O nas
Jesteśmy doświadczoną, dynamiczną firmą zapewniającą kompleksową obsługę inwestycji budowlanych.
Obsługujemy inwestycje budowlane od weryfikacji projektu koncepcyjnego, dokumentów formalno – prawnych, przez kolejne etapy budowy aż do oddania obiektu do użytkowania oraz dalsze jego utrzymanie.
Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie doradztwa inwestycyjnego. Oferujemy również wykonywanie inwentaryzacji budowlanych, przeprowadzanie okresowych kontroli obiektów budowlanych, sporządzanie opinii technicznych, opracowywanie świadectw charakterystyki energetycznej obiektów budowlanych, itd.
Służymy pomocą merytoryczną na każdym etapie procesu budowlanego, zarówno podczas czynności urzędowych jak i w trakcie realizacji inwestycji. Najwyższą jakość naszych usług gwarantuje kadra doświadczonych inżynierów budownictwa z uprawnieniami budowlanymi z różnych branż (architektoniczna, konstrukcyjna, instalacyjna, elektryczna) oraz specjalistami innych dziedzin (wycena nieruchomości, doradztwo energetyczne).
Zajmujemy się również pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Pomagamy w sprzedaży, nabyciu oraz wynajmie każdego rodzaju nieruchomości, zarówno gruntowej, jak i zabudowanej.
Zarządzamy budynkami mieszkalnymi, jak i usługowymi, zarówno na zlecenie wspólnot mieszkaniowych, jak i firm i instytucji.
Zapraszamy do zapoznania się z opisem naszej działalności na stronie www.cznbender.pl
Obsługujemy inwestycje budowlane od weryfikacji projektu koncepcyjnego, dokumentów formalno – prawnych, przez kolejne etapy budowy aż do oddania obiektu do użytkowania oraz dalsze jego utrzymanie.
Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie doradztwa inwestycyjnego. Oferujemy również wykonywanie inwentaryzacji budowlanych, przeprowadzanie okresowych kontroli obiektów budowlanych, sporządzanie opinii technicznych, opracowywanie świadectw charakterystyki energetycznej obiektów budowlanych, itd.
Służymy pomocą merytoryczną na każdym etapie procesu budowlanego, zarówno podczas czynności urzędowych jak i w trakcie realizacji inwestycji. Najwyższą jakość naszych usług gwarantuje kadra doświadczonych inżynierów budownictwa z uprawnieniami budowlanymi z różnych branż (architektoniczna, konstrukcyjna, instalacyjna, elektryczna) oraz specjalistami innych dziedzin (wycena nieruchomości, doradztwo energetyczne).
Zajmujemy się również pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Pomagamy w sprzedaży, nabyciu oraz wynajmie każdego rodzaju nieruchomości, zarówno gruntowej, jak i zabudowanej.
Zarządzamy budynkami mieszkalnymi, jak i usługowymi, zarówno na zlecenie wspólnot mieszkaniowych, jak i firm i instytucji.
Zapraszamy do zapoznania się z opisem naszej działalności na stronie www.cznbender.pl
Opinie
Wykonawca nie ma jeszcze opinii.
Specjaliści z Twojej okolicy
Oferty
Kontrole okresowe obiektów, certyfikaty energetyczne, nadzory budowlane, opinie techniczne
Polska
Prawo Budowlane zobowiązuje właścicieli lub zarządców nieruchomości do przeprowadzania okresowych kontroli stanu technicznego budynków.
Obowiązek przeprowadzania okresowych kontroli budynków nie dotyczy jedynie budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Wykonanie kontroli budynku zapewnia spełnienie warunków zawartych w umowach ubezpieczeniowych ni...eruchomości. Nasze usługi zapewnią również prawidłowe prowadzenie dokumentacji budynku łącznie z prowadzeniem książki obiektu budowlanego.
Zakres kontroli dotyczy elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, oraz instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska
Wyróżniamy następujące rodzaje kontroli okresowych:
półroczna – dla obiektów dużych (budynki o powierzchni zabudowy powyżej 2000 m² lub inne budowle o powierzchni dachu powyżej 1000 m²), zawsze w cyklu majowym i listopadowym
roczna – dla obiektów małych i średnich, wykonywana raz do roku
pięcioletnia – wykonywana raz na pięć lat, dla wszystkich obiektów, bez względu na ich wielkość.
Protokół z wykonanej kontroli zawiera opis budynku oraz odpowiednie zalecenia pokontrolne. Wskazuje niezbędne zabezpieczenia i prace budowlano-remontowe konieczne do wykonania w celu prawidłowego i bezpiecznego użytkowania obiektu.
Na życzenie klienta zakładamy i pomagamy w prowadzeniu książek obiektów budowlanych.
WYKONANIE ŚWIADECTW ENERGETYCZNYCH
W roku 2009 wprowadzony został obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej, określającej wielkość energii wyrażonej w kWh/m²/rok niezbędnej do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku. Obowiązek posiadania świadectwa dotyczy wszystkich budynków oddawanych do użytkowania oraz podlegających zbyciu lub wynajmowi.
NADZORY BUDOWLANE I INWESTORSKIE
Oferujemy pomoc w prowadzeniu i nadzorowaniu procesu budowlanego. W zakresie nadzoru zapewniamy kontrolę oraz doradztwo w czasie prowadzonych prac na budowie. Dbamy o zgodność procesu z normami i projektem budowlanym oraz przygotowanie dokumentacji do odbioru obiektu.
KONTROLE PLACÓW ZABAW
Publiczne place zabaw to takie, których właścicielami są m.in. urzędy miast, gmin, szkoły, przedszkola, a także spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe hotele i pensjonaty. Publiczny plac zabaw jest bezpieczny, gdy spełnia wymogi normy PN-EN 1176:2009. Zalecana przez normę kontrola pozwala zweryfikować faktyczne bezpieczeństwo na placu zabaw. W ramach kontroli placu zabaw wprowadzamy system kontroli, który określa zasady i częstotliwość sprawdzania, utrzymania i konserwacji placu zabaw.
BADANIE INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ
Pozwala wykluczyć ryzyko awarii instalacji elektrycznej poprzez sprawdzenie stanu połączeń oraz środków ochrony od porażeń.
KONTROLE INSTALACJI GAZOWYCH I WENTYLACYJNYCH
Kontrole branżowe wykonujemy z taką częstotliwością jak przeglądy budowlane. Są one istotne z punktu widzenia bezpieczeństwa mieszkańców i użytkowników budynku. Pozwalają wykryć nieszczelności i nieprawidłowości istniejących instalacji.
OPINIE TECHNICZNE
Opinia techniczna to ocena stanu budynku wystawiona na podstawie oględzin budynku i dostępnej dokumentacji projektowej. Opinię techniczną wykonujemy, jeśli w budynku pojawiają się np. spękania ścian lub stropów. Sprawdzimy, czy została naruszona konstrukcja budynku, czy tylko pojawiły się naturalne oznaki zużycia materiału. Również przed kupnem budynku warto wykonać opinie techniczną w celu sprawdzenia stanu technicznego budynku.
INWENTARYZACJE BUDOWLANE
Inwentaryzacja budowlana to opracowanie składające się z części opisowej i rysunkowej powstałej w wyniku dokonania oględzin i przeprowadzenia pomiarów istniejącego obiektu budowlanego.
Standardowo wykonywane przez nas inwentaryzacje zawierają również dokumentację fotograficzną inwentaryzowanego obiektu i mogą być wzbogacone o dodatkowe elementy takie jak np.: opinie lub protokoły przeglądu budynku.
Zgodnie z Ustawą Prawo Budowlane inwentaryzacja istniejącego budynku jest wymagana w przypadku:
przebudowy, nadbudowy, rozbudowy, odbudowy istniejącego obiektu budowlanego,
zmiany sposobu użytkowania istniejącego obiektu / lokalu.
Zakres i forma inwentaryzacji budowlanej jest każdorazowo ustalana indywidualnie z Zamawiającym / Inwestorem i zależy przede wszystkim od celu w jakim jest wykonywana przedmiotowa inwentaryzacja.
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Polska
W naszych działaniach kierujemy się przede wszystkim profesjonalizmem oraz dobrem naszych klientów. Działamy zgodnie z zasadami etyki zawodowej. Zajmujemy się kompleksową działalnością związaną z obrotem nieruchomościami.
Pragniemy, aby w naszej firmie czuli się Państwo swobodnie. Właśnie tu rozwiążecie wszystkie sprawy związane z nieruchomościami....
Jakimi nieruchomościami się zajmujemy?
działki budowlane – kupno i sprzedaż
działki rolne – sprzedaż i dzierżawa
mieszkania, domy, hale i budynki przemysłowe – sprzedaż i wynajem
domy i mieszkania od deweloperów – sprzedaż i wynajem
powierzchnie handlowe i użytkowe – sprzedaż i wynajem
Co zyskujesz korzystając z naszych usług?
reklamę nieruchomości na portalach branżowych nieruchomości oraz w prasie lokalnej
opiekę formalno – prawną podczas całego procesu kupna – sprzedaży lub wynajmu nieruchomości
widoczne oznakowanie nieruchomości
bezpieczeństwo transakcji
gwarancję najniższej prowizji w regionie
doradztwo techniczne w zakresie nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą na stronie cznbender.gratka.pl! Znajdziesz tam wszystkie nasze aktualne oferty.
Zarządzanie nieruchomościami
Polska
Prowadzimy kompleksowe usługi w zakresie zarządzania i administrowania wspólnotami mieszkaniowymi , budynkami prywatnych właścicieli nieruchomości oraz obiektami komercyjnymi, biurowcami, kompleksami sportowymi, powierzchniami handlowymi.
Nasze działania podyktowane są zapewnieniem komfortu i bezpieczeństwem naszych klientów zamieszkujących w swoi...ch budynkach czy inwestorów prowadzących działalność polegającą na wynajmowaniu powierzchni mieszkalnych, produkcyjnych czy handlowych.
Pełny zakres usług obejmuje:
zarządzanie i administrację
prowadzenie księgowości
sprzątanie obiektów (klatek schodowych, pomieszczeń i urządzeń sanitarnych)
Czym różnimy się od konkurencji?
jesteśmy inżynierami, dobrze poznamy budynek by wiedzieć o nim wszystko
wieloletnie doświadczenie w zakresie utrzymania obiektów
znajomość potrzeb i wymagań naszych Klientów
elastyczność i dostosowanie oferty do indywidualnych potrzeb
fachowa i rzetelna obsługa
racjonalne gospodarowanie funduszami zapewniające minimalizację kosztów utrzymania nieruchomości
nie korzystamy z usług drogich specjalistów od kontroli budowlanych i branżowych, robimy to sami
Proponowane formy współpracy:
powierzenie zarządu nieruchomością wspólną
zlecenie administrowania
Pakiet usług w ramach umowy o administrowanie i zarządzanie nieruchomością wspólną:
reprezentacja wspólnoty na zewnątrz przed organami administracji państwowej i samorządowej;
reprezentacja wspólnoty w stosunkach pomiędzy właścicielami.
Obsługa bankowo – księgowa:
otwarcie rachunku bankowego wspólnoty i dokonywanie rozliczeń poprzez ten rachunek;
prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów;
prowadzenie ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną;
pobieranie od właścicieli opłat z tytułu zaliczek na pokrycie kosztów eksploatacyjnych, funduszu remontowego i innych związanych z utrzymaniem nieruchomości;
pobieranie i windykacja dochodów z pożytków;
przygotowywanie projektów planu gospodarczego;
sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych wspólnoty.
Obsługa administracyjna:
zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów z dostawcami mediów: wody, ciepła, prądu, gazu oraz firmami wywożącymi śmieci;
zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów ubezpieczenia budynku;
negocjowanie korzystnych pakietów dodatkowych np.: ubezpieczenia mieszkań;
dbanie o utrzymanie porządku i czystości w budynku i w obrębie posesji;
przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań wspólnoty mieszkaniowej;
prowadzenie korespondencji z właścicielami;
wyszukiwanie firm świadczących usługi;
negocjowanie cen i warunków umów;
nadzór nad prowadzeniem bieżącej konserwacji obiektu;
wyszukiwanie wykonawców przeprowadzających remonty, modernizacje w budynku
negocjacje z wykonawcami;
analiza i zatwierdzanie kosztorysów.
Obsługa techniczna nieruchomości:
prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym książki obiektu budowlanego zgodnie z wymogami prawa budowlanego;
wykonywanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości zgodnie z wymaganiami prawa budowlanego;
czuwanie nad zapewnieniem nieruchomości ciągłości i jakości usług dostawców zewnętrznych w szczególności: energii elektrycznej, wody, gazu, odprowadzania ścieków i wywozu śmieci;
zlecenie i kontrola bieżących napraw i konserwacji instalacji technicznych budynku;
kontrola nad usuwaniem awarii i ich skutków;
przygotowywanie planów remontowych;
nadzór nad pracą firm wykonujących remonty i modernizacje – odbiór tych prac;
wyszukiwanie wykonawców robót budowlanych.
Obsługa prawna:
reprezentacja wspólnoty przed sądami i organami egzekucyjnymi;
opracowanie uchwał i innych aktów normatywnych wspólnoty ( regulaminów, statutów).
Nasze wynagrodzenie
Wynagrodzenie administratora jest ustalane indywidualnie po wcześniejszych oględzinach nieruchomości. Stawka ta podlega negocjacjom. Zaznaczamy, że w ramach wynagrodzenia mieszczą się wyżej wymienione czynności, a wszelkie koszty biurowe (koszty rozmów telefonicznych, ksero, materiały do sprawozdania) pokrywane są przez firmę administrującą.
Co chcesz zlecić lub kupić?
Wybierz usługę, której potrzebujesz, aby złożyć zapytanie:
Usługi remontowo-wykończeniowe (9)
•
Układanie płytek•
Remonty budynków•
Remonty biur, lokali usługowych•
Remonty balkonów•
Montaż wykładzin•
Tapetowanie•
Układanie paneli•
Remonty innych obiektów•
Układanie parkietuUsługi budowlane (1)
•
Budownictwo inneOkna (1)
•
Naprawa okienOdśnieżanie (2)
•
Odśnieżanie dróg i placów•
Odśnieżanie dachówUsługi ogrodnicze (7)
•
Koszenie trawy•
Wycinka drzew i krzewów•
Pielęgnacja ogrodów•
Zakładanie trawników•
Przycinanie drzew i krzewów•
Systemy nawadniania•
Sadzenie drzew i krzewówMalowanie (3)
•
Malowanie mieszkań i domów•
Inne usługi malarskie•
Malowanie lokali firmowychZadaszenia, wiaty i pergole (4)
•
Zadaszenia, wiaty i pergole metalowe•
Zadaszenia, wiaty i pergole drewniane•
Zabudowa balkonów, loggii i tarasów•
Inne zadaszenia, wiaty i pergoleTarasy (4)
•
Tarasy drewniane•
Inne tarasy•
Tarasy betonowe•
Tarasy kompozytowe
Powiązane produkty i usługi:
Docieplenia, Odśnieżanie, Remont kuchni, Remont mieszkania, Remonty Żnin, Sprzątanie biur Żnin, Tarasy Żnin
O Firmie
Adres
Ulica
Mickiewicza 46/1Kod pocztowy
88-400Miasto
ŻninNIP
562-168-14-99Godziny pracy
Brak informacji
Preferowana forma kontaktu
e-mail, telefon
Obszar działania
Wielkopolskie, Kujawsko-pomorskie
Dane rejestrowe
Firma
Nazwa firmy
BENDER BUILDING SZYMON KUBICKI
Imię (pierwsze)
SZYMON
Nazwisko
KUBICKI
Data rozpoczęcia działalności
2009-02-25
NIP
5621681499
Regon
340551509
Siedziba
Kraj
Polska
Województwo
KUJAWSKO-POMORSKIE
Powiat
żniński
Gmina
Żnin
Miejscowość
Podgórzyn
Kod pocztowy
88400
Poczta
Żnin
Numer nieruchomości
93
Zakres działalności (PKD)
Kod PKD
Nazwa
4110Z
REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
Przeważające PKD