Aplikacja Oferteo
Znajdź Wykonawcę!

A.V. Corner ŻANETA PTAK

 
Kraków, Małopolskie
5.0/5
(6 opinii)
Powrót do wizytówki

Na czym polega podział działki?

Autor: A.V. Corner ŻANETA PTAK
Publikacja: 2018-09-17
Pod pojęciem podział działki należy rozumieć wydzielenie z jednej nieruchomości dwóch lub więcej działek. W wyniku tej czynności powstają nowe działki, które są osobno oznaczane w ewidencji gruntów. Podziału dokonujemy na wniosek osoby, która ma w tym interes prawny oraz posiada tytuł prawny do nieruchomości. Podstawowym kryterium dopuszczającym podział nieruchomości jest zgodność z miejscowym planem zagospodarowania z wyjątkiem art. 95 UGN. W tych przypadkach podział nie jest zależny od miejscowego planu są to:
1) zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę, jeżeli podział ma polegać na wydzieleniu dla poszczególnych współwłaścicieli, wskazanych we wspólnym wniosku, budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi do prawidłowego korzystania z tych budynków;
2) wydzielenia działki budowlanej, jeżeli budynek został wzniesiony na tej działce przez samoistnego posiadacza w dobrej wierze;
3) wydzielenia części nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa;
4) realizacji roszczeń do części nieruchomości, wynikających z przepisów niniejszej ustawy lub z odrębnych ustaw;
5) realizacji przepisów dotyczących przekształceń własnościowych albo likwidacji przedsiębiorstw państwowych lub samorządowych;
6) wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji drogi publicznej;
6a) wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej;
6b) wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 12 lutego 2009 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie lotnisk użytku publicznego;
6c) wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o pozwoleniu na realizację inwestycji w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych;
7) wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego;
8) wydzielenia działek gruntu na terenach zamkniętych.
Geodeta - gdzie szukać?

Poniżej przedstawiamy ranking 23 615 Geodetów najlepszych w 2026 roku w poszczególnych miastach powiatowych: