Odbiór Techniczny Mieszkań Kraków

Odbiór Techniczny Mieszkania od Dewelopera Kraków
Kupiliście Państwo mieszkanie u dewelopera? Czeka Was odbiór techniczny mieszkania, a nie wiecie co sprawdzić i o co pytać? Dobrze trafiliście! Oferuję pomoc w profesjonalnym odbiorze mieszkań na terenie Krakowa i okolic. Jestem inżynierem budownictwa, posiadam uprawnienia budowlane wykonawcze w nieograniczonym zakresie oraz jestem członkiem Małopolskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.

Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera to moment bardzo ważny - podpisując protokół odbioru stwierdzamy, że mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i akceptujemy sposób w jaki zostało wykonane. Możemy później domagać się usuwania usterek w oparciu o rękojmię lub gwarancję, ale nasza pozycja jest dużo słabsza niż przed odbiorem. Po dokonaniu odbioru nie będą Państwo w stanie udowodnić deweloperowi że na przykład jakiś element wyposażenia mieszkania był uszkodzony przed odbiorem jeżeli fakt istnienia takiego uszkodzenia nie został zapisany w protokole z odbioru technicznego mieszkania.

Zwrócę Państwa uwagę na to, które usterki są krytyczne – będą uniemożliwiały lub utrudniały użytkowanie lokalu i jak je usunąć. Powiadomię Państwa o usterkach niewielkich, które łatwo i szybko można naprawić . Wskażę, które usterki nienaprawione w przyszłości będą generować Państwa koszty.

W trakcie odbiorów sprawdzam:

- pionowość ścian i zachowanie kątów prostych,

- jakość wykonanych tynków,

- poziom i jakość wykonania posadzki,

- odpowiednie wykończenie balkonów, loggii, tarasów,

- poziom wilgotności tynków i posadzek,

- prawidłowe działanie wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej,

- osadzenie parapetów zewnętrznych i wewnętrznych,

- prawidłowość osadzenia i jakość stolarki okiennej i drzwiowej,

- powykonawczą powierzchnię mieszkania,

- lokalizację podejść pod armaturę i poprawne działanie wszelkich instalacji (elektryka, kanalizacja, woda, wentylacja).


Zapraszam do skorzystania z moich usług.

inż. Marcin Michalik
www.generalbud.pl

Tel.