Niejednokrotnie poszukiwane są przestrzenie magazynowe, które zapewniają warunki potrzebne do magazynowania towarów wymagających ograniczonych temperatur lub substancji uznawanych za niebezpieczne, na przykład chemikaliów). Magazyn ma obowiązek być bezwzględnie pewnym punktem posiadającym m. in. wymagane ubezpieczenia przeciwpożarowe. Bowiem są to dosyć kosztowne nieruchomości, coraz to bardziej popularne stają się tzw. Logicor magazyn Czeladź. To inwestycja dochodowa oraz z punktu widzenia inwestorów, oraz dzierżawców.