Hotel - Centrum Konferencyjno-Szkoleniowe
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w woj. lubuskim w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego terenu jezior przy Porcie Lotniczym Zielona Góra/Babimost, na trasie wylotowej A2 trasa Poznań-Świecko (ok 30 km).
Nieruchomość o powierzchni łącznej 1093,89 m2 położona jest na częściowo zalesionym i zagospodarowanym gruncie o powierzchni 4867 m2,... a w jej skład wchodzi hotel wraz z restauracją i recepcją tworząc dwukondygnacyjny kompleks oraz oddzielny budynek - Centrum szkoleniowo konferencyjne/Sala Weselna . Obie części pomimo, iż są oddzielone od siebie, posiadają dwa odrębne tereny rekreacyjne tworzą spójną całość. Posiadłość w całości ogrodzona, w pełni monitorowana.
I część - hotelowa o pow. Użytkowej 612,37 m2
Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej: ściany murowane z cegły, dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Nowocześnie zaaranżowana recepcja wraz z salą restauracyjną na parterze i wyjściem na ogród tworzą niezwykle urokliwą przestrzeń skąd rozpościera się widok na pięknie zagospodarowany ogród. W skład części hotelowej wchodzi 8 pokoi z łazienkami i toaletami, na dolnej kondygnacji oddzielne WC, niezależna kuchnie i w pełni zorganizowane, nowoczesne zaplecze gastronomiczne. Na poddaszu istnieje możliwość zaaranżowania dodatkowych 4 pokoi hotelowych.
Jasna i przejrzysta przestrzeń na parterze stanowi znakomitą wizytówkę dla każdego rodzaju działalności. Lokal można z łatwością przekształcić w centrum konferencyjno-szkoleniowe, przychodnię, klinikę prywatną czy dom spokojnej starości. Przy budynku zlokalizowany został ogród z licznymi nasadzeniami, a także miejsce do biesiadowania, idealne do spotkań integracyjnych.
PRZYZIEMIE:
- Recepcja - 24,57 m2
- Klatka schodowa - 13,35 m2
- Toaleta korytarz - 3,44 m2
- WC Męska - 6,55 m2
- WC Damska - 4,17 m2
- Korytarz - 15,74 m2
- Kuchnia - 21,26 m2
- Zmywalnia - 4,77 m2
- Pralnia - 14,75 m2
- Sauna - 19,94 m2
- WC Sauna - 1,36 m2
- Kotłownia - 9,49 m2
- Restauracja - 131,03 m2
PARTER:
- Pokój 1 - 13,49 m2
- Łazienka - 4,16 m2
- Pokój 2 - 19,08 m2
- Łazienka - 3,70 m2
- Pokój 3 - 8,78 m2
- Łazienka - 2,94 m2
- Pokój 4 - 13,49 m2
- Łazienka - 4,16 m2
- Biuro - 7,63 m2
- Pokój 5 - 12,16 m2
- Łazienka - 3,57 m2
- Pokój 6 - 16,99 m2
- Łazienka - 2,99 m2
- Pokój 7 - 28,80 m2
- Łazienka - 4,10 m2
- Korytarz - 29,52 m2
- Klatka schodowa - 13,46 m2
PODDASZE:
- Klatka schodowa - 7,82 m2
- Korytarz - 22,66 m2
- Przedpokój - 3,56 m2
- Łazienka - 2,87 m2
- Pokój 2 osobowy - 8,54 m2
- Pokój dwuosobowy - 10,32 m2
- Łazienka - 2,86 m2
- Przedpokój - 7,04 m2
- Pokój 2 osobowy - 8,67 m2
- Pokój 1 osobowy - 6,49 m2
- Pokój 2 osobowy - 10,26 m2
- Przedpokój - 2,39 m2
- Łazienka - 2,79 m2
- Magazyn na pościel - 2,95 m2
- Przedpokój - 3,53 m2
- Łazienka - 2,96 m2
- Pokój 2 osobowy - 10,95 m2
- Przedpokój - 3,47 m2
- Pokój 2 osobowy - 13,89 m2
- Łazienka - 2,75 m2
- Pokój 2 osobowy - 10,11 m2
- Łazienka - 3,06 m2
- Przedpokój - 2,89 m2
II część weselna, konferencyjno/szkoleniowa 481,52 m2
Oddzielna część budynku to w pełni zaaranżowana i umeblowana sala weselna wraz z pomieszczeniami przynależnymi o powierzchni użytkowej 481,52 m2z wyjściem na zagospodarowany taras i piękny ogród z nasadzeniami.
ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ:
- Wiatrołap - 6,86 m2
- Przedsionek - 4,47 m2
- WC niepełnosprawnych - 3,79 m2
- Toaleta damska - 8,05 m2
- Toaleta męska - 5,26 m2
- Toaleta męska - 6,06 m2
- Rozdzielnia kelnerska - 8,67 m2
- Zmywalnia - 5,87 m2
- Pomieszczenie pom. - 9,52 m2
- Kuchnia - 24,81 m2
- Korytarz - 4,94 m2
- Chłodnia - 5,87 m2
- Pom. Sprzątaczek - 2,66 m2
- WC personelu - 4,02 m2
- Pom. Socjalne - 11,81 m2
- Kotłownia - 17,96 m2
- Sala weselna - 232,37 m2
- Parkiet taneczny - 80,09 m2
- Zespół muzyczny - 38,44 m2
Atuty nieruchomości
- Bezpośrednie sąsiedztwo lotniska - Port Lotniczy Zielona Góra/Babimost - 700 m
- Bardzo dogodne położenie pod względem komunikacyjnym, trasa wylotowa na Zielona Góra-Poznań-Świecko
- Idealne miejsce do kontynuowania obecnej działalności Hotelowo/Restauracyjno/Weselnej
- Niskie koszty utrzymania, obydwa budynki dobrze zaizolowane, docieplone, piece gazowe kondensacyjne wysokiej jakości grzejniki (Purmo z termoregulatorami)
- Instalacja monitoringu na terenie całego obiektu
- Idealne połączenia z trasami wylotowymi z miasta - kilka minut do S3
- Obiekt obecnie funkcjonuje i jest cenionym i cieszącym się uznaniem miejscem
- Stała, wieloletnia baza klientów korzystających z zaplecza noclegowego
- Świetna baza wypadowa do zwiedzania woj. Lubuskiego dla indywidualnych turystów
- Możliwość przearanżowania przestrzeni w całości bądź w części na : klinikę prywatną, centrum medycyny estetycznej, centrum rehabilitacji, przychodnię, dom spokojnej starości, centrum konferencyjni-szkoleniowe.
- Duży Parking wykonany z kostki betonowej Zielbruk na ok 50 aut
