Szczegóły zlecenia

Kategoria: Zlecenia na domy z keramzytu

Miejsce:     - , Śląskie

Zlecę budowę domu pod klucz według projektu własnego – dom bez podpiwniczenia.

Najlepiej, jeśli budowa domu rozpoczęłaby się w kwietniu ze względu na dogodne warunki zarówno dla ekipy budowlanej, jak i mojej osoby – chcę nadzorować prace osobiście i dopilnować wszelkich szczegółów, które mam już zaplanowane. Budowę domu pod klucz podzielę na dwa etapy: wybudowanie domu do stanu surowego zamkniętego oraz wykończenie mieszkania (instalacje i prace wykończeniowe zgodne ze sztuką budowlaną). Za obydwa etapy oczekuję wyceny zarówno z materiałem, jak i bez.

Działka znajduje się na ulicy Śląskiej. Działka ma powierzchnię kwadratu o boku 80m2. Dom powinien być usytuowany pośrodku parceli. W ten sposób będzie można zachować intymność z dala od granic działki i domów sąsiadów. Grunt, na którym ma być usadowiony dom to grunt mineralny rodzimy niespoisty (glina) o wysokim współczynniku ID.

Prace fundamentowe:
likwidacja warstwy gruntu organicznego spod budynku,
wykop pod ściany nośne i zewnętrzne, taras i wejście główne,
nałożenie betonu na dno wykopu B-10 (ok. 10 cm),
zbrojenie według projektu,
betonowanie betonem B-20,
wykonanie izolacji poziomej z papy termo JARBIT , Horni ≠ 4,2 mm,
wybudowanie muru fundamentowego z bloczków B-15, M-6,
montaż kanalizacji WAVIN pod posadzką,
instalacja przepustów (woda, nawiew kominka, EE),
wykonanie izolacji pionowej za pomocą dysperbitu na zewn. i wewn.,
montaż pionowej izolacji termicznej styropianem FS,
piaskowanie obszaru między fundamentami z warstwowym zagęszczeniem,
betonowanie typem B-10cm płyty znajdującej się pomiędzy murami fundamentu (z żebrami pod ściany działowe),
wylanie betonu na płytę tarasową i wejście frontowe na styropian FS–20 ze stopniami B-15-13 cm.

Prace murarskie na parterze:
wykonanie izolacji pod ścianami nośnymi i działowymi z papy JARBIT, HORNI ≠ 4,2 cm (termo),
postawienie ścian nośnych, działowych i osłonowych - ceramika Röben T-24 i T – 11,5,
filary i podpory według planu,
strunobetonowe nadproża typowe.

Prace murarskie na poddaszu:
wykonanie ścian kolankowych w ceramice Röben T–24,
instalacja zbrojenia według projektu (kotwy Ø 16 mm),
betonowanie typem B–20 (wraz ze słupami usztywniającymi),
postawienie ścian działowych w ceramice Röben T–11,5,
strunobetonowe nadproża,
wykonanie szczytów w ceramice Röben T-24.
Wykonanie stropów keramzytowych TERIVA 60 x 24:
belki stropowe oraz pustaki keramzytowe TERIVA lub MT,
kształtki stropowe podporowe typu: L, C , U,
zbrojenia: wieńce, podciągi, żebra, usztywnienia, schody wg projektu,
betonowanie betonem B-20.

Wykonanie konstrukcji dachu:
więźba według planu konstrukcyjnego, drewno trójfunkcyjnie kl. K-27 impregnowane,
montaż elementów łączących wytworzonych z cynku lub kadmowanych,
płatwie ukryte w ściankach działowych, wsparte na słupach stalowych,
usztywnienie taśmą stalową.

Instalacja kominów systemowych (rodzaj IBF):
kształtki kominkowe z wkładem krzemionkowym Ø 200 mm,
wentylacyjne kształtki kominowe,
klinkier CRH ponad dachem na płycie pośredniej.

Ceramika Röben koloru miedzianego jako pokrycie dachu:
paroprzepuszczalna membrana Membrafol min. 2600 lub jej zamiennik,
impregnowane kontrłaty i łaty odpowiednio: 3 x 5 oraz 4 x 6,
ceramiczne pokrycie koloru miedzianego,
wykonanie obróbki kominów z blach lakierowanych,
Aluflex otworowy - stworzenie wentylacji kalenic,
grzebień PCV - wentylacje okapu.

Montaż elewacji na styropianie w systemie KREISEL:
wykonanie pionowej izolacji przeciwwilgociowej cokołu 10 cm ponad gzyms cokołowy – podwójny dysperbit,
użycie styropianu FS–15 gr. 8 cm na cokole, natomiast na ścianach zewnętrznych gr.12 cm do wysokości membrany dachowej,
siatka powłoki zbrojącej 145 gr.,
użycie elewacyjnych klejów dwóch firm: KREISEL lub MAPEI,
nałożenie tynku mineralnego, typ baranek Ø 2 mm KREISEL,
silikatowa farba 2 x kolor I grupa KREISEL, - cokół – zamontowanie płytki klinkierowej na zaprawach do klinkieru KREISEL (fuga 12 grafit KREISEL),
wykonanie uszczelnienia miejsca łączącego elewację z płytą tarasu i schodów z bitumicznej taśmy ołowianej (na gorąco),
klinkierowy parapetnik zewnętrzny, kolor miedziany na zaprawach KREISEL.

Wykonanie deskowania okapu – rynny PCV MARLEY:
wymiary desek przewieszenia dachu: 1,2 x 10 cm,
wymiary desek okapowych: 1,8 cm x 10 cm,
podwieszenie na stelażu drewnianym wkrętami kadmowymi,
zamontowanie zabezpieczenia: drewnochron 1 raz oraz Sadolin Ekstra 2 razy,
montaż rynny PCV MARLEY 125 cm, odpływy Ø 80 z kolanami (kolor biały, brązowy, miedziany).
Wykonanie stolarki otworowej zewnętrznej w białym kolorze:
zamontowanie stalowych drzwi frontowych KMT–PLUS antywłamaniowe z szybą reflex,
montaż segmentowej bramy garażowej z napędem ≠ 4 cm (dwa piloty w zestawie),
wykonanie stolarki otworowej okiennej PCV – profil 5-cio komorowy w białym kolorze, okucia z mikrorozszczenieniem oraz uchylaniem firmy VEKA,
montaż drzwi technicznych KMT–ECO oraz KMT CLASSIC,
instalacja okien dachowych z kołnierzem uszczelniającym FAKRO 78 x 140 cm,
montaż parapetów wewnętrznych z płyt MDF.

Instalacja rolet okiennych:
montaż nastawnych rolet sterowanych elektrycznie z oknem do zatynkowania (pokrywa rewizyjna od dołu powoduje, że rolety są niewidoczne od zewnątrz i od wewnątrz).

Instalacja centralnego ogrzewania, sieci wodno-kanalizacyjnej oraz systemu ciepłej wody użytkowej
mechanizm odprowadzania spalin kominem dwu płaszczowym lub poprzez ścianę zewnętrzną lub też w kształtkach kominowych ponad dach,
całkowita instalacja grzewcza i wodna przy użyciu kotła VAILLANT TURBO,
montaż centralnego termostatu oraz zaworów termostatycznych przy grzejnikach płytowych i stalowych firmy PURMO,

instalacja ogrzewania podłogowego sterowanego czujnikami (kuchnia, łazienki, wc, wiatrołap),

rozprowadzenie ciepłej i zimnej wody w systemie KISAN lub REHAU rurami PVC-C , PVC-U z pompą cyrkulacyjną ciepłej wody.

Instalacja elektryczna i alarmowa:
założenie tablicy głównej,
montaż gniazd wtykowych,
instalacja oświetlenia,
montaż RTV bez osprzętu (2 punkty),
wentylacja mechaniczna w toalecie,
instalacja telefoniczna i alarmowa bez osprzętu (2 punkty).

Wykonanie posadzki z betonu na poddaszu:
montaż styropianu FS–20 gr.3 cm,
nałożenie folii budowlanej (reflex pod ogrzewanie podłogowe),
betonowa baza zbrojona siatką Ø 3 / 10 x 10 zacierana mechanicznie gr. 4–6 cm.

Wykonanie posadzki betonowej na parterze:
położenie podkładowej papy 3,2 mm termo,
założenie folii rozdzielającej,
montaż styropianu FS–20 dwa razy po 5 cm,
założenie folii budowlanej (reflex pod ogrzewanie podłogowe),
betonowa baza zbrojona siatką Ø 3/10 x 10 zacierana mechanicznie gr. 4–6 cm.

Nałożenie tynków wewnętrznych:
wykonanie tynkowania (maszynowe tynki gipsowe firmy KREISEL, VG lub KNAUF).

Wykonanie zabudowy GK wraz z dociepleniem:
wyłożenie wełny mineralnej URSA, ISOVER lub KNAUF – sufity 25 cm, skosy 20 cm,
montaż stalowego stelaża cynkowanego,
wyłożenie folią paroizolacyjną,
instalacja płyt GK 12.5 mm (wodoodporne w łazience koloru zielonego),
LINIFLOT-KNAUF – złącza płyt.

Wykonanie łazienki:
montaż instalacji wodnej z zaworkami do podłączenia zmywarki, pralki, umywalki itp.,
wykonanie stelaży w WC (zabudowane płytą GK, podłączone),
wyposażenie do łazienki już zakupione.

Malowanie:
wyrównania wykonane za pomocą szlifowania gipsarem MAX,
gruntolit W–KREISEL,
malowanie za pomocą farby DEKORAL białej
sufity malowane dwa razy
ściany malowane jeden raz.

Montaż drzwi wewnętrznych:
montaż drzwi PORTA z serii Mini–Max, Dekor lub NOVA 4,5,
zamontowanie skrzydeł drzwiowych - wiatrołap z dużą ramką, WC i łazienka z małą ramką, w pokojach pełne,
klamki ARKADIA, szyba "chinchila", ościeżnice regulowane PORTA-SYSTEM.

Montaż schodów wewnętrznych prowadzących na poddasze:
montaż schodów na stryszek (poddasze nieużytkowe) firmy FAKRO 60 x 120 cm,
położenie okładziny schodów żel–bet z tralkami, poręczami, balustradą (drewno buk) lub schody ażurowe bukowe podwieszane na wangach


Proszę o oferty wraz z wyceną poszczególnych faz budowy domu. Materiały w gestii wykonawcy.

Nr zapytania ofertowego: 80287