Dach - pierwsze kroki
Wybierając projekt wymarzonego domu często "jemy wzrokiem", co zresztą uważamy za całkowicie naturalny odruch - każdy chce mieć w życiu coś wyjątkowego. Dach, prócz nadających budynkom swoisty charakter okien i elewacji, jest elementem współtworzącym naszą wizytówkę. Warto jednak już na etapie wyboru projektu wymarzonego domu wziąć pod uwagę faktyczne koszty jakie będzie generowało nam wykonanie pokrycia dachowego. Jest prosta zasada - im prostsza forma, tym większe możliwości - oszczędzi to Państwu problemów z wyborem materiałów pod względem ich jakości, jak również zminimalizuje koszty ponoszone w przyszłości, związane z eksploatacją i konserwacją tegoż pokrycia. Częstym przypadkiem, na jakie trafialiśmy w naszej karierze zawodowej był fakt niezbędnego wykonania pokrycia kosztem upragnionego przez inwestora wykończenia wnętrz, lub wyposażenia kuchni - świadomy wybór daje możliwości, które z perspektywy czasu wcale nie okażą się w jakimkolwiek stopniu błędne.
"Świadomość i możliwości"
Wybierając projekt wymarzonego domu często "jemy wzrokiem", co zresztą uważamy za całkowicie naturalny odruch - każdy chce mieć w życiu coś wyjątkowego. Dach, prócz nadających budynkom swoisty charakter okien i elewacji, jest elementem współtworzącym naszą wizytówkę. Warto jednak już na etapie wyboru projektu wymarzonego domu wziąć pod uwagę faktyczne koszty jakie będzie generowało nam wykonanie pokrycia dachowego. Jest prosta zasada - im prostsza forma, tym większe możliwości - oszczędzi to Państwu problemów z wyborem materiałów pod względem ich jakości, jak również zminimalizuje koszty ponoszone w przyszłości, związane z eksploatacją i konserwacją tegoż pokrycia. Częstym przypadkiem, na jakie trafialiśmy w naszej karierze zawodowej był fakt niezbędnego wykonania pokrycia kosztem upragnionego przez inwestora wykończenia wnętrz, lub wyposażenia kuchni - świadomy wybór daje możliwości, które z perspektywy czasu wcale nie okażą się w jakimkolwiek stopniu błędne.
Dobry wykonawca, kluczem do Państwa sukcesu. Kto to jest właściwie "dobry wykonawca"?
Prócz faktu, że jest kluczową osobą w realizacji Państwa inwestycji, jest tym, który pokieruje sprawami we właściwy sposób. To on będzie odpowiadał za wykonaną pracę, dawał gwarancję, więc w jego interesie leży zaproponowanie jak najlepszych rozwiązań pod względem technicznym, jak i pomoc w wyborze materiałów odpowiedniej jakości (Co zresztą przekłada się na opinię krążącą o nim na rynku). I na tej właśnie opinii powinni Państwo opierać swój wybór. Poświęcenie odrobiny czasu na sprawdzenie referencji , obejrzenie kilku wykonanych obiektów, zdjęć z realizacji, czy rozmowa z dotychczasowymi Klientami jest poniekąd zabezpieczeniem wydawanych przez Państwa, niekiedy bardzo dużych pieniędzy. Więc warto tę chwilę poświęcić. Poza tym każda szanująca się firma handlowa na rynku, powinna w ramach kompleksowej obsługi, zaproponować i zaprezentować Państwu dobrego wykonawcę, opierając sie na wcześniej wymienionych drogach do właściwego wyboru.
"Dobrze i tanio" nie idą w parze - kontrolowanie ofert
Należy zdać sobie sprawę, że ujęte w tytule hasło sprawdza się na poziomie realizacji potrzeb w barze mlecznym. W przypadku pokrycia dachu te dwa wdzięcznie brzmiące słowa wzajemnie się wykluczają. Za słowem "tanio" (zważcie, że samo słowo tanio już nie brzmi tak wdzięcznie ), kryje się gorsza jakość produktu, lub usługi. Więc gdzie podziało się "dobrze"? Ano w portfelu, tyle że, tu i teraz. Wybierając tanie, niewiadomego pochodzenia produkty, wyjątkowo tanich wykonawców, czy trzydzieści procent tańsze od wszystkich oferty w punkcie handlowym, narażacie się Państwo na kolosalne wydatki w niedalekiej przyszłości. Czar niedawno wybudowanego domu pęknie jak bańka mydlana wraz z topniejącą gotówką wydaną na ciągłe naprawy, a w najgorszym wypadku wymianę całego pokrycia dachowego.
Od początku naszej działalności związanej z pokryciami dachowymi, "obracamy" się na rynku mazowieckim. Z relacji wielu przedstawicieli handlowych różnych firm słyszeliśmy opinię, że jest to jeden z trudniejszych rynków jeżeli chodzi o branżę dachową. Coś w tym jest. Od kilku lat, niczym grzyby po deszczu powstają nowe punkty sprzedaży pokryć dachowych, pojawiają się nowe ekipy dekarskie, jakby na mazowieckim odcinku Wisły "pojawiło się złoto" - więc "gorączka". Patrząc z perspektywy wolnorynkowego handlu i potencjalnego Klienta, rzekłoby się bardzo dobrze - każdy ma prawo sprawdzenia swoich możliwości na rynku, a przy dużej konkurencji Klient jest w stanie wynegocjować niższą cenę za pożądane produkty, bądź usługi. Podchodzimy jednak do tego z bardzo dużą dozą ostrożności. Nie ujmując w niczym nowym, rzetelnym przedsiębiorcom działającym na rynku (zapewne jest ich wielu), chcielibyśmy zwrócić uwagę na kilka "drobnych" szczegółów, które powinny mieć wpływ na wybór odpowiedniej oferty (niekoniecznie najtańszej, niemniej bezpiecznej dla Państwa i inwestowanych pieniędzy).
Na przestrzeni lat trafiało w nasze ręce setki konkurencyjnych ofert, które na miejscu Klienta odrzuciłbym w przedbiegach. Brak transparentności, niedoszacowanie materiałów, a pod tym "nieprzyzwoicie" niska kwota, znacząco odbiegająca od większości reszty zebranych ofert. Każdemu powinna zapalić się "czerwona lampka", ale nie zapala. A przynajmniej nie wszystkim. Topniejące z każdym etapem budowy oszczędności podsuwają chęć wydania pozornie zaoszczędzonych pieniędzy, na kolejne etapy budowy, bądź wykończenie mieszkania - "wszak gdy wydam na dach dwadzieścia, nie trzydzieści tysięcy....." - cudów na rynku nie ma. Nazbyt niska cena niesie za sobą gorszą jakość produktów, usług, lub wstępne niedoszacowanie oferty, co "za moment" zaowocuje kolejnymi nieprzewidzianymi wydatkami. Nie kupujmy jedynie "ceny". Jak więc wybrać właściwą, bezpieczną ofertę ?
Transparentność oferty.
Wbrew pozorom Klient nie wybiera firmy - podświadomie wybiera handlowca. Handlowiec jest osobą, która prócz generowania zysków, powinna budować wizerunek firmy. Prócz miłej aparycji, konstruktywnej rozmowy, często okraszonej mało zrozumiałą dla "nowego w branży" Klienta terminologią, powinien wykazać się swoistą kropką nad "i" - kompletną i przejrzystą ofertą. Wydając dziesiątki tysięcy złotych powinni Państwo otrzymać z rąk handlowca rzetelną informację na temat kosztorysowanych materiałów z uwzględnieniem ich dokładnej ilości, cen, zastosowanego rabatu od cen producenta, warunków sprzedaży, długości gwarancji, czy ewentualnego terminu realizacji.
Wszelkiego rodzaju niepełne oferty zawierające enigmatycznie podane kwoty za "coś", odrzucilibyśmy niezwłocznie – „nie wiem, za co płacę”.
"Kupujemy cenę i rabaty"
Gros Klientów, którzy do nas trafiają na samym wstępie rozmowy zaczynają walkę o cenę, bądź wysokość rabatu. Jest to błędnie przyjęta taktyka. Żaden rozsądny handlowiec nie poda kosztów pokrycia dachowego, uprzednio nie kosztorysując projektu, a zadając podobnej treści pytania dajecie Państwo klarowną informację o co walczycie - nie o jakość, a niską cenę, bądź wysoki rabat. I to dostaniecie. Świadomy rynku handlowiec zdaje sobie sprawę, że podobne pytania padną z Państwa ust w firmach konkurencyjnych, więc w większości przypadków dołoży minimum starań, by zaproponować lepszy jakościowo materiał. Aby nie przegrać z konkurencją, wybierze z najtańszych oferowanych przez jego firmę produktów. Pytanie brzmi, czy to dla Państwa dobra droga.
Nie kupujmy przysłowiowego kota w worku:
Każdy produkt jesteśmy w stanie sprawdzić. Za każdy produkt płacimy niemałe pieniądze, więc warto być dociekliwym nawet w z pozoru błahych sprawach. Produkt w ofercie powinien być dokładnie sprecyzowany pod względem jego pochodzenia. Producenci chętnie udzielają informacji zarówno na temat zalecanych materiałów montażowych, jak również swoich dystrybutorów - sprawdzajcie, to w końcu Wasze pieniądze.
Opracowano:
Jacek Kulik
DOMINO DACH
Jak oceniasz ten poradnik?
Dziękujemy za Twoją opinię!Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści
Więcej poradników o pokryciach dachowych
Papa na dach to popularna opcja nie tylko pokrycia dachowego, ale też izolacji dachu. Znacznie częściej jako pokrycie dachu stosowana jest papa na dach płaski. Z kolei papa na dachu skośnym (stromym) pełni funkcję izolacji. Warto wiedzieć, że papa dachowa dziś dostępna jest w wielu opcjach do wyboru – producenci nieustannie udoskonalają produkty, czego efektem jest m.in. papa na dach zbrojona siatką szklaną i nićmi poliestrowymi. Jakie właściwości ma papa dachowa? Dlaczego papa na dach to dobre rozwiązanie? Jak kłaść papę na dach krok po kroku?
19.12.2022Bardzo lekki, przypominający dachówki gont bitumiczny – wykonany zazwyczaj z odmian asfaltu przemysłowego lub asfaltów modyfikowanych – to nic innego, jak pocięta w pasy papa. Pokrycie dachu gontem bitumicznym nie jest skomplikowane, a poza prostym montażem, zaletą jest relatywnie niska cena papowego materiału pokryciowego. Teoretycznie gont bitumiczny ma same zalety, w praktyce – tak jak każdy materiał na dach – ma również kilka wad. Przed zakupem i montażem warto je poznać. Dlatego odpowiadamy na najczęściej zadawane pytania o wykończenie dachu gontem bitumicznym.
24.11.2021Blacha dachowa ma sporo zalet – pokrycia z blachy są zazwyczaj bardzo lekkie, niedrogie, a przy tym charakteryzują się świetnym stosunkiem jakości do ceny. Do wyboru są różne rodzaje blach dachowych: blachodachówka w arkuszach lub panelach, płytki i łuski z blachy, blacha płaska, falista, trapezowa, dostępna w modułach lub np. imitująca gont drewniany. Jaka blacha na dach jest najlepsza? Na co zwrócić uwagę, wybierając blachę? Gdzie szukać sprawdzonego eksperta od montażu blachy?
24.11.2021Blachy trapezowe cieszą się coraz większą popularnością – przede wszystkim z powodu trwałości, odporności na uszkodzenia i niewygórowanej ceny. Dodatkowo materiał ten jest bardzo uniwersalny, dlatego znajduje szerokie zastosowanie: przede wszystkim w budownictwie przemysłowym, ale też w budownictwie indywidualnym. Blacha trapezowa ma jeszcze jedną ważną zaletę – dostępna jest w wielu kolorach i rodzajach. Na jakich dachach sprawdzi się blacha trapezowa? Ile kosztuje pokrycie nią dachu?
10.01.2023Blacha na rąbek stojący to popularna metoda krycia dachu. Można ją znaleźć też na elewacjach. Dostępna jest w wielu kolorach i modelach, dzięki czemu istnieje możliwość dostosowania jej do wielu projektów. Jednak czy blacha na rąbek sprawdzi się w każdym budynku? Warto dowiedzieć się o niej więcej, żeby świadomie podjąć decyzję o montażu.
05.01.2023Zyskującym na popularności materiałem na pokrycia dachowe jest papa termozgrzewalna. Cena położenia papy termozgrzewalnej zależy od kilku czynników – m.in. od rodzaju i jakości papy, stanu dach i stopnia skomplikowania prac. Na koszt położenia papy termozgrzewalnej wpływa też powierzchnia pokrycia. Ile kosztuje papa termozgrzewalna i jaka jest cena papy termozgrzewalnej w przeliczeniu za rolkę w 2024 r.? Jak rodzaj papy termozgrzewalnej wybrać, żeby nie przepłacać? Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej i znaleźć polecanych w regionie fachowców.
11.01.2024