Prawo budowlane Gliwice: Kancelarie 2025

Kompleksowa obsługa

Niewywiązanie się z umowy

Orientacyjna data: 2025-12-08

Tylko porada lub konsultacja

Inna: Ugoda o odszkodowanie pomiędzy poprzednim właścicielem a kopalnią

Planuje zakup nieruchomości z rynku wtórnego. Problem jest, że ta nieruchomość została w pełni wypłacona ze szkód górniczych i jak poinformowało mnie biuro nieruchomości obecny właściciel tej nieruchomości w ugodzie z kopalnią miał zapis o konieczności zburzenia budynku. Nie wywiązał się z tego od kilku lat, ale co udało mi się ustalić taki zapis nie jest do końca prawnie wiążący. W tym momencie chce sprzedać tą nieruchomość a biuro nieruchomości zapewniło mnie że mogę uzyskać pozwolenie na zamieszkanie w budynku. Przede wszystkim interesuje mnie kwestia tej ugody i czy jest prawdopodobieństwo, że w związku z tym zapisem mogę w przyszłości dostać nakaz rozbiórki budynku. Mam jeszcze kilka pytań również związanych z faktem, że jest to dom wypłacony ze szkód górniczych. Szukam eksperta znajdującego się na Śląsku ze względu na specyficzny charakter sprawy, ale obecnie przebywam w Szczecinie, więc interesowałaby mnie rozmowa online lub przez telefon.

Jak najszybciej

Kompleksowa obsługa

Spór budowlany, Niewywiązanie się z umowy

Witam serdecznie, mamy spór z deweloperem. Nowe mieszkanie, wprowadziliśmy się w lutym 2022r. Od roku walczymy z zalewaniem mieszkania w pomieszczeniach znajdującymi się pod tarasem sąsiada. To co dla dewelopera jest tarasem dla nas jest dachem. Nasze mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w trzykondygnacyjnym budynku. Deweloper twierdzi że przecieki są wynikiem uszkodzenia membrany przez właściciela tarasu. Dodatkowo naszym zdaniem przecieki są w miejscu gdzie łączą się płyty i wydaje nam się że nie zrobiono odpowiedniej izolacji na tych łączeniach. Po ostatnich ulewach mieszkanie z 1 piętra również w tych samych miejscach uległo zalaniu. Dodam że budynek jest wykonany z płyt keramzytowych. Czy ta sprawa jest do wygrania z deweloperem? Jaki byłby koszt w pierwszej kolejności reprezentowania nas przed deweloperem ?

Jak najszybciej

Tylko porada lub konsultacja

Samowola budowlana, Niewywiązanie się z umowy

Kupiłam dom niezgodny z umową notarialna. Miał być wybudowany zgodnie z projektem a nie jest. czy moge wezwać do zaplaty na podstawie kosztorysu a jesli sprzedajacy nie zaplaci wycofac się z umowy?

Orientacyjna data: 2024-06-20

Tylko porada lub konsultacja

Pozwolenie na budowę, Samowola budowlana

Witam, jestem krótkofalowcem na działce mam niewielki maszt antenowy, wolno stojący NIE związany na stałe z gruntem o wys 4m plus na nim antena. Sąsiad zarzuca mi brak pozwolenia na ten maszt, bo ponoć Mu zakłócam wieżę audio i już chyba nie wie jak ma się do mnie dobrać i co chwila nasyła na mnie jakieś kontrole. Chciałbym poradzić się w zakresie interpretacji prawa budowlanego odnośnie takich budowli jak maszty antenowe.

Jak najszybciej

Kompleksowa obsługa

Inna: Demontaż anteny Sat bez uzgodnien

Prz3d ociepleniem budynku wykonałem wymiany nowej instalacji tv wraz z anteną. Poinformowała O tym osobę z zarządu. Podczas prac remontowych zarządca samodzielnie podjął decyzję że anteny nie będą montowane ponownie. Oczywiście moja zamontowano bez mojej zgody

W ciągu miesiąca

Tylko porada lub konsultacja

Inna: sprzedarz mieszkania

Dzien Dobry , Szanowni Panstwo z gory przepraszamy za tzw. angielska czczanke tego maila. Mamy do panstwa zapytanie ? Chcemy w przyszlyl roku sprzedac nasze mieszkanie w Gliwicach . Ja i zona moja jestesmy wlascicielami mieszkania i oboje figurujemy w ksiazce wieczystej . Ale niestety opiekujemy sie moja mama (92) w naszym domu i oboje nie potrafimy rownoczesnie opuscic naszego miejsca zamieszkania w celu podpisania umowy sprzedarzy i negocjacji w Gliwicach. Czy jest jakies wyjscie z tej sytuacji np. przez prawne pelnomocnictwo zony dla mnie abym tylko ja byl przy podpisywaniu umowy z pelnomocnictwem. Serdeczne pozdrowienia. Johanna i Bodo Nalepa Virchowstr.115 45886 Gelsenkirchen

Do uzgodnienia w rozmowie

Porada, konsultacja

Pozwolenie na budowę

Osoba prywatna

Do ustalenia

Brak uzyskania pozwolenia na budowę, mimo wcześniejszego podpisania pisma przez wójta gminy Rudziniec oraz osoby z upoważnienia starosty Gliwickiego, o możliwości budowy na działce. Zapis w miejscowym zagospodarowaniu przestrzennym o 50m wokół cmentarza( bez dopisku strefa ochrony), ale podczas podziału działki geodeci napisali w imieniu cioci pismo, czy napewno tam jest możliwość budowy, ktoś się podpisał właśnie pod tym pismem, dlatego działka została podzielona. Pozwolenie na budowę zostało odrzucone ze względu na przepis o cmentarzach z 1959r. Ze względu na brak 50m od cmentarza. Działka jest oznaczona jako m, została nam odrolniona, przez to samo starostwo, co jakby samo sobie zaprzecza, a dodając moi rodzice w 1989 dostali pozwolenie działkę obok na budowę domu. Odwołanie do urzędu wojewódzkiego nie pomogło, mamy się dogadać z starostwem

Możliwy od zaraz

Porada, konsultacja

Niewywiązanie się z umowy

Osoba prywatna

Do ustalenia

Szanowni Państwo, Poszukuję porady prawnej - a w dalszym etapie może również reprezentacji - w sprawie niewywiązania się zleceniobiorcy z zakresu prac remontowych, które miał u mnie wykonać. Firma budowlaną, z którą mam podpisaną umowę jako osoba prywatna, jest prowadzona jak Sp. z o.o. Zakres prac dotyczył generalnego remontu mieszkania (od wylewek po tzw. biały montaż). Całość prac miała zostać wykonana i ukończona z dniem 5.05.22 r. Obecnie jest to już dwumiesięczne opóźnienie. Dodam, że umowa zawiera kary umowne w wysokości 50 zł za każdy dzień opóźnienia (niestety zawiera informację o tym, że całość nie może przekraczać 5% wartości zamówienia (całość prac opiewa na 28 tys. netto).

Możliwy od zaraz

Porada, konsultacja

Pozwolenie na budowę

Osoba prywatna

Radca prawny

Dotyczy podstawy prawnej na jaką trzeba się powołać we wniosku o zgodę na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych: o warunki jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, czyli odległości projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego od granicy lasu wyznaczonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Możliwy od zaraz