Pro-estate Kataryzna Reyman

Firma Pro-estate oferuje następujące rodzaje usług:
- Sporządzanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości
- Opracowanie wycen przedsiębiorstw
- Sporządzanie opracowań i ekspertyz dotyczących:
rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku
efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju
oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali
bankowo – hipotecznej wartości nieruchomości
określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora
- Doradztwo indywidualne

Dla Państwa wyceniamy następujące rodzaje nieruchomości:
Nieruchomości gruntowe niezabudowane
Nieruchomości gruntowe zabudowane
Nieruchomości lokalowe – lokale mieszkalne, lokale użytkowe
Nieruchomości rolne, leśne
Nieruchomości komercyjne

Wyceniamy nieruchomości na następujące cele:
Ustalenie ceny sprzedaży
Zabezpieczenie kredytu
Przekształceń praw spółdzielczych
Ustalenie podatku od spadku i darowizn
Ustalenie wartości nieruchomości wnoszonej do spółki jako aport
Określenie renty planistycznej, opłaty adiacenckiej
Aktualizacja opłaty z tytułu użytkowania wieczystego
Oddawanie nieruchomości w trwały zarząd

W wyniku wyceny określamy następujące rodzaje wartości:
1. Wartość rynkowa nieruchomości – określa się dla nieruchomości, które są lub mogą być przedmiotem obrotu. Wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, określona z uwzględnieniem cen transakcyjnych przy przyjęciu założeń, że strony umowy były od siebie niezależne, nie działały w sytuacji przymusowej oraz miały stanowczy zamiar zwarcia umowy oraz upłynął czas niezbędny do wyeksponowania nieruchomości na rynku i do wynegocjowania warunków umowy.

2. Wartość odtworzeniowa nieruchomości – określa się dla nieruchomości, które ze względu na rodzaj, obecne użytkowanie lub przeznaczenie nie są lub nie mogą być przedmiotem obrotu rynkowego, a także jeżeli wymagają tego przepisy szczególne.

3. Wartość katastralną nieruchomości – ustala się dla nieruchomości, o których mowa w przepisach o podatku od nieruchomości.

4. Inne wartości nieruchomości:

bankowo-hipoteczna,
godziwa,
indywidualna (lub inwestycyjna),
katastralna,
ubezpieczeniowa,
dla wymuszonej sprzedaży.