Zobacz wszystkie (22)

O nas

Położenie

Kompleks Biurowo – Mieszkalny znajduje się u zbiegu ulicy Mikołowskiej – głównej ulicy wylotowej Mysłowic w bezpośrednim sąsiedztwie węzła komunikacyjnego autostrady A4 (ok. 1 km), z ulicą Obrzeżną Zachodnią, która stanowi docelowe przedłużenie Drogowej Trasy Średnicowej w kierunku Jaworzna, oraz trasy S 1 (ok. 5 km) W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (ok. 20 m) oraz baza handlowa Biedronka, Netto, Apteka, Rossman (ok. 600 m), oraz szkoła podstawowa (ok. 800 m), przychodnia (ok. 1 km).

Na terenie obiektu przez właściciela prowadzona jest działalność z zakresu najmu powierzchni biurowych, szkoleń i najmu sal konferencyjnych, organizacji eventów, najmu krótkookresowego mieszkań, archiwizacji i przechowywania dokumentów, działalność agencji pocztowej oraz najmu miejsc parkingowych.

Biura :

W budynku znajduje się 67 biur o powierzchni od 30 m² do 160 m², każde pomieszczenie lub zespół pomieszczeń biurowych wyposażone jest w aneks kuchenny i gospodarczy z zabudowaną szafa wnękową. Na każdej kondygnacji znajdują się sanitariaty.
Sale Konferencyjne :
W budynku zlokalizowane są dwie Sale Konferencyjne na I piętrze mała na 30 osób, oraz na parterze Duża z zapleczem sanitarnym na 60-80 osób. Sale są przystosowane do przeprowadzania szkoleń, spotkań biznesowych, eventów, wyposażone w niezbędny sprzęt multimedialny i bezpośredni dostęp do internetu z możliwością zamówienia pełnego serwisu kawowego i cateringu.

Przewiązka Bufet:

Na parterze zlokalizowany jest lokal użytkowy przeznaczony na cele gastronomiczne, z bezpośrednim dojściem do Dużej Sali Konferencyjnej oraz wyjściem na 30 metrowy utwardzony plac przystosowany do organizacji imprez plenerowych. Bufet składa się z 2 pomieszczeń: sala konsumpcyjna z zabudowanym barkiem/bufetem oraz zaplecze kuchenne wyposażone w meble i 2 zlewy, wraz z pomieszczeniem porządkowym wyposażonym w szafy zabudowane - całość o powierzchni 40 m² zmożliwością adaptacji części korytarza. Pomieszczenia zostały przygotowane zgodnie z projektem architektonicznym zatwierdzonym przez rzeczoznawcę d/s sanitarno-higienicznych.

Archiwum piwnice :

Piwnice pełnowymiarowe o wysokość ponad 2,5 m utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym, bez wilgoci, pęknięć i szkód górniczych w których obecnie działa Archiwum pod nadzorem Archiwum Państwowego i Urzędu Marszałkowskiego.

Opis budynku Mieszkalno – Biurowego

Obiekt podpiwniczony wybudowany w 1978 roku, w stanie dobrym po generalnym remoncie w latach 2006 – 2008, w połowie przystosowany na część mieszkalną z oddzielnym wejściem, a w połowie na część biurową.
Konstrukcja budynku żelbetowa, ławy fundamentowe monolityczne żelbetowe, zbrojone ściany z płyt żelbetowych prefabrykowanych, stropy żelbetowe, stropodach żelbetowy kryty papą termozgrzewalną, klatka schodowa żelbetowa. Budynek ocieplony styropianem, elewacja z tynku akrylowego. Tynki wewnętrzne gipsowe, w części pomieszczeń okładziny z paneli, w sanitariatach glazura, na klatce schodowej tynk mozaikowy. Sufity podwieszane. Posadzki: płyty gresowe, wykładziny dywanowe, panele o podwyższonej klasie ścieralności. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa z płyt warstwowych.

Budynek wyposażony w następujące instalacje:

- centralne ogrzewanie zasilane z kotłowni gazowej wspólnej dla obu budynków (dwa piece o tej samej wydajności, działające indywidualnie, naprzemiennie)
- wodociągową
- kanalizacji sanitarnej
- instalacje ciepłej wody użytkowej współpracującą z kotłem grzewczym
- elektryczną
- teletechniczną
- internetową, 3 światłowody
- odgromową
- klimatyzację w części pomieszczeń

Część mieszkalna :

W części mieszkalnej z oddzielnym wejściem, na każdym piętrze znajduje się 5 mieszkań w sumie w budynku jest 25 mieszkań dwupokojowych o powierzchni około 30 m² z łazienką i aneksem kuchennym, oraz szafą wnękową, działających jako mieszkania na wynajem krótkookresowy. Obecnie przystosowywane jest kolejne 10 mieszkań na IV i III piętrze w drugiej części budynku. Obiekt jest wyposażony w monitoring na korytarzach oraz drzwi wejściowe z elektroniczną strefą dostępu. Korytarze oddzielone od klatki schodowej drzwiami przeciwpożarowymi .

Część biurowa :

Część biurowa z oddzielnym wejściem , na parterze znajduje się Duża sala Konferencyjna z zapleczem, od I piętra mieszczą się biura o powierzchni od 30 m² do 160 m², każde pomieszczenie lub zespół pomieszczeń biurowych wyposażone jest w aneks kuchenny i gospodarczy z zabudowaną szafa wnękową. Na każdej kondygnacji znajdują się sanitariaty. Obiekt jest wyposażony w monitoring na klatce schodowej oraz drzwi wejściowe z elektroniczną strefą dostępu. Korytarze oddzielone od klatki schodowej drzwiami przeciwpożarowymi .

Piwnice :

Piwnice utrzymane w dobrym stanie technicznym, w których mieści się magazyn, pralnia, warsztat, i siłownia. Pomieszczenia piwniczne mogą służyć jako sale odnowy biologicznej, szkoleniowe, siłownia czy fizjoterapia w zależności od pomysłu i potrzeb.

AGENCJA POCZTOWA

Na terenie obiektu na potrzeby najemców i okolicznych mieszkańców działa Agencja Pocztowa.

PORTIERNIA/ PARKING

Wokół budynku znajduje się utwardzony parking na 250 aut wraz z zagospodarowaną zielenią. Teren ogrodzony w całości ze szlabanami wjazdowymi na posesję, oraz z portiernią i monitoringiem zewnętrznym i wewnętrznym w dużej części.