Zapraszamy do złożenia propozycji państwa firmy w zakresie projektowania budynku w standardzie czterogwiazdkowego hotelu. Oferta powinna zostać przygotowana zgodnie ze specyfiką do zadania inwestycyjnego. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji budowlanej obejmującej projektowanie hotelu w standardzie czterech gwiazdek zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 19 sierpnia 2004 r. w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów świadczących usługi hotelarskie (Dz. U. Nr 188, poz. 1945). Zamawiający zastrzega sobie prawo etapowego zlecenia prac w związku z tym prosimy o przesłanie ofert z wyszczególnieniem (cenowy i terminowym) etapów: - opracowania kompleksowej koncepcji architektonicznej (funkcjonalno – użytkowej). Niniejsza koncepcja powinna umożliwić docelowe zaprojektowanie obiektu. - dokumentacja projektowo – kosztorysowa ( w zakresie wymaganym do uzyskania pozwolenia na budowę) - projekty wykonawcze Zamówienie obejmuje wykonanie następujących prac: 1) sporządzenie autorskiej wersji koncepcji, 2) wykonanie właściwej koncepcji zgodnie z wytycznymi inwestora, 3) uzgodnienie zabudowy z właściwymi miejscowo i rzeczowo stosownymi organami administracyjnymi, 4) wykonanie wizualizacji projektowanego budynku i pomieszczeń, itp. 5) wykonanie wstępnego kosztorysu 6) sporządzenie projektu budowlanego w zakresie uwzględniającym specyfikę robót budowlanych wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi Prawem budowlanym oraz właściwymi przepisami techniczno-budowlanymi, 7) sporządzenie odpowiednich wniosków i uzyskanie zgody na wykonanie robót budowlanych od organów administracji architektoniczno-budowlanej w zakresie obejmującym wykonanie przedmiotu zamówienia, 8) sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, 9) sporządzenie branżowych projektów wykonawczych: - architektura wraz z aranżacją wnętrz - konstrukcja - instalacje elektryczne – instalacje zasilające, instalacja gniazd wtykowych, oświetlenia podstawowego i awaryjnego, instalacje zasilające i sterujące dla klimatyzacji itp. - instalacje słaboprądowe i teletechniczne – instalacja telefoniczna, system bezprzewodowego dostępu do internetu, instalacje audio-wizualne sal, instalacja TV, itp., - instalacje sanitarne - wentylacja ogólna i pomieszczeń higieniczno-sanitarnych, klimatyzacja pomieszczeń, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacje centralnego ogrzewania 10) sporządzenie przedmiarów robót budowlanych - w zakresie projektowanych prac, 11) sporządzenie kosztorysów inwestorskich robót budowlanych - w zakresie projektowanych prac, 12) nadzór autorski nad realizacją zaprojektowanych prac. CHARAKTERYSTYKA TERENU: Powierzchnia działki 0,5205 ha (dwie działki o nr ewidencyjnych 8 - 0,4063 ha i 7/2 – 0,1142 ha) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza przedmiotowa zabudowę określają poziom zabudowy na 35 % terenu i dopuszczalną ilość kondygnacji nadziemnych na 3. Zamawiający wymaga, aby: 1) dokumentacja projektowa stanowiąca przedmiot zamówienia została wykonana zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, normami technicznymi, obowiązującymi przepisami prawa i według wymogów Zamawiającego określonych w zapytaniu ofertowym oraz na etapie realizacji prac, 2) przedmiot zamówienia musi być sporządzony z uwzględnieniem celu na jaki będzie spożytkowany, czyli dostosowania obiektu do: - obecnie obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych, - przepisów ochrony pożarowej dla tego typu obiektów, Uwaga: Przy wycenie prac projektowych należy uwzględnić koszty związane ze sporządzeniem projektów, map, itp. Należy również uwzględnić opłaty związane z uzyskaniem opinii, uzgodnień, sprawdzeń projektów jak również opłaty wymagane w postępowaniach administracyjnych. W składanej ofercie powinna się znaleźć: wskazanie dotychczasowego doświadczenia w zakresie projektowania obiektów hotelowych (referencje) oraz rozwiązania koncepcyjne z wcześniej wykonanych projektów z branży hotelarsko gastronomicznej. Kryteria wyboru oferty: • Cena • Czas realizacji zamówienia • Wskazane rozwiązania koncepcyjne Czas, miejsce i sposób składania ofert: • w terminie do dnia 26.07.2010 r., • pocztą e-mail w temacie wpisując „Koncepcja – Hotel Źródło” 3. Zastrzegamy sobie prawo do odpowiedzi jedynie na te oferty, które są najbardziej zgodne z naszymi oczekiwaniami. 4. Wszelkie pytania związane z zamówieniem, prosimy kierować wyłącznie drogą e-mailową. Dla wszystkich zainteresowanych dostępne są następujące dokumenty: Mapa sytuacyjna Mapa ewidencyjna Wypis z MPZP