs
CO NAS WYRÓŻNIA:
http://www.domikon.pl/Innowacyjnosc_technologii_firmy_DOMIKON,Innowacyjnosc-technologii-firmy-DOMIKON
Ciężka technologia prefabrykowana niemiecka:
1. Nasze dachy są kryte dachówką cementową lub ceramiczną, ponieważ ona dzięki swojemu ciężarowi wzmacnia cały budynek, przez to konstrukcja jest stabilna i trwała jak dla domu murowanego; taka dachówka stanowi też izolację akustyczną oraz termiczną dla poddasza użytkowego. Preferujemy takie rozwiązanie w odróżnieniu np. od zastosowania blachodachówki, która jest głośna przy opadach atmosferycznych a także nagrzewa się w lecie powodując wzrost temperatury na poddaszu użytkowym.
2. Stosujemy wylewki betonowe na poddasze – ok. 6 ton betonu – dlaczego? Ponieważ możemy to zrobić – konstrukcja zniesie takie obciążenie – wylewka dodatkowo dociąża i stabilizuje konstrukcję budynku, a przy tym powoduje znaczną redukcję hałasu – budynek jest doskonale wyciszony, dzięki wielu warstwom z różnych materiałów o różnych gęstościach umieszczonych w stropie : beton – 50mm, styropian 50mm, płyta OSB 18 mm, wełna mineralna 50mm, przestrzeń powietrzna 150mm, płyta G-K 12mm; wyciszone są też ściany zewnętrzne oraz działowe;
3. Nie stosujemy polskiego drewna z tartaku, sezonowanego - stosujemy tylko najwyższej jakości drewno konstrukcyjne KVH, suszone komorowo czterostronnie strugane i fazowane na krawędziach - sprowadzane z Niemiec lub z Austrii;
4. Stosujemy przestrzeń instalacyjną w ścianie konstrukcyjnej, to zabezpiecza folię paraizolacyjną przed nadmierną perforacją, powoduje odpowiednie odparowanie wilgoci, jest dodatkową warstwą termoizolacyjną dla budynku, umożliwia łatwy montaż, rozbudowę i ewentualną naprawę wszelkich instalacji;
5. Grube belki konstrukcyjne i odpowiednia termoizolacja stanowiąca blisko 80% grubości ściany przekłada się na doskonałe właściwości energooszczędne budynku – do 70 % redukcji kosztów ogrzewania oraz do 70% redukcji CO2 w stosunku do domu murowanego.
6. Dom w standardzie deweloperskim powstaje w 3 miesiące włącznie z fundamentem i wszystkimi instalacjami. Na życzenie Klienta wykonujemy dom w standardzie POD KLUCZ, co zajmuje dodatkowo 1 miesiąc.
7. Kompleksowe wykonanie budynku przez jedną firmę daje Inwestorowi poczucie spokoju, ponieważ zdejmuje z niego obowiązek osobistego i ciągłego nadzorowania budowy. Inwestor nie musi kontrolować poszczególnych ekip, czuwać nad harmonogramem prac, o to wszystko troszczy się DOMIKON.
Nagrody i certyfikaty Domikon
EUROCERTYFIKAT WIARYGODNOŚCI FIRMY 2007
GAZELE BIZNESU 2009
WIKTORIA ZNAK JAKOŚCI PRZEDSIĘBIORCÓW 2011 i 2012 – AMBASADOR MARKI
Zdjęcia nagród przyznanych DOMIKON dostępne pod linkiem: http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/NAGRODYDOMIKON
Przyświeca nam 5 podstawowych zasad:
1.Jesteśmy wiarygodni: zadowoleni Klienci + Nagrody
+ubezpieczenie OC na budowany dom
2.Budujemy domy kompleksowo: od A (projektu) do Z (pod klucz)
3.Lubimy wyzwania: nie ma dla nas trudnych projektów
4.Najważniejsza jest jakość: dbamy o całość i o detale
5.Szanujemy naszych Klientów i siebie
Linki do zdjęć DOMIKON:
DOMIKON REALIZACJE: http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/DOMIKONREALIZACJE
DOMIKON ZAKLAD PRODUKCYJNY:
http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/DOMIKONZAKADPRODUKCYJNY
PRZEKROJE SCIAN: http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/PRZEKROJESCIAN
REALIZACJA 1: http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/REALIZACJA1
REALIZACJA 2:
http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/REALIZACJA2
REALIZACJA 3:
http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/REALIZACJA3
REALIZACJA 4:
http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/REALIZACJA4
REALIZACJA 4 WYKONCZENIE WNETRZ:
http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/REALIZACJA4WYKONCZENIE
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.domikon.pl ;
Czekamy na kontakt od Państwa w celu dalszych ustaleń.
Pozdrawiam serdecznie
Anna Ława
DOMIKON SP. Z O.O.
ul. Parkowa 2, 97-216 Czerniewice
tel.: +48
KRS - Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi, XX Wydział KRS
NIP: 773-23-00-662; REGON: Kapitał zakładowy 51 000 PLN
BPH S.A. 15
www.domikon.pl ;
budowa domu parterowego z użytkowym poddaszem
Polska
- Czerniewice, woj. łódzkie
WITAMY i ZAPRASZAMY:)
Szanowni Państwo,
FIRMA DOMIKON Sp. z o.o. buduje całoroczne domy w systemie prefabrykowanego szkieletu drewnianego - 16 lat doświadczenia, ponad 130 realizacji w POLSCE i za granicą, zadowoleni Klienci...:)
Proszę zapoznajcie się Państwo z poniższym materiałem informacyjnym a zapewniam, że nie będziecie już więcej... szukać innej firmy, która wybuduje WASZ WYMARZONY DOM! Poniżej artykuł o tym jaki dom wybrać: parterowy, parterowy z użytkowym poddaszem, czy piętrowy?
DOMY SZKIELETOWE – jaki dom wybrać
Powszechnie przyjmuje się, że firma budowlana wyceniając dom czy inny obiekt budowalny kieruje się przyjętą z góry ceną metra kwadratowego, która przemnożona przez ilość metrów kwadratowych dla powierzchni użytkowej czy po podłodze (netto) danego domu stanowi o cenie całej inwestycji. Może niektóre firmy budowlane dla uproszczenia stosują taką metodologię, ponieważ różnicę w cenie metra kwadratowego, w przypadku domów bardziej skomplikowanych, pozwala im wyrównać stosunkowo wysoka marża. Niemniej jednak jeśli dana firma budowalna chce trzymać się zasady stałej niskiej marży, aby móc przedstawiać Klientowi atrakcyjną ofertę, to wycena takiego domu zawsze zależy od konkretnego projektu. Obrazując to najprościej, wycena zależy od tego jak ten dom wygląda i jakie funkcje spełnia.
PORÓWNANIE: DOM PARTEROWY BEZ UŻYTKOWEGO PODDASZA CZY Z UŻYTKOWYM PODDASZEM
Podstawowym kryterium cenowym jest rodzaj domu, bowiem inny będzie koszt domu piętrowego, parterowego z użytkowym poddaszem czy też parterowego bez użytkowego poddasza. Zasada jest taka, że cena metra kwadratowego domu piętrowego i domu parterowego z reguły będzie wyższa niż domu z użytkowym poddaszem. Innymi słowy domy z użytkowym poddaszem będą przy tej samej powierzchni netto (po podłodze) tańsze od domów parterowych czy piętrowych biorąc do porównania domy o podobnych bryłach, rodzaju dachu i kącie jego nachylenia. Dlaczego tak jest? Zacznijmy od porównania najczęściej spotykanego: dom parterowy bez użytkowego poddasza oraz dom parterowy z użytkowym poddaszem. Tutaj różnice cenowe są uzależnione od kilku czynników. Jeżeli weźmiemy 2 domy o tej samej powierzchni netto, z czego jeden jest parterowy a drugi z użytkowym poddaszem, to łatwo zauważyć, że powierzchnia zabudowy domu parterowego jest z reguły prawie dwa razy większa niż domu z poddaszem. Jest tak dlatego, że w domu parterowym wszystkie pomieszczenia, w tym salon, kuchnia, łazienka/ łazienki oraz co najważniejsze - sypialnie mieszczą się na tym samym poziomie – na parterze. W domu z użytkowym poddaszem z reguły wszystkie sypialnie i jedna z łazienek mieszczą się na poddaszu. Stąd wynikają różnice w koszcie całego domu oraz metra kwadratowego jego powierzchni. Dom parterowy wymaga dużo większej powierzchni fundamentów – najczęściej dwa razy tyle co dom z poddaszem użytkowym. W domu parterowym wszystkie ściany są w pełnej wysokości tj. np. 2,85 m, w domu z poddaszem ściana zewnętrzna nad stropem, tzw. ściana kolankowa ma zazwyczaj wysokość 1m; mniejszą powierzchnię mają też ściany wewnętrzne na poddaszu. W związku z tym koszt ścian ma kluczowe znaczenie dla ceny całego domu – w domu z poddaszem łączna powierzchnia wszystkich ścian jest znacznie mniejsza niż w domu parterowym. Kolejna kwestia to powierzchnia dachu i związana z tym ilość m2 dachówki, ilość rynien i obróbek blacharskich, nakładu pracy. Dom parterowy ma znacznie większą powierzchnię dachu niż dom z poddaszem użytkowym, zakładając podobny typ dachu oraz kąt jego nachylenia. To wpływa znacząco na cenę. W domu parterowym jest też zazwyczaj więcej okien fasadowych i o łącznie większej powierzchni, co również wpływa na podwyższenie ceny.
W opisanej powyżej regule jest jeden wyjątek odwrócenia tej zasady. Do tej pory do porównania zakładaliśmy domy o podobnej bryle – np. z dachem dwuspadowym o podobnym kącie jego nachylenia. Jest też taka możliwość, że dom parterowy od domu z użytkowym poddaszem będzie tańszy za całość i za metr kwadratowy powierzchni netto.
Taka sytuacja będzie miała miejsce wtedy gdy dom z użytkowym poddaszem będzie posiadał bardzo skomplikowaną konstrukcję dachu – np. dach wielospadowy z licznymi lukarnami oraz balkonami, a na parterze z wykuszami. Dla przypomnienia lukarna to pionowe okno balkonowe, lub okienko na dachu doświetlające poddasze, a wykusz to wystający z lica elewacji fragment budynku poszerzający przylegające wnętrze.
PORÓWNANIE: DOM PARTEROWY CZY PIĘTROWY
Dom jedno-piętrowy z uwagi na pełną wysokość ścian 2,85m na parterze jak i na piętrze jest przy tej samej powierzchni po podłodze droży od domu parterowego z użytkowym poddaszem ponieważ ma więcej powierzchni ścian. Dom piętrowy w porównaniu do domu parterowego bez użytkowego poddasza przy tej samej powierzchni powinien być tańszy ponieważ oszczędzamy na wielkości fundamentów i dachu – ich powierzchnia jest mniejsza ponieważ w pionie mamy dwie kondygnacje zachowując połowę powierzchni zabudowy i dachu.
INNE CZYNNIKI WPŁYWAJĄCE NA CENĘ DOMU
Poza rodzajem budynku, kształtem bryły i rodzajem dachu, na cenę domu ma wpływ jeszcze szereg innych czynników. Jednym z nich są zastosowane do budowy materiały budowlane. Dom będzie tańszy w budowie jeśli wykonawca skorzysta z tańszych materiałów dostarczonych przez zupełnie nieznanych lub mniej znanych producentów. Wtedy jednak trzeba się liczyć również z mniejszą trwałością budynku oraz gorszymi warunkami gwarancyjnymi. Można zastosować materiały średniej klasy i w miarę znanych, tj. sprawdzonych producentów - wtedy dom uzyska cenę rynkową, lub zastosować materiały z najwyższej półki bardzo renomowanych i prestiżowych producentów - wtedy cena domu przekroczy ramy cenowe przyjęte dla standardu rynkowego.
Warto w tym miejscu przyjrzeć się jednej z firm, która jest producentem domów prefabrykowanych na bazie ciężkiego drewnianego szkieletu niemieckiego. Firma Domikon Sp. zo.o., bo o niej tu mowa, nie uznaje kompromisów w przypadku podstawowego materiału budowlanego do budowy tego typu domów, jakim jest drewno. Ten materiał musi być najwyższej jakości, ponieważ to on gwarantuje stabilność i trwałość konstrukcji budynku, a dzięki takiej jakości firma może udzielić nawet 30 –letniej gwarancji na jego konstrukcję. Sposób obróbki termicznej drewna (suszenie komorowe) oraz fizycznej (czterostronne struganie i fazowanie na rantach) zabezpiecza to drewno przed zniekształcaniem się już w gotowym budynku. Drewno konstrukcyjne o symbolu KVH, które DOMIKON sprowadza z Austrii lub Niemiec jest też pozbawione szkodników, odpowiednio wysuszone do wilgotności ok 14% i dlatego pozbawione substancji odżywczych dla potencjalnych nowych szkodników. To drewno już zamontowane w konstrukcji ścian czy dachu nie pęka, nie strzela, nie wypacza się, tak jak to ma miejsce w przypadku nawet wysezonowanego drewna polskiego.
Pozostałe materiały do budowy domu jak okna fasadowe i dachowe, płyta OSB, płyta gipsowo-kartonowa (g-k), wełna mineralna wewnętrzna (miękka) i zewnętrzna (elewacyjna-twarda), tynk strukturalny, dachówka, rynny, materiały do instalacji elektrycznych, wodnych, kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania, itd. w firmie DOMIKON pochodzą od renomowanych firm polskich. Są to dobrej jakości materiały ze średniej półki cenowej, a więc nie zrujnują budżetu potencjalnego Inwestora.
W tym miejscu warto dodać, że na cenę domu mogą mieć wpływ również alternatywne materiały zastosowane w budowie. Chodzi tutaj na przykład o materiały ekologiczne, lub których zastosowanie jest po prostu modne. Może to dotyczyć np. materiału termoizolacyjnego: wełna drzewna lub skrajnie ekologiczna słoma zamiast wełny mineralnej. Na elewację budynku możemy zastosować zamiast tynku np. okładzinę z drewna, cegły klinkierowej lub kamienia. Wtedy nasz dom uzyska niepowtarzalny charakter - ma to jednak swoją cenę.
DOMY SZKIELETOWE – JAK TO SIĘ WYCENIA
Na początku tego artykułu była mowa o firmach, które stosują stałą cenę za metr kwadratowy, a wycena takiego budynku polega na przemnożeniu ceny za m2 oraz jego powierzchni. Można zastosować inne podejście – tak, aby cena była odzwierciedleniem prawdziwych nakładów na materiały i na wykonaną pracę za konkretny budynek. Aby zastosować takie indywidualne podejście wycenę konstruuje się w sposób odwrotny od powszechnie przyjętego. W firmie DOMIKON na przykład, do przygotowania wyceny konkretnego domu potrzebne są zwymiarowane rysunki rzutów poziomych budynku (parteru, poddasza, piętra), przekrój poprzeczny oraz widok jego elewacji z 4 stron. Następnie dział przygotowujący wyceny, dla każdego budynku indywidualnie, dokonuje tzw. obmiarów ścian zewnętrznych i wewnętrznych, liczy powierzchnię fundamentu i dachu, oblicza powierzchnię tynkowanej elewacji. Do wyceny osobno oblicza się potrzebną ilość m2 dachówki i niezbędnego orynnowania, ilość i wielkość okien oraz wiele innych indywidualnych cech budynku. Reasumując punktem wyjścia do wyceny nie jest ilość m2 powierzchni domu ale min. ilość m2 powierzchni ścian, dachu czy fundamentu.
DOMY SZKIELETOWE – WYCENA POD KLUCZ
Aby precyzyjnie móc wyliczyć koszty wykończenia domu „pod klucz” potrzeba poznać oczekiwania i potrzeby Inwestora oraz przedstawić mu możliwości wyboru materiałów wykończeniowych. Ponieważ wybór ten jest to, poza aspektem finansowym, głównie kwestia gustu, to jedynie podczas spotkania w siedzibie firmy, można je zaprezentować w katalogach, w próbkach czy konkretnych rozwiązaniach oraz doradzić te najbardziej odpowiednie pod względem jakościowym i cenowym.
Wyceniając standard „pod klucz” trzeba liczyć od ok. 500-1000 zł/m2 w zależności od wybranych materiałów wykończeniowych oraz projektu (wielkość powierzchni, parterowy czy z użytkowym poddaszem, itp.). Wg standardów firmy DOMIKON wykończenie domu „pod klucz” obejmuje: szpachlowanie i malowanie ścian, posadzki na podłogi (panele, płytki, wykładzina dywanowa, parkiet, deski drewniane), drzwi wewnętrzne z ościeżnicami, parapety wewnętrzne, schody na piętro, bramę garażową, biały montaż w łazienkach, osprzęt elektryczny (gniazdka, włączniki). W pierwszej wycenie przygotowywanej dla Klienta nie jest ujęte również urządzanie źródła ciepła (np. piec gazowy/na paliwo stałe, pompa ciepła, ogrzewanie elektryczne), ponieważ do ustalenia tego jest wymagane spotkanie i omówienie poszczególnych rozwiązań, aby wybrać dla danego domu to najbardziej korzystne. Firma DOMIKON może wykonać indywidualny projekt architektoniczny wraz z projektami instalacji oraz jego adaptację do działki. Z instalacji dodatkowych można wykonać instalację wentylacji mechanicznej z rekuperacją, odkurzacz centralny, instalację pompy ciepła oraz studnię, szambo czy oczyszczalnię ścieków, itp.
Jeśli życzą sobie Państwo przygotowanie wyceny Państwa domu w technologii prefabrykowanej na bazie ciężkiego niemieckiego szkieletu drewnianego (stabilność jak dla domu murowanego, trwałość na 100 lat, do 70% oszczędności na kosztach ogrzewania, dom w 3 miesiące, kompleksowe wykonanie, 30 lat gwarancji, 14 lat doświadczenia, 130 zadowolonych Klientów!) proszę na adres e-mailowy: a.lawa@domikon.pl (tel. +48 ) przysłać zapytanie o wycenę projektu wraz z podaniem linku internetowego do wybranego projektu gotowego lub dla projektu indywidualnego: rzuty (parteru i poddasza/piętra – jeśli jest), przekrój poprzeczny budynku, widok elewacji budynku z 4 stron oraz jeśli jest - zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej. Wycena jest bezpłatna.
STRONA INTERNETOWA: www.domikon.pl
PREZENTACJA FIRMY: http://www.youtube.com/watch?v=o_6cpFYJRBs
CO NAS WYRÓŻNIA:
http://www.domikon.pl/Innowacyjnosc_technologii_firmy_DOMIKON,Innowacyjnosc-technologii-firmy-DOMIKON
Ciężka technologia prefabrykowana niemiecka:
1. Nasze dachy są kryte dachówką cementową lub ceramiczną, ponieważ ona dzięki swojemu ciężarowi wzmacnia cały budynek, przez to konstrukcja jest stabilna i trwała jak dla domu murowanego; taka dachówka stanowi też izolację akustyczną oraz termiczną dla poddasza użytkowego. Preferujemy takie rozwiązanie w odróżnieniu np. od zastosowania blachodachówki, która jest głośna przy opadach atmosferycznych a także nagrzewa się w lecie powodując wzrost temperatury na poddaszu użytkowym.
2. Stosujemy wylewki betonowe na poddasze – ok. 6 ton betonu – dlaczego? Ponieważ możemy to zrobić – konstrukcja zniesie takie obciążenie – wylewka dodatkowo dociąża i stabilizuje konstrukcję budynku, a przy tym powoduje znaczną redukcję hałasu – budynek jest doskonale wyciszony, dzięki wielu warstwom z różnych materiałów o różnych gęstościach umieszczonych w stropie : beton – 50mm, styropian 50mm, płyta OSB 18 mm, wełna mineralna 50mm, przestrzeń powietrzna 150mm, płyta G-K 12mm; wyciszone są też ściany zewnętrzne oraz działowe;
3. Nie stosujemy polskiego drewna z tartaku, sezonowanego - stosujemy tylko najwyższej jakości drewno konstrukcyjne KVH, suszone komorowo czterostronnie strugane i fazowane na krawędziach - sprowadzane z Niemiec lub z Austrii;
4. Stosujemy przestrzeń instalacyjną w ścianie konstrukcyjnej, to zabezpiecza folię paraizolacyjną przed nadmierną perforacją, powoduje odpowiednie odparowanie wilgoci, jest dodatkową warstwą termoizolacyjną dla budynku, umożliwia łatwy montaż, rozbudowę i ewentualną naprawę wszelkich instalacji;
5. Grube belki konstrukcyjne i odpowiednia termoizolacja stanowiąca blisko 80% grubości ściany przekłada się na doskonałe właściwości energooszczędne budynku – do 70 % redukcji kosztów ogrzewania oraz do 70% redukcji CO2 w stosunku do domu murowanego.
6. Dom w standardzie deweloperskim powstaje w 3 miesiące włącznie z fundamentem i wszystkimi instalacjami. Na życzenie Klienta wykonujemy dom w standardzie POD KLUCZ, co zajmuje dodatkowo 1 miesiąc.
7. Kompleksowe wykonanie budynku przez jedną firmę daje Inwestorowi poczucie spokoju, ponieważ zdejmuje z niego obowiązek osobistego i ciągłego nadzorowania budowy. Inwestor nie musi kontrolować poszczególnych ekip, czuwać nad harmonogramem prac, o to wszystko troszczy się DOMIKON.
Nagrody i certyfikaty Domikon
EUROCERTYFIKAT WIARYGODNOŚCI FIRMY 2007
GAZELE BIZNESU 2009
WIKTORIA ZNAK JAKOŚCI PRZEDSIĘBIORCÓW 2011 i 2012 – AMBASADOR MARKI
Zdjęcia nagród przyznanych DOMIKON dostępne pod linkiem: http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/NAGRODYDOMIKON
Przyświeca nam 5 podstawowych zasad:
1.Jesteśmy wiarygodni: zadowoleni Klienci + Nagrody
+ubezpieczenie OC na budowany dom
2.Budujemy domy kompleksowo: od A (projektu) do Z (pod klucz)
3.Lubimy wyzwania: nie ma dla nas trudnych projektów
4.Najważniejsza jest jakość: dbamy o całość i o detale
5.Szanujemy naszych Klientów i siebie
Linki do zdjęć DOMIKON:
DOMIKON REALIZACJE: http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/DOMIKONREALIZACJE
DOMIKON ZAKLAD PRODUKCYJNY:
http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/DOMIKONZAKADPRODUKCYJNY
PRZEKROJE SCIAN: http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/PRZEKROJESCIAN
REALIZACJA 1: http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/REALIZACJA1
REALIZACJA 2:
http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/REALIZACJA2
REALIZACJA 3:
http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/REALIZACJA3
REALIZACJA 4:
http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/REALIZACJA4
REALIZACJA 4 WYKONCZENIE WNETRZ:
http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/REALIZACJA4WYKONCZENIE
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.domikon.pl ;
Czekamy na kontakt od Państwa w celu dalszych ustaleń.
Pozdrawiam serdecznie
Anna Ława
DOMIKON SP. Z O.O.
ul. Parkowa 2, 97-216 Czerniewice
tel.: +48 ; tel: +48 12 395-31-12
KRS - Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi, XX Wydział KRS
NIP: 773-23-00-662; REGON: Kapitał zakładowy 51 000 PLN
BPH S.A. 15
www.domikon.pl ;
budowa domu parterowego
Polska
WITAMY i ZAPRASZAMY:)
Szanowni Państwo,
FIRMA DOMIKON Sp. z o.o. buduje całoroczne domy w systemie prefabrykowanego szkieletu drewnianego - 16 lat doświadczenia, ponad 130 realizacji w POLSCE i za granicą, zadowoleni Klienci...:)
Proszę zapoznajcie się Państwo z poniższym materiałem informacyjnym a zapewniam, że nie będziecie już więcej s...zukać innej firmy, która wybuduje WASZ WYMARZONY DOM! Poniżej artykuł o tym jaki dom wybrać: parterowy, parterowy z użytkowym poddaszem, czy piętrowy?
DOMY SZKIELETOWE – jaki dom wybrać
Powszechnie przyjmuje się, że firma budowlana wyceniając dom czy inny obiekt budowalny kieruje się przyjętą z góry ceną metra kwadratowego, która przemnożona przez ilość metrów kwadratowych dla powierzchni użytkowej czy po podłodze (netto) danego domu stanowi o cenie całej inwestycji. Może niektóre firmy budowlane dla uproszczenia stosują taką metodologię, ponieważ różnicę w cenie metra kwadratowego, w przypadku domów bardziej skomplikowanych, pozwala im wyrównać stosunkowo wysoka marża. Niemniej jednak jeśli dana firma budowalna chce trzymać się zasady stałej niskiej marży, aby móc przedstawiać Klientowi atrakcyjną ofertę, to wycena takiego domu zawsze zależy od konkretnego projektu. Obrazując to najprościej, wycena zależy od tego jak ten dom wygląda i jakie funkcje spełnia.
PORÓWNANIE: DOM PARTEROWY BEZ UŻYTKOWEGO PODDASZA CZY Z UŻYTKOWYM PODDASZEM
Podstawowym kryterium cenowym jest rodzaj domu, bowiem inny będzie koszt domu piętrowego, parterowego z użytkowym poddaszem czy też parterowego bez użytkowego poddasza. Zasada jest taka, że cena metra kwadratowego domu piętrowego i domu parterowego z reguły będzie wyższa niż domu z użytkowym poddaszem. Innymi słowy domy z użytkowym poddaszem będą przy tej samej powierzchni netto (po podłodze) tańsze od domów parterowych czy piętrowych biorąc do porównania domy o podobnych bryłach, rodzaju dachu i kącie jego nachylenia. Dlaczego tak jest? Zacznijmy od porównania najczęściej spotykanego: dom parterowy bez użytkowego poddasza oraz dom parterowy z użytkowym poddaszem. Tutaj różnice cenowe są uzależnione od kilku czynników. Jeżeli weźmiemy 2 domy o tej samej powierzchni netto, z czego jeden jest parterowy a drugi z użytkowym poddaszem, to łatwo zauważyć, że powierzchnia zabudowy domu parterowego jest z reguły prawie dwa razy większa niż domu z poddaszem. Jest tak dlatego, że w domu parterowym wszystkie pomieszczenia, w tym salon, kuchnia, łazienka/ łazienki oraz co najważniejsze - sypialnie mieszczą się na tym samym poziomie – na parterze. W domu z użytkowym poddaszem z reguły wszystkie sypialnie i jedna z łazienek mieszczą się na poddaszu. Stąd wynikają różnice w koszcie całego domu oraz metra kwadratowego jego powierzchni. Dom parterowy wymaga dużo większej powierzchni fundamentów – najczęściej dwa razy tyle co dom z poddaszem użytkowym. W domu parterowym wszystkie ściany są w pełnej wysokości tj. np. 2,85 m, w domu z poddaszem ściana zewnętrzna nad stropem, tzw. ściana kolankowa ma zazwyczaj wysokość 1m; mniejszą powierzchnię mają też ściany wewnętrzne na poddaszu. W związku z tym koszt ścian ma kluczowe znaczenie dla ceny całego domu – w domu z poddaszem łączna powierzchnia wszystkich ścian jest znacznie mniejsza niż w domu parterowym. Kolejna kwestia to powierzchnia dachu i związana z tym ilość m2 dachówki, ilość rynien i obróbek blacharskich, nakładu pracy. Dom parterowy ma znacznie większą powierzchnię dachu niż dom z poddaszem użytkowym, zakładając podobny typ dachu oraz kąt jego nachylenia. To wpływa znacząco na cenę. W domu parterowym jest też zazwyczaj więcej okien fasadowych i o łącznie większej powierzchni, co również wpływa na podwyższenie ceny.
W opisanej powyżej regule jest jeden wyjątek odwrócenia tej zasady. Do tej pory do porównania zakładaliśmy domy o podobnej bryle – np. z dachem dwuspadowym o podobnym kącie jego nachylenia. Jest też taka możliwość, że dom parterowy od domu z użytkowym poddaszem będzie tańszy za całość i za metr kwadratowy powierzchni netto.
Taka sytuacja będzie miała miejsce wtedy gdy dom z użytkowym poddaszem będzie posiadał bardzo skomplikowaną konstrukcję dachu – np. dach wielospadowy z licznymi lukarnami oraz balkonami, a na parterze z wykuszami. Dla przypomnienia lukarna to pionowe okno balkonowe, lub okienko na dachu doświetlające poddasze, a wykusz to wystający z lica elewacji fragment budynku poszerzający przylegające wnętrze.
PORÓWNANIE: DOM PARTEROWY CZY PIĘTROWY
Dom jedno-piętrowy z uwagi na pełną wysokość ścian 2,85m na parterze jak i na piętrze jest przy tej samej powierzchni po podłodze droży od domu parterowego z użytkowym poddaszem ponieważ ma więcej powierzchni ścian. Dom piętrowy w porównaniu do domu parterowego bez użytkowego poddasza przy tej samej powierzchni powinien być tańszy ponieważ oszczędzamy na wielkości fundamentów i dachu – ich powierzchnia jest mniejsza ponieważ w pionie mamy dwie kondygnacje zachowując połowę powierzchni zabudowy i dachu.
INNE CZYNNIKI WPŁYWAJĄCE NA CENĘ DOMU
Poza rodzajem budynku, kształtem bryły i rodzajem dachu, na cenę domu ma wpływ jeszcze szereg innych czynników. Jednym z nich są zastosowane do budowy materiały budowlane. Dom będzie tańszy w budowie jeśli wykonawca skorzysta z tańszych materiałów dostarczonych przez zupełnie nieznanych lub mniej znanych producentów. Wtedy jednak trzeba się liczyć również z mniejszą trwałością budynku oraz gorszymi warunkami gwarancyjnymi. Można zastosować materiały średniej klasy i w miarę znanych, tj. sprawdzonych producentów - wtedy dom uzyska cenę rynkową, lub zastosować materiały z najwyższej półki bardzo renomowanych i prestiżowych producentów - wtedy cena domu przekroczy ramy cenowe przyjęte dla standardu rynkowego.
Warto w tym miejscu przyjrzeć się jednej z firm, która jest producentem domów prefabrykowanych na bazie ciężkiego drewnianego szkieletu niemieckiego. Firma Domikon Sp. zo.o., bo o niej tu mowa, nie uznaje kompromisów w przypadku podstawowego materiału budowlanego do budowy tego typu domów, jakim jest drewno. Ten materiał musi być najwyższej jakości, ponieważ to on gwarantuje stabilność i trwałość konstrukcji budynku, a dzięki takiej jakości firma może udzielić nawet 30 –letniej gwarancji na jego konstrukcję. Sposób obróbki termicznej drewna (suszenie komorowe) oraz fizycznej (czterostronne struganie i fazowanie na rantach) zabezpiecza to drewno przed zniekształcaniem się już w gotowym budynku. Drewno konstrukcyjne o symbolu KVH, które DOMIKON sprowadza z Austrii lub Niemiec jest też pozbawione szkodników, odpowiednio wysuszone do wilgotności ok 14% i dlatego pozbawione substancji odżywczych dla potencjalnych nowych szkodników. To drewno już zamontowane w konstrukcji ścian czy dachu nie pęka, nie strzela, nie wypacza się, tak jak to ma miejsce w przypadku nawet wysezonowanego drewna polskiego.
Pozostałe materiały do budowy domu jak okna fasadowe i dachowe, płyta OSB, płyta gipsowo-kartonowa (g-k), wełna mineralna wewnętrzna (miękka) i zewnętrzna (elewacyjna-twarda), tynk strukturalny, dachówka, rynny, materiały do instalacji elektrycznych, wodnych, kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania, itd. w firmie DOMIKON pochodzą od renomowanych firm polskich. Są to dobrej jakości materiały ze średniej półki cenowej, a więc nie zrujnują budżetu potencjalnego Inwestora.
W tym miejscu warto dodać, że na cenę domu mogą mieć wpływ również alternatywne materiały zastosowane w budowie. Chodzi tutaj na przykład o materiały ekologiczne, lub których zastosowanie jest po prostu modne. Może to dotyczyć np. materiału termoizolacyjnego: wełna drzewna lub skrajnie ekologiczna słoma zamiast wełny mineralnej. Na elewację budynku możemy zastosować zamiast tynku np. okładzinę z drewna, cegły klinkierowej lub kamienia. Wtedy nasz dom uzyska niepowtarzalny charakter - ma to jednak swoją cenę.
DOMY SZKIELETOWE – JAK TO SIĘ WYCENIA
Na początku tego artykułu była mowa o firmach, które stosują stałą cenę za metr kwadratowy, a wycena takiego budynku polega na przemnożeniu ceny za m2 oraz jego powierzchni. Można zastosować inne podejście – tak, aby cena była odzwierciedleniem prawdziwych nakładów na materiały i na wykonaną pracę za konkretny budynek. Aby zastosować takie indywidualne podejście wycenę konstruuje się w sposób odwrotny od powszechnie przyjętego. W firmie DOMIKON na przykład, do przygotowania wyceny konkretnego domu potrzebne są zwymiarowane rysunki rzutów poziomych budynku (parteru, poddasza, piętra), przekrój poprzeczny oraz widok jego elewacji z 4 stron. Następnie dział przygotowujący wyceny, dla każdego budynku indywidualnie, dokonuje tzw. obmiarów ścian zewnętrznych i wewnętrznych, liczy powierzchnię fundamentu i dachu, oblicza powierzchnię tynkowanej elewacji. Do wyceny osobno oblicza się potrzebną ilość m2 dachówki i niezbędnego orynnowania, ilość i wielkość okien oraz wiele innych indywidualnych cech budynku. Reasumując punktem wyjścia do wyceny nie jest ilość m2 powierzchni domu ale min. ilość m2 powierzchni ścian, dachu czy fundamentu.
DOMY SZKIELETOWE – WYCENA POD KLUCZ
Aby precyzyjnie móc wyliczyć koszty wykończenia domu „pod klucz” potrzeba poznać oczekiwania i potrzeby Inwestora oraz przedstawić mu możliwości wyboru materiałów wykończeniowych. Ponieważ wybór ten jest to, poza aspektem finansowym, głównie kwestia gustu, to jedynie podczas spotkania w siedzibie firmy, można je zaprezentować w katalogach, w próbkach czy konkretnych rozwiązaniach oraz doradzić te najbardziej odpowiednie pod względem jakościowym i cenowym.
Wyceniając standard „pod klucz” trzeba liczyć od ok. 500-1000 zł/m2 w zależności od wybranych materiałów wykończeniowych oraz projektu (wielkość powierzchni, parterowy czy z użytkowym poddaszem, itp.). Wg standardów firmy DOMIKON wykończenie domu „pod klucz” obejmuje: szpachlowanie i malowanie ścian, posadzki na podłogi (panele, płytki, wykładzina dywanowa, parkiet, deski drewniane), drzwi wewnętrzne z ościeżnicami, parapety wewnętrzne, schody na piętro, bramę garażową, biały montaż w łazienkach, osprzęt elektryczny (gniazdka, włączniki). W pierwszej wycenie przygotowywanej dla Klienta nie jest ujęte również urządzanie źródła ciepła (np. piec gazowy/na paliwo stałe, pompa ciepła, ogrzewanie elektryczne), ponieważ do ustalenia tego jest wymagane spotkanie i omówienie poszczególnych rozwiązań, aby wybrać dla danego domu to najbardziej korzystne. Firma DOMIKON może wykonać indywidualny projekt architektoniczny wraz z projektami instalacji oraz jego adaptację do działki. Z instalacji dodatkowych można wykonać instalację wentylacji mechanicznej z rekuperacją, odkurzacz centralny, instalację pompy ciepła oraz studnię, szambo czy oczyszczalnię ścieków, itp.
Jeśli życzą sobie Państwo przygotowanie wyceny Państwa domu w technologii prefabrykowanej na bazie ciężkiego niemieckiego szkieletu drewnianego (stabilność jak dla domu murowanego, trwałość na 100 lat, do 70% oszczędności na kosztach ogrzewania, dom w 3 miesiące, kompleksowe wykonanie, 30 lat gwarancji, 14 lat doświadczenia, 130 zadowolonych Klientów!) proszę na adres e-mailowy: a.lawa@domikon.pl (tel. +48 ) przysłać zapytanie o wycenę projektu wraz z podaniem linku internetowego do wybranego projektu gotowego lub dla projektu indywidualnego: rzuty (parteru i poddasza/piętra – jeśli jest), przekrój poprzeczny budynku, widok elewacji budynku z 4 stron oraz jeśli jest - zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej. Wycena jest bezpłatna.
STRONA INTERNETOWA: www.domikon.pl
PREZENTACJA FIRMY: http://www.youtube.com/watch?v=o_6cpFYJRBs
CO NAS WYRÓŻNIA:
http://www.domikon.pl/Innowacyjnosc_technologii_firmy_DOMIKON,Innowacyjnosc-technologii-firmy-DOMIKON
Ciężka technologia prefabrykowana niemiecka:
1. Nasze dachy są kryte dachówką cementową lub ceramiczną, ponieważ ona dzięki swojemu ciężarowi wzmacnia cały budynek, przez to konstrukcja jest stabilna i trwała jak dla domu murowanego; taka dachówka stanowi też izolację akustyczną oraz termiczną dla poddasza użytkowego. Preferujemy takie rozwiązanie w odróżnieniu np. od zastosowania blachodachówki, która jest głośna przy opadach atmosferycznych a także nagrzewa się w lecie powodując wzrost temperatury na poddaszu użytkowym.
2. Stosujemy wylewki betonowe na poddasze – ok. 6 ton betonu – dlaczego? Ponieważ możemy to zrobić – konstrukcja zniesie takie obciążenie – wylewka dodatkowo dociąża i stabilizuje konstrukcję budynku, a przy tym powoduje znaczną redukcję hałasu – budynek jest doskonale wyciszony, dzięki wielu warstwom z różnych materiałów o różnych gęstościach umieszczonych w stropie : beton – 50mm, styropian 50mm, płyta OSB 18 mm, wełna mineralna 50mm, przestrzeń powietrzna 150mm, płyta G-K 12mm; wyciszone są też ściany zewnętrzne oraz działowe;
3. Nie stosujemy polskiego drewna z tartaku, sezonowanego - stosujemy tylko najwyższej jakości drewno konstrukcyjne KVH, suszone komorowo czterostronnie strugane i fazowane na krawędziach - sprowadzane z Niemiec lub z Austrii;
4. Stosujemy przestrzeń instalacyjną w ścianie konstrukcyjnej, to zabezpiecza folię paraizolacyjną przed nadmierną perforacją, powoduje odpowiednie odparowanie wilgoci, jest dodatkową warstwą termoizolacyjną dla budynku, umożliwia łatwy montaż, rozbudowę i ewentualną naprawę wszelkich instalacji;
5. Grube belki konstrukcyjne i odpowiednia termoizolacja stanowiąca blisko 80% grubości ściany przekłada się na doskonałe właściwości energooszczędne budynku – do 70 % redukcji kosztów ogrzewania oraz do 70% redukcji CO2 w stosunku do domu murowanego.
6. Dom w standardzie deweloperskim powstaje w 3 miesiące włącznie z fundamentem i wszystkimi instalacjami. Na życzenie Klienta wykonujemy dom w standardzie POD KLUCZ, co zajmuje dodatkowo 1 miesiąc.
7. Kompleksowe wykonanie budynku przez jedną firmę daje Inwestorowi poczucie spokoju, ponieważ zdejmuje z niego obowiązek osobistego i ciągłego nadzorowania budowy. Inwestor nie musi kontrolować poszczególnych ekip, czuwać nad harmonogramem prac, o to wszystko troszczy się DOMIKON.
Nagrody i certyfikaty Domikon
EUROCERTYFIKAT WIARYGODNOŚCI FIRMY 2007
GAZELE BIZNESU 2009
WIKTORIA ZNAK JAKOŚCI PRZEDSIĘBIORCÓW 2011 i 2012 – AMBASADOR MARKI
Zdjęcia nagród przyznanych DOMIKON dostępne pod linkiem: http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/NAGRODYDOMIKON
Przyświeca nam 5 podstawowych zasad:
1.Jesteśmy wiarygodni: zadowoleni Klienci + Nagrody
+ubezpieczenie OC na budowany dom
2.Budujemy domy kompleksowo: od A (projektu) do Z (pod klucz)
3.Lubimy wyzwania: nie ma dla nas trudnych projektów
4.Najważniejsza jest jakość: dbamy o całość i o detale
5.Szanujemy naszych Klientów i siebie
Linki do zdjęć DOMIKON:
DOMIKON REALIZACJE: http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/DOMIKONREALIZACJE
DOMIKON ZAKLAD PRODUKCYJNY:
http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/DOMIKONZAKADPRODUKCYJNY
PRZEKROJE SCIAN: http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/PRZEKROJESCIAN
REALIZACJA 1: http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/REALIZACJA1
REALIZACJA 2:
http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/REALIZACJA2
REALIZACJA 3:
http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/REALIZACJA3
REALIZACJA 4:
http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/REALIZACJA4
REALIZACJA 4 WYKONCZENIE WNETRZ:
http://picasaweb.google.com/DOMIKON.PL/REALIZACJA4WYKONCZENIE
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.domikon.pl ;
Czekamy na kontakt od Państwa w celu dalszych ustaleń.
Pozdrawiam serdecznie
Anna Ława
DOMIKON SP. Z O.O.
ul. Parkowa 2, 97-216 Czerniewice
tel.: +48 ; tel: +48 12 395-31-12
KRS - Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi, XX Wydział KRS
NIP: 773-23-00-662; REGON: Kapitał zakładowy 51 000 PLN
BPH S.A. 15
www.domikon.pl ;
Co chcesz zlecić lub kupić?
Wybierz usługę, której potrzebujesz, aby złożyć zapytanie:
Budowa domów i budynków
Budowa w technologii modułowej i z prefabrykatów
Powiązane produkty i usługi:
Budowa domów, Domki holenderskie, Malowanie biur, Ocieplenie poddasza, Ocieplanie budynków, Remont mieszkania Tomaszów Mazowiecki, Elewacje Tomaszów Mazowiecki
Kontakt
Adres
Ulica
Parkowa 2Kod pocztowy
97-216Miasto
CzerniewiceNIP
773-23-00-662Godziny pracy
Brak informacji
Preferowana forma kontaktu
e-mail, telefon
Obszar działania
Śląskie, Dolnośląskie, Łódzkie, Wielkopolskie, Mazowieckie, Włochy
Dane rejestrowe
Firma
Nazwa firmy
"DOMIKON" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Data rozpoczęcia działalności
2004-03-25
NIP
7732300662
Regon
592281380
Siedziba
Kraj
Polska
Województwo
ŁÓDZKIE
Powiat
tomaszowski
Gmina
Czerniewice
Miejscowość
Czerniewice
Kod pocztowy
97216
Poczta
Czerniewice
Ulica
ul. Parkowa
Numer nieruchomości
2
Zakres działalności (PKD)
Kod PKD
Nazwa
4120Z
ROBOTY BUDOWLANE ZWIĄZANE ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW MIESZKALNYCH I NIEMIESZKALNYCH
Przeważające PKD
4110Z
REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
4311Z
ROZBIÓRKA I BURZENIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH
4321Z
WYKONYWANIE INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH
4322Z
WYKONYWANIE INSTALACJI WODNO-KANALIZACYJNYCH, CIEPLNYCH, GAZOWYCH I KLIMATYZACYJNYCH
4339Z
WYKONYWANIE POZOSTAŁYCH ROBÓT BUDOWLANYCH WYKOŃCZENIOWYCH
4391Z
WYKONYWANIE KONSTRUKCJI I POKRYĆ DACHOWYCH
4399Z
POZOSTAŁE SPECJALISTYCZNE ROBOTY BUDOWLANE, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANE
7112Z
DZIAŁALNOŚĆ W ZAKRESIE INŻYNIERII I ZWIĄZANE Z NIĄ DORADZTWO TECHNICZNE
7711Z
WYNAJEM I DZIERŻAWA SAMOCHODÓW OSOBOWYCH I FURGONETEK
