Rodzaj zlecenia: zaprojektowanie budynku od podstaw Rodzaj obiektu: budynek wielorodzinny Powierzchnia zabudowy: 80m² Informacje dodatkowe od Klienta: proszę o podanie e-maila - przyślę założenia projektowe Termin skorzystania z oferty: możliwy od zaraz Aktualizacja z 22.06.2020r. Informacje dodatkowe od Klienta: Chciałbym zaznaczyć, że głównym celem indywidualnego opracowania są spodziewane późniejsze oszczędności na etapie budowy chociażby przez indywidualne obliczenie konstrukcji budynku bez zbędnego przewymiarowania, minimalne grubości ścian, stropów itp. oraz dostosowanie rozwiązań projektowych pod Klienta. Działka ma kształt lekko przekrzywionego prostokąta- równoległoboku około 48 x 30m i ma powierzchnię 1415m2 i wg WZ dopuszczalna zabudowa to 3 kondygnacje o pow zab. 327m2 lub 390m2 (wymagany basen min 50m2) pensjonatowa, rekreacyjna, mieszkanie do 180m2, usługi, gastronomia itp. Dachy płaskie lub skośne. Brak MPZP. Działka to druga linia zabudowy nad morzem w m. Rewal (widok morza zasłania spory budynek praktycznie na wydmach). Wg moich założeń na terenie mają powstać docelowo 4 budynki opisane poniżej lub 16 apartamentów w tym 1szt. budynku (4 apartamenty) na sprzedaż po podziale gruntu oraz 3szt. na letni wynajem (funkcja rekreacyjna) oraz przy drodze (dłuższy bok działki około 50mb) ma pozostać niezagospodarowany pas 4m do wynajęcia w przyszłości na usługi, handel sezonowy. Parking publiczny graniczy z działką. Opis założeń - budynek letniskowy rekreacyjny sezonowy 4-lokalowy lub budynek mieszkalny spełniający minimalne wymagane normy. Podział poziomy czyli 2 jednostki wypoczynkowe dół i dwie góra - po 40m2 każda. Dach płaski, ponieważ chciałbym tam zrobić taras użytkowy (wejście np. po schodach z balkonu na pierwszym piętrze lub ze wspólnego tarasu na pierwszej kondygnacji), a w przyszłości móc rozbudować o kolejną kondygnację np. w technologii szkieletowej. Powierzchnia zabudowy budynku 80m2 wewnątrz plus grubość ścian. Wejście ze schodów zewnętrznych na górną kondygnację. Brak klatki schodowej - np. wspólne schody oparte na ścianach dwóch sąsiednich budynków, elewacja nowoczesna. Poszukuję projektanta elastycznego, z pomysłami, który dba o kieszeń Klienta i ma doświadczenie w doborze rozwiązań funkcjonalnych i rozsądnych cenowo lub zamienników. Proszę o wycenę projektu, może być bez projektu zagospodarowania terenu.