Rodzaj usługi: tylko porada, konsultacja Przedmiot sprawy: kwestia rozwiązania umowy na czas określony, płatności, odszkodowania za wcześniejsze rozwiązanie przez Wynajmującego, wyjaśnienie związane ze stronami umowy (Wynajmujący nie jest właścicielem nieruchomości) Dodatkowe informacje: Umowa najmu zawarta dwa mce temu na 3 lata. Wynajmujący twierdzi, że sprzedaje nieruchomość, ale kupujący chcą się wprowadzić od razu, więc chce zakończyć umowę. Okazało się, że Wynajmujący nie jest bezpośrednim właścicielem (prezes spółki, która jest właścicielem, a umowa zawarta na działalność gosp. żony). Wynajmujący nie wywiązał się z kilku kwestii, dlatego wstrzymana wpłata raty kaucji. Istnieje podejrzenie, że jest niewypłacalny (przyszło pismo od komornika o zajęciu na spółkę, której jest prezesem), a żąda wpłaty dalszych rat kaucji oraz czynszu, chociaż zgodził się na roszczenia z tytułu zerwania umowy, które rekompensują kwotę czynszu. Teraz grozi, że wypowie umowę z mojej winy i każe płacić za 3 lata, jeśli nie zapłacę kaucji i czynszu. Jakie mam prawa? Czy Wynajmujący może mnie eksmitować? Czy może w tej sytuacji żądać ode mnie zapłaty za 3 lata, jeśli wypowie umowę z powodu braku płatności? Jak się zabezpieczyć, żeby nie stracić pieniędzy i nie zostać wyrzuconym? Termin skorzystania z usługi: jak najszybciej