O specjaliście

Działamy w branży od 2013 roku.

Nasza specjalność to wycena nieruchomości, zarządzanie i administrowanie nieruchomościami.

Naszym celem jest zadowolenie klienta, dlatego nasze usługi dostosowujemy do potrzeb i wymagań zleceniodawcy.

Zapraszamy.

Branża

Wycena nieruchomości Zamość, Wycena nieruchomości, Administracja domów

Obszar działania

Lubelskie, Podkarpackie

Opinie

0 opinii

Jesteś zadowolonym Klientem firmy?

Dodaj opinię

Otrzymaj bezpłatną wycenę

od specjalistów takich jak MCM Nieruchomości-Zarządzanie i Wycena

Powiązane produkty i usługi: Kredyt, Kredyt dla firm, Mieszkania, Nieruchomości, Remonty, Remonty mieszkań Zamość, Rzeczoznawca budowlany Zamość, Sprzątanie Zamość, Utylizacja Zamość

Oferta

Zarządzanie i administrowanie Wspólnotami Mieszkaniowymi

Polska - Zamość

Zarządzanie i administrowanie nieruchomością wykonuje licencjonowany zarządca nieruchomości. Poniżej przedstawiamy najważniejsze czynności wykonywane w ramach tych usług. Zarządzanie nieruchomością * Reprezentowanie właścicieli: - przed sądami i organami egzekucyjnymi, - na zewnątrz przed organami administracji rządowej i samorządowej, - w niewymi...enionych powyżej sprawach, w zakresie ustalonym w umowie, poprzez profesjonalne przygotowywanie pism według własnej wiedzy, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. *Opracowywanie i opiniowanie umów zawieranych, aneksowanych i rozwiązywanych na rzecz właścicieli w zakresie obsługi eksploatacyjnej, obsługi technicznej – w tym wykonywania przeglądów oraz negocjowanie warunków i podpisywanie w/w umów w imieniu i na rzecz właścicieli. *Opracowywanie i opiniowanie uchwał, zarządzeń i innych aktów prawnych dotyczących funkcjonowania nieruchomości, takich jak: -Regulamin Porządku Domowego, Statut Wspólnoty Mieszkaniowej, Regulamin Parkingu itp. * Przygotowywanie i zwoływanie zebrań sprawozdawczych dotyczących Wspólnot Mieszkaniowych, co najmniej raz w roku, nie później niż do końca pierwszego kwartału każdego roku kalendarzowego. * Dokonywanie płatności w imieniu właścicieli gotówką oraz poprzez rachunek bankowy, * Analizowanie potrzeb i przygotowywanie planów rzeczowo-finansowych związanych z bieżącą eksploatacją nieruchomości, stanem technicznym nieruchomości oraz możliwościami rozwoju. Administrowanie nieruchomością *Obsługa eksploatacyjna nieruchomości: -sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego przejęcia obowiązków administratora nieruchomości oraz sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego przejęcia dokumentacji technicznej (budowlanej, powykonawczej i książki obiektu budowlanego), eksploatacyjnej i finansowej od dotychczasowego administratora / zarządcy lub właściciela nieruchomości, - prowadzenie i aktualizacja ewidencji lokali, ich właścicieli i najemców, w zakresie niezbędnym do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości, - kontrola nad zapewnieniem bieżącej, nieprzerwanej obsługi eksploatacyjnej nieruchomości poprzez kontrolę zawartych na rzecz nieruchomości umów oraz wyszukiwanie usługodawców, - udzielanie każdemu właścicielowi (najemcy) nieruchomości informacji w sprawach dotyczących obsługi administracyjnej nieruchomości w godzinach funkcjonowania biura zarządu, - prowadzenie i przechowywanie dokumentacji eksploatacyjnej dotyczącej nieruchomości. Obsługa techniczna nieruchomości: - przechowywanie oraz prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym książki obiektu budowlanego, kontrola prawidłowego użytkowania budynku, w tym instalacji i urządzeń, w jakie jest wyposażony, przygotowywanie w tym zakresie odpowiednich przeglądów oraz wyszukiwanie firm dokonujących napraw w celu usunięcia nieprawidłowości, - kontrola warunków bezpieczeństwa nieruchomości w zakresie ochrony przeciwpożarowej, przygotowywanie w tym zakresie odpowiednich przeglądów oraz wyszukiwanie firm do wykonania napraw w celu usunięcia nieprawidłowości, - kontrola nad zapewnieniem zabezpieczania awarii oraz usuwania ich skutków, - kontrola nad zapewnieniem bieżącej obsługi technicznej nieruchomości poprzez wyszukiwanie podwykonawców i kontrolę wykonania zawartych na rzecz nieruchomości umów. Obsługa finansowa nieruchomości: - dokonywanie bieżących rozliczeń nieruchomości oraz ich właścicieli, - prowadzenie ewidencji księgowej przychodów i kosztów dotyczących nieruchomości, zaliczek uiszczanych na pokrycie kosztów, a także prowadzenie rozliczeń z innych tytułów, - pobieranie i/lub rozliczanie oraz windykacja płatności na rzecz nieruchomości, - sprawdzanie prawidłowości otrzymywanych od usługodawców rachunków i faktur oraz przygotowywanie płatności na rzecz dostawców, - przygotowywanie dokumentów niezbędnych do dokonania płatności z tytułu podatków, ubezpieczeń i innych opłat publiczno-prawnych przypadających na nieruchomość, jeżeli takie występują, - przygotowywanie materiałów potrzebnych do prowadzenia sprawozdawczości finansowej, w szczególności podatkowej (VAT-7, CIT-2, CIT-8), zgodnie z obowiązującym prawem, - sprawdzenie i/lub dokonanie uzyskania przez wspólnotę mieszkaniową numeru NIP i REGON, dokonanie zgłoszenia identyfikacyjnego VAT, rozliczanie VAT i CIT, jeżeli wspólnota prowadzi działalność gospodarczą (dotyczy wyłącznie wspólnoty mieszkaniowej), - sporządzanie rocznych sprawozdań (informacji) finansowych i przekazywanie ich właścicielom nieruchomości, - sporządzanie sprawozdań finansowych wspólnot mieszkaniowych oraz przygotowanie informacji na zebranie sprawozdawcze o poniesionych kosztach zarządu nieruchomością wspólną, zaliczkach przeznaczonych na ich pokrycie oraz pożytkach z nieruchomości wspólnej. Potrzebujesz zarządcy dla swojej nieruchomości? Skontaktuj się z Nami.

Rozwiń

Wycena nieruchomości

Polska - Zamość

W ramach prowadzonej działalności oferujemy kompleksowe usługi w zakresie wyceny nieruchomości, w tym: - nieruchomości lokalowych - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - nieruchomości gruntowych zabudowanych - nieruchomości gruntowych niezabudowanych - nieruchomości komercyjnych - gruntów inwestycyjnych - ograniczonych praw rzeczowych ...Posiadamy: - uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości - kwalifikacje do wyceny nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności bankowych (certyfikat wydany przez Związek Banków Polskich) - kwalifikacje w zakresie wyceny nieruchomości na potrzeby postępowań egzekucyjnych Cena usługi ustalana jest indywidualne z każdym klientem i zależy m.in. od rodzaju nieruchomości, lokalizacji, niezbędnego nakładu pracy, dostępnych dokumentów oraz terminu wykonania operatu. Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej, tym samym zapewniając Państwu bezpieczeństwo świadczonych usług.

Rozwiń

Kontakt

Formularz kontaktowy

Temat

Twój adres email

Telefon

Treść

Prześlij kopię na mój adres e-mail

Przepisz kod z obrazka Następny obraz

Akceptuję Regulamin Oferteo.pl

Klikając w przycisk „Wyślij” wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez Oferteo S.A., która będzie ich Administratorem. Mamy siedzibę we Wrocławiu (50‑559) przy ul. Świeradowskiej 51‑57/102A. Będziemy przetwarzać Twoje dane osobowe w celu zapewnienia komunikacji pomiędzy Tobą, a tym Dostawcą usług lub produktów, w tym poinformowania Dostawcy kto jest nadawcą wiadomości. Na wypadek rozstrzygania ewentualnych roszczeń lub sporów będziemy przechowywać Twoje dane przez 12 miesięcy. w ten sposób zabezpieczamy interesy Oferteo i wszystkich naszych Użytkowników. Gwarantujemy spełnienie Twoich praw wynikających z ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (RODO) tj. prawo dostępu, sprostowania oraz usunięcia Twoich danych, ograniczenia ich przetwarzania, prawo do ich przenoszenia, prawo wniesienia sprzeciwu, niepodlegania zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji wyżej wymienionego celu. Więcej na temat sposobu, czasu przetwarzania i przekazywania Twoich danych osobowych oraz skarg, znajdziesz w Polityce Ochrony Prywatności.

Adres

Zamoyskiego 50/8 , 22-400 Zamość

NIP

8641894372

WWW

mcm-nieruchomosci.pl/

Telefon

666 ••• ••• Pokaż numer

Dane rejestrowe

Firma
Nazwa firmy	MCM Nieruchomości-Zarządzanie i Wycena Magdalena Cupicha-Malewska
Imię (pierwsze)	MAGDALENA
Drugie imię	AGATA
Nazwisko	CUPICHA-MALEWSKA
Data rozpoczęcia działalności	2020-01-13
NIP	8641894372
Regon	385279647

Siedziba
Kraj	Polska
Województwo	ŚWIĘTOKRZYSKIE
Powiat	sandomierski
Gmina	Łoniów
Miejscowość	Łoniów
Kod pocztowy	27670
Poczta	Łoniów
Numer nieruchomości	79
Numer lokalu	79

Kontakt
Email	MAGDALENA.CUPICHA@GMAIL.COM

Forma prawna
Kod i nazwa podstawowej formy prawnej	9 - Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą
Kod i nazwa szczegółowej formy prawnej	099 - Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą
Kod i nazwa formy własności	214 - Własność krajowych osób fizycznych

Rejestracja
Data wpisu do bazy REGON	2020-01-13
Data powstania	2020-01-13
Data rozpoczęcia działalności	2020-01-13
Data zawieszenia działalności	2021-12-01

Zakres działalności (PKD)
Kod PKD	Nazwa
6831Z	POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI Przeważające PKD
6810Z	KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK
6820Z	WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI
6832Z	ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WYKONYWANE NA ZLECENIE
8559B	POZOSTAŁE POZASZKOLNE FORMY EDUKACJI, GDZIE INDZIEJ NIESKLASYFIKOWANE

Pobierz ponownie dane z GUS

Dane zostaną pobrane i zaktualizowane w ciągu kilku minut.
W razie potrzeby prosimy o kontakt przez Formularz kontaktowy.

MCM Nieruchomości-Zarządzanie i Wycena

O specjaliście

Branża

Obszar działania

Opinie

Otrzymaj bezpłatną wycenę

od specjalistów takich jak MCM Nieruchomości-Zarządzanie i Wycena

Oferta

Zarządzanie i administrowanie Wspólnotami Mieszkaniowymi

Wycena nieruchomości

Kontakt

Formularz kontaktowy

Dane rejestrowe

Firma

Siedziba

Kontakt

Forma prawna

Rejestracja

Zakres działalności (PKD)