PPU RUDEX Zarządzanie nieruchomościami

zarządzanie nieruchomościami

Obsługa administracyjna m.in.: - prowadzenie i przechowywanie niezbędnej dokumentacji - prowadzenie i aktualizacja wykazu lokali i mieszkańców - utrzymanie na koszt zarządzanej nieruchomości czystości na nieruchomości wspólnej - nadzór nad wykonywaniem przez dostawców umów na dostawę ciepła, wody i odprowadzanie ścieków oraz o dostawę energii e...lektrycznej i gazu do nieruchomości wspólnej - nadzór nad realizacją innych prac przez firmy wykonujące usługi wywozu nieczystości stałych, prowadzących dezynfekcję i deratyzację itp. Obsługa techniczna - nadzór m.in.: - prowadzenie książki obiektu budowlanego - bieżąca kontrola stanu technicznego nieruchomości współnej, zlecanie wymaganych przeglądów i badań - oszacowanie przewidywanych kosztów związanych z planowanymi remontami - nadzór nad realizacją umów o konserwację nieruchomości wspólnej oraz nad dokonywaniem wymaganych prawem przeglądów i innych prac związanych z obsługą techniczną - planowanie i przygotowywanie ujętych w planie gospodarczym remontów i innych prac budowlanych, a także nadzór nad realizacją prac Obsługa finansowo-księgowa m.in.: - pomoc organizacyjna przy otwieraniu rachunków bankowych - przygotowywanie przelewów w formie elektronicznej bądź papierowej do otrzymanych faktur i przedstawienie ich do akceptacji i realizacji - przedstawianie informacji o stanie płatności przez właścicieli zaliczek oraz windykacja należnych zaliczek od właścicieli zalegających z ich wpłatami - obliczanie wysokości opłat zaliczek właścicieli lokali na pokrycie planowanych kosztów - prowadzenie spraw w Urzędzie Skarbowym, ZUS i Urzędzie Statystycznym