Novare Zarządzanie i Administracja Nieruchomościami - Paulina Folcik

Novare Zarządzanie Nieruchomościami to firma, która od ponad 16 lat wspiera wspólnoty mieszkaniowe, właścicieli nieruchomości komercyjnych i inwestorów prywatnych, łącząc profesjonalizm, skuteczność i indywidualne podejście.
Naszym celem jest nie tylko sprawne zarządzanie, ale również budowanie zaufania, poczucia bezpieczeństwa i realnego komfortu współpracy.
Dzięki doświadczeniu, transparentności i nowoczesnym narzędziom zapewniamy pełne wsparcie w zakresie administracji, księgowości, obsługi technicznej i rozwoju nieruchomości - tak, by Nasi klienci mieli pewność, że ich majątek znajduje się
w dobrych rękach.
Czy to brzmi znajomo?
 mieszkańcy zgłaszają ciągle te same problemy
 zarządca reaguje z opóźnieniem
 trudno kontrolować koszty wspólnoty
 komunikacja jest chaotyczna
 większość spraw trzeba nadzorować samodzielnie.
Właśnie takie sytuacje pomagamy uporządkować i przejąć
z Państwa codziennych obowiązków.
Co zyskuje wspólnota?
 większą kontrolę nad kosztami
 szybszą reakcję na zgłoszenia mieszkańców
 uporządkowaną komunikację
 sprawne prowadzenie spraw administracyjnych
 mniejsze zaangażowanie zarządu w bieżące problemy
 większy komfort mieszkańców i lepszą organizację nieruchomości
Zakres naszych usług
Administracja i organizacja wspólnoty
 prowadzenie pełnej dokumentacji wspólnot mieszkaniowych
 organizacja zebrań i przygotowywanie uchwał
 nadzór nad bieżącym funkcjonowaniem nieruchomości
 monitoring mediów oraz odczyty wodomierzy i ciepłomierzy online
 powiadomienia SMS o awariach, przerwach technicznych i ważnych zdarzeniach
Księgowość i finanse
 pełna obsługa księgowa wspólnot i nieruchomości
 przygotowywanie bilansów, raportów i planów finansowych
 monitorowanie budżetu oraz kosztów eksploatacyjnych
 obsługa podatków, deklaracji i rozliczeń
 kontrola płatności i windykacja należności
 szybkie płatności online oraz dostęp do e-Kartoteki mieszkańca
Nadzór techniczny
 regularne przeglądy techniczne i konserwacje
 organizacja remontów oraz nadzór nad wykonawcami
 system zgłoszeń online dla mieszkańców
 bieżąca kontrola stanu technicznego nieruchomości
 zapewnienie zgodności z obowiązującymi przepisami prawa

Obsługa prawna
 wsparcie w zakresie prawa cywilnego, budowlanego i administracyjnego
 stała współpraca z kancelariami prawnymi
 wsparcie biegłych sądowych i specjalistów technicznych
Rozwój nieruchomości
 audyty funkcjonalne nieruchomości
 propozycje modernizacji i optymalizacji kosztów
 działania zwiększające wartość nieruchomości
DOŚWIADCZENIE I REALIZACJE.
W ramach wieloletniej praktyki zawodowej zarządzałam nieruchomościami zlokalizowanymi na terenie Krakowa oraz w miejscowościach przyległych, obejmującymi zarówno kameralne wspólnoty mieszkaniowe, duże osiedla wielorodzinne, jak
i nieruchomości o podwyższonym standardzie oraz obiekty o charakterze inwestycyjnym.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ NOVARE?
 16+ lat doświadczenia,
 Licencja zarządcy nieruchomości nr 25861, wydana przez Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju.
 Transparentność i pełna dostępność informacji,
 Bezpośredni kontakt i szybka reakcja,
 Nowoczesne narzędzia zarządzania tj. (e-Kartoteka, głosowanie on-line, komunikacja z zarządcą ( czat, wiadomości),
 Wprowadzenie e - archiwum dostępnego dla członka Wspólnoty,
 Partnerskie podejście i realna dostępność dla mieszkańców oraz zarządu.

Chętnie spotkamy się, by omówić Państwa potrzeby i zaproponować indywidualną strategię zarządzania nieruchomością.

Z poważaniem,
Paulina Folcik
Novare Zarządzanie Nieruchomościami