Szukam firmy solidnej firmy budowlanej, która wybuduje dom pod klucz z poddaszem według projektu GRACJAN bez podpiwniczenia. W zapytaniu przedstawię dokładnie materiały, które obecnie już posiadam i zakres robót. Proszę o oferty. Drogą asfaltową i cichą można dostać się na teren działki, która przeznaczona jest do budowy niskiej (domku jednorodzinnego). Teren ma kształt prostokąta o powierzchni 885 m2. Ukształtowanie terenu jest płaskie, teren ogrodzony. Media takie jak prąd, gaz, woda będą dostępne do dwóch lat. W sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa domków jednorodzinnych, niedaleko jest las, rzeka i zalew Pogoria IV. Od działki budowlanej ciągnie się droga, która w szybki sposób doprowadza do trasy wylotowej Warszawa-Katowice, zatem nie będzie problemu z dotarciem na miejsce. Centrum miasta znajduje się jakieś 15km od działki. Dom pod klucz, który ma powstać według projektu Gracjan posiada poddasze użytkowe oraz przeznaczony dla 5-osobowej rodziny. Obok domu ma powstać również garaż dwustanowiskowy. Parter wygląda w ten sposób, że znajduje się tam się otwarty na jadalnię przestronny pokój dzienny, który łączy się z kuchnią. Funkcjonalne rozwiązanie pozwoliło na wydzielenie kuchni. Tutaj ma swoje miejsce także łazienka, gabinet oraz spiżarnia, ale również pomieszczenie gospodarcze. Można się przez nie dostać do garażu. Poddasze zaś wygląda w ten sposób, że mają tu swoje miejsce trzy sypialnie, garderoba oraz łazienka. Do strychu nieużytkowego nad garażem jest dostęp bezpośrednio z klatki schodowej. To pomieszczenie, które posiada powierzchnię 20m2 chcę zaadoptować na pralnię i suszarnię oraz dodatkowo korytarz z miejscem na szafę, z którego można będzie się dostać bezpośrednio do pomieszczenia zaadaptowanego. Konstrukcja domu jest prosta i nieskomplikowana, dlatego dom będzie się łatwo budować wedle sztuki budowlanej. Zakres prac budowlanych, których oczekuje to budowa domu pod klucz: roboty stanu surowego zamkniętego, takie jak: prace ziemne, fundamenty, docieplenie fundamentów, prace murarskie, ścianki działowe, konstrukcja posadzki na gruncie, konstrukcja posadzki na poddaszu, żelbetowe elementy konstrukcyjne, więźba dachowa, pokrycie dachu, zewnętrzna stolarka otworowa (okienna i drzwiowa), prace wykończeniowe, takie jak: konstrukcja i okładziny na posadzkach zewnętrznych na tarasie, posadzki na gruncie – wykładziny, posadzki na poddaszu – wykładziny, elewacja, tynki wewnętrzne, roboty malarskie wewnętrzne, stolarka wewnętrzna Rzut techniczny obiektu Projekt GRACJAN to budynek parterowy jednorodzinny, z poddaszem użytkowym. Posiada on powierzchnię użytkową wynoszącą 137,7 m². Zaprojektowano na parterze dwa pokoje i trzy pomieszczenia na poddaszu. W pokoju dziennym znajduje się kominek. Ogólnie w budynku znajdują się dwie łazienki. Bryła dachu jest dwuspadowa i ma powierzchnię 250 m². Kąt nachylenia połaci wynosi 40 stopni, a wysokość 8,1 m. Technologie budowy i materiały do wykorzystania to przede wszystkim: betonowe fundamenty, beton komórkowy na ściany wewnętrzne i ściany zewnętrzne, strop ma być gęsto żebrowy, żelbetowy, elewacje z tynkiem strukturalnym, dachówka ma pokrywać dach, natomiast konstrukcja dachu ma być tradycyjna drewniana. Opis techniczny Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 138.0 m2, zabudowa wynosi 142.0 m2. Obiekt nie posiada piwnicy, ale za to ma garaż dwu stanowiskowy i dwie kondygnacje (w tym użytkowe poddasze). Kubatura budynku wynosi 534.00 m3 , szerokość 15.28 m, długość budynku 11.33 m, wysokość budynku 8.07 m, natomiast działka spełnia wymagania minimalnej szerokości działki 22.28 m oraz minimalnej długości działki 19.73 m. Kąt dachu wynosi 40o , a powierzchnia dachu 255.00 m2. Materiały, które już posiadam do budowy domu pod klucz to: Bloczek betonowy o wym.25x25x14cm szt 1 112,62 Zwykły beton B-20 (C16/20) m3 72,129 Beton zwykły B-7,5 m3 7,998 iglaste bale obrzynane wymiarowe nasycone kliwii m3 1,284 bale 76 mm liściaste nieobrzynane kliwii m3 0,108 belki stropowe prefabrykowane żelbetowe TERIVA m 140,781 blacha stalowa ocynkowana płaska 0.55 mm kg 26,71 Bloczek z betonu komórkowego M 500-700 59x24x24cm szt 428,635 Bloczek z betonu komórkowego M 500-700 59x36x24cm szt 1 014,41 betonowy bloczek o wymiarach 25x12x14cm szt 711,895 bramy garażowe kompletne uchylne typu Harman m2 5,04 aluminiowe akcesoria do dachówki, listwa aluminiowa wykończeniowa do obróbki komina m 5,659 Akcesoria aluminiowe do dachówki falistej, taśma koszowa szer. 600 mm aluminiowe akcesoria do dachówki falistej, grzebień okapu m 29,345 Akcesoria stalowe do dachówki falistej, stopień kominiarski szt 12 aluminiowe akcesoria do dachówki, taśma uszczelniająca kominowa aluminiowa m 6,838 Akcesoria stalowe do dachówki falistej, ława kominiarska szt 2 Ceresie CT 16 farba do gruntowania ścian i tynków gruntująca na bazie żywic syntetycznych dm3 60,673 Cegła budowlana pełna 25x12x6,5cm - kl.15 szt 1 874,59 folia dachowa m2 275 ftalowa farba do gruntowania ogólnego stosowania dm3 1,162 farba ftalowa nawierzchniowa dm3 1,316 folia polier. izolacyjna, o grubości 0,3 mm m2 647,911 farba emulsyjna Polinik dm3 237,034 mocujące elementy do dachówek i gąsiorów, klamra gąsiora szt 42,525 Elementy mocujące do dachówek i do gąsiorów, wspornik łaty szt 23,814 Emulsja gruntująca "Atlas Uno-Grunt" kg 180,379 obrzynane deski iglaste 38 mm kl.III m3 0,543 deski iglaste obrzynane gr.25 mm kl.III m3 0,182 obrzynane deski iglaste 19-25 mm kliwii m3 0,537 deski iglaste obrzynane 25 mm kliwii m3 1,043 deski iglaste obrzynane 28-45 mm kl.III m3 0,5 nasycone deski iglaste obrzynane gr. 19-25 mm kl.II m3 1,413 deski iglaste obrzynane wymiarowe nasycone 25 mm kl.II m3 0,215 dachówka cementowa - falista szt 2 625,00 dachówka cementowa - falista szczytowa lewa/prawa szt 153,909 Dachówka cementowa - pod ławę kominową szt 16 drewno okrągłe na stemple budowlane m3 0,427 drewno opałowe kg 359,63 dyble stalowe szt 123,789 stalowy drut okrągły kg 34,088 krawędziaki iglaste wymiarowe nasycone kliwii m3 9,743 profilowane kształtowniki stalowe C kg 502,85 profilowane kształtowniki stalowe U kg 102,504 kołki do wstrzeliwania z nabojami szt 493,18 kołki rozporowe plastykowe z wkrętami szt 15,091 klamry boczne szt 1 312,50 winylowy klej kg 16,139 klamra do mocowania koszy szt 223,52 prefabrykowane nadproża m 117,198 masa asfaltowa kg 15,889 masa uszczelniająca kg 0,472 stolarskie gwoździe kg 0,661 gwoździe budowlane okrągłe gołe kg 150,59 gwoździe do płyt gipsowych kg 0,376 gąsior dachowy, cementowy podstawowy szt 42,525 gips budowlany szpachlowy t 0,201 gaz propan-butan kg 11,584 iglaste łaty wymiarowe nasycone kliwii m3 1,962 Łaty iglaste 50x45 mm m3 0,364 iglaste listwy strugane jednostronnie kl. I m3 0,026 listwy przyścienne z drewna m 170,195 lepik asfaltowy bez wypełniaczy na gorąco kg 214,352 piasek do zapraw m3 42,267 papier ścierny ark 7,56 Pianka poliuretanowa kg 1,614 panele podłogowe m2 152,589 papa asfaltowa na tekturze izolacyjna m2 94,852 stalowe ościeżnice drzwiowe szt 14 okna i drzwi balkonowe zespolone dwuszybowe wzmocnione fabrycznie wykończone m2 35,41 pręty żebrowane kg 2 592,84 stropowe pustaki z betonu lekkiego TERIVA szt 564,81 podokienniki wewnętrzne szt 11 podokienniki zewnętrzne PCV szt 15 pręty gładkie grudo 7 mm kg 209,418 papa polimerowo-mineralna zgrzewalna na osnowie z włókniny poliestrowej m2 133,621 Płytka z betonu komórkowego M 500-700 59x24x12cm szt 566,778 Płytka z betonu komórkowego M 500-700 59x24x6cm szt 257,099 Kartonowa płyta gipsowa ogniochronna 12,5mm m2 32,178 Płyta gipsowa kartonowa wodoodporna 12,5mm m2 168,963 Płyty budowlane OSB3 o krawędziach prostych gr.25mm m3 0,295 "Gres" płytki o wymiarach 30,0x30,0x1,0cm,gat. I m2 125,369 płytki klinkierowe m2 50,074 gipsowe płyty kartonowe gr. 12.5 mm m2 11,672 Płyty z polistyrenu ekstraniespodzianka 500 m3 1,839 Płyty z wełny mineralnej lamelowe FASROCK L grubości 100 mm do bez spoinowych systemów ociepleń ścian zewnętrznych, murowanych, monolitycznych, prefabrykowanych i stropów m2 11,921 z wełny mineralnej płyty ROCKMIN- grubości 50 mm m2 32,487 Płyty z wełny mineralnej do izolacji ściany lukarn - 140mm m2 11,899 płyty z wełny mineralnej gr 18cm m2 170,587 styropianowe płyty EPS 100-038 m3 1,702 Płyty styropianowe EPS 70-040 m3 7,419 Płyty styropianowe EPS 200-036 m3 11,115 rury spustowe 110 mm m 19,089 dachowe rynny150 mm m 29,921 asfaltowy roztwór do izolacji kg 98,405 roztwór asfaltowy do gruntowania kg 73,399 rozcieńczalnik dm3 0,588 podkładki, nakrętki, śruby kg 78,687 impregnujące środki barwiące do drewna dm3 11,131 Środek uplastyczniający do zapraw cementowych kg 0,981 spoiwo-cynkowo-ołowiane LC-60 kg 0,135 zaprawa sucha samo poziomowa "Ceresie CN 72" kg 1 502,90 skrzydła drzwiowe wejściowe m2 5,435 mieszanka sucha tynkarska mineralna o grubości ziarna do 3,5 mm biała kg 889,874 siatka z włókna szklanego m2 89,267 skrzydła drzwiowe płytowe wewnątrz lokalowe m2 22,89 filtracyjna tkanina m2 30,326 taśma uszczelniająca pod gąsiory m 17,861 papierowa taśma perforowana szer.50 mm gr.0.2 mm m 257,558 taśma wentylacyjna okapu m 29,345 gumowe uszczelki kol 16,687 uszczelka koszowa z gąbki m 28,499 uchwyty do rur spustowych szt 10,584 rynnowe uchwyty szt 57,54 zaprawa klejowa do wełny mineralnej ATLAS ROKER W-20 kg 68,118 zaprawa klejowa sucha do płyt styropianowych (CT85) kg 1 047,53 spoinująca zaprawa kg 49,068 wapienna zaprawa M 4 m3 1,803 zawiesia do kształtowników szt 696,254 zaprawa cementowo-wapiennicza m 50 m3 3,291 zaprawa cementowo-wapiennicza M4 m3 4,16 zaprawa cementowo-wapiennicza M7 m3 0,114 zaprawa cementowo-wapienna M 15 m3 12,385 ksylamit popularny kg 5,457 kominiarski wyłaz z PCW uniwersalny szt 1 Wkręty do płyt gipsowych kg 6,208 cementowa zaprawa m3 0,354 zaprawa cementowa M 80 m3 0,168 klejowa zaprawa sucha do płytek carem. Atlas (mrozoodporna) kg 227,696 zaprawa m3 3,87 Zaprawa klejąca do betonu komórkowego "Atlas KB-15" kg 1 278,22 Zaprawa klejowa sucha do płytek ceramicznych Atlas kg 366,016 cementowa zaprawa M 12 m3 10,884 zaprawa cementowa M 50 m3 1,122