"Abakus" Sonia Jonderko

"ABAKUS" SONIA JONDERKO
PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA
BIURO PROJEKTOWE
Wykonujemy projekty budowlane architektura i konstrukcja, jeśli konieczne to też projekty wielobranżowe (instalacje),
dodatkowo
pozyskujemy uzgodnienia i załatwiamy wszelkie formalności aż do uzyskania pozwolenia na budowę.
Jako architekt z wieloletnim doświadczeniem w samodzielnym projektowaniu obiektów kubaturowych koordynowałam wszystkie branże i prowadziłam prace nad projektami .
Współpracuję z doświadczonymi i rzetelnymi projektantami innych branż. Wykonujemy również projekty wielobranżowe: architekturę, wnętrza, konstrukcję, projekty instalacji wod.kan, c.o., wentylacji, drogowe, kosztorysy.
W tym czasie powstało sporo projektów budynków różnego typu; od obiektów użyteczności publicznej, hale przemysłowe po
budynki mieszkalne, jednorodzinne.
Oprócz sporządzania projektów budowlanych zajmuję się projektowaniem wnętrz co też uwzględniam w projekcie budowlanym.
Wykonuję tylko projekty indywidualne. Nie podejmujemy się tzw. adaptacji projektów powtarzalnych.

Projekt opracowuję w kilku etapach.
W I etapie analizuję możliwości zabudowy, pomagam lub załatwiam wszystkie materiały wyjściowe i uzgodnienia.
W II etapie opracowuję koncepcję budynku dopasowując do zapotrzebowania Inwestora, jego upodobań, wkomponowując budynek w otoczenie,
dokładnie analizując lokalizację na działce z uwzględnieniem "lepszych" widoków przy projektowaniu przeszkleń , tarasu itp.

Etap III to opracowanie Projektu Budowlanego w przypadku domu jednorodzinnego (zakres do pozwolenia na budowę).
Po oddaniu projektu nadal uczestniczę w procesie uzyskania pozwolenia na budowę aż do momentu odbioru pozwolenia na budowę.
W trakcie budowy na życzenie Inwestora możemy pełnić nadzory autorskie, służyć radą.

Na życzenie wykonujemy Projekt Wykonawczy lub w ramach nadzoru autorskiego rysunki warsztatowe dostarczane bezpośrednio na budowę.
W przypadku budowy domu jednorodzinnego wystarcza Projekt Budowlany ponieważ wykonujemy rysunki min. w skali 1:50
(nie stosuję 1:100 bo taka skala nie pozwala na pokazanie szczegółów,większej ilości wymiarówki). rozrysowaniem konstrukcji, zestawień itp.

Na życzenie (właściwie zawsze) wykonujemy wizualizację komputerową aby pokazać bryłę.Projektując budynek dbam o jego układ programowo-przestrzenny (funkcja ,pomieszczenia);ciekawą bryłę;o przestronne,nowoczesne wnętrze. Przed przystąpieniem do projektu technicznego wykonuję koncepcję, wysyłam na adres e-maila Inwestora rysunki oraz wizualizacje aż do skutku dokonując zmiany.

Po zatwierdzeniu koncepcji przez Inwestora przystępujemy do projektu budowlanego.Opracowuję zagospodarowanie działki, w projekcie podaję schematy instalacji,charakterystykę energetyczną budynku.

Zakres opracowania jaki przygotujemy do pozwolenia na budowę :branża architektura, konstrukcja, zagospodarowanie terenu (lokalizacja budynku, przebieg przyłączy na mapie do celów proj.) oraz wszelkie analizy, schematy instalacji,to co wymagane w aktualnych przepisach prawa budowlanego.Dodatkowo projekty instalacji wewnętrznych oraz przyłączy.

Załatwiam również wszystkie materiały wyjściowe do projektu (warunki, media,wypisy,mapy) w zakresie określonym przez Inwestora.
Czas na opracowanie całości koncepcji i projektu budowlanego min.1 miesiąc (pod warunkiem otrzymania wszystkich uzgodnień i materiałów przed koncepcją).
W przypadku jednoczesnego załatwiania wszystkich potrzebnych do projektowania i pozwolenia dokumentów oraz opracowania koncepcji termin końcowy jest uzależniony od otrzymania materiałów. Dłuższy termin przeznaczony na opracowanie jest korzystniejszy
ponieważ Inwestor może lepiej zapoznać się z wizją domu, "poczuć" obiekt aby potem w trakcie budowy czy użytkowania nie wprowadzać zmian.

Pierwsze spotkanie zawsze proponuję na działce celem wizji lokalnej.
Kolejne spotkania dowolnie w pracowni lub w innym miejscu dogodnym dla Inwestora; jestem mobilna a poza tym większość uzgodnień z Inwestorem załatwiamy drogą elektroniczną wysyłając kolejne rysunki,wizualizacje i opisy co pozwala na szybka wymianę uwag i zmian na bieżąco w projekcie a zaoszczędza czas Inwestora.

kontakt:
nr telefonu: 609 36 92 86
e-mail: abakus.architekt@gmail.com