Nowo powstała WM poszukuje firmy konserwatorskiej, nieruchomość 5.500m2

Szczegóły zlecenia

Kategoria: Zlecenia na remonty budynków

Miejsce:    Wrocław - powiat Wrocław, Dolnośląskie

Nowo powstała Wspólnota Mieszkaniowa poszukuje firmy konserwatorskiej

Wielkość nieruchomości: 5.500m2
4 klatki schodowe
3 piętra
2 parkingi

Nieruchomość posiada:
Bramę wjazdową;
4 domofony;
Monitoring osiedlowy;
Kotłownię x2 osiedlową na gaz (kondensacyjną);
Samodomykacze bram;
Czujnik ruchu (włącznik świateł);
4 Windy.

Zakres obsługi:
- Zamawianie, zakup i transport materiałów koniecznych do prowadzenia prac konserwacyjnych i naprawczych (o ile ich masa nie przekracza 30kg).
- Wymiana przepalonych żarówek i świetlówek.
- Regulacje i ewentualne wymiany uszkodzonych elementów elektrycznego wyposażenia budynku (przełączniki, bezpieczniki, startery, gniazdka, regulatory zmierzchowe, czasowe itp.).
- Regulowanie i ewentualne wymiany samozamykaczy drzwi wejściowych na klatki i w śluzach p/poż.
- Regulacje zamków, zapadek, rygli (z wyłączeniem dotyczącym skomplikowanych prac przy witrynach aluminiowych – wymagających specjalistycznej wiedzy czy narzędzi).
- Naprawy, regulacje i ewentualne wymiany elementów stolarki i ślusarki drzwiowej (zamki, klamki, rygle, okucia itp.).
- Demontowanie i transport do specjalistycznych warsztatów uszkodzonych urządzeń: pompy, wentylatory itp. (o ile ich masa nie przekracza 30kg)
- Doraźne zabezpieczanie wybitych szyb w oknach, drzwiach - do czasu wykonania zleconych specjalistom wymian.
- Zamawianie i zakupy materiałów koniecznych do prowadzenia prac konserwacyjnych i naprawczych (o ile ich masa nie przekracza 30kg).
- Wymiana przepalonych żarówek i świetlówek. Usługi wymagające użycia zwyżki (podnośnika koszowego) będą zlecane na koszt Zleceniodawcy.
- Dokonywanie drobnych napraw elementów małej architektury (skręcanie poluzowanych elementów itp.) bez wymiany czy naprawy elementów konstrukcyjnych – te będą zlecane odrębnie na koszt Zleceniodawcy.
- Naprawy furtek, ogrodzenia nieruchomości oraz doraźne zabezpieczenie uszkodzonych elementów, zamknięć w przypadkach poważnych awarii czy usterek wymagających wezwania specjalistów.
- Przekazywanie Zarządcy wszelkich informacji o zauważonych awariach i brakach związanych z eksploatacją nieruchomości, a znajdujących się poza zakresem niniejszej umowy.
- Wykonywanie innych drobnych czynności konserwacyjnych - zleconych przez Zarządcę lub Zarząd Wspólnoty.

Termin skorzystania z usługi: od 1.05.2015r.

Nr zapytania ofertowego: 646100