O nas

Rozpoczęliśmy działalność w 1998 roku. Nasza specjalność to zarządzanie, administrowanie nieruchomościami, na terenie Warszawa.

Sprawdzona Firma

Firma sprawdzona w GUS

Opinie

Wykonawca nie ma jeszcze opinii.

Specjaliści z Twojej okolicy

Specjaliści z branży

Oferty

Administrowanie nieruchomościami

Polska - Warszawa

1000.00 zł

KIM JESTEŚMY? Warszawska Grupa Nieruchomości to grupa ludzi, którzy pasjonują się zarządzaniem nieruchomościami oraz znają potrzeby i wymagania właścicieli lokali. Dlatego dziś spotykamy się tutaj w zupełnie nowym standardzie i z zupełnie nowym spojrzeniem na zarządzanie. Doświadczenie na rynku nieruchomości zdobywaliśmy od 1998 roku, zaraz po... wejściu w życie ustawy o własności lokali. W tamtym czasie, tak jak wszyscy, uczyliśmy się zarządzania w zgodzie z jej zapisami. W chwili obecnej posiadamy już kilkunastoletnią praktykę, która pozwala nam być profesjonalistami w tej dziedzinie. Przy realizacji zadań współpracujemy wyłącznie ze staranie wyselekcjonowanymi partnerami, mającymi doświadczenie i dobrą opinię wśród usługobiorców na rynku nieruchomości. Stanowi to gwarancję wysokiego poziomu naszych usług. Artur Wrzosek zgodnie z licencją zawodową zarządcy nieruchomości o numerze 16520 jest uprawniony do wykonywania działalności zawodowej w zakresie zarządzania nieruchomościami. Świadectwo zostało wydane przez Ministra Infrastruktury. NASZE MOTTO Zarządzanie to nasza pasja. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI Organizacja Wspólnoty Mieszkaniowej (uzyskanie Regonu, Numeru NIP, otwarcie rachunku bankowego) Odbiór dokumentacji i protokolarne przejęcie nieruchomości od poprzedniego Administratora / Zarządcy Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości Prowadzenie ewidencji lokali i właścicieli lokali Monitoring opłat publicznoprawnych Przygotowanie i obsługa zebrań Właścicieli Udzielanie pełnej informacji właścicielom telefonicznie, e-mailowo oraz w ustalonym terminie w siedzibie firmy Monitoring terminów ubezpieczenia nieruchomości Raportowanie spraw związanych z nieruchomością Negocjowanie oraz zawieranie w imieniu wspólnoty umów z dostawcami mediów oraz firmami świadczącymi usługi, kontrola ich realizacji Reprezentowanie Wspólnoty w stosunkach pomiędzy właścicielami, oraz przed organami administracji państwowej i samorządowej Przygotowywanie i ocena merytoryczna projektów uchwał, regulaminów i statutów Opracowywanie rocznych planów gospodarczych i remontowych Prowadzenie i aktualizacja rejestru właścicieli Organizacja usuwania awarii i usterek w nieruchomości Nadzór nad utrzymaniem czystości i porządku w nieruchomości i w jej obrębie Kontrola nad pracą firm odpowiedzialnych za konserwacje i naprawy Archiwizowanie dokumentów Wspólnoty Organizacja okresowych przeglądów stanu technicznego budynku i jego instalacji wewnętrznych Kontrola stanu bezpieczeństwa przeciwpożarowego Monitoring terminów legalizacji urządzeń pomiarowych Terminowa realizacja zaplanowanych remontów i inwestycji Prowadzenie tablic informacyjnych na holach klatek schodowych z informacjami na temat bieżącego funkcjonowanie nieruchomości Wydawanie odpowiednich poświadczeń bądź zaświadczeń właścicielom lokali Dyżury administratora na terenie nieruchomości Wspólnoty w ustalonym z Zarządem terminie Pozyskiwanie dodatkowych przychodów z tytułu najmu powierzchni na cele użytkowe i reklamowe Odczytywanie liczników co pół roku, oraz wykonywanie analizy zużycia wszystkich mediów wraz z aktualizacją stawek Przygotowywanie materiałów i wypełnienia wniosków na pozyskanie dotacji (nieruchomości zabytkowe) Stała współpraca ze Stołecznym Konserwatorem Zabytków oraz innymi jednostkami organizacyjnymi m. st. Warszawy OBSŁUGA KSIĘGOWA Prowadzenie pozaksięgowej ewidencji przychodów i kosztów Wspólnoty zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa Naliczanie opłat eksploatacyjnych zgodnie z zatwierdzonym planem gospodarczym Prowadzenie windykacji należności Kontrola faktur pod względem merytorycznym i rachunkowym, oraz terminowa realizacja płatności Obsługa rachunków bankowych wspólnoty Tworzenie lokat bankowych ze środków zgromadzonych na rachunkach Rozliczanie zaliczek na poczet kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej, oraz na pokrycie indywidualnych kosztów zużycia mediów Sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych Przygotowywanie deklaracji i rozliczenie z Urzędem Skarbowym Udzielanie aktualnych informacji finansowych OBSŁUGA TECHNICZNA Prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości w tym książki obiektu budowlanego zgodnie z wymogami prawa budowlanego Wprowadzenie harmonogramu przeglądów i konserwacji dla nieruchomości, zgodnie z przepisami ustawy prawo budowlane Przygotowanie rocznego lub długofalowego programu remontów budynku, powiązanego z możliwościami fundusz remontowego OBSŁUGA PRAWNA Współpraca z kancelarią prawną przy dochodzeniu roszczeń z tytułu zaległych zaliczek Opiniowanie umów, uchwał oraz innych dokumentów Wspólnoty Przytoczony powyżej zakres wykonywanych czynności jest tylko minimum, które powinien wykonywać profesjonalny zarządca nieruchomości. My realizujemy wszystkie zadania i rozwiązujemy wszystkie problemy które napotykamy. Każdą nieruchomością traktujemy indywidualnie i dlatego też zakres oferowanych przez nas usług jest dostosowywany bezpośrednio do Państwa potrzeb. Dbamy o to aby współpraca odbywała się na partnerskich zasadach i przyjaznych relacjach, a wszystkie propozycje podejmowanych działań są szczegółowo omawiane i dyskutowane z Zarządem Wspólnoty.

rozwiń

Co chcesz zlecić lub kupić?

Wybierz usługę, której potrzebujesz, aby złożyć zapytanie:

Finanse

Zarządzanie nieruchomościami

Powiązane produkty i usługi: Agencja nieruchomości, Doradca kredytowy, Kredyt, Kredyt hipoteczny, Kupno mieszkania, Remonty Warszawa, Remonty mieszkań Warszawa, Sprzątanie Warszawa, Sprzątanie biur Warszawa, Wykończenia wnętrz Warszawa

O Firmie

Adres

Ulica

Aleja Stanów Zjednoczonych 51 lok 320A

Kod pocztowy

04-028

Miasto

Warszawa

NIP

1131868024

Godziny pracy

Brak informacji

Preferowana forma kontaktu

e-mail, telefon

Obszar działania

Mazowieckie

Odpowiedz na kilka pytań, a zainteresowani Wykonawcy sami zgłoszą się do Ciebie z ofertą.

Rozpocznij

Dane rejestrowe

Firma

Nazwa firmy

Warszawska Grupa Nieruchomości Artur Wrzosek

Imię (pierwsze)

ARTUR

Drugie imię

BARTŁOMIEJ

Nazwisko

WRZOSEK

Data rozpoczęcia działalności

2012-04-01

NIP

1131868024

Regon

017414620

Siedziba

Kraj

Polska

Województwo

MAZOWIECKIE

Powiat

Warszawa

Gmina

Praga-Południe

Miejscowość

Warszawa

Kod pocztowy

04026

Poczta

Warszawa

Ulica

ul. Ostrobramska

Numer nieruchomości

126

Numer lokalu

31

Zakres działalności (PKD)

Kod PKD

Nazwa

6832Z

ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE

Przeważające PKD

6512Z

POZOSTAŁE UBEZPIECZENIA OSOBOWE ORAZ UBEZPIECZENIA MAJĄTKOWE

6622Z

DZIAŁALNOŚĆ AGENTÓW I BROKERÓW UBEZPIECZENIOWYCH

6810Z

KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK

6820Z

WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI

7021Z

STOSUNKI MIĘDZYLUDZKIE (PUBLIC RELATIONS) I KOMUNIKACJA

7022Z

POZOSTAŁE DORADZTWO W ZAKRESIE PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ I ZARZĄDZANIA

7311Z

DZIAŁALNOŚĆ AGENCJI REKLAMOWYCH

7312A

POŚREDNICTWO W SPRZEDAŻY CZASU I MIEJSCA NA CELE REKLAMOWE W RADIO I TELEWIZJI

7312B

POŚREDNICTWO W SPRZEDAŻY MIEJSCA NA CELE REKLAMOWE W MEDIACH DRUKOWANYCH

7312C

POŚREDNICTWO W SPRZEDAŻY MIEJSCA NA CELE REKLAMOWE W MEDIACH ELEKTRONICZNYCH (INTERNET)

7312D

POŚREDNICTWO W SPRZEDAŻY MIEJSCA NA CELE REKLAMOWE W POZOSTAŁYCH MEDIACH

7320Z

BADANIE RYNKU I OPINII PUBLICZNEJ

8110Z

DZIAŁALNOŚĆ POMOCNICZA ZWIĄZANA Z UTRZYMANIEM PORZĄDKU W BUDYNKACH

8121Z

NIESPECJALISTYCZNE SPRZĄTANIE BUDYNKÓW I OBIEKTÓW PRZEMYSŁOWYCH

8122Z

SPECJALISTYCZNE SPRZĄTANIE BUDYNKÓW I OBIEKTÓW PRZEMYSŁOWYCH

8129Z

POZOSTAŁE SPRZĄTANIE

8130Z

DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWA ZWIĄZANA Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENÓW ZIELENI