BAUPOL - NADZORY BUDOWLANE

Witam serdecznie.

Jestem magistrem inżynierem budownictwa z doświadczeniem w branży budowlanej. Nadzorowałem wiele budynków jednorodzinnych dla prywatnych inwestorów, budynki użyteczności publicznej, hale i budynki wielorodzinne dla deweloperów. Posiadam uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Należę do Kujawsko-Pomorskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.

Oferuję szeroki wachlarz usług przy nadzorowaniu inwestycji budowlanych, między innymi:

- KIEROWNIK BUDOWY

Poprowadzę Twoją budowę zgodnie z obowiązującymi przepisami. Pomogę dobrać zrównoważone rozwiązania techniczne, które pozwolą na osiągnięcie właściwych parametrów budynku oraz nie wygenerują wysokich kosztów. Roboty prowadzone na budowie będą skrupulatnie odbierane na bieżąco. Przez cały przebieg procesu inwestycyjnego będziesz mógł polegać na moim fachowym doradztwie. Po zakończeniu budowy pomogę załatwić wszystkie formalności w celu uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Posiadam odpowiednie uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno – budowlanej.

- INSPEKTOR NADZORU

W przypadku wybrania już przez Ciebie kierownika budowy lub jeśli wybrałeś wykonawcę który posiada w swojej kadrze osobę o takim charakterze, warto byłoby ustanowić inspektora nadzoru inwestorskiego. W tym przypadku dopilnuje poprawności prowadzonych przez wykonawcę prac pod kątem jakości wykonawstwa jak i materiałów. Będę wspomagał Cię w relacji z wykonawcą pilnując rozliczeń za poszczególne roboty.

- ODBIÓR MIESZKAŃ I DOMÓW OD DEWELOPERA

Dzisiejszy rynek deweloperski oferuje szeroki wachlarz mieszkań i domów. Każdy budynek wielorodzinny jak i dom jednorodzinny wykonywany jest przez różnych wykonawców. Jakość wykonania jest dla każdej inwestycji inna i zależy głownie od precyzji i reżimu technologicznego zachowanego podczas prowadzonych prac. Podczas odbioru mieszkania szczególnie ważne jest aby sprawdzić stan techniczny swojego mieszkania przed odbiorem końcowym od dewelopera. Usterki pominięte podczas odbioru mogą znacznie zwiększyć koszt wykończenia mieszkania. Podczas odbioru mieszkania sprawdzane są wszystkie kluczowe elementy konstrukcji i wykończenia lokalu. Do sprawdzenia powyższych parametrów używam profesjonalnego sprzętu pomiarowego. Zamawiając usługę odbioru zyskujesz pewność, że kupione przez Ciebie mieszkanie nie będzie posiadało ukrytych wad.

-INWESTOR ZASTĘPCZY

Opcja najkorzystniejsza kiedy nie masz czasu na zajmowanie się budową. W tym przypadku na Twoje życzenie zorganizuję cały proces inwestycyjny od początku do końca. Zorganizuję stworzenie dokumentacji, uzyskanie wszystkich wymaganych uzgodnień i pozwoleń. Wyłonię wykonawcę na podstawie najlepszej oferty i będę nadzorował jego prace na wszystkich etapach budowy. Po zakończeniu budowy załatwię wszystkie formalności.

- ODBIÓR POSZCZEGÓLNYCH ETAPÓW ROBÓT

Na życzenie klienta mogę również sprawdzić tylko wybrany zakres prac.

- OBMIARY, KOSZTORYSY

Rozliczasz się z wykonawcą na podstawie obmiaru powykonawczego robót? Sprawdzę, czy kwota jaką żąda wykonawca jest poprawna i czy nie zawyża ilości wykonanych robót. Masz pewność, że płacisz dokładnie tyle ile powinieneś.

-ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ, TERMOWIZJA

Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynków oraz lokali wraz z wpisem do rejestru Ministerstwa Rozwoju i Technologii. W związku z wchodzącą od 28 kwietnia 2023r nowelizacją ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, wszystkie budynki, mieszkania, lokale, które podlegają transakcji sprzedaży lub wynajmu nieruchomości wymagają świadectwa charakterystyki energetycznej. Posiadam uprawnienia do sporządzenia świadectw charakterystyki energetycznej z wpisem do rejestru Ministerstwa Rozwoju i Technologii - nr 22652. Posiadam również wymagane ubezpieczenie OC dotyczące wykonywania świadectw charakterystyki energetycznej. Świadectwa charakterystyki wykonuję zgodnie z obowiązującym rozporządzeniem w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynków i lokali mieszkalnych, w oparciu o udostępnioną dokumentacją techniczną i ankietę wstępną. W przypadku braku dokumentacji technicznej, oferuję wykonanie inwentaryzacji za dodatkową opłatą ( cena ustalana indywidualnie)

- INSPEKCJA DRONEM

Inspekcją dronem możemy wspomagać się na każdym etapie budowy i użytkowania obiektów budowlanych. Dzięki BSP ( bezzałogowy statek powietrzny) jesteśmy w stanie w krótkim czasie uzyskać potrzebne informacje np. na temat stanu konstrukcji lub elementu budynku/ budowli; etapu realizacji zamierzenia budowlanego czy weryfikacji wykonanych robót wymagających specjalistycznego dostępu. Pozwala na szczegółową weryfikację prac budowlanych o utrudnionym dostępie.

Zapraszam do współpracy. Proszę o kontakt telefoniczny w godzinach 8-17.

tel.