Potrzebny kosztorys remontu domu, ok. 150m2, Łaziska Górne

Szczegóły zlecenia

Kategoria: Zlecenia na kosztorysowanie ekspertyzy

Miejsce:    Łaziska Górne - powiat mikołowski, Śląskie

Wraz z żoną jesteśmy na etapie zakupu klasycznej 'kostki' z połowy lat 60.

Czekamy jeszcze na finalizację zakupu, a tym samym nie posiadamy jeszcze kluczy ani projektu domu. Zaczynamy się już jednak powoli rozglądać za specjalistami, którzy będą w stanie nam pomóc z orientacyjną wyceną remontu domu - chcielibyśmy się dowiedzieć ile mogą nas kosztować poszczególne aspekty modernizacji budynku, żeby odpowiednio przygotować się finansowo.

Dom jest podpiwniczony, posiada parter i jedno piętro. W sumie mamy ok. 150m2 powierzchni użytkowej, nie licząc piwnicy.

Dół jest nieco większy od góry (na piętrze jest spory taras oraz 'stryszek', który nie jest wliczany do obecnej powierzchni).

Obecnie to ok. 100m2 na dół i 50m2 na górę.

Z większych robót na pewno czeka nas wymiana wszystkich okien (jedno spore przeszklenie klatki schodowej ok. 1m szerokości i 3-4 wysokości, dwa razy drzwi tarasowe, jedne okno trzyskrzydłowe oraz 6 bardziej 'standardowych' okien dwuskrzydłowych) na PCV, najlepiej trzyszybowe. Przynajmniej na parterze (1 tarasowe, 4 zwykłe okna) przydały by się rolety podtynkowe.

Ocieplenie fundamentów - ocieplenie i otynkowanie elewacji (obwód domu 34m bieżące, wysokość ok. 6-7m), podniesienie jednego pokoju o ok. 60cm żeby wyrównać dach do jednego poziomu (obecnie pomieszczenie ok. 20-30m2 to tylko niski 'stryszek', przez co fragment budynku jest niższy od reszty), wymiana dachu wraz z jego ociepleniem (ok. 80m2). Dach płaski i chyba przy takim pozostaniemy, żeby nie zaburzać bryły budynku. Rozważamy papę asfaltową, chcielibyśmy żeby była jak najlepiej ocieplona i spełniała bardziej współczesne standardy.

Nowa instalacja gazowa wraz z dwufunkcyjnym piecem kondensacyjnym. Rozważamy opcję ogrzewania podłogowego na parterze, grzejniki na piętrze- 'otwarcie' dwóch ścian na parterze (jedna nośna, jedna działowa).

Wykonanie podciągu (ok. 3-4m długości).

Potencjalnie (choć niekoniecznie) poszerzenie dwóch okien o dodatkowe skrzydła, czyli wykonanie 2 nadproży.

Na razie nie mamy pojęcia na jakie kwoty się przygotować - zdajemy sobie sprawę, że bez oględzin lokalu jest to trochę gdybanie, ale nawet orientacyjne wyceny były by bardzo pomocne w zabezpieczeniu odpowiedniego budżetu na remont. Póki co działamy po omacku, a bank może zażyczyć sobie wstępny kosztorys z planem. Bylibyśmy bardzo wdzięczni za pomoc.

Czas realizacji w ciągu 3 miesięcy.

Proszę o oferty.

Nr zapytania ofertowego: 2605223