Zakres zlecenia: porada podatkowa Forma prawna: Sp. z o.o. Działalność międzynarodowa: nie Charakter zlecenia: stała współpraca Możliwość współpracy zdalnej: tak Informacje dodatkowe: [nieruchomości] [cesje] [spółka] Dzień dobry, Chciałbym otworzyć spółkę, której zadaniem byłby obrót nieruchomości w tym cesje umów deweloperskich. Słyszałem, że cesje są opodatkowane VATem 23% od całej kwoty transakcji. Dla przykładu zakup na spółkę poprzez umowę przedwstępną/deweloperską, a w ramach umowy opłacenie fv 500k z vat 8%. Po jakimś czasie znajdujemy klienta i robimy cesję praw umowy na mocy której klient zapłaci cedentowi kwotę 550k czyli wychodzi z tego kwota 50k odstępnego. Na konto spółki wpływa 550k które trzeba zafakturować jako cesje. Według mojej wiedzy mamy tu 23% VAT od całości co wyklucza sens inwestycji. Rozwiązanie umowy deweloperskiej ze wskazaniem nowego nabywcy również nie wchodzi w grę. Pytanie czy jest inna możliwość, żeby zrobić cesję czy trzeba poczekać na przeniesienie i księgę wieczystą. Jeśli macie Państwo na to rozwiązanie to chciałbym się umówić na spotkanie i porozmawiać o współpracy Termin skorzystania z oferty: w ciągu tygodnia