BURGUS Zarządzanie Nieruchomościami

Oferujemy kompleksowe zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi na terenie całej Polski.
Posiadamy wieloletnie doświadczenie w administrowaniu i zarządzaniu zarówno obiektami handlowo- usługowymi jak i nieruchomościami lokalowymi. Biegle poruszamy się w przepisach prawa budowlanego i zagadnień z obszaru gospodarowania nieruchomościami.

Zapewniamy kompleksową obsługę i wsparcie zwalniając tym samym właścicieli z codziennych obowiązków związanych z posiadania nieruchomości.
Współpraca obejmuje:

• Nadzór nad obsługą nieruchomości w zakresie technicznym oraz administracyjnym w tym kontrola jakości świadczonych usług przez firmy zewnętrzne
• Opracowanie i wdrożenie standardów zarządzania nieruchomościami
• Przygotowanie i negocjowanie umów najmu,
• Utrzymywania pozytywnych relacji z najemcami,
• Realizacje potrzeb najemców zgodnie z zawartymi umowami najmu,
• Realizacje potrzeb i oczekiwań właścicieli, inwestorów
• Raportowanie na potrzeby Zarządu Spółki
• Budowanie pozytywnych relacji z klientami firmy
• Przygotowanie, prezentacja, przeprowadzanie oraz koordynacja procesu komercjalizacji powierzchni,
• Stała współpraca z partnerami,
• Rozwiązywanie bieżących problemów związanych z bieżącym użytkowaniem nieruchomości zapobiegania i usuwania awarii,
• Analiza kosztów utrzymania nieruchomości,
• Szukanie i wdrażanie rozwiązań optymalizujących koszty,
• Uczestnictwo w wizjach lokalnych oraz przeglądach obiektów budowlanych
• Opiniowanie projektów i koncepcji budowlanych, nadzór nad wykonawstwem robót budowlanych oraz udział w odbiorach końcowych robót
• Dbałość o porządek i estetykę terenów zewnętrznych,
• Prowadzenie dokumentacji technicznej- książka obiektu, analiza dokumentacji technicznej, nadzór i kontrola stanu technicznego- okresowe przeglądy, urządzenia, UDT, kontrola i nadzór nad innymi usługami związanymi z funkcjonowaniem nieruchomości,
• Wyszukiwanie, weryfikowanie oraz pozyskiwanie kontrahentów, dostawców,
• Przygotowywanie projektów planów budżetowych w zakresie kosztów zarządzania nieruchomością,
• Prowadzenie ewidencji kosztów utrzymania nieruchomości,
• Przygotowanie miesięcznych informacji o poniesionych kosztach utrzymania nieruchomości,
• Wystawianie faktur dla najemców dotyczących najmu, rozliczanie zużycia mediów i innych kosztów związanych z eksploatacją oraz kosztów obsługi,
• Koordynację rozliczeń,
• Windykację przedsądową,
• Nadzór nad windykacją sądową,
• Stały kontakt z organami administracji państwowej: PINB, SP, UM, PIP, US, ZUS, Sądy głównie wydziały ksiąg wieczystych.

Zapraszamy do współpracy!
BURGUS Zarządzanie Nieruchomościami
www.burgus.pl