Yster Architects architekt Kamila Janiak

YSTER to autorska pracownia stworzona przez mgr inż. arch. Kamilę Janiak, architekta i architekta wnętrz. Studia ukończyła na Politechnice Łódzkiej, a swoje doświadczenie zdobywała pracując w prestiżowych biurach architektonicznych. Kamila projektuje dla ludzi, dbając o ich komfort - w trakcie pracy nad projektem oraz w życiu w zaprojektowanym mieszkaniu/domu.

Pracownia YSTER Architects powstała z pasji do projektowania i z troski o ludzi. W YSTER priorytetem jest funkcjonalność przestrzeni harmonijnie połączona z estetyką. YSTER nie idzie na kompromisy, rezygnując z funkcji lub piękna. Opierając się na Państwa potrzebach tworzymy wyjątkowe instrukcje, które są dla nas podstawą projektu. Powierzając nam swoje wnętrza, mogą być Państwo pewni, że projekt będzie wyjątkowy estetycznie oraz wykonany z największą dbałością o szczegóły przez profesjonalistów.

YSTER dba o komfort swoich klientów, dlatego poświęcamy im wiele czasu w trakcie projektowania i remontowania. Oferujemy spotkania z dojazdem do klienta na terenie Polski, pełną i szybką komunikację dostosowaną do preferencji inwestora (telefon, sms, meet chat, tablice wirtualne); tworzenie wizualizacji do każdej wersji projektowej; listy zakupów; koordynację zamówień i dostaw; nadzór autorski i techniczny nad wykonawcami. Rozpoczynając współpracę z YSTER, powierzacie swoje wnętrza osobą odpowiedzialnym i zaangażowanym, które dbają o inwestycję na każdym etapie.

YSTER jest blisko ludzi. Główną linią działań YSTER jest projektowanie architektury budynków mieszkalnych oraz projektowanie architektury wnętrz mieszkalnych i publicznych usługowych np. przestrzeni bankowych, biurowych, konferencyjnych, klinik medycyny estetycznej, salonów SPA i odnowy biologicznej.

Pracownia zajmuje się kompleksową obsługę projektów wnętrz i architektury.

Projekty wnętrz realizujemy dla obiektów komercyjnych (banki, salony kliniki estetycznej, salony fryzjerskie i kosmetologiczne etc.) i mieszkaniowych (mieszkania z rynku wtórnego, pierwotnego, domy jednorodzinne). Nasza oferta obejmuje prowadzenie projektu od momentu:
- przeprowadzenia wywiadu;
- analizy przedprojektowej;
- projektu koncepcyjnego, wykonawczego, mebli;
- zamówień i dostaw;
- kalkulacji kosztów;
- nadzoru na budowie.
Każda oferta jest dostosowana do oczekiwań inwestora.

Projekty architektoniczno-budowlane realizujemy w obszarze budownictwa mieszkalnego jedno- i wielorodzinnego. Współpracujemy z niezbędnymi projektantami dróg, instalacji elektrycznymi, wodno-kanalizacyjnymi, konstruktorami etc. oraz załatwiamy wszelkie niezbędne formalności związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

---------------------------------------------------------------
Współpraca nad projektem wnętrz składa się z następujących etapów:

1. Wytyczne projektowe
Pierwszym krokiem, na początku współpracy, jest przeprowadzenie szczegółowego wywiadu z Inwestorem. Polega on na wypełnieniu przez Inwestora formularza elektronicznego przesłanego przez architekta, w którym znajdują się pytania dotyczące oczekiwań, preferencji i przyzwyczajeń dnia codziennego. Równocześnie Inwestor udostępnia architektowi dokumenty, którymi dysponuje (rzuty, zdjęcia). Na wypełnienie formularza Inwestor ma do 7 dni. Następnie organizowane jest spotkanie - osobiste, telefoniczne, online - forma uzgadniana jest indywidualnie. W trakcie spotkania omawiamy cały formularz i weryfikujemy możliwości przestrzenne i finansowe. Spotkanie traw zwyczajowo ok. 4 godzin.

2. Inwentaryzacja przedprojektowa
Dokonanie pomiarów jest konieczne. Przed rozpoczęciem pracy należy sprawdzić poprawność udostępnionych planów. W trakcie projektowania dokonywane są 2-3 inwentaryzacje, ich ilość zależy od rodzaju projektu i momentu, w którym rozpoczęto pracę nad projektem. Jeśli rozpoczynamy projekt w stanie surowym to pomiar przeprowadzany jest na surowych ścianach (1), po położeniu tynków i gładzi (2), powykończaniu, a przed wykonaniem mebli na wymiar (3).

3. Projekt koncepcyjny
Projekt koncepcyjny polega na wprowadzeniu omówionych wytycznych projektowych. Projekt wykonywany jest w formie rzutu 2D, z podaniem realnych wymiarów. Dodatkowo wykonywane są fotorealistyczne wizualizacje (zdjęcia) każdego z projektowanych pomieszczeń (2-3 sztuki), w taki sposób, żeby Inwestor mógł zobaczyć estetykę projektowanego wnętrza. Wizualizacje przedstawiają realne produkty (lub bardzo zbliżone) i odzwierciedlają prawdziwe wymiary i kolorystykę. Inwestor ma obowiązek zapoznać się z udostępnionym projektem (lub jego częścią) i przekazać architektowi uwagi, które zostają omówione i wprowadzone. W chwili, gdy projekt koncepcyjny zostanie zaakceptowany przez Inwestora, architekt rozpoczyna pracę nad projektem wykonawczym.

4. Projekt wykonawczy
Projekt wykonawczy zawiera wszystkie rozwiązania projektowe, elementy wyposażenia i opisy. W rezultacie Inwestor otrzymuje komplet rysunków które umożliwią wykonawcy prac budowlano-remontowych realizację projektu. W projekcie znajdują się wszystkie odpowiedzi (opisy, nazwy, producenci, wymiary i detale). Zestaw rysunków dzieli się na kategorie: rzuty, rozwinięcia ścian (widoki), detale, zestawienie produktowe z aktualnymi cenami. Część zawierająca RZUTY zawiera rysunki lokalizacyjne: - aranżacji (z wymiarami; z opisem elementów wyposażenia wnętrz); - zmiany budowlane (wyburzenia; murowane; płyty g-k); - stolarka drzwiowa; - posadzka - na rzutach oznaczony jest rodzaj, producent i szczególne detale; - instalacja elektryczna (oświetlenie, włączniki, gniazda) - na rzutach oznaczony jest rodzaj oświetlenia; dyspozycje do wykonania instalacji szczególnej (np. do rolet, do sauny, basenu etc.) i domu inteligentnego; - instalacja wody - na rzutach oznaczony jest rodzaj; dyspozycje do wykonania instalacji szczególnej; - instalacja ogrzewania (typy grzejników, ogrzewanie podłogowe, maty grzewcze, kominki); - instalacja klimatyzacji i wentylacji; - sufity podwieszane - na rzutach oznaczone jest oświetlenie i szczególne detale; - zasłony i rolety - na rzutach oznaczone są szczególne parametry; - instalacje szczególne. Część zawierająca ROZWINIĘCIA ŚCIAN zawiera wszystkie rysunki widoków ścian, na których zaprojektowano okładziny lub zostały wykończone w sposób który wymaga dodatkowego opisu (m.in. tapety, lamele, panele betonowe, panele gipsowe, farby, sztukateria, mikrocement). Na rysunkach uwzględniana jest również rzeczywista lokalizacja elementów i sposób ich podłączenia (np. lustra led) Część z DETALAMI obejmuje szczegóły rozwiązań elementów projektowanych indywidualnie (m.in. instalacje ścienne). W części z ZESTAWIENIEM PRODUKTÓW podawane są konkretne produkty wraz ze stronami internetowymi, producentem, ilością (mkw i sztuki), rodzajem wykończenia, ceną jednostkową w walucie polskiej.

5. Projekt mebli
W standardowej usłudze klient otrzymuje szczegółowy projekt mebli kuchennych dostosowany do jego potrzeb i stylu gotowania. Projekt uwzględnia dokładne zaaranżowanie wnętrza szafek kuchennych z podaniem konkretnych producentów i systemów. Pozostałe meble opracowywane są w sposób ogólny, dla celów wyceny stolarza, z podaniem wymiarów, ilości szuflad, kolorów i materiałów. Inwestor decyduje, czy chcę aby architekt wykonał szczegółowe projekty mebli.

6. Nadzór
Architekt sprawuje nadzór nad wykonywanymi pracami budowlano-remontowymi, pozostaje w kontakcie z wykonawcami i uzgadnia potrzebne kwestie. Ilość wizyt na budowie uzgadniana jest z Inwestorem.

------------------------------------------------------------------------------

Powierzając swój projekt pracowni YSTER, zapewniasz sobie komfort w trakcie i po projekcie. W YSTER stworzymy twój wymarzony dom.
Doceniamy Państwa zaufanie.